第22章 房屋交易
古代房屋交易，主要依靠房契和地契的交易来完成。买卖房屋的文书上会书写卖方姓名、坐落位置、凭中也就是中介、议价出典等。但是不会书写买方姓名，只会书写买方的姓名。
正是由于房契上一般不出现买方姓名，所以一旦丢失，捡到房契的人完全可以冒充买方，说自己才是真正的业主。即使告上公堂，地方官也会因为无法查证而不予受理
“我这里有争议的房屋和没有争议的房屋，价钱嘛。自然是不一的。”
听这话的意思，吴登学是以为苏泽等人为实力强劲的海商，希望他们低价拿下那些有争议的房屋。
“吴牙人，有争议的房屋是什么情况？”
“海上行商，祸福在天，城南付家的船只十多天前碰上暴风雨，血本无归。他们的房屋抵押给了另一个的大海商郑芝虎，举家还债仍有欠余。他们的祖宅就被人收走了。”
看来十多天前的暴风雨不止害了德克号。苏泽听见郑芝虎的名号，就知道这个付家是绝对要不回祖宅。
“付家那套房屋出价多少？”
“800两白银，您别看价格高。他那房屋绝对漂亮，四周幽静，三宅大院，这个价格还算低廉的。不是买家急着变现，是不可能有这么低价的。”
傻子才完全信中介的话。后世的房屋中介也是满嘴跑火车，谈起房子就是好，这是学区房，附近的中学是百年老校；再看另一套的学区就是市排名第一的中学。
反正他的卖的房子没差。
“我们去看看吧。”眼见为实，中介不可全信，也不可不信。苏泽要亲自看看。
留下卫华等人在酒楼看管东西，苏泽、小泉俩人就外出看房。
到了城南，付家一看吴登学领人来，付家所有人都堵住门口。
“付老大，赶紧搬出去，不要老占着房屋！已经有金主要看房了！再不搬，债主郑大爷可是好商量的。”
看见付家人不还口，也不让开。吴登学转过头无奈的对苏泽等人说：“您看，我们就绕着房屋看看，这付家也不让进。”
苏泽看见付家有六七个青壮，心想付老太爷挺厉害，腰不错啊，多子多福。怪不得中介不敢强行撵人，儿子多，底气足咯。
几人就绕着房屋四处瞧瞧。
“吴牙人，我看着付家的近邻看我们的眼神不太好啊。我们大概看看就撤吧，远亲不如近邻，付家又枝繁叶茂，白挨顿打可不值。”
一听苏泽对付家的房屋又所担忧，吴登学就急了。这家的房屋是他提成最高的一家。
“哎哟，您担心个啥。今天您老在这被人动了一根汗毛，明天付家的房子我们免费送您。算是我们福州地界的中介给您赔礼。”
行有行规啊，苏泽算是长见识了，怪不得古代有人说“车船店脚牙，无罪也该杀。”不是见付家势大，牙人们早把付家老小辇到街头了。双方都不是善茬。
“吴牙人，你看这付家一时半会也不搬出来，这个房子我以后再看。现在去看看别家吧，我那不少人也急着用房。”
见此吴登学就领着苏泽去转转其它房屋。路上吴登学一直思量着回去请几位中介的前辈一起吃个饭，商量商量怎么收拾付家这群无赖。杀人偿命，欠债还钱，天经地义。
最后苏泽花300俩买了一个比较小的房屋，又以500俩的价格买了一个两百多平的临街商铺。
这吴登学的脸色才缓和不少，决定最近先帮苏泽跑跑文书，日后有时间再收拾付老大这个王八羔子。
天色渐暗，夏季的福州实在闷热，苏泽就回了酒楼。
“今天下午就这样了，我这几天跑跑契约，您老在酒楼等我消息。”
“劳烦吴牙人操劳了。”
送走房屋牙人，苏以就开了三间房子在酒楼住了下来。苏泽、卫华俩人一间，波希安、王小二、小泉一间，水直亚纪一个女的单独一间。
明代的福州要比台湾好上不少，至少夜晚还是有灯火。
苏泽就在床边泡脚，这棕麻鞋套缎着实难受。迷上眼睛享受，泡脚这事无论哪个时代都是一件幸事。
“卫华，你能不动灯火芯不？晃的眼烦。”
“好玩，再说你也没睁眼啊。说正事，接下来咋办？这和我想的不一样，没有英雄救美；也没有碰到文人作对，然后我上去来几句诗句打他们的脸。不刺激。”
没睁眼苏泽也感到灯火晃啊。继续眯着眼睛，苏泽懒洋洋的回答他：
“先开个饭店，熟悉地方后在福州城外找个隐秘的村庄。哪那么多的刺激，就这样慢慢的发展就好。王家村保卫战是刺激，顾盼那个倒霉蛋可是被箭射中了，差点染上破伤风死掉了。”
苏泽和卫华主要的任务就是在福州找到一个穿越众能落脚的地方，走私食盐。天启年间施行的盐铁官营，穿越众可弄不来食盐贩卖的“盐引”。
“卫华，你为什么穿越啊？我看你完全是个大少爷嘛。”
“找刺激。”
……..
这真不是卫华开玩笑。卫华的父母身为改革开放伟大决策的受益者，其父母在九零年赶上了我国第一次批量制造百万富翁的浪潮。
自然而然的，后来的千万浪潮也没有下车。在卫华穿越那年，他爸妈隐隐约约碰到了“十亿俱乐部”的大门。在家里卫华的大哥获得了所有的目光的焦距。
卫华从小就听话，学习各种才艺。报考大学的时候，卫华特意报了信息科学的专业，没有学习财管专业。就这样还有些不怀好意的人捯式他去开公司！
卫华父母不希望拆分家产，他们还想看着卫家更进一头呢。打算给卫华股份就算了，养他一生。
乐得享受，卫华也不在意那些了。订亲一个自己不喜欢、长相又偏丑但有利于生意的女子，卫华也认了。可那女的喜欢白白净净的卫华啊，整天盯着卫华，不许他沾花惹草。
还要按照女方家长的意思，陪那女的去美国留学。
我可去你他妈的吧，卫华就溜到四百多年前的明朝了。
“有钱人的快乐我真是想象不到！”苏泽感觉到阶级差的恐怖。
“哼哼，不是那女的太烦，傻子才来这里。我来追寻自由，苏大议员。”
苏议员？这不重要。苏泽可志在体验“开挂的人生”。
正是由于房契上一般不出现买方姓名，所以一旦丢失，捡到房契的人完全可以冒充买方，说自己才是真正的业主。即使告上公堂，地方官也会因为无法查证而不予受理
“我这里有争议的房屋和没有争议的房屋，价钱嘛。自然是不一的。”
听这话的意思，吴登学是以为苏泽等人为实力强劲的海商，希望他们低价拿下那些有争议的房屋。
“吴牙人，有争议的房屋是什么情况？”
“海上行商，祸福在天，城南付家的船只十多天前碰上暴风雨，血本无归。他们的房屋抵押给了另一个的大海商郑芝虎，举家还债仍有欠余。他们的祖宅就被人收走了。”
看来十多天前的暴风雨不止害了德克号。苏泽听见郑芝虎的名号，就知道这个付家是绝对要不回祖宅。
“付家那套房屋出价多少？”
“800两白银，您别看价格高。他那房屋绝对漂亮，四周幽静，三宅大院，这个价格还算低廉的。不是买家急着变现，是不可能有这么低价的。”
傻子才完全信中介的话。后世的房屋中介也是满嘴跑火车，谈起房子就是好，这是学区房，附近的中学是百年老校；再看另一套的学区就是市排名第一的中学。
反正他的卖的房子没差。
“我们去看看吧。”眼见为实，中介不可全信，也不可不信。苏泽要亲自看看。
留下卫华等人在酒楼看管东西，苏泽、小泉俩人就外出看房。
到了城南，付家一看吴登学领人来，付家所有人都堵住门口。
“付老大，赶紧搬出去，不要老占着房屋！已经有金主要看房了！再不搬，债主郑大爷可是好商量的。”
看见付家人不还口，也不让开。吴登学转过头无奈的对苏泽等人说：“您看，我们就绕着房屋看看，这付家也不让进。”
苏泽看见付家有六七个青壮，心想付老太爷挺厉害，腰不错啊，多子多福。怪不得中介不敢强行撵人，儿子多，底气足咯。
几人就绕着房屋四处瞧瞧。
“吴牙人，我看着付家的近邻看我们的眼神不太好啊。我们大概看看就撤吧，远亲不如近邻，付家又枝繁叶茂，白挨顿打可不值。”
一听苏泽对付家的房屋又所担忧，吴登学就急了。这家的房屋是他提成最高的一家。
“哎哟，您担心个啥。今天您老在这被人动了一根汗毛，明天付家的房子我们免费送您。算是我们福州地界的中介给您赔礼。”
行有行规啊，苏泽算是长见识了，怪不得古代有人说“车船店脚牙，无罪也该杀。”不是见付家势大，牙人们早把付家老小辇到街头了。双方都不是善茬。
“吴牙人，你看这付家一时半会也不搬出来，这个房子我以后再看。现在去看看别家吧，我那不少人也急着用房。”
见此吴登学就领着苏泽去转转其它房屋。路上吴登学一直思量着回去请几位中介的前辈一起吃个饭，商量商量怎么收拾付家这群无赖。杀人偿命，欠债还钱，天经地义。
最后苏泽花300俩买了一个比较小的房屋，又以500俩的价格买了一个两百多平的临街商铺。
这吴登学的脸色才缓和不少，决定最近先帮苏泽跑跑文书，日后有时间再收拾付老大这个王八羔子。
天色渐暗，夏季的福州实在闷热，苏泽就回了酒楼。
“今天下午就这样了，我这几天跑跑契约，您老在酒楼等我消息。”
“劳烦吴牙人操劳了。”
送走房屋牙人，苏以就开了三间房子在酒楼住了下来。苏泽、卫华俩人一间，波希安、王小二、小泉一间，水直亚纪一个女的单独一间。
明代的福州要比台湾好上不少，至少夜晚还是有灯火。
苏泽就在床边泡脚，这棕麻鞋套缎着实难受。迷上眼睛享受，泡脚这事无论哪个时代都是一件幸事。
“卫华，你能不动灯火芯不？晃的眼烦。”
“好玩，再说你也没睁眼啊。说正事，接下来咋办？这和我想的不一样，没有英雄救美；也没有碰到文人作对，然后我上去来几句诗句打他们的脸。不刺激。”
没睁眼苏泽也感到灯火晃啊。继续眯着眼睛，苏泽懒洋洋的回答他：
“先开个饭店，熟悉地方后在福州城外找个隐秘的村庄。哪那么多的刺激，就这样慢慢的发展就好。王家村保卫战是刺激，顾盼那个倒霉蛋可是被箭射中了，差点染上破伤风死掉了。”
苏泽和卫华主要的任务就是在福州找到一个穿越众能落脚的地方，走私食盐。天启年间施行的盐铁官营，穿越众可弄不来食盐贩卖的“盐引”。
“卫华，你为什么穿越啊？我看你完全是个大少爷嘛。”
“找刺激。”
……..
这真不是卫华开玩笑。卫华的父母身为改革开放伟大决策的受益者，其父母在九零年赶上了我国第一次批量制造百万富翁的浪潮。
自然而然的，后来的千万浪潮也没有下车。在卫华穿越那年，他爸妈隐隐约约碰到了“十亿俱乐部”的大门。在家里卫华的大哥获得了所有的目光的焦距。
卫华从小就听话，学习各种才艺。报考大学的时候，卫华特意报了信息科学的专业，没有学习财管专业。就这样还有些不怀好意的人捯式他去开公司！
卫华父母不希望拆分家产，他们还想看着卫家更进一头呢。打算给卫华股份就算了，养他一生。
乐得享受，卫华也不在意那些了。订亲一个自己不喜欢、长相又偏丑但有利于生意的女子，卫华也认了。可那女的喜欢白白净净的卫华啊，整天盯着卫华，不许他沾花惹草。
还要按照女方家长的意思，陪那女的去美国留学。
我可去你他妈的吧，卫华就溜到四百多年前的明朝了。
“有钱人的快乐我真是想象不到！”苏泽感觉到阶级差的恐怖。
“哼哼，不是那女的太烦，傻子才来这里。我来追寻自由，苏大议员。”
苏议员？这不重要。苏泽可志在体验“开挂的人生”。