第35章 备战泡沫
“张总，价格可再协商，不知道您能不能安排人到我们公司把设计介绍下，如果确定和贵公司合作，时间肯定不会拖的太久。”陈诚对于价格做不了主，而且5000万美元可不是小数目，犹豫了几秒后，准备回公司再协商。
听到陈诚的要求，张昊有些为难，设计买下来要不少钱，虽然买的是未来香江中银大厦的设计，但是未来就是未来的，要是发生变化，对方不满意，他现在可没准备自己去建设大厦。
查看了一番价格，他还是准备先买下来再说，如果中银不满意，留作备用。
张昊假装犹豫了一会，才对陈诚说道:“可以，我安排公司人过去和你们协商，很期望我们双方能达成合作。”
“好的，我们也期望能和贵公司达成合作。”陈诚见到自己今天来的目的已经完成的差不多，站起来和张昊礼貌的握手，准备告辞。
等到陈诚走后，张昊才把设计给购买了下来，详细的观察大厦的情况。
未来的香江中银大厦来至于著名建筑设计师贝律铭，其灵感源于竹子的节节高升，象征这力量、生机、茁壮和锐意进取的精神，也寓意中国银行(香江)未来继续蓬勃发展。
基座的麻石外墙代表长城，则代表中国。用玻璃幕覆盖。
其建筑特点是将中国的传统建筑意念和现代的先进建筑科技结合起来，大厦由四个不同高度结晶体般的三角柱身组成，呈多面棱形，好比璀璨生辉的水晶体，在阳光照射下呈现出不同色彩。这座由玻璃幕墙与铝合金构成的立体几何图形建筑物，巍然矗立在港岛中区，雄视维多利亚港。
设计以及影响楼高加上当地台风季节强劲的风力，使得建筑物的结构系统需要非比寻常的解决方式，采用合成的超强结构体，即以钢组构成盒状，内灌注混凝土，以之做为抗风力暨承重的主干。
中银大厦是一个正方平面，对角划成4组三角形，每组三角形的高度不同，节节高升，使得各个立面在严谨的几何规范内变化多端。
看了几个主要的介绍，他开始着重关注建设成本和速度，一直等了快一个小时，系统才把成本和工期完成计划，整座大厦建成成本需要8亿港元，使用250个建筑机器人工期计划是6个月。
苦着脸看着算出来的成本，和汇丰对比下利润相差10倍，工期还多了3个月，不过他也知道，估计像汇丰那样的项目可以是的百年难遇。
把所有的资料和要求和霍健宁交待清楚，安排他带人去和中银协商，他就开始安排资金的使用了。
联系黑水的张龙给直接一次给了对方2个亿，由张龙去主导黑水的发展，经过三个月的时间，黑水已经壮大不少，现在公司人员超过500多人，每天都会和其他社团有些摩擦，南丫岛的训练基地已经被安排过去的50个建筑机器人建设完成，因为资金不足只能简单的建设，相信有了2个亿的投入，黑水应该可以进入快速的发展时段。
这些关于黑暗的事情，他也不想过多的接触，只要张龙能完成自己的交待的目标就可以了，他不会过问细节如何，钱他可以继续投入，既然来到这个时代，而且生活在这个城市，他会尽量消除一些隐患。
丽的电视台大半年的时间和无线电视台不断的竞争，不过目前还是处于劣势，他准备再追加一亿的资金，而且有些资料可以在系统里查看购买，相信超过无线不是问题。
从中银陈诚到来后，张昊收集了不少香江的地产信息，经过和未来的资料核对，70年代末，以西方先进工业国为首的世界经济，因第二地中东石油危机爆发而再次出现衰退。
通货膨胀居高不下，失业人数大幅正价，香江因为大陆改革开放而尚未收到明显的打击，但是从进入1981年，世界经济衰退加深，国际贸易保护注意抬头，香江的出口面临日益困难的市场换进。
内部经济迅速放缓，整体消费下降，经济不景气，令投资者，消费者裹足不前，地产市道无可避免的受到了巨大影响。
另外还有从70年代后期就已经浮现关于香江未来前途的问题。中英谈判在即，地产市道进入大调整，从1980年第四季，地产市道已呈现呆滞。
今年初工业用地已经下跌，但是商业用地几个仍然继续维持上升，直到港府在7月份先后传出的两条土地交易信息，市道调整的信号清晰。
他已经准备让霍健宁筹集资金开始暗中收购，其实他最看中的还是港府7月份回收下来的天水围488公顷，他也让霍健宁的打听过港府有没有再出售的可能，不过答案不是很理想，他只能继续等待机会。
为了在接下来的收购更多的地皮和产业，他已经有了快速积累资金的计划。
张昊在等到可以查看未来的一部份资料的时候就想过有没有金融方面的信息可以供自己参考，详细的翻阅和询问，才发现基本上其他的资料多多少少都有，金融的信息基本算是没有。
就算是个宅男也知道金融风险太大，可能一夜之间一无所有都是很正常，既然没有这方面他当然不会再去考虑，还是做实业安心。
1981年10月底，经过将近半个月的扯皮，霍健宁终于完成了和中银的协商，经过双方协定，香江中银大厦交由万达集团承接设计建设工程。
大厦采用万达集团提供的设计，工期时间为六个月，整座大厦预算1.9亿美元。
“董事长。”霍健宁确定工程落实到万达集团手里，激动的看着张昊，他也没想到公司经过一年多的快速发展，不说影响，只是公司的现金流就比其他公司强太多，只是还缺少底蕴。
“这个项目你安排人负责跟进，什么时间确定施工你让星辰建业公司的刘然安排人过去，以后建筑和装饰工人全部划到星辰建业公司，挂在集团下面。”张昊大致的看了看霍健宁带回来的备忘录说道。
“集团现在流动资金你可以抽出来20亿用于上次我和你说的主要是收购地皮和旧楼使用，其他的物业价格合适也可以收购。”张昊放下手中的资料，扔到了办公桌上。
“董事长，现在市道刚开始出现下跌，会不会有些早。”霍健宁对于张昊的安排没有理由反对，他可是从没有放弃关注地产市道信息。
(本章完)
听到陈诚的要求，张昊有些为难，设计买下来要不少钱，虽然买的是未来香江中银大厦的设计，但是未来就是未来的，要是发生变化，对方不满意，他现在可没准备自己去建设大厦。
查看了一番价格，他还是准备先买下来再说，如果中银不满意，留作备用。
张昊假装犹豫了一会，才对陈诚说道:“可以，我安排公司人过去和你们协商，很期望我们双方能达成合作。”
“好的，我们也期望能和贵公司达成合作。”陈诚见到自己今天来的目的已经完成的差不多，站起来和张昊礼貌的握手，准备告辞。
等到陈诚走后，张昊才把设计给购买了下来，详细的观察大厦的情况。
未来的香江中银大厦来至于著名建筑设计师贝律铭，其灵感源于竹子的节节高升，象征这力量、生机、茁壮和锐意进取的精神，也寓意中国银行(香江)未来继续蓬勃发展。
基座的麻石外墙代表长城，则代表中国。用玻璃幕覆盖。
其建筑特点是将中国的传统建筑意念和现代的先进建筑科技结合起来，大厦由四个不同高度结晶体般的三角柱身组成，呈多面棱形，好比璀璨生辉的水晶体，在阳光照射下呈现出不同色彩。这座由玻璃幕墙与铝合金构成的立体几何图形建筑物，巍然矗立在港岛中区，雄视维多利亚港。
设计以及影响楼高加上当地台风季节强劲的风力，使得建筑物的结构系统需要非比寻常的解决方式，采用合成的超强结构体，即以钢组构成盒状，内灌注混凝土，以之做为抗风力暨承重的主干。
中银大厦是一个正方平面，对角划成4组三角形，每组三角形的高度不同，节节高升，使得各个立面在严谨的几何规范内变化多端。
看了几个主要的介绍，他开始着重关注建设成本和速度，一直等了快一个小时，系统才把成本和工期完成计划，整座大厦建成成本需要8亿港元，使用250个建筑机器人工期计划是6个月。
苦着脸看着算出来的成本，和汇丰对比下利润相差10倍，工期还多了3个月，不过他也知道，估计像汇丰那样的项目可以是的百年难遇。
把所有的资料和要求和霍健宁交待清楚，安排他带人去和中银协商，他就开始安排资金的使用了。
联系黑水的张龙给直接一次给了对方2个亿，由张龙去主导黑水的发展，经过三个月的时间，黑水已经壮大不少，现在公司人员超过500多人，每天都会和其他社团有些摩擦，南丫岛的训练基地已经被安排过去的50个建筑机器人建设完成，因为资金不足只能简单的建设，相信有了2个亿的投入，黑水应该可以进入快速的发展时段。
这些关于黑暗的事情，他也不想过多的接触，只要张龙能完成自己的交待的目标就可以了，他不会过问细节如何，钱他可以继续投入，既然来到这个时代，而且生活在这个城市，他会尽量消除一些隐患。
丽的电视台大半年的时间和无线电视台不断的竞争，不过目前还是处于劣势，他准备再追加一亿的资金，而且有些资料可以在系统里查看购买，相信超过无线不是问题。
从中银陈诚到来后，张昊收集了不少香江的地产信息，经过和未来的资料核对，70年代末，以西方先进工业国为首的世界经济，因第二地中东石油危机爆发而再次出现衰退。
通货膨胀居高不下，失业人数大幅正价，香江因为大陆改革开放而尚未收到明显的打击，但是从进入1981年，世界经济衰退加深，国际贸易保护注意抬头，香江的出口面临日益困难的市场换进。
内部经济迅速放缓，整体消费下降，经济不景气，令投资者，消费者裹足不前，地产市道无可避免的受到了巨大影响。
另外还有从70年代后期就已经浮现关于香江未来前途的问题。中英谈判在即，地产市道进入大调整，从1980年第四季，地产市道已呈现呆滞。
今年初工业用地已经下跌，但是商业用地几个仍然继续维持上升，直到港府在7月份先后传出的两条土地交易信息，市道调整的信号清晰。
他已经准备让霍健宁筹集资金开始暗中收购，其实他最看中的还是港府7月份回收下来的天水围488公顷，他也让霍健宁的打听过港府有没有再出售的可能，不过答案不是很理想，他只能继续等待机会。
为了在接下来的收购更多的地皮和产业，他已经有了快速积累资金的计划。
张昊在等到可以查看未来的一部份资料的时候就想过有没有金融方面的信息可以供自己参考，详细的翻阅和询问，才发现基本上其他的资料多多少少都有，金融的信息基本算是没有。
就算是个宅男也知道金融风险太大，可能一夜之间一无所有都是很正常，既然没有这方面他当然不会再去考虑，还是做实业安心。
1981年10月底，经过将近半个月的扯皮，霍健宁终于完成了和中银的协商，经过双方协定，香江中银大厦交由万达集团承接设计建设工程。
大厦采用万达集团提供的设计，工期时间为六个月，整座大厦预算1.9亿美元。
“董事长。”霍健宁确定工程落实到万达集团手里，激动的看着张昊，他也没想到公司经过一年多的快速发展，不说影响，只是公司的现金流就比其他公司强太多，只是还缺少底蕴。
“这个项目你安排人负责跟进，什么时间确定施工你让星辰建业公司的刘然安排人过去，以后建筑和装饰工人全部划到星辰建业公司，挂在集团下面。”张昊大致的看了看霍健宁带回来的备忘录说道。
“集团现在流动资金你可以抽出来20亿用于上次我和你说的主要是收购地皮和旧楼使用，其他的物业价格合适也可以收购。”张昊放下手中的资料，扔到了办公桌上。
“董事长，现在市道刚开始出现下跌，会不会有些早。”霍健宁对于张昊的安排没有理由反对，他可是从没有放弃关注地产市道信息。
(本章完)