第四十一章 失地存人
mon feb 16 18:00:00 cst 2015
“中午的时候，我正在张罗着几个客人吃饭，老兰包子的兰宏达来了，说找老板你商量着，是否把东边的几个雅座单间出租给他们。我说，老板你们几个有事出去了，回来一定转达，他就走了。你说说，老兰包子是不是也欺人太甚了吧，这不是趁人之危吗！”王贵和越说越来气。
“老兰包子锋芒毕露，咄咄逼人，也未尝不是件好事。”许正扬略微思索了一下，说道。
“啊――”于庆辉、王贵和张大了嘴巴，呆在那里，一动不动。张晓峰刚进屋，刚好听到了许正扬的话，也呆若木鸡。
一时间，时光好似凝滞，只有香烟的缕缕烟雾笼罩着每一个人的脸。
许正扬点上一支烟，娓娓道来。
“我们的领袖面对敌人的几百万大军，说了这么一句话，‘存地失人，人地皆失；存人失地，人地皆存。’这句话放到我们和义德现在面临的艰难状况下，依然有其积极意义。当然，这里的人是指顾客。”许正扬倒上一杯白开水，喝了一口。“小三，把当初跟刘伍签的租赁合同书拿来。”
“好哩！”张晓峰答应着，不一会把合同拿了出来。许正扬把合同书放到灯下。哥儿三个也都围过来，不知道许正扬意欲何为。
许正扬看他们还未明白过味儿来，便把话直接说白了。“你们看，第十二条：在特殊情况下，乙方最大限度可以将租赁甲方店铺最多四分之一面积的部分房屋转租给第三方，但甲方除收取乙方全额租金外，乙方必须将转租所得租金数额的三分之一上交甲方，此条规定可排除在第二条乙方不得随意出租、转租甲方房屋及所有辅助面积之外。”
兄弟三个把这条规定反复看了好几遍，于庆辉终于看出了门道。“扬哥，这条规定是不是我们有权将部分房屋转租啊？”
“对头！但刘伍还有一项硬性的规定，我们即使有权转租，但他还要抽取一定的转租费。也就是说，他限制我们转租，允许转租也是有条件的。这可是我和江海宁反复磋商，并经过我与刘伍的一而再再而三的谈判才决定的。这条规定放到今天这种形势下，我们正可以利用之。”
“假如我们转租给老兰包子收取月租金600元的话，我们交给刘伍200元，我们可得400元。刘伍得到了实惠，而我们也余外收入400元。这笔帐划得来！”于庆辉终于顿开茅塞。
“可你刚才所说‘失地存人’又作何解释？”于庆辉又糊涂了。
“我们的领袖恰恰利用了敌人急于占领大片土地的急功近利的冒进心里，而如今我们也可以利用老兰包子急于扩大规模的骄横心里，以退为进，采取战略防御，寻找战机，集中全力击溃之。而这里的战机就是新的经济增长点。”
说到这里，许正扬又感到有些自惭形愧，因为今天他一无所获。
“庆辉，小三儿，你们今天调研地怎么样啊，我先声明，今天我没有发现。”
“对了，刚才光为老兰包子着急了，还有这么一档子事没给扬哥你说。”于庆辉想起了今天的意外收获。
“今天上午，我和小三儿到了南市，就是百货大楼那边，转了一圈，你不是不知道，今天上午那天是冷风阵阵，吹地脸疼，到了中午是又冷又饿。小三儿想早点赶回来，这不咱德义和中午也来客人嘛！我又一想，这天阴沉沉的，咱这儿吃饭的能有一两位就算不错了，有贵和大哥一个人就能应付了，破例开饭馆的也在外边人家的馆子里吃一顿得了！”于庆辉说地唾沫星子乱冒。
许正扬急忙给于庆辉沏上一杯热茶，点上一支烟。
于庆辉喘了一口气，接着往下讲。
“于是我俩进了一家‘巴蜀酒家’，那老板上前来，说，‘二位冻成这样，要啥子饭，要不来一个麻辣火锅，热汤热水，又去寒，又当饭。’火锅，这名字咋头一次听说呢，尝尝鲜。接着我和小三儿要了一斤羊肉片，几盘青菜，依照那老板所说的吃法，在里面一炖，对了，那叫‘涮’！那滋味是麻辣爽口、开胃提神，一会儿寒意全无。”于庆辉喝了一口茶。
“中午的时候，我正在张罗着几个客人吃饭，老兰包子的兰宏达来了，说找老板你商量着，是否把东边的几个雅座单间出租给他们。我说，老板你们几个有事出去了，回来一定转达，他就走了。你说说，老兰包子是不是也欺人太甚了吧，这不是趁人之危吗！”王贵和越说越来气。
“老兰包子锋芒毕露，咄咄逼人，也未尝不是件好事。”许正扬略微思索了一下，说道。
“啊――”于庆辉、王贵和张大了嘴巴，呆在那里，一动不动。张晓峰刚进屋，刚好听到了许正扬的话，也呆若木鸡。
一时间，时光好似凝滞，只有香烟的缕缕烟雾笼罩着每一个人的脸。
许正扬点上一支烟，娓娓道来。
“我们的领袖面对敌人的几百万大军，说了这么一句话，‘存地失人，人地皆失；存人失地，人地皆存。’这句话放到我们和义德现在面临的艰难状况下，依然有其积极意义。当然，这里的人是指顾客。”许正扬倒上一杯白开水，喝了一口。“小三，把当初跟刘伍签的租赁合同书拿来。”
“好哩！”张晓峰答应着，不一会把合同拿了出来。许正扬把合同书放到灯下。哥儿三个也都围过来，不知道许正扬意欲何为。
许正扬看他们还未明白过味儿来，便把话直接说白了。“你们看，第十二条：在特殊情况下，乙方最大限度可以将租赁甲方店铺最多四分之一面积的部分房屋转租给第三方，但甲方除收取乙方全额租金外，乙方必须将转租所得租金数额的三分之一上交甲方，此条规定可排除在第二条乙方不得随意出租、转租甲方房屋及所有辅助面积之外。”
兄弟三个把这条规定反复看了好几遍，于庆辉终于看出了门道。“扬哥，这条规定是不是我们有权将部分房屋转租啊？”
“对头！但刘伍还有一项硬性的规定，我们即使有权转租，但他还要抽取一定的转租费。也就是说，他限制我们转租，允许转租也是有条件的。这可是我和江海宁反复磋商，并经过我与刘伍的一而再再而三的谈判才决定的。这条规定放到今天这种形势下，我们正可以利用之。”
“假如我们转租给老兰包子收取月租金600元的话，我们交给刘伍200元，我们可得400元。刘伍得到了实惠，而我们也余外收入400元。这笔帐划得来！”于庆辉终于顿开茅塞。
“可你刚才所说‘失地存人’又作何解释？”于庆辉又糊涂了。
“我们的领袖恰恰利用了敌人急于占领大片土地的急功近利的冒进心里，而如今我们也可以利用老兰包子急于扩大规模的骄横心里，以退为进，采取战略防御，寻找战机，集中全力击溃之。而这里的战机就是新的经济增长点。”
说到这里，许正扬又感到有些自惭形愧，因为今天他一无所获。
“庆辉，小三儿，你们今天调研地怎么样啊，我先声明，今天我没有发现。”
“对了，刚才光为老兰包子着急了，还有这么一档子事没给扬哥你说。”于庆辉想起了今天的意外收获。
“今天上午，我和小三儿到了南市，就是百货大楼那边，转了一圈，你不是不知道，今天上午那天是冷风阵阵，吹地脸疼，到了中午是又冷又饿。小三儿想早点赶回来，这不咱德义和中午也来客人嘛！我又一想，这天阴沉沉的，咱这儿吃饭的能有一两位就算不错了，有贵和大哥一个人就能应付了，破例开饭馆的也在外边人家的馆子里吃一顿得了！”于庆辉说地唾沫星子乱冒。
许正扬急忙给于庆辉沏上一杯热茶，点上一支烟。
于庆辉喘了一口气，接着往下讲。
“于是我俩进了一家‘巴蜀酒家’，那老板上前来，说，‘二位冻成这样，要啥子饭，要不来一个麻辣火锅，热汤热水，又去寒，又当饭。’火锅，这名字咋头一次听说呢，尝尝鲜。接着我和小三儿要了一斤羊肉片，几盘青菜，依照那老板所说的吃法，在里面一炖，对了，那叫‘涮’！那滋味是麻辣爽口、开胃提神，一会儿寒意全无。”于庆辉喝了一口茶。