第45章：灿烂的笑
经过看房子，吃饭，聊生活一系列的事情后。
周洛，陈英俊以及张斌之间的关系也更加的亲密了，说起话来也不再之前那样，彼此之间还要留个心眼，显得唯唯诺诺。
从民风美唐店出来后，陈英俊就带着几人朝所在商铺位置走去。
陈英俊虽然也是第一次来，但是他自己记得是什么房子，门牌号是多少，所以只要找到对应门牌号，就可以找到对应底层商铺了。
没多久，几人就来到一家关了门的空置店面里。
陈英俊率先走过去，拿钥匙打开门，说道：“张哥，这是第一间，您看看。”
“好。”张斌也不墨迹，虽然很久没有人来，店面看起来也脏兮兮的，但是他也不嫌弃，直接跟着周洛和陈英俊一起走了进去。
这是一个长条状的房间，内径深，两侧窄，装修的几乎没有，只是简简单单铺了个地板砖，粉刷了下墙，其他几乎没有动过。
“张哥，这个房间108平，装修情况的话，你也看到了，就是普通而已，当然咱要是买下做餐饮的话，留下装修几乎也没有什么用处，咱们前排可以摆桌子等客户，后面可以当厨房，中间打条隔断当收银台。”周洛事无巨细的根据这个房子目前的情况，给张斌分析道。
“嗯。”张斌点点头，随后目光在整个屋子里巡视一周，说道：“这个我感觉纵深倒是还行，但是两侧的话，就有些窄了，这哪怕是摆些普通桌子，也就左右能摆两排吧。”
周洛脚步约略的丈量了下宽度，说道：“嗯，差不多吧，不过咱们这个有面积管着呢，两边窄了，前后就长了，咱们可以竖着多摆几张桌子啊。”
“嗯，那倒是，但是这样的话，宽度窄了，门店的牌子就显得小了，在这条街上的曝光程度就没那么大了。”张斌转过身来，看着眼前略有些窄的店门。
张斌不愧是专业的，从自己的餐饮角度，一眼就看到了这个房子的弊端之处，作为一间底层商铺，招牌以及店面的大小，对店铺的曝光度有很大的影响。
招牌和店面越大，越是给人一种大店面的感觉，而这种虽然整体面积并不少，但是两侧窄的房子，的确会给人一种小店逼仄的第一印象。
看到张斌对这个店面分析的面面俱到，周洛也就不多说什么了，在外行面前可以适当的展示下自己的专业和才华，但是在内行面前就不献丑了，言多必失的道理，周洛还是明白的。
等张斌绕着整个房间看了一圈后，周洛看着张斌开口道：“张哥，您感觉如何？”
张斌直言不讳道：“还行吧，起码比咱们那边看的房子强多了，内部倒是差距不大，但是你看看这门口来来往往的人流，这边开个店，肯定是要更加盈利一些的。”
对此，周洛并不反对，因为这就是看得见的事实，也没啥可争议的，毕竟距离地铁口路上的店面肯定是要好一些的。
“嗯。”周洛点点头，继续问道：“张哥，那您是有考虑买下这个店吗？”
此次之间，已经挺熟悉了，张斌的性格，周洛也摸得差不多了，这种话直截了当的说就行，没必要藏着掖着。
张斌没有直接回答这个问题，而是反问了一句：“这间房子的价格是多少？”
周洛目光看向陈英俊，这个房子是他找的，三人组中他应该是最清楚的。
陈英俊直截了当的说道：“这个是整数，房东报价600万。”
“大概能降多少呢？”张斌问道。
陈英俊摇摇头，也不卖关子，如实说道：“这个的话，我估计能谈下5万左右就不错了，不然的话，这个房子位置这么不错，哪怕是店面宽度小一些也不愁卖的，肯定房东价格咬的比较紧。”
“奥，了解了。”张斌点点头，随后话音一转，继续道：“咱们不是还有几个店可以看吗，这间看的差不多了，咱们再看看其他店面吧。”
张斌是个说一不二的人，话音落下，他便一马当先的朝门外走去了，眼神之中对这间店面再无一丝留恋。
看到这一幕，周洛就知道，这家店面很大程度上是被pass掉了。
周洛和陈英俊将商铺店面锁住之后，便带着张斌前往下一间有钥匙的店面。
这一间店面，外面都是透明的玻璃门，陈英俊还没开门的，几乎就可以看到里面的一切了。
这一间房子，的确是比之前那间强一些的，卫生和内部环境也稍微好一些，起码从门外就能看到内部挺干净整洁的，也不像第一间店面那样乱糟糟的，而且相比上一家店面用白粉刷的墙，这间稍微好些，起码贴了壁纸。
不过，因为都是同一侧的房子，所以布局是几乎差不多，同样是内径比较深，两边比较窄，跟上一间几乎是一模一样的。
就当陈英俊准备上去开门时，张斌冲他摆摆手说道：“不用看了，这间跟上一间也差不多，几乎是一个布局。”
陈英俊点点头，收起钥匙，坦然道：“没错，不过，这个看上去装修好一些，看起来也更干净整洁点儿。”
张斌摇摇头说道：“装修好坏以及干净整洁，其实对我影响不大，到时候我都要重新装修的，主要还是看内径，宽度，以及布局，这才是最重要的。”
随后，张斌继续问道：“这间房子价格多少？”
陈英俊说道：“这个报价603万，不过这个房东稍微好说话些，价格应该相对好谈，但是变动也不会太大。”
“603万？”张斌轻笑了下，直接就冲陈英俊招呼道：“看下一家吧。”
身后，周洛无奈的耸耸肩，知道这次又没戏了。
前面陈英俊一边带路，一边给房东打电话，因为下一间屋子，他是没有钥匙的。
打完电话之后，房东说是目前在附近，三五分钟就下来了，几人便在店门口等待着。
当看到这次的店门大了很多时，张斌嘴角才渐渐扬起灿烂的笑容。
周洛，陈英俊以及张斌之间的关系也更加的亲密了，说起话来也不再之前那样，彼此之间还要留个心眼，显得唯唯诺诺。
从民风美唐店出来后，陈英俊就带着几人朝所在商铺位置走去。
陈英俊虽然也是第一次来，但是他自己记得是什么房子，门牌号是多少，所以只要找到对应门牌号，就可以找到对应底层商铺了。
没多久，几人就来到一家关了门的空置店面里。
陈英俊率先走过去，拿钥匙打开门，说道：“张哥，这是第一间，您看看。”
“好。”张斌也不墨迹，虽然很久没有人来，店面看起来也脏兮兮的，但是他也不嫌弃，直接跟着周洛和陈英俊一起走了进去。
这是一个长条状的房间，内径深，两侧窄，装修的几乎没有，只是简简单单铺了个地板砖，粉刷了下墙，其他几乎没有动过。
“张哥，这个房间108平，装修情况的话，你也看到了，就是普通而已，当然咱要是买下做餐饮的话，留下装修几乎也没有什么用处，咱们前排可以摆桌子等客户，后面可以当厨房，中间打条隔断当收银台。”周洛事无巨细的根据这个房子目前的情况，给张斌分析道。
“嗯。”张斌点点头，随后目光在整个屋子里巡视一周，说道：“这个我感觉纵深倒是还行，但是两侧的话，就有些窄了，这哪怕是摆些普通桌子，也就左右能摆两排吧。”
周洛脚步约略的丈量了下宽度，说道：“嗯，差不多吧，不过咱们这个有面积管着呢，两边窄了，前后就长了，咱们可以竖着多摆几张桌子啊。”
“嗯，那倒是，但是这样的话，宽度窄了，门店的牌子就显得小了，在这条街上的曝光程度就没那么大了。”张斌转过身来，看着眼前略有些窄的店门。
张斌不愧是专业的，从自己的餐饮角度，一眼就看到了这个房子的弊端之处，作为一间底层商铺，招牌以及店面的大小，对店铺的曝光度有很大的影响。
招牌和店面越大，越是给人一种大店面的感觉，而这种虽然整体面积并不少，但是两侧窄的房子，的确会给人一种小店逼仄的第一印象。
看到张斌对这个店面分析的面面俱到，周洛也就不多说什么了，在外行面前可以适当的展示下自己的专业和才华，但是在内行面前就不献丑了，言多必失的道理，周洛还是明白的。
等张斌绕着整个房间看了一圈后，周洛看着张斌开口道：“张哥，您感觉如何？”
张斌直言不讳道：“还行吧，起码比咱们那边看的房子强多了，内部倒是差距不大，但是你看看这门口来来往往的人流，这边开个店，肯定是要更加盈利一些的。”
对此，周洛并不反对，因为这就是看得见的事实，也没啥可争议的，毕竟距离地铁口路上的店面肯定是要好一些的。
“嗯。”周洛点点头，继续问道：“张哥，那您是有考虑买下这个店吗？”
此次之间，已经挺熟悉了，张斌的性格，周洛也摸得差不多了，这种话直截了当的说就行，没必要藏着掖着。
张斌没有直接回答这个问题，而是反问了一句：“这间房子的价格是多少？”
周洛目光看向陈英俊，这个房子是他找的，三人组中他应该是最清楚的。
陈英俊直截了当的说道：“这个是整数，房东报价600万。”
“大概能降多少呢？”张斌问道。
陈英俊摇摇头，也不卖关子，如实说道：“这个的话，我估计能谈下5万左右就不错了，不然的话，这个房子位置这么不错，哪怕是店面宽度小一些也不愁卖的，肯定房东价格咬的比较紧。”
“奥，了解了。”张斌点点头，随后话音一转，继续道：“咱们不是还有几个店可以看吗，这间看的差不多了，咱们再看看其他店面吧。”
张斌是个说一不二的人，话音落下，他便一马当先的朝门外走去了，眼神之中对这间店面再无一丝留恋。
看到这一幕，周洛就知道，这家店面很大程度上是被pass掉了。
周洛和陈英俊将商铺店面锁住之后，便带着张斌前往下一间有钥匙的店面。
这一间店面，外面都是透明的玻璃门，陈英俊还没开门的，几乎就可以看到里面的一切了。
这一间房子，的确是比之前那间强一些的，卫生和内部环境也稍微好一些，起码从门外就能看到内部挺干净整洁的，也不像第一间店面那样乱糟糟的，而且相比上一家店面用白粉刷的墙，这间稍微好些，起码贴了壁纸。
不过，因为都是同一侧的房子，所以布局是几乎差不多，同样是内径比较深，两边比较窄，跟上一间几乎是一模一样的。
就当陈英俊准备上去开门时，张斌冲他摆摆手说道：“不用看了，这间跟上一间也差不多，几乎是一个布局。”
陈英俊点点头，收起钥匙，坦然道：“没错，不过，这个看上去装修好一些，看起来也更干净整洁点儿。”
张斌摇摇头说道：“装修好坏以及干净整洁，其实对我影响不大，到时候我都要重新装修的，主要还是看内径，宽度，以及布局，这才是最重要的。”
随后，张斌继续问道：“这间房子价格多少？”
陈英俊说道：“这个报价603万，不过这个房东稍微好说话些，价格应该相对好谈，但是变动也不会太大。”
“603万？”张斌轻笑了下，直接就冲陈英俊招呼道：“看下一家吧。”
身后，周洛无奈的耸耸肩，知道这次又没戏了。
前面陈英俊一边带路，一边给房东打电话，因为下一间屋子，他是没有钥匙的。
打完电话之后，房东说是目前在附近，三五分钟就下来了，几人便在店门口等待着。
当看到这次的店门大了很多时，张斌嘴角才渐渐扬起灿烂的笑容。