255章 不能太顺着他的意
因为典当行要提供对典当物的鉴定、评估、作价等服务，还要储存抵押品，相对来说属于高风险行业，所以他要在建筑内进行改造，而且动作还不算小。
另一点要求是，典当行对于当前这个时代来说，属于新兴事物，有些人不理解，有些人嗤之以鼻，所以华年街的每一次官方宣传都得顺带着提一下典当行。
对于第1点要求，如果是长期租用，或者是直接购买，魏良义觉得他改造一下倒也无妨。
但他属于孤注一掷，如果生意没达到既定要求，不一定什么时候就会撤出，想恢复到改造前的样子可不容易。
第2点要求就有些过分了，官方宣传肯定是有目的性的，是有针对性的，不可能每次都把典当行列出来。
岳东同意魏良义的观点，第2点要求不可能满足他，得根据宣传的大方向来决定，只能说符合官方宣传目的的，就算他不说，也肯定会捎带上。
至于第1点要求，在不破坏承重结构的前提下，可以进行改造。但如果所做的改造很难恢复，必须一次清需要恢复原貌可能产生的费用。今后的消费水准肯定会越来越高，但是可以按照当前的消费水准来计算，这也算是照顾他的特殊情况了。
如果他不打算交额外的费用，减免第4年租金的福利只能享受20，减免第五金租金的福利只能享受10，让他自己决定吧。
魏良义想了想，如果根据当前制定的第4年第5年的租金标准，可比恢复原貌产生的费用高得多，易斌肯定会认为不合理，估计不会同意。
岳东并不在乎，如果他不同意，那就让他先交上恢复原貌可能产生的费用。
这个时候不能太顺着他的意，得让他明白华年街不是以他的意志为转移的，到了这里就得服从统一的营销规划，如果现在答应了他自己也会觉得有些过分的要求，他以后也不一定服从指挥，这样的商户宁肯不要。
魏良义转述了易斌的担忧，明年清明的时候，生意没有大的起色的话，他的资金链就会断裂，可能真的会从华年街撤出。所以他隐晦地提出，像他这种特殊情况，华年街是不是可以退后续租金？或者由他负责向外转租，以减少损失。
这方面岳东觉得没有什么好讨论的，因为之前已经定了调子，而且写进了合同里。
一次清的租金绝不会退，因为本身就有很大的优惠力度在里面了，不论按照什么比例退，都等于占用了其他商户的优惠名额。
想转租的必须通过综合经营科认可，他们没有任何权力私自转租，所有的私自转租协议都会被判定为无效，由综合经营科无条件收回。
而最关键的一点是，不希望他明年清明之后会撤走或者改换成别人的门头，那外界会怎样议论？肯定会觉得这里经商环境不好。
就是因为考虑到了这一点，岳东才觉得他可租可不租，没必要上赶着留他。
刚才之所以说他不打算交额外费用，就让减免租金的福利大缩水，也是因为减免租金的福利相当于摆在明面上，他既然一次清三年租金，就得让他享受到一些减免第4年租金的福利。既然他在前30名来交租金的商户之内，也得让他享受到减免第5年租金的福利，不能把他单独列出来另外对待。
魏良义明白岳东的意思了，因为易斌这样的商户可要可不要，所以要本着华年街优先的原则，同意的话才能留下。
魏良义去和易斌商谈的结果，是易斌接受了减免后续租金的福利，毕竟不需要前期投入。
易斌也承诺服从统一的营销规划，就像是岳东说的，也不希望他明年清明之后会撤走或者改换成别人的门头，所以在对外宣传上不会打折，这一点他相信还是看得准的。
岳东有日子没回家了，今天晚上该和老爸老妈聚一聚了，要不然又得好多天见不到。
刚进了院子，还没关上街门呢，万秀英就趴在了后窗上打招呼。
“岳东回来了，哎呀，你看看你，越来越英俊，越来越帅气了。”
岳东微微一愣，这怎么突然转性子了？不再是拦着自己猛夸儿子健军怎么怎么优秀的时候了？
对方一副笑脸，岳东当然也得客气几句，毕竟是多年的老邻居，可以说是看着自己长大的，而且平时的关系处的还不错。
岳东刚陪着老爸老妈吃完了饭，万秀英就和林健军带着礼品来了。
娘俩先和岳东的老爸老妈打过招呼，坐下之后，万秀英就对着岳东说道：“岳东啊，我知道你不怎么喝白酒，你看我这葡萄酒是进口的，挺紧俏的，别看我在百货商场工作了那么多年，也是托关系才买到的。”
岳东一看她这无事不登三宝殿的样子，就知道她有事求自己，先顺手把酒接了过来，放在门边，如果话不投机，她离开的时候，让他顺手带回去也方便。
“万阿姨，有什么事情找我帮忙的话，直接明说就是了，都是老邻居，用不着这样，能帮的我一定帮。”
“哎呀，果然是当上领导的人，说话就是不一样，那我就直说了。听说你们那个综合经营科成立也没有多长时间，应该还缺人才吧？你看我们家健军去了的话，能给安排个什么职位？”
岳东丈二和尚摸不着头脑，这是什么情况？
上一次看见万秀英的时候，她特意拦住自己好一顿夸林健军。
说林健军在单位里评了个第一季度的先进生产者，当上了小组长，副厂长开大会的时候亲自提名表扬过，还登上了厂里的黑板报，还说已经被提名车间副主任了。
她这个当妈的得瑟的不行，非得让林健军好好传授一下经验，非得让自己好好跟着学习，这怎么突然就想跳槽？还想让自己给安排职位？
“万阿姨，你不是说得到领导的重视才会有前途？所以健军哥应该前途无量，你这又是唱的哪一出？”
“人挪死，树挪活，哪里有前途，就应该到哪里去，这才是年轻人应该做的事情。所以我建议他到你们那个地方工作，那才是前途无量的光辉产业，每天都会充满活力的，而且你们一起上班一起下班多方便。你既然也知道健军哥在厂子里前途无量，那你是不是应该给他安排一个好一些的职位？也不枉他到你那里另奔前程。老话说的好，人往高处走，水往低处流，至少也得给个比小组长还大的官才合适，是不是？”
岳东看向林健军。
林健军有点坐立不宁的感觉，“哎呀妈，你还是和岳东说实话吧。”
另一点要求是，典当行对于当前这个时代来说，属于新兴事物，有些人不理解，有些人嗤之以鼻，所以华年街的每一次官方宣传都得顺带着提一下典当行。
对于第1点要求，如果是长期租用，或者是直接购买，魏良义觉得他改造一下倒也无妨。
但他属于孤注一掷，如果生意没达到既定要求，不一定什么时候就会撤出，想恢复到改造前的样子可不容易。
第2点要求就有些过分了，官方宣传肯定是有目的性的，是有针对性的，不可能每次都把典当行列出来。
岳东同意魏良义的观点，第2点要求不可能满足他，得根据宣传的大方向来决定，只能说符合官方宣传目的的，就算他不说，也肯定会捎带上。
至于第1点要求，在不破坏承重结构的前提下，可以进行改造。但如果所做的改造很难恢复，必须一次清需要恢复原貌可能产生的费用。今后的消费水准肯定会越来越高，但是可以按照当前的消费水准来计算，这也算是照顾他的特殊情况了。
如果他不打算交额外的费用，减免第4年租金的福利只能享受20，减免第五金租金的福利只能享受10，让他自己决定吧。
魏良义想了想，如果根据当前制定的第4年第5年的租金标准，可比恢复原貌产生的费用高得多，易斌肯定会认为不合理，估计不会同意。
岳东并不在乎，如果他不同意，那就让他先交上恢复原貌可能产生的费用。
这个时候不能太顺着他的意，得让他明白华年街不是以他的意志为转移的，到了这里就得服从统一的营销规划，如果现在答应了他自己也会觉得有些过分的要求，他以后也不一定服从指挥，这样的商户宁肯不要。
魏良义转述了易斌的担忧，明年清明的时候，生意没有大的起色的话，他的资金链就会断裂，可能真的会从华年街撤出。所以他隐晦地提出，像他这种特殊情况，华年街是不是可以退后续租金？或者由他负责向外转租，以减少损失。
这方面岳东觉得没有什么好讨论的，因为之前已经定了调子，而且写进了合同里。
一次清的租金绝不会退，因为本身就有很大的优惠力度在里面了，不论按照什么比例退，都等于占用了其他商户的优惠名额。
想转租的必须通过综合经营科认可，他们没有任何权力私自转租，所有的私自转租协议都会被判定为无效，由综合经营科无条件收回。
而最关键的一点是，不希望他明年清明之后会撤走或者改换成别人的门头，那外界会怎样议论？肯定会觉得这里经商环境不好。
就是因为考虑到了这一点，岳东才觉得他可租可不租，没必要上赶着留他。
刚才之所以说他不打算交额外费用，就让减免租金的福利大缩水，也是因为减免租金的福利相当于摆在明面上，他既然一次清三年租金，就得让他享受到一些减免第4年租金的福利。既然他在前30名来交租金的商户之内，也得让他享受到减免第5年租金的福利，不能把他单独列出来另外对待。
魏良义明白岳东的意思了，因为易斌这样的商户可要可不要，所以要本着华年街优先的原则，同意的话才能留下。
魏良义去和易斌商谈的结果，是易斌接受了减免后续租金的福利，毕竟不需要前期投入。
易斌也承诺服从统一的营销规划，就像是岳东说的，也不希望他明年清明之后会撤走或者改换成别人的门头，所以在对外宣传上不会打折，这一点他相信还是看得准的。
岳东有日子没回家了，今天晚上该和老爸老妈聚一聚了，要不然又得好多天见不到。
刚进了院子，还没关上街门呢，万秀英就趴在了后窗上打招呼。
“岳东回来了，哎呀，你看看你，越来越英俊，越来越帅气了。”
岳东微微一愣，这怎么突然转性子了？不再是拦着自己猛夸儿子健军怎么怎么优秀的时候了？
对方一副笑脸，岳东当然也得客气几句，毕竟是多年的老邻居，可以说是看着自己长大的，而且平时的关系处的还不错。
岳东刚陪着老爸老妈吃完了饭，万秀英就和林健军带着礼品来了。
娘俩先和岳东的老爸老妈打过招呼，坐下之后，万秀英就对着岳东说道：“岳东啊，我知道你不怎么喝白酒，你看我这葡萄酒是进口的，挺紧俏的，别看我在百货商场工作了那么多年，也是托关系才买到的。”
岳东一看她这无事不登三宝殿的样子，就知道她有事求自己，先顺手把酒接了过来，放在门边，如果话不投机，她离开的时候，让他顺手带回去也方便。
“万阿姨，有什么事情找我帮忙的话，直接明说就是了，都是老邻居，用不着这样，能帮的我一定帮。”
“哎呀，果然是当上领导的人，说话就是不一样，那我就直说了。听说你们那个综合经营科成立也没有多长时间，应该还缺人才吧？你看我们家健军去了的话，能给安排个什么职位？”
岳东丈二和尚摸不着头脑，这是什么情况？
上一次看见万秀英的时候，她特意拦住自己好一顿夸林健军。
说林健军在单位里评了个第一季度的先进生产者，当上了小组长，副厂长开大会的时候亲自提名表扬过，还登上了厂里的黑板报，还说已经被提名车间副主任了。
她这个当妈的得瑟的不行，非得让林健军好好传授一下经验，非得让自己好好跟着学习，这怎么突然就想跳槽？还想让自己给安排职位？
“万阿姨，你不是说得到领导的重视才会有前途？所以健军哥应该前途无量，你这又是唱的哪一出？”
“人挪死，树挪活，哪里有前途，就应该到哪里去，这才是年轻人应该做的事情。所以我建议他到你们那个地方工作，那才是前途无量的光辉产业，每天都会充满活力的，而且你们一起上班一起下班多方便。你既然也知道健军哥在厂子里前途无量，那你是不是应该给他安排一个好一些的职位？也不枉他到你那里另奔前程。老话说的好，人往高处走，水往低处流，至少也得给个比小组长还大的官才合适，是不是？”
岳东看向林健军。
林健军有点坐立不宁的感觉，“哎呀妈，你还是和岳东说实话吧。”