第665章 新的地产模式
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“老叶一辈子不服人，但唯独服你江硕。”</p>
“每次喝酒吹比，必提起你，老弟，赏老哥个面子一起吃个饭如何。”</p>
江硕感觉有些无语。</p>
问了一嘴：“你怎么会认出我的？”</p>
熊飞哈哈大笑了一声。</p>
这家伙一口大烟牙黑的很刷了黑漆似的。</p>
开口过：“老叶给我看过你的照片。”</p>
“走走走，老弟，喝酒喝酒。”</p>
这家伙性子豪迈，也不管江硕同意不同意，老熟人一般搭着他肩膀就往边上的一个餐厅里走了过去。</p>
江硕是信任叶青山的。</p>
两人性子相投，能够让他们愿意结交的人，必然也是耿直之辈。</p>
回头打了个招呼：“赖总，你去忙，我和这老哥去聊聊。”</p>
赖洪杰很懂味，打了个招呼，上楼继续拍他们的片子去了。</p>
就这样，江硕被熊飞拉到了一个餐厅里。</p>
一来二去，诸多了解后，江硕大概搞清楚了他和叶青山的关系。</p>
以前是仇家，没事就火拼。</p>
后来有一次手下的小弟把事情搞大了，必须要他们两个出面交谈。</p>
结果奇葩的现象出现了。</p>
两人一聊。</p>
我去，老弟你也喜欢去那家店啊！</p>
三号技师认识不，技术很好，揉脚手法很是老道。</p>
哎呦我的妈也！老叶啊，你也是三号的常客吗！</p>
相见恨晚啊，没成想咱们共同语言挺多啊！</p>
结果两奇葩竟然聊的哈哈大笑。</p>
最后还一起去喝酒吃饭。</p>
弄得他们下面的小弟一头雾水。</p>
从此以后两人成了至交好友，没事就在一起吹牛打屁。</p>
道上的世界就是这么简单，都是拜关二爷的，义气相投，就能一起背着刀子出去宣泄曾经的青春。</p>
江硕敬重义字当头的人，对熊飞有了不少好感。</p>
聊着聊着，话锋一转：“老哥，你这片地皮子每年能给你创造出不少利润吧。”</p>
熊飞在兴头上，打了个响指说：“别提，这还是当时老叶给我引荐的。”</p>
“这家公司是横店那边过来的，专门做这种影视商业地产的。”</p>
“以前我这块地就一农田，我老爹死了后，我就没有背过锄头，一直在荒废。”</p>
“没成想他们来了后，愣是给我弄的有声有色的，我个人占股份百分之四十，每年的分红可以达到这个数！”</p>
说着熊飞对江硕比了两个手指头。</p>
“耶？”江硕疑惑。</p>
“这…不是，是钱。”</p>
“两千万纯利！”熊飞十分得意道。</p>
“这么好赚？”江硕精神了几分：“我看这里不像是这么赚钱的地方啊。”</p>
“这你就不懂了吧。”熊飞更加得意。</p>
大概的讲了一遍这里的营业模式。</p>
这就是一个良性循环的绝佳商业地产模式。</p>
专门盖出这种片场需要的年代建筑物。</p>
电影公司的人带着明星过来拍片，要收场地费。</p>
这是一部分利润。</p>
因为电影公司的人过来拍戏了，必然会带着很多明星过来。</p>
每个明星背后都会有很多的脑残粉，谢谢追星族跟在明星屁股后面，无疑带动了这边的旅游事业。</p>
园区内建筑风格独特，是个度假旅游的好地方，又可以看明星，谁不愿意来。</p>
人多了，商店的价值就体现了。</p>
商店自营有利润，租出去给别人也有租金收。</p>
反正把商业开发到了极致。</p>
江硕听着听着有些入神了。</p>
影视地产他还真没有了解过。</p>
这无疑给他打开了一条新的思路。</p>
听完后，他望着熊飞说：“老哥，中海干你们这行的应该不是很多吧。”</p>
熊飞笑了笑：“不多，就一两家，几乎没有对手。”</p>
江硕说：“叶老哥难道没有和你讲过，我手上在中海囤了不少地？”</p>
“你就不怕被我给窃取了过去？”</p>
熊飞哈哈大笑：“这没关系啊，我觉得干这行乏味，打算和老叶一起干房地产去了。”</p>
“这里的股份和地皮，我已经打算卖了抽身。”</p>
“哦，原来是这样啊。”江硕端着茶杯凑在了嘴边，陷入到了沉思当中。</p>
如果有足够资金的情况下，最好的把物业抓在自己手中，未来随便丢出去，一栋楼的价值也不小吧。</p>
这里的商业组合模式，给了他一条新思路。</p>
随后菜也上来了。</p>
江硕和熊飞没有继续这里的话题。</p>
一顿饭，因为中间有叶青山这层关系，所以吃的很是舒心。</p>
两人走出了餐厅后。</p>
赖洪杰边上小跑了过来，额头冒出了不少的汗水。</p>
江硕望着他：“发生什么事了？”</p>
“动手了！”</p>
“江总，刚刚你讲的那个人，带了几个人过来，砸了我们摄像机，还准备驱逐我们。”</p>
“闹事的？”熊飞清醒了不少：“他没搞错吧，闹事闹你头上来了？”</p>
江硕苦笑：“总有些无聊的人呗。”</p>
“走走走，娘希匹的，翻天了不成？”</p>
“当老子是摆设啊？”</p>
熊飞一脸恼火的走向了对面那栋楼。</p>
…</p>
楼上。</p>
蔡超一副很是愤怒的姿态，指着拍摄组的人。</p>
“你们收拾好东西，马上给我滚蛋，这里不允许你们再拍摄。”</p>
一个赖洪杰手下开口：“你凭什么赶我们走，钱我们交了？”</p>
蔡超鄙夷的看了他一眼：“我说让你们走，你们就给我滚蛋。”</p>
“哪里那么多废话。”</p>
“今天这里就算是天王老子来了也没有用，一样我要给我滚蛋！”</p>
说着，他下面的人开始动手抢东西赶人。</p>
赖洪杰的人也憋火憋的火冒三丈，正准备还手的时候。</p>
背后赶来的熊飞平地一声雷：“都给老子撒手，谁让你们在这里赶人的？”</p>
声音很大，震的这里所有人一阵耳膜发颤。</p>
正装逼在高位的蔡超一脸恼火的回头。</p>
不过这一回头，立马就怂了几分。</p>
“飞叔，这些人已经不止一次来楼顶上违规拍摄了，我警告了他们很多次，就是不听。”</p>
“我在处理他们。”</p>
熊飞眉头紧锁：“你不是在办公室里管文件的吗？”</p>
“你有什么权利来处理外面的事，马上给我回去！”</p>
“丢人现眼的玩意儿。”</p>
熊飞呵斥完了他后，又对着江硕说：“江硕，对不住啊，年轻人不懂事，你别放心上。”</p>
江硕平淡的笑了笑：“让他滚吧，别再来干扰我们拍摄就行。”</p>
“老叶一辈子不服人，但唯独服你江硕。”</p>
“每次喝酒吹比，必提起你，老弟，赏老哥个面子一起吃个饭如何。”</p>
江硕感觉有些无语。</p>
问了一嘴：“你怎么会认出我的？”</p>
熊飞哈哈大笑了一声。</p>
这家伙一口大烟牙黑的很刷了黑漆似的。</p>
开口过：“老叶给我看过你的照片。”</p>
“走走走，老弟，喝酒喝酒。”</p>
这家伙性子豪迈，也不管江硕同意不同意，老熟人一般搭着他肩膀就往边上的一个餐厅里走了过去。</p>
江硕是信任叶青山的。</p>
两人性子相投，能够让他们愿意结交的人，必然也是耿直之辈。</p>
回头打了个招呼：“赖总，你去忙，我和这老哥去聊聊。”</p>
赖洪杰很懂味，打了个招呼，上楼继续拍他们的片子去了。</p>
就这样，江硕被熊飞拉到了一个餐厅里。</p>
一来二去，诸多了解后，江硕大概搞清楚了他和叶青山的关系。</p>
以前是仇家，没事就火拼。</p>
后来有一次手下的小弟把事情搞大了，必须要他们两个出面交谈。</p>
结果奇葩的现象出现了。</p>
两人一聊。</p>
我去，老弟你也喜欢去那家店啊！</p>
三号技师认识不，技术很好，揉脚手法很是老道。</p>
哎呦我的妈也！老叶啊，你也是三号的常客吗！</p>
相见恨晚啊，没成想咱们共同语言挺多啊！</p>
结果两奇葩竟然聊的哈哈大笑。</p>
最后还一起去喝酒吃饭。</p>
弄得他们下面的小弟一头雾水。</p>
从此以后两人成了至交好友，没事就在一起吹牛打屁。</p>
道上的世界就是这么简单，都是拜关二爷的，义气相投，就能一起背着刀子出去宣泄曾经的青春。</p>
江硕敬重义字当头的人，对熊飞有了不少好感。</p>
聊着聊着，话锋一转：“老哥，你这片地皮子每年能给你创造出不少利润吧。”</p>
熊飞在兴头上，打了个响指说：“别提，这还是当时老叶给我引荐的。”</p>
“这家公司是横店那边过来的，专门做这种影视商业地产的。”</p>
“以前我这块地就一农田，我老爹死了后，我就没有背过锄头，一直在荒废。”</p>
“没成想他们来了后，愣是给我弄的有声有色的，我个人占股份百分之四十，每年的分红可以达到这个数！”</p>
说着熊飞对江硕比了两个手指头。</p>
“耶？”江硕疑惑。</p>
“这…不是，是钱。”</p>
“两千万纯利！”熊飞十分得意道。</p>
“这么好赚？”江硕精神了几分：“我看这里不像是这么赚钱的地方啊。”</p>
“这你就不懂了吧。”熊飞更加得意。</p>
大概的讲了一遍这里的营业模式。</p>
这就是一个良性循环的绝佳商业地产模式。</p>
专门盖出这种片场需要的年代建筑物。</p>
电影公司的人带着明星过来拍片，要收场地费。</p>
这是一部分利润。</p>
因为电影公司的人过来拍戏了，必然会带着很多明星过来。</p>
每个明星背后都会有很多的脑残粉，谢谢追星族跟在明星屁股后面，无疑带动了这边的旅游事业。</p>
园区内建筑风格独特，是个度假旅游的好地方，又可以看明星，谁不愿意来。</p>
人多了，商店的价值就体现了。</p>
商店自营有利润，租出去给别人也有租金收。</p>
反正把商业开发到了极致。</p>
江硕听着听着有些入神了。</p>
影视地产他还真没有了解过。</p>
这无疑给他打开了一条新的思路。</p>
听完后，他望着熊飞说：“老哥，中海干你们这行的应该不是很多吧。”</p>
熊飞笑了笑：“不多，就一两家，几乎没有对手。”</p>
江硕说：“叶老哥难道没有和你讲过，我手上在中海囤了不少地？”</p>
“你就不怕被我给窃取了过去？”</p>
熊飞哈哈大笑：“这没关系啊，我觉得干这行乏味，打算和老叶一起干房地产去了。”</p>
“这里的股份和地皮，我已经打算卖了抽身。”</p>
“哦，原来是这样啊。”江硕端着茶杯凑在了嘴边，陷入到了沉思当中。</p>
如果有足够资金的情况下，最好的把物业抓在自己手中，未来随便丢出去，一栋楼的价值也不小吧。</p>
这里的商业组合模式，给了他一条新思路。</p>
随后菜也上来了。</p>
江硕和熊飞没有继续这里的话题。</p>
一顿饭，因为中间有叶青山这层关系，所以吃的很是舒心。</p>
两人走出了餐厅后。</p>
赖洪杰边上小跑了过来，额头冒出了不少的汗水。</p>
江硕望着他：“发生什么事了？”</p>
“动手了！”</p>
“江总，刚刚你讲的那个人，带了几个人过来，砸了我们摄像机，还准备驱逐我们。”</p>
“闹事的？”熊飞清醒了不少：“他没搞错吧，闹事闹你头上来了？”</p>
江硕苦笑：“总有些无聊的人呗。”</p>
“走走走，娘希匹的，翻天了不成？”</p>
“当老子是摆设啊？”</p>
熊飞一脸恼火的走向了对面那栋楼。</p>
…</p>
楼上。</p>
蔡超一副很是愤怒的姿态，指着拍摄组的人。</p>
“你们收拾好东西，马上给我滚蛋，这里不允许你们再拍摄。”</p>
一个赖洪杰手下开口：“你凭什么赶我们走，钱我们交了？”</p>
蔡超鄙夷的看了他一眼：“我说让你们走，你们就给我滚蛋。”</p>
“哪里那么多废话。”</p>
“今天这里就算是天王老子来了也没有用，一样我要给我滚蛋！”</p>
说着，他下面的人开始动手抢东西赶人。</p>
赖洪杰的人也憋火憋的火冒三丈，正准备还手的时候。</p>
背后赶来的熊飞平地一声雷：“都给老子撒手，谁让你们在这里赶人的？”</p>
声音很大，震的这里所有人一阵耳膜发颤。</p>
正装逼在高位的蔡超一脸恼火的回头。</p>
不过这一回头，立马就怂了几分。</p>
“飞叔，这些人已经不止一次来楼顶上违规拍摄了，我警告了他们很多次，就是不听。”</p>
“我在处理他们。”</p>
熊飞眉头紧锁：“你不是在办公室里管文件的吗？”</p>
“你有什么权利来处理外面的事，马上给我回去！”</p>
“丢人现眼的玩意儿。”</p>
熊飞呵斥完了他后，又对着江硕说：“江硕，对不住啊，年轻人不懂事，你别放心上。”</p>
江硕平淡的笑了笑：“让他滚吧，别再来干扰我们拍摄就行。”</p>