第五十章 这套庄园我要了
一辆奔驰商务车停在售楼处门口,车上下来一个西装革履,外表干练,气质不凡,一看就是一位成功人士的男人。
那个男人一进到售楼处,郭红霞迅速放下手中的碗筷,迎了上去,“马总,您来啦?前几天您看中的那套别墅,考虑的怎么样了?”
“考虑的差不多了,这次来就是想买,不过还是慎重一些,你再给我介绍一下吧。”
“好的,马总请这边来。”
郭红霞迎着马总,来到楼盘这里,并且就故意站在茅雨竹旁边。
看看,这才是客户!你接待的那个,有什么用?真不明白,经理怎么就把奖金给你了?
茅雨竹正在通过小区缩盘跟白泽介绍一栋高层,“像这整栋楼都是南北通透的格局,并且为了避免影响低楼层住户的采光问题,在这栋楼南北方向三百米内,都没有建其他楼房,就算是低楼层住户,也不会出现被其他楼房遮挡阳光的现象,同时还增加了小区内活动空间区域。”
白泽点头表示理解,“这应该是白氏地产房价比其他地产公司贵的根本原因吧?买地的价格都是一样,但你们白氏地产为了追求质量和住户的舒适,明明能盖五栋楼房的地皮,却只盖了两栋。”
茅雨竹如梦初醒,茅塞顿开,惊讶道:“先生,您说的这个原因我还真没考虑过,不过确实应该是这样,这样无形中增添了很多成本。”
白泽摆了摆手,“成本没有增加,反而减少了。盖房子是需要本钱的,少盖了成本减少了,但这样导致的是货品不足,利润降低。如果按照市场价格卖,甚至可能赔钱,所以只能提高价格,求精而不求量。”
茅雨竹已经有些佩服白泽了,虽然白泽钱不够,不能从她手里签订购房合同很可惜,但白泽却懂的很多。跟他交流,能增长很多知识呢。
郭红霞伴随马总,往别墅区那边走去,在路过白泽身边时,故意说道:“马总,这些高层建筑,不符合您的身价,一定不在您的考虑范围内吧?”
“那是,我就是准备来买上一次我看好的那套别墅。”
“马总,您在商界这么多年,一定见识不凡,并且很有您独特的见解吧?如果有机会,真想请您给我上一课,多跟您学学。”
“还好,还好。也不能说有什么独特的见解,但是一些经验还是有一些的。”
“马总还真是谦虚,也只有像您这样的成功人士才会这么谦逊,越是没本事的人,才越会夸夸其谈呢。”
郭红霞和马总两人刚从白泽身边走过去,茅雨竹就赶紧给他道歉,“先生,您别在意,她只是在跟客户随意交谈,并不是针对您。您说的那些确实很有道理,听了您说的话,我都感觉受益匪浅呢。”
白泽突然指着小区马路对面的一个庄园,“那套庄园也是白氏地产的吧?跟我介绍一下?”
“好的先生,请随我来。”
庄园就在别墅区旁边,郭红霞见白泽他们朝她走来,悄悄的在马总耳边说道:“马总,我那个同事我早就看她不顺眼了,明明这个季度我业绩是最好的,但是奖金却给她了,您得帮我出口气。”
马总会心一笑,“没问题,你说我在你手里成交一套别墅,还帮你出气,那晚上……”
郭红霞趁着没人注意,偷偷的在马总胯下一撩,“晚上呀,包您满意。”
白泽和茅雨竹来到那片庄园外,茅雨竹介绍道:“先生,这套庄园别墅总占地面积七千平米,配套有世界最先进的安保设施。庄园内有泳池,私人直升飞机停机坪等设施。别墅实用面积约为三千一百平米,完全精装修,家具家电都是最高档的。内部配有豪华私人影院,健身房,保龄球馆等等。相对的这套庄园的价格也是很昂贵,目前售价三亿七千万。”
“停机坪?那买这套庄园送直升飞机么?”
“这个是不送的,需要客户自行购买。其实就算不停直升飞机,在那放一张桌子,平时一家人聚在一起吃饭,或者室外烧烤,也是不错的。”
玥雪菲和何嘉慧对视一眼,她们都算是比较了解白泽,知道白泽准备入手这套庄园了。
郭红霞在一旁阴阳怪气的对马总说道:“马总,我们白氏集团在蓝天市还有一套庄园,您要不要看看?”
“算了吧,小霞,咱们整个蓝天市有资格入手那套庄园的,无非就是四个人。我大哥算是一个,他都没想买,我打肿脸充胖子干嘛?”
“不买您也可以了解一下么,我给您介绍一下?”
“别了,买不起还让你介绍,这不是耽误别人时间么?这么没教养的事,我可干不出来。”
“说的也是,如果有这样的客人,我也不会接待呢。还是马总您这样的客户好,价值几千万的别墅,只用一天的时间就考虑清楚要买了。好多人犹豫一两个月,却连个一两百万的房子都不确定买不买呢。”
茅雨竹特别的尴尬,“白先生,您别……”
白泽指着这套庄园,问玥雪菲跟何嘉慧,“这个你们感觉怎么样?”
何嘉慧欢喜道:“班长,你要买这个吗?这个太好了,竟然还有私人影院,那以后就可以在自己家里看电影了。”
玥雪菲也答复道:“好是好,但是接近四亿呢,会不会太贵了?”
“既然你们都满意的话,那就这套了。茅小姐,麻烦你去准备合同吧,这套庄园我要了,全款一次性付清。”
茅雨竹愣住了,“先生,您说什么?”
“我说,这套庄园我要了,拿合同来咱们直接签。”
茅雨竹机械化的去打印了合同,直到白泽交完钱,并且付清了全款的资金,她才相信这是真的。
合同一式两份,白泽把属于白氏地产的那份合同递给茅雨竹时,欣慰道:“销售,同样也是公司的员工,做人做事不能只考虑自己的业绩,还要考虑到公司的形象。不能因为客户经济上的不足,就不耐心,更不能瞧不起,你做的很好。”
“谢……谢谢白先生夸奖,我只是做我应该做的罢了。”
郭红霞哀怨的看着马总,那意思很明显,你看看人家,一个年轻人,买了那么大一套庄园!你身为大公司的高层领导,可不能被人给比下去了。
“马总……”郭红霞拽着马总的衣角,扭捏撒娇道。
“哦,对了。”白泽看向郭红霞,继续说道:“该咱赚的钱,不赚是傻子。但有些昧良心的钱,还是不能碰的。比如超出客户的承受能力,可销售却一定要给他推荐贵的,给客户造成经济上的压力,这就不好了,这是人品有问题。贵的,确实好,但也分人。对待客户,适合他的,才是最好的。”
白泽说话的派头十足,就好像他是这公司的领导一样。
那个男人一进到售楼处,郭红霞迅速放下手中的碗筷,迎了上去,“马总,您来啦?前几天您看中的那套别墅,考虑的怎么样了?”
“考虑的差不多了,这次来就是想买,不过还是慎重一些,你再给我介绍一下吧。”
“好的,马总请这边来。”
郭红霞迎着马总,来到楼盘这里,并且就故意站在茅雨竹旁边。
看看,这才是客户!你接待的那个,有什么用?真不明白,经理怎么就把奖金给你了?
茅雨竹正在通过小区缩盘跟白泽介绍一栋高层,“像这整栋楼都是南北通透的格局,并且为了避免影响低楼层住户的采光问题,在这栋楼南北方向三百米内,都没有建其他楼房,就算是低楼层住户,也不会出现被其他楼房遮挡阳光的现象,同时还增加了小区内活动空间区域。”
白泽点头表示理解,“这应该是白氏地产房价比其他地产公司贵的根本原因吧?买地的价格都是一样,但你们白氏地产为了追求质量和住户的舒适,明明能盖五栋楼房的地皮,却只盖了两栋。”
茅雨竹如梦初醒,茅塞顿开,惊讶道:“先生,您说的这个原因我还真没考虑过,不过确实应该是这样,这样无形中增添了很多成本。”
白泽摆了摆手,“成本没有增加,反而减少了。盖房子是需要本钱的,少盖了成本减少了,但这样导致的是货品不足,利润降低。如果按照市场价格卖,甚至可能赔钱,所以只能提高价格,求精而不求量。”
茅雨竹已经有些佩服白泽了,虽然白泽钱不够,不能从她手里签订购房合同很可惜,但白泽却懂的很多。跟他交流,能增长很多知识呢。
郭红霞伴随马总,往别墅区那边走去,在路过白泽身边时,故意说道:“马总,这些高层建筑,不符合您的身价,一定不在您的考虑范围内吧?”
“那是,我就是准备来买上一次我看好的那套别墅。”
“马总,您在商界这么多年,一定见识不凡,并且很有您独特的见解吧?如果有机会,真想请您给我上一课,多跟您学学。”
“还好,还好。也不能说有什么独特的见解,但是一些经验还是有一些的。”
“马总还真是谦虚,也只有像您这样的成功人士才会这么谦逊,越是没本事的人,才越会夸夸其谈呢。”
郭红霞和马总两人刚从白泽身边走过去,茅雨竹就赶紧给他道歉,“先生,您别在意,她只是在跟客户随意交谈,并不是针对您。您说的那些确实很有道理,听了您说的话,我都感觉受益匪浅呢。”
白泽突然指着小区马路对面的一个庄园,“那套庄园也是白氏地产的吧?跟我介绍一下?”
“好的先生,请随我来。”
庄园就在别墅区旁边,郭红霞见白泽他们朝她走来,悄悄的在马总耳边说道:“马总,我那个同事我早就看她不顺眼了,明明这个季度我业绩是最好的,但是奖金却给她了,您得帮我出口气。”
马总会心一笑,“没问题,你说我在你手里成交一套别墅,还帮你出气,那晚上……”
郭红霞趁着没人注意,偷偷的在马总胯下一撩,“晚上呀,包您满意。”
白泽和茅雨竹来到那片庄园外,茅雨竹介绍道:“先生,这套庄园别墅总占地面积七千平米,配套有世界最先进的安保设施。庄园内有泳池,私人直升飞机停机坪等设施。别墅实用面积约为三千一百平米,完全精装修,家具家电都是最高档的。内部配有豪华私人影院,健身房,保龄球馆等等。相对的这套庄园的价格也是很昂贵,目前售价三亿七千万。”
“停机坪?那买这套庄园送直升飞机么?”
“这个是不送的,需要客户自行购买。其实就算不停直升飞机,在那放一张桌子,平时一家人聚在一起吃饭,或者室外烧烤,也是不错的。”
玥雪菲和何嘉慧对视一眼,她们都算是比较了解白泽,知道白泽准备入手这套庄园了。
郭红霞在一旁阴阳怪气的对马总说道:“马总,我们白氏集团在蓝天市还有一套庄园,您要不要看看?”
“算了吧,小霞,咱们整个蓝天市有资格入手那套庄园的,无非就是四个人。我大哥算是一个,他都没想买,我打肿脸充胖子干嘛?”
“不买您也可以了解一下么,我给您介绍一下?”
“别了,买不起还让你介绍,这不是耽误别人时间么?这么没教养的事,我可干不出来。”
“说的也是,如果有这样的客人,我也不会接待呢。还是马总您这样的客户好,价值几千万的别墅,只用一天的时间就考虑清楚要买了。好多人犹豫一两个月,却连个一两百万的房子都不确定买不买呢。”
茅雨竹特别的尴尬,“白先生,您别……”
白泽指着这套庄园,问玥雪菲跟何嘉慧,“这个你们感觉怎么样?”
何嘉慧欢喜道:“班长,你要买这个吗?这个太好了,竟然还有私人影院,那以后就可以在自己家里看电影了。”
玥雪菲也答复道:“好是好,但是接近四亿呢,会不会太贵了?”
“既然你们都满意的话,那就这套了。茅小姐,麻烦你去准备合同吧,这套庄园我要了,全款一次性付清。”
茅雨竹愣住了,“先生,您说什么?”
“我说,这套庄园我要了,拿合同来咱们直接签。”
茅雨竹机械化的去打印了合同,直到白泽交完钱,并且付清了全款的资金,她才相信这是真的。
合同一式两份,白泽把属于白氏地产的那份合同递给茅雨竹时,欣慰道:“销售,同样也是公司的员工,做人做事不能只考虑自己的业绩,还要考虑到公司的形象。不能因为客户经济上的不足,就不耐心,更不能瞧不起,你做的很好。”
“谢……谢谢白先生夸奖,我只是做我应该做的罢了。”
郭红霞哀怨的看着马总,那意思很明显,你看看人家,一个年轻人,买了那么大一套庄园!你身为大公司的高层领导,可不能被人给比下去了。
“马总……”郭红霞拽着马总的衣角,扭捏撒娇道。
“哦,对了。”白泽看向郭红霞,继续说道:“该咱赚的钱,不赚是傻子。但有些昧良心的钱,还是不能碰的。比如超出客户的承受能力,可销售却一定要给他推荐贵的,给客户造成经济上的压力,这就不好了,这是人品有问题。贵的,确实好,但也分人。对待客户,适合他的,才是最好的。”
白泽说话的派头十足,就好像他是这公司的领导一样。