第115章 第一一五：收获不小
本来高进还觉得五千个亿一辈子也花不完的，但是现在看来……
特么的根本就不够花啊。
而且钱多到一个数字的时候，有些时候根本就控制不住自己的。
决定了要投资，剩下的事情高进自然不会再去亲自盯着了。
小舔舔直接联络了愚人节，让愚人节找专业的团队来这边盯着，并且跟地方上商议接下来的操作。
而高进唯一需要操心的，就是这笔投资让谁来？
思来想去，让谁来都不太合适，但是自己人的利益肯定还是要有所保证的。
已经瘦到快要饿死的一家地产，再不给他们一口肉吃吃的话，估计就真的沦为附庸了。
所以，高进干脆直接在中原新注册了一个独资公司，注册资金直接就是两千亿，然后让这套人马用这个牌子来负责这个项目。
地方上自然是极其欢迎高进的这种阔绰行为的。
原本需要拖延很久的一套程序，在高层领导的亲自关注下，只用了一个下午的功夫，新的公司就注册成功了。
是的，没有看错，就是一个下午。
从资料的递交到审核，再到验资开户，全程由地方上的高层一路开路，更准确的说，应该是两个小时就搞定了。
账户自然是开在了工行中原分行，虽然不属于同一区域，但大家都是同一个银行，属于内部操作，资金到账什么的也都是秒到。
最苦逼的就是魔都分行了，两千个亿的大蛋糕啊，就这么扔给同僚了，心疼的不要不要的。
但却没一点办法，客户的需求嘛……
孙庆海是一家地产副董事长，但实际上跟董事长没什么区别。
高进挂着董事长的名字，但除了那一次确定董事长地位的会议去了一趟公司以外，之后再也没有去过。
公司的一切事情都是孙庆海在负责的，接到小舔舔的电话，孙庆海连忙放下了手中的事情，立即订了最近飞往中原的航班。
没办法，他不来也不行，其他的两位董事被分别派往了两个不同的地方监工，那是他们目前唯一盈利的两个项目。
杨巨父子就更不要提了，他们的股份早就被压缩的没多少了，在公司根本就没有话语权。
公司现在只剩下孙庆海一个能做主的人了，加上大老板召唤，不得不来啊。
“看看这片地，看上哪个了直接划出来，我平价转让给你。”高进指着那副新区的规划图，还是秦利民拿来的，他也懒得再去重新制作。
“这不是地方新区吗？”图纸孙庆海自然是看的明白的，但不明白高进的意思是什么？
“对啊，新区不搞了，这片地方我接手了，你随便挑，只要公司能吃下。”高进淡定的说着。
孙庆海却淡定不下来了，以高进的性格，一定会溢价购买的。
溢价的平价，也不是一家地产能吃下的啊，而且这么大一片区域，这怎么搞嘛……
“那个……高董，能透漏下均价多少吗？”孙庆海小心翼翼的问着，右手不自然的插进了口袋，只要高进说出一个自己无法接受的数字，他一定会第一时间拿出速效救心丸的。
“一亩三百万左右吧……”高进想了下，差不多就是这个数字了。
“……”孙庆海重重的松了口气，白菜价啊简直。
不过白菜价未必就是好事，仔细的想了下，孙庆海决定还是履行一下自己的职责：“高董，我有几条建议，第一，这件事情公布之前，最好先把杨巨父子清出去，第二，这个价格就不要平价了，没办法保密，房价会降低的，利润没办法保证。所以我建议按照正常的价格来转让，反正对您来说只是左手转右手，最多就是交点税的事情，但这点税可远比房价损失少的多。”
如同孙庆海说的一样，这种操作的好处就是一切看起来都很正常，一家地产的利润也在一个合力的控制范围之内，没有比同行高多少。
但实际上就不一样了。
高进是大股东，是控股股东，而且目前正在退市，这钱完全就是换一下手的事情。
如果以三百万一亩的价格拿地，那么周边均价一万四左右，他们的价格最多一万，这样是可以保证净利润远超同行的。
但这属于明显的破坏规则行为，就算高进跟地方正处于蜜月期，这种行为也是不允许的。
所以，他们只能强行提高土地转让的价格，用正常的操作手段，将价格强行提高至一万四，甚至一万五，但是在用料，设计等方面可以更良心一些，将一家地产的品牌打出去。
造价高了，看似利润减少了，但实际上他们损失的不过是有限的造价，以及土地转让缴纳的税金罢了，真正的利润孙庆海大致算了下，至少也是百分之六十起步的，这还是按照最标准的高档套路来的。
如果只是普通的良心设计，百分之百的利润都是没问题的。
“行，这事你看着去办吧。”高进点了点头，杨巨父子也是时候清出去了，再让他们鬼混下去的话，这两个一定是会赚钱的。
虽然这违背了自己的初衷，但除非让公司破产，不然他们两个是不可能亏的丢裤子的。
“那好，我要这一块吧，一期先要二百亩……”孙庆海指着一个距离城区较近，交通比较便利的角落。
“行，周围也先给你留着……”对于这些地方高进是很无所谓的，反正又没打算全部拿来建房子。
景区的话，建在哪里不是建？难道大家去景区玩，还会在乎是不是远了几百米？
孙庆海美滋滋的回了魔都，从高进这里拿到了新的项目，而且还是稳赚不赔的项目，怎能不高兴？
一家地产之所以被高进压制着不让赚钱，完全就是因为杨巨父子的原因，现在终于能将这个毒瘤给清理出去了。
一想起这件事情，孙庆海便觉得浑身都是干劲儿。
而这边的高进也没什么事情可以做了，虽然已经确定了投资，成立了公司，但地方上关于地块转让还是需要申请一下的，就算有关系，一两个月估计也未必能搞定。
所以，目前的首要任务依旧是影视城，不过高进并不想亲自盯着，现在连动迁都还没开始呢，公司都还没成立呢。
高进预留了一天尝一尝这里的特色食物便打算返回魔都了，这一趟的出行对他来说收获不小。
(本章完)
特么的根本就不够花啊。
而且钱多到一个数字的时候，有些时候根本就控制不住自己的。
决定了要投资，剩下的事情高进自然不会再去亲自盯着了。
小舔舔直接联络了愚人节，让愚人节找专业的团队来这边盯着，并且跟地方上商议接下来的操作。
而高进唯一需要操心的，就是这笔投资让谁来？
思来想去，让谁来都不太合适，但是自己人的利益肯定还是要有所保证的。
已经瘦到快要饿死的一家地产，再不给他们一口肉吃吃的话，估计就真的沦为附庸了。
所以，高进干脆直接在中原新注册了一个独资公司，注册资金直接就是两千亿，然后让这套人马用这个牌子来负责这个项目。
地方上自然是极其欢迎高进的这种阔绰行为的。
原本需要拖延很久的一套程序，在高层领导的亲自关注下，只用了一个下午的功夫，新的公司就注册成功了。
是的，没有看错，就是一个下午。
从资料的递交到审核，再到验资开户，全程由地方上的高层一路开路，更准确的说，应该是两个小时就搞定了。
账户自然是开在了工行中原分行，虽然不属于同一区域，但大家都是同一个银行，属于内部操作，资金到账什么的也都是秒到。
最苦逼的就是魔都分行了，两千个亿的大蛋糕啊，就这么扔给同僚了，心疼的不要不要的。
但却没一点办法，客户的需求嘛……
孙庆海是一家地产副董事长，但实际上跟董事长没什么区别。
高进挂着董事长的名字，但除了那一次确定董事长地位的会议去了一趟公司以外，之后再也没有去过。
公司的一切事情都是孙庆海在负责的，接到小舔舔的电话，孙庆海连忙放下了手中的事情，立即订了最近飞往中原的航班。
没办法，他不来也不行，其他的两位董事被分别派往了两个不同的地方监工，那是他们目前唯一盈利的两个项目。
杨巨父子就更不要提了，他们的股份早就被压缩的没多少了，在公司根本就没有话语权。
公司现在只剩下孙庆海一个能做主的人了，加上大老板召唤，不得不来啊。
“看看这片地，看上哪个了直接划出来，我平价转让给你。”高进指着那副新区的规划图，还是秦利民拿来的，他也懒得再去重新制作。
“这不是地方新区吗？”图纸孙庆海自然是看的明白的，但不明白高进的意思是什么？
“对啊，新区不搞了，这片地方我接手了，你随便挑，只要公司能吃下。”高进淡定的说着。
孙庆海却淡定不下来了，以高进的性格，一定会溢价购买的。
溢价的平价，也不是一家地产能吃下的啊，而且这么大一片区域，这怎么搞嘛……
“那个……高董，能透漏下均价多少吗？”孙庆海小心翼翼的问着，右手不自然的插进了口袋，只要高进说出一个自己无法接受的数字，他一定会第一时间拿出速效救心丸的。
“一亩三百万左右吧……”高进想了下，差不多就是这个数字了。
“……”孙庆海重重的松了口气，白菜价啊简直。
不过白菜价未必就是好事，仔细的想了下，孙庆海决定还是履行一下自己的职责：“高董，我有几条建议，第一，这件事情公布之前，最好先把杨巨父子清出去，第二，这个价格就不要平价了，没办法保密，房价会降低的，利润没办法保证。所以我建议按照正常的价格来转让，反正对您来说只是左手转右手，最多就是交点税的事情，但这点税可远比房价损失少的多。”
如同孙庆海说的一样，这种操作的好处就是一切看起来都很正常，一家地产的利润也在一个合力的控制范围之内，没有比同行高多少。
但实际上就不一样了。
高进是大股东，是控股股东，而且目前正在退市，这钱完全就是换一下手的事情。
如果以三百万一亩的价格拿地，那么周边均价一万四左右，他们的价格最多一万，这样是可以保证净利润远超同行的。
但这属于明显的破坏规则行为，就算高进跟地方正处于蜜月期，这种行为也是不允许的。
所以，他们只能强行提高土地转让的价格，用正常的操作手段，将价格强行提高至一万四，甚至一万五，但是在用料，设计等方面可以更良心一些，将一家地产的品牌打出去。
造价高了，看似利润减少了，但实际上他们损失的不过是有限的造价，以及土地转让缴纳的税金罢了，真正的利润孙庆海大致算了下，至少也是百分之六十起步的，这还是按照最标准的高档套路来的。
如果只是普通的良心设计，百分之百的利润都是没问题的。
“行，这事你看着去办吧。”高进点了点头，杨巨父子也是时候清出去了，再让他们鬼混下去的话，这两个一定是会赚钱的。
虽然这违背了自己的初衷，但除非让公司破产，不然他们两个是不可能亏的丢裤子的。
“那好，我要这一块吧，一期先要二百亩……”孙庆海指着一个距离城区较近，交通比较便利的角落。
“行，周围也先给你留着……”对于这些地方高进是很无所谓的，反正又没打算全部拿来建房子。
景区的话，建在哪里不是建？难道大家去景区玩，还会在乎是不是远了几百米？
孙庆海美滋滋的回了魔都，从高进这里拿到了新的项目，而且还是稳赚不赔的项目，怎能不高兴？
一家地产之所以被高进压制着不让赚钱，完全就是因为杨巨父子的原因，现在终于能将这个毒瘤给清理出去了。
一想起这件事情，孙庆海便觉得浑身都是干劲儿。
而这边的高进也没什么事情可以做了，虽然已经确定了投资，成立了公司，但地方上关于地块转让还是需要申请一下的，就算有关系，一两个月估计也未必能搞定。
所以，目前的首要任务依旧是影视城，不过高进并不想亲自盯着，现在连动迁都还没开始呢，公司都还没成立呢。
高进预留了一天尝一尝这里的特色食物便打算返回魔都了，这一趟的出行对他来说收获不小。
(本章完)