第一千零四十一章:死活不卖
这个燕京纺织厂占地十几万个平方，而且正在区政府后面不远处，属于一环之内，必须第一批解决。『不然后面的就很难推进呀。
况且这个地方的拆迁补偿可能就在最少十亿，应该是最大的一笔。所以小蒋非常重视，就在保安室坐着等秦总裁的助理过来。
不过半个小时已经是过去了，助理还没有来，让小蒋有一些不满，自己可是办公室主任，平时别人要见自己一面都难，现在居然还让老子来等你。
“你的助理什么时候到呀？”小蒋拿起电话打给秦若凌，语气不怎么客气。
秦若凌却还是那么雍容典雅，“你稍安勿躁，从燕云到燕京有一百公里，半个小时最最理想的时间，但是路上有些事很难受控制。不过我刚才给他打了电话，应该已经是到了门口了！”
陈林军是看着手表来的，他看见四十分钟到了，才重新启动车子，往燕京纺织厂安了过去。
“你总算来了！”陈林军刚一下车时，小蒋就嘀咕了一句。他居然不认识陈林军。
“噢，路上怕交警罚款，不敢开的太快，也就是保持时一百八，所以迟到了十分钟，不好意思，蒋主任！”陈林军轻松的伸出了手。
我滴个天呀，不敢开太快，也就到了时一百八，那要是开的快一点呢，会到多少的度呢？
小蒋瞪了陈林军一眼，然后说道：“东区旧城改造，看见了新闻吧，我们谈一下，把你们这栋房产征收拆迁，这里按规划要建一座六星级的大酒店！”
小蒋在这方面看来还真是效率高，一下子就进入了主题。
不过陈林军皱了一下眉头道：“老城改造，就必须全部拆了重建吗，有没有法律规定？”
“老城改造，这种老式的房子都不拆了重建，怎么叫改造，一定要拆，然后统一规划，统一风格，重建大酒店！”小蒋有一点咄咄逼人的样子。
“不是，蒋主任，我就问一下我不拆违不违法，我正在装修改做酒店呢，我们的想法是一样的，反正是做酒店，拆了重建也是酒店，现在也是酒店，何必拆来拆去呢？”陈林军似乎有点傻乎乎的样子。
我艹，新建的酒店能和旧的酒店去比吗，要知道这可是上世纪八十年代的房子呢。
“不拆不……”小蒋本来是要强硬的说不拆不行的，可是又想着不管怎么样，表面上还是要依法办事，于是接着改口说道：“不拆不违法，所以我们只是来协商，给你一万八一个平方的市场价，把房子拆了，你们一次可以赚几亿吧，要知道你们几个月前才买，没有花多少钱！”
陈林军点了点头道：“买的时候和现在比，确实是少用很多钱，但是我要承担原来纺织厂工人的再就业，而且工资还有最低要求，我们不容易呀，就靠改成酒店，以后这里周围改造了，会有很多的客人来酒店消费，可以弥补一下他们的工资，所以不能拆，我们自己要开酒店！”
“一定要拆！”小蒋脸色微变，把陈林军拉到一边，在就只有两个人时说道：“这样吧，我给你两万一个平方，但是你要返我一千，怎么样？”
返一千？陈林军明白了，这个小蒋是要回扣了，妈的，大胆，居然敢对我一个陌生人开口，就不怕我举报你吗？
“两万呀？”陈林军笑了笑。
“怎么样，满意吧，一个平方就比别人多了一千，十万个平方，那是多了一个亿呀，呵呵！”小蒋见陈林军那么开心，也跟着笑了。
“那倒是，你也有一个亿，这交易划得来。”陈林军点了点头。
不过就在小蒋有一点喜笑颜开时，陈林军接着说：“交易是不错，但是我们不卖，还是要自己开酒店，毕竟卖了只是一次性收入，而开酒店以后源源不断的有生意，每天都有活钱进账，不会比卖了少赚！”
我滴个天呀，小蒋暗自冒火。哪能这么算赚呢？你现在卖一个母鸡三斤重，一斤二十元，也就是六十元钱。可是你说他会生蛋，蛋可以卖钱，也可以孵小鸡出来，小鸡长大了又可以蛋，那何止六十元钱呢。
“你不能这样算，房子只能看现在的价值，二万已经是最高的了！”小蒋耐着性子说道。
“不，这样吧，要卖的话就是一口价，两万五，而且我们实收两万五，你开票写三万也可以。如果我们收不到两万五，坚决不卖，你想一想吧，我要看他们搞装修，没有时间陪你了，再见！”陈林军说完就往装修工人那边走去，再也不鸟小蒋。
草，小蒋一肚子的火，妈蛋，二万五，你去抢吧，人家最多是一万八，就是说你的面积最大，多给你一千，实收一万九应该是自己能做到最高了。
而且自己可是市府的办公室方任，你扭头就走，也太不给我们面子了吧。
和小蒋一起来的公务人员都在暗中敬佩陈林军，哇靠，太有个性了，连市府办公室主任都不甩起，说走就走，连一句客套话都不会说。
不过他们还真是有一点无可奈何，房产是人家的，人家可以不同意拆迁的，条件没有谈妥，你还敢强拆不成。
小蒋回去之后找了徐仁才，把事情的经过说了一遍。
徐仁才大惊，我的天呀，这若凌集团怎么那么有远见，在几个月之前就已经是看准了东区有展前途，把那么大的燕京纺织厂给买了下来。
现在只要一转手，若凌集团就能赚到一倍的钱。可是关键进若凌集团居然还不愿意以市价给拆了，非要自己装修做酒店。
“这怎么办呀？徐市长，燕京纺织厂是最关键的一个地方，如果那里没有谈妥，拆不下去，后续就会大受影响，可是那陈总助似乎铁了心要自己开酒店，怎么和他沟通都没有用呀！”汇报着的小蒋一脸苦相的说道。
“你可以适当抬一下价给他呀，毕竟那里面积大，给多一点也是说的过去的！”
况且这个地方的拆迁补偿可能就在最少十亿，应该是最大的一笔。所以小蒋非常重视，就在保安室坐着等秦总裁的助理过来。
不过半个小时已经是过去了，助理还没有来，让小蒋有一些不满，自己可是办公室主任，平时别人要见自己一面都难，现在居然还让老子来等你。
“你的助理什么时候到呀？”小蒋拿起电话打给秦若凌，语气不怎么客气。
秦若凌却还是那么雍容典雅，“你稍安勿躁，从燕云到燕京有一百公里，半个小时最最理想的时间，但是路上有些事很难受控制。不过我刚才给他打了电话，应该已经是到了门口了！”
陈林军是看着手表来的，他看见四十分钟到了，才重新启动车子，往燕京纺织厂安了过去。
“你总算来了！”陈林军刚一下车时，小蒋就嘀咕了一句。他居然不认识陈林军。
“噢，路上怕交警罚款，不敢开的太快，也就是保持时一百八，所以迟到了十分钟，不好意思，蒋主任！”陈林军轻松的伸出了手。
我滴个天呀，不敢开太快，也就到了时一百八，那要是开的快一点呢，会到多少的度呢？
小蒋瞪了陈林军一眼，然后说道：“东区旧城改造，看见了新闻吧，我们谈一下，把你们这栋房产征收拆迁，这里按规划要建一座六星级的大酒店！”
小蒋在这方面看来还真是效率高，一下子就进入了主题。
不过陈林军皱了一下眉头道：“老城改造，就必须全部拆了重建吗，有没有法律规定？”
“老城改造，这种老式的房子都不拆了重建，怎么叫改造，一定要拆，然后统一规划，统一风格，重建大酒店！”小蒋有一点咄咄逼人的样子。
“不是，蒋主任，我就问一下我不拆违不违法，我正在装修改做酒店呢，我们的想法是一样的，反正是做酒店，拆了重建也是酒店，现在也是酒店，何必拆来拆去呢？”陈林军似乎有点傻乎乎的样子。
我艹，新建的酒店能和旧的酒店去比吗，要知道这可是上世纪八十年代的房子呢。
“不拆不……”小蒋本来是要强硬的说不拆不行的，可是又想着不管怎么样，表面上还是要依法办事，于是接着改口说道：“不拆不违法，所以我们只是来协商，给你一万八一个平方的市场价，把房子拆了，你们一次可以赚几亿吧，要知道你们几个月前才买，没有花多少钱！”
陈林军点了点头道：“买的时候和现在比，确实是少用很多钱，但是我要承担原来纺织厂工人的再就业，而且工资还有最低要求，我们不容易呀，就靠改成酒店，以后这里周围改造了，会有很多的客人来酒店消费，可以弥补一下他们的工资，所以不能拆，我们自己要开酒店！”
“一定要拆！”小蒋脸色微变，把陈林军拉到一边，在就只有两个人时说道：“这样吧，我给你两万一个平方，但是你要返我一千，怎么样？”
返一千？陈林军明白了，这个小蒋是要回扣了，妈的，大胆，居然敢对我一个陌生人开口，就不怕我举报你吗？
“两万呀？”陈林军笑了笑。
“怎么样，满意吧，一个平方就比别人多了一千，十万个平方，那是多了一个亿呀，呵呵！”小蒋见陈林军那么开心，也跟着笑了。
“那倒是，你也有一个亿，这交易划得来。”陈林军点了点头。
不过就在小蒋有一点喜笑颜开时，陈林军接着说：“交易是不错，但是我们不卖，还是要自己开酒店，毕竟卖了只是一次性收入，而开酒店以后源源不断的有生意，每天都有活钱进账，不会比卖了少赚！”
我滴个天呀，小蒋暗自冒火。哪能这么算赚呢？你现在卖一个母鸡三斤重，一斤二十元，也就是六十元钱。可是你说他会生蛋，蛋可以卖钱，也可以孵小鸡出来，小鸡长大了又可以蛋，那何止六十元钱呢。
“你不能这样算，房子只能看现在的价值，二万已经是最高的了！”小蒋耐着性子说道。
“不，这样吧，要卖的话就是一口价，两万五，而且我们实收两万五，你开票写三万也可以。如果我们收不到两万五，坚决不卖，你想一想吧，我要看他们搞装修，没有时间陪你了，再见！”陈林军说完就往装修工人那边走去，再也不鸟小蒋。
草，小蒋一肚子的火，妈蛋，二万五，你去抢吧，人家最多是一万八，就是说你的面积最大，多给你一千，实收一万九应该是自己能做到最高了。
而且自己可是市府的办公室方任，你扭头就走，也太不给我们面子了吧。
和小蒋一起来的公务人员都在暗中敬佩陈林军，哇靠，太有个性了，连市府办公室主任都不甩起，说走就走，连一句客套话都不会说。
不过他们还真是有一点无可奈何，房产是人家的，人家可以不同意拆迁的，条件没有谈妥，你还敢强拆不成。
小蒋回去之后找了徐仁才，把事情的经过说了一遍。
徐仁才大惊，我的天呀，这若凌集团怎么那么有远见，在几个月之前就已经是看准了东区有展前途，把那么大的燕京纺织厂给买了下来。
现在只要一转手，若凌集团就能赚到一倍的钱。可是关键进若凌集团居然还不愿意以市价给拆了，非要自己装修做酒店。
“这怎么办呀？徐市长，燕京纺织厂是最关键的一个地方，如果那里没有谈妥，拆不下去，后续就会大受影响，可是那陈总助似乎铁了心要自己开酒店，怎么和他沟通都没有用呀！”汇报着的小蒋一脸苦相的说道。
“你可以适当抬一下价给他呀，毕竟那里面积大，给多一点也是说的过去的！”