第四部【02章】悬空之球
“曲律师不是咱法律顾问吗，这个事情恐怕还得听听曲律师的意见，魏主任，你跟曲律师联系一下，明天早上十点，咱们在会议室开个会，请李区参加”，蒋主任吩咐道。
“好的，主任”，魏锋爽快地答应，回过头来又问了一句，“唉，蒋主任，这个咱们需不需要先研究一下？”
“你研究一下吧，也听听他们年轻人的意见”。
魏副主任通知了曲律师，说区里领导要开个会，问他方不方便。其实，这都是客套话，他也知道，区里很少有事，有事一般都能解决，比较棘手的事情才会找顾问律师解决，其实，所谓的棘手，按照行内话，就是可能要承担责任的事。
观海区政府由两个律师事务所担任法律顾问，每年的顾问费分别两万块，算是象征性的付费吧，律师们都觉得费用少得可怜，不过，政府领导觉得给区政府做顾问本身就是一种荣誉，可以用来对外做广告的，他们认为律师也心知肚明。
除了日常事务，一些合同的审理呢，蒋主任便会找他熟悉的律师去处理，因为审查合同是按照数量和复杂程度付费的，一般的审查合同一个是一千多块，复杂的按照标的另算。
因为曲律师表面上是通过另外一个副区长的关系进来的，而蒋主任跟区长走得比较近，所以，蒋主任跟那位区长便不可能走太近了，这是滨西甚至是斯莱联邦的潜规则。
蒋主任当然知道联邦规则，否则，他也不可能走到今天。
蒋主任虽然跟副区长走得不近，但是，他也不愿意得罪他。魏锋则不管你是谁的关系，你爱跟谁跟谁，你曲律师不是每年还收了两万块的顾问费吗，你曲律师来不来也得来。
蒋主任很了解魏锋，所以，得罪人的事，他让魏锋去办。
魏锋当然当仁不让，他觉得这是自己职责所在。
魏锋颇有钻研精神，他先是自己研究。经过研究，他得出的一个结论：从这个项目的运行来看，是国土局违约了，因为土地的交付本身不符合约定，六宗土地中的四宗并没有达到“七通一平”的要求，最起码是绝大部分达不到要求。
但是，因为政府本身的强势，接受土地的公司只能屈服。
经过研究，魏锋还发现一个问题，诉讼时效问题，也就是说，已经过了整整三年了，云海置业公司只是在口头上进行交涉，而且是阚华过来交涉的，阚华他不过是个皮条客的，只考虑赚取差价或者说收取好处，他不会想后续的纠纷等等。最关键的是，他从法律上代表不了云海置业公司。
所以，魏锋认为，即使云海置业提出异议，也已经超过了法律规定的时效了，只要国土局抗辩，那么，云海置业将得不到支持。研究完毕，魏锋感到很是兴奋，心
情非常愉快。
魏锋越想越兴奋，他觉得自己找到了真理，站稳了脚步，觉得可以而且有必要在副区长面前显露一下自己的才能了。
第二天一早，魏锋早早到办公室，打扫房间，烧水沏茶。
滨西政府有个先来后到论资排辈的习惯，不过，虽然他也算是个领导，但是一直养成了最早到办公室的好习惯，何况，这些新来的年轻的，要么是这个领导的亲戚，要么是那个领导同学家的孩子，都使唤不起。
更要命的是，别人看魏锋都已经快五十岁，还是个副科级干部，也自然而然的看不起他了，现在只有那个借调的小伙子对他表示尊敬，但是魏锋也知道，时间长了，小伙子人也会慢慢地跟其他人一样，忽视自己，即使他们表面上尊重。
每天第二个到来的是从民政局借调的张淼，张淼刚毕业，他算是法律专业出身的，某名牌大学的文学学士、法律硕士。
魏锋是三年前拿的自考本科，因为一年前仙来市规定，凡是五十岁以下的，没有本科学历，原则上不再考虑提拔。
几个科长和一个副区长花高价拿了在职研究生，魏锋则只拿到法律自考本科，因为便宜，但是他对此很是自豪，他觉得自己是通过真才实学获得的，不像其他人那样弄虚作假。
负责法制工作的工作人员理应法律专业科班出身，但是现实却非如此，魏峰觉得他们的专业都五花八门，简直有辱这个岗位。几名工作人员，一个畜牧专业，一个导弹专业，还有一个是电子商务专业。
张淼是蒋主任特意找人调来的，这曾经给张淼造成了困惑。张淼刚开始认为是大概自己的名校和学历占了优势，加上文笔好，所以，才被调取。
但是，一年以后他才知道，原来是因为蒋主任需要考一个在职研究生，想让他替考，替他上学，再替他写毕业论文，而且，还要替他给自己儿子辅导功课。当他知道的那一刻，觉得自己受到侮辱，所以，才一年多便辞职去做律师去了。
魏锋很喜欢跟人讨论他研究的内容，眼下，他憋得很难受，所以，看到张淼过来，他便跟张淼讨论起来，张淼呢，也愿意学习，但是还不知道这些事情的由来。魏锋便简要的给他讲了一遍，他算是听得一知半解，不过问了一句话，让魏锋感觉自己的研究还是不到位。
张淼说，这不是六宗土地吗，既然分开出让，那就应该分开来看违约责任，合同之间是独立责任，不能混起来看。
张淼这一下，提醒了魏锋。
魏锋重新翻看材料，果然如此。
于是，他感觉问题严重了，九点一刻，蒋主任来了，他便告诉蒋主任，自己的研究结果，还将刚才张淼提到的问题加了进去，说了两个被动，一个是交付
土地不符合约定，没有达到平整的要求，另外呢，他们虽然欠缴两个多亿的土地出让金，可是有两块可是已经足额缴纳的，而且其中一块便是游四海房子占据的那一块，另一块土地上也有两户未谈妥。
他觉得，这就不好把责任推给云海置业公司了。
“那就把这个意思转给曲律师，一会他过来，让法律顾问说说吧，看他们律师什么意思，魏主任，你觉得这样如何？”
曲律师跟杜比安谈过蒋主任，说蒋主任不懂业务，也不会研究，但是他非常懂得揣摩领导心思，也懂得利用魏锋这样的人，这就是他的高明之处。于是，魏主任又电话让曲律师先到他办公室，给他材料，交换一下意见，再去会议室。
魏锋将将自己研究的结果告诉了曲律师。说了一半，蒋主任过来了，让魏锋将意见重复了一下，对于魏锋的观点，他希望曲律师在会上提出来，也希望他给个主意，看看怎么办好，还有一个重点是，这个事情归不归区政府管，区政府能不能不管，如果能不管，那就不去管，这样最好。
其实，无论是他，还是蒋主任，心里都盘算好了，这个事，不交给自己才好，希望借曲律师的口，将此事推出去。
果然，跟蒋主任预想的一样，经过四十分钟讨论，汇报，指示，结果是，这个事情，区政府可以帮助协调沟通，但是，因为是国土局签署的合同，还需要他们来办理，若有困难，可再向区政府汇报。区长批示，指派蒋主任具体协调此事。为了处理此事，由区政府向联邦基金申请一万块作为专项。
专项费用，直接由联邦基金支付给曲律师的律所。
蒋主任原以为这就是个白干活的麻烦事，后来才得知居然有了专项，有了资金支持，但是晚了，早知如此，他大概就让自己律师朋友过来了。但他没想到曲律师在副区长那里表态了，说自己有这方面的经验，前不久成功处理过一起。
其实他们都知道曲律师水平。
在曲律师的建议下，观海区国土局做了一系列工作，拟制了催缴函，先是给云海置业公司连发了三次催缴土地出让金缴纳通知。第一次是当面递交，对方没有收便拿回来了；第二次是邮寄送达，但是工作人员自作主张的按照阚华的家庭地址寄过去了，结果无人签收；第三次，接受了曲律师的建议，按照合同约定的地址通过邮局寄送，结果无人签收。
原来，合同上的地址只是当初签署的时候，阚华随意留的，不知道是故意写错还是不小心写错，打的联系电话，也无人接听。无奈，最后在仙来城市快报上公告，告知公告之日起十日内不缴纳土地出让金，除了全部缴纳完毕的两块土地外，其他四块土地的合同将全部解除。
观海区国土局把球踢出去了。
但是，云海置业公司没有接。
球，仍然在空中，谁也不知道最终将落在何处。
（本章完）
“好的，主任”，魏锋爽快地答应，回过头来又问了一句，“唉，蒋主任，这个咱们需不需要先研究一下？”
“你研究一下吧，也听听他们年轻人的意见”。
魏副主任通知了曲律师，说区里领导要开个会，问他方不方便。其实，这都是客套话，他也知道，区里很少有事，有事一般都能解决，比较棘手的事情才会找顾问律师解决，其实，所谓的棘手，按照行内话，就是可能要承担责任的事。
观海区政府由两个律师事务所担任法律顾问，每年的顾问费分别两万块，算是象征性的付费吧，律师们都觉得费用少得可怜，不过，政府领导觉得给区政府做顾问本身就是一种荣誉，可以用来对外做广告的，他们认为律师也心知肚明。
除了日常事务，一些合同的审理呢，蒋主任便会找他熟悉的律师去处理，因为审查合同是按照数量和复杂程度付费的，一般的审查合同一个是一千多块，复杂的按照标的另算。
因为曲律师表面上是通过另外一个副区长的关系进来的，而蒋主任跟区长走得比较近，所以，蒋主任跟那位区长便不可能走太近了，这是滨西甚至是斯莱联邦的潜规则。
蒋主任当然知道联邦规则，否则，他也不可能走到今天。
蒋主任虽然跟副区长走得不近，但是，他也不愿意得罪他。魏锋则不管你是谁的关系，你爱跟谁跟谁，你曲律师不是每年还收了两万块的顾问费吗，你曲律师来不来也得来。
蒋主任很了解魏锋，所以，得罪人的事，他让魏锋去办。
魏锋当然当仁不让，他觉得这是自己职责所在。
魏锋颇有钻研精神，他先是自己研究。经过研究，他得出的一个结论：从这个项目的运行来看，是国土局违约了，因为土地的交付本身不符合约定，六宗土地中的四宗并没有达到“七通一平”的要求，最起码是绝大部分达不到要求。
但是，因为政府本身的强势，接受土地的公司只能屈服。
经过研究，魏锋还发现一个问题，诉讼时效问题，也就是说，已经过了整整三年了，云海置业公司只是在口头上进行交涉，而且是阚华过来交涉的，阚华他不过是个皮条客的，只考虑赚取差价或者说收取好处，他不会想后续的纠纷等等。最关键的是，他从法律上代表不了云海置业公司。
所以，魏锋认为，即使云海置业提出异议，也已经超过了法律规定的时效了，只要国土局抗辩，那么，云海置业将得不到支持。研究完毕，魏锋感到很是兴奋，心
情非常愉快。
魏锋越想越兴奋，他觉得自己找到了真理，站稳了脚步，觉得可以而且有必要在副区长面前显露一下自己的才能了。
第二天一早，魏锋早早到办公室，打扫房间，烧水沏茶。
滨西政府有个先来后到论资排辈的习惯，不过，虽然他也算是个领导，但是一直养成了最早到办公室的好习惯，何况，这些新来的年轻的，要么是这个领导的亲戚，要么是那个领导同学家的孩子，都使唤不起。
更要命的是，别人看魏锋都已经快五十岁，还是个副科级干部，也自然而然的看不起他了，现在只有那个借调的小伙子对他表示尊敬，但是魏锋也知道，时间长了，小伙子人也会慢慢地跟其他人一样，忽视自己，即使他们表面上尊重。
每天第二个到来的是从民政局借调的张淼，张淼刚毕业，他算是法律专业出身的，某名牌大学的文学学士、法律硕士。
魏锋是三年前拿的自考本科，因为一年前仙来市规定，凡是五十岁以下的，没有本科学历，原则上不再考虑提拔。
几个科长和一个副区长花高价拿了在职研究生，魏锋则只拿到法律自考本科，因为便宜，但是他对此很是自豪，他觉得自己是通过真才实学获得的，不像其他人那样弄虚作假。
负责法制工作的工作人员理应法律专业科班出身，但是现实却非如此，魏峰觉得他们的专业都五花八门，简直有辱这个岗位。几名工作人员，一个畜牧专业，一个导弹专业，还有一个是电子商务专业。
张淼是蒋主任特意找人调来的，这曾经给张淼造成了困惑。张淼刚开始认为是大概自己的名校和学历占了优势，加上文笔好，所以，才被调取。
但是，一年以后他才知道，原来是因为蒋主任需要考一个在职研究生，想让他替考，替他上学，再替他写毕业论文，而且，还要替他给自己儿子辅导功课。当他知道的那一刻，觉得自己受到侮辱，所以，才一年多便辞职去做律师去了。
魏锋很喜欢跟人讨论他研究的内容，眼下，他憋得很难受，所以，看到张淼过来，他便跟张淼讨论起来，张淼呢，也愿意学习，但是还不知道这些事情的由来。魏锋便简要的给他讲了一遍，他算是听得一知半解，不过问了一句话，让魏锋感觉自己的研究还是不到位。
张淼说，这不是六宗土地吗，既然分开出让，那就应该分开来看违约责任，合同之间是独立责任，不能混起来看。
张淼这一下，提醒了魏锋。
魏锋重新翻看材料，果然如此。
于是，他感觉问题严重了，九点一刻，蒋主任来了，他便告诉蒋主任，自己的研究结果，还将刚才张淼提到的问题加了进去，说了两个被动，一个是交付
土地不符合约定，没有达到平整的要求，另外呢，他们虽然欠缴两个多亿的土地出让金，可是有两块可是已经足额缴纳的，而且其中一块便是游四海房子占据的那一块，另一块土地上也有两户未谈妥。
他觉得，这就不好把责任推给云海置业公司了。
“那就把这个意思转给曲律师，一会他过来，让法律顾问说说吧，看他们律师什么意思，魏主任，你觉得这样如何？”
曲律师跟杜比安谈过蒋主任，说蒋主任不懂业务，也不会研究，但是他非常懂得揣摩领导心思，也懂得利用魏锋这样的人，这就是他的高明之处。于是，魏主任又电话让曲律师先到他办公室，给他材料，交换一下意见，再去会议室。
魏锋将将自己研究的结果告诉了曲律师。说了一半，蒋主任过来了，让魏锋将意见重复了一下，对于魏锋的观点，他希望曲律师在会上提出来，也希望他给个主意，看看怎么办好，还有一个重点是，这个事情归不归区政府管，区政府能不能不管，如果能不管，那就不去管，这样最好。
其实，无论是他，还是蒋主任，心里都盘算好了，这个事，不交给自己才好，希望借曲律师的口，将此事推出去。
果然，跟蒋主任预想的一样，经过四十分钟讨论，汇报，指示，结果是，这个事情，区政府可以帮助协调沟通，但是，因为是国土局签署的合同，还需要他们来办理，若有困难，可再向区政府汇报。区长批示，指派蒋主任具体协调此事。为了处理此事，由区政府向联邦基金申请一万块作为专项。
专项费用，直接由联邦基金支付给曲律师的律所。
蒋主任原以为这就是个白干活的麻烦事，后来才得知居然有了专项，有了资金支持，但是晚了，早知如此，他大概就让自己律师朋友过来了。但他没想到曲律师在副区长那里表态了，说自己有这方面的经验，前不久成功处理过一起。
其实他们都知道曲律师水平。
在曲律师的建议下，观海区国土局做了一系列工作，拟制了催缴函，先是给云海置业公司连发了三次催缴土地出让金缴纳通知。第一次是当面递交，对方没有收便拿回来了；第二次是邮寄送达，但是工作人员自作主张的按照阚华的家庭地址寄过去了，结果无人签收；第三次，接受了曲律师的建议，按照合同约定的地址通过邮局寄送，结果无人签收。
原来，合同上的地址只是当初签署的时候，阚华随意留的，不知道是故意写错还是不小心写错，打的联系电话，也无人接听。无奈，最后在仙来城市快报上公告，告知公告之日起十日内不缴纳土地出让金，除了全部缴纳完毕的两块土地外，其他四块土地的合同将全部解除。
观海区国土局把球踢出去了。
但是，云海置业公司没有接。
球，仍然在空中，谁也不知道最终将落在何处。
（本章完）