第440章 拿地的事
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吕文德他们今早全在院长面前小心翼翼的。</p>
这些都是江硕为院长精心准备的马屁墙。</p>
脾气是要有，但江硕尺度把握的很好，知道收放。</p>
没成想，一向很柔弱，但把江硕任何一句话当成真理的浅浅，不知畏惧的站在了院长跟前。</p>
郑存平原本已经被吕文德马屁拍走了不少的怒火，一下子又冒了出来。</p>
但看浅浅是女孩，他又不好说什么。</p>
耐着性子说：“小姑娘，电脑是我的，我还得办公，你让开下行不行？”</p>
“不，不行。”浅浅小秀眉微微皱着，显得非常的呆萌可爱。</p>
“你！”郑存平气的发疯，人家一女孩子，骂又不能骂。</p>
一甩手，手背在后头，愤怒的转身坐在了院落凳子上。</p>
几乎是咆哮着说：“你们都给我听着，马上给我联系江硕！”</p>
“让他麻利点给我滚过来！”</p>
“他这是要做翻江倒海的孙猴子！不把我郑存平放眼里了吗！”</p>
“还有，郑学峰这个兔崽子呢！”</p>
“我老郑家怎么就出了这么个吃里扒外的狗东西！”</p>
吕文德边上赶紧伺候着马屁，各种来。</p>
不过，郑存平压根就不搭理他。</p>
没法子，他们只能赶紧联系江硕去了。</p>
浅浅虽然不让郑存平动电脑，但这个懂事的女孩还是去给郑存平泡了一杯茶过来。</p>
郑存平望着她：“小姑娘，我没记错的话，你是江硕的女朋友吗？”</p>
浅浅呆萌的望着他没说话。</p>
郑存平气消失了很多，喝了口茶继续道：“你可知道，我是院长？”</p>
“知，知道。”</p>
“那你为何还挡着我。”</p>
浅浅小鹅蛋脸很是认真、严肃的说：“正因为你是院长。”</p>
“所，所以你更加不能欺骗学生，尤，尤其是江硕。”</p>
“你要以身作则，知道吗。”</p>
接着场面有些让人很是无语。</p>
提分网一屋子人，前边超市一屋子人，全都张大了嘴巴望着后院的场景。</p>
因为浅浅这笨丫头，她竟然在口齿不清的教育着郑存平。</p>
有时候说着说着，普通话还变成了她老家话。</p>
奇葩的是，郑存平好像很吃他这一套，竟然一点脾气都没有。</p>
这就是浅浅身上的个人魔力，任何一个人站在她跟前，都能够心情变得非常的安宁。</p>
属于那种治愈系能力很强的女孩。</p>
…</p>
江硕今天早上不到六点钟的时间就已经出门了。</p>
这会和叶青山，在福东区东桥村的村长冯庆华家里。</p>
过年那段时间，江硕对于中海囤地的想法有些迫不及待。</p>
叶青山也答应了帮他拉通关系。</p>
东桥村就是江硕看中的那块地方，他知道，中海市政府马上就会有文件下来。</p>
这边的地铁规划也会推进日程。</p>
不过，冯庆华对这张稚嫩的脸始终有些怀疑。</p>
三人来来去去交谈了三个多小时后，冯庆华开口说：“小伙子，也就是说，你打算拿了我们这块地，暂时不开发，压着？”</p>
江硕知道，这是村长的禁忌。</p>
开口说：“对，暂时不开发。”</p>
“不过，两年之类我会动工，这个你们放心。”</p>
冯庆华直摇头：“你们这些搞房地产的啊，个个都太精明。”</p>
“我怕了，既然你只是囤地的想法，我看咱们之间的事成不了。”</p>
“那块地涉及到了村里的集体利益，我不能给你开这个口子。”</p>
叶青山看他一副要送客的样子，赶紧开口：“冯叔，咱们之间商量的不是这样的啊。”</p>
“你不能言而无信。”</p>
冯庆华马上打断：“你这孩子。”</p>
“我言而无信？”</p>
“我再言而无信，那也比你们这些做房地产的强！”</p>
“东桥村为何有那么多荒地？还不是被你们做房地产的给害的？”</p>
说着冯庆华带着愤怒把事情的经过讲了一遍。</p>
早几年有个开发商过来他们村里打过雷。</p>
到处敲锣打鼓说，要把东桥村建设成什么样什么样。</p>
大肆囤地。</p>
村里百分之二十的土地，被这个开发商给空手套白狼忽悠走。</p>
结果这个开发商迟迟未动工。</p>
大概一两年后，他们发现这个开发商竟然不停带人过来看土地。</p>
这时候他们才恍然大悟，这哪里是什么开发商，就是一倒卖土地的倒爷。</p>
低价收购村里土地，然后转手倒卖给其他人。</p>
冯庆华火了，直接把土地给收了回来，轰走了这个人。</p>
而村里人此时此刻都在盼着拆迁，大部分人都在想着暴富，早就没心思在田里干活了。</p>
连锁反应很大，导致东桥村进入到了一个恶性循环当中。</p>
他生怕江硕也是这种人。</p>
叶青山有些恼火，因为来之前，冯庆华电话里是直接拍了胸脯说没问题的。</p>
但被江硕给打断，开口说：“冯村长，我要的地不多，就你们村后那片七十亩荒地就成。”</p>
“这也影响不到你们村里的耕地吧。”</p>
冯庆华想了想：“那块地远离出村的主干道，你拿那里干嘛？”</p>
江硕笑着说：“想听实话吗？”</p>
“你说。”</p>
“我没钱，只能找最便宜的拿。”</p>
“这…”冯庆华没想到江硕会这么回答。</p>
以往过来和他谈的开发商，个个把自己包装成了老子穷的就只剩下钱的形象。</p>
说自己没钱的，还真是第一个。</p>
不由的仔细打量起了江硕：“你暂时不开发，也是因为缺钱？”</p>
江硕苦笑：“对。”</p>
“那你跟我讲讲怎么规划。”</p>
于是江硕开始讲了起来。</p>
他的意思很简单。</p>
这块地也不一定会盖房子，有可能会盖物流中心，商场等等。</p>
具体等筹集到了资金后再说。</p>
并且还可以把开发的事写合同里。</p>
两年之内，必开发！</p>
不开发，那么就要承担土地出让金的十倍违约金的责任。</p>
没法子，冯庆华是被蛇咬过的人，现阶段看到井绳就会畏惧。</p>
江硕必须要拿出最狠，最偏激的态度来打消他的疑虑。</p>
果然，冯庆华听后沉默了。</p>
脑海中算计着。</p>
第一，那是荒地，也是村里自有地，土质不行，导致农作物产量很低，曾经发动过村民去那边种植，但都铩羽而归，给你，我不亏。</p>
第二，违约责任这么高，反正我不管你是不是想倒卖，两年后土地未开发，我只找你就成！</p>
想了想说：“那，小江你先给我留个电话，我们村委谈论下。”</p>
吕文德他们今早全在院长面前小心翼翼的。</p>
这些都是江硕为院长精心准备的马屁墙。</p>
脾气是要有，但江硕尺度把握的很好，知道收放。</p>
没成想，一向很柔弱，但把江硕任何一句话当成真理的浅浅，不知畏惧的站在了院长跟前。</p>
郑存平原本已经被吕文德马屁拍走了不少的怒火，一下子又冒了出来。</p>
但看浅浅是女孩，他又不好说什么。</p>
耐着性子说：“小姑娘，电脑是我的，我还得办公，你让开下行不行？”</p>
“不，不行。”浅浅小秀眉微微皱着，显得非常的呆萌可爱。</p>
“你！”郑存平气的发疯，人家一女孩子，骂又不能骂。</p>
一甩手，手背在后头，愤怒的转身坐在了院落凳子上。</p>
几乎是咆哮着说：“你们都给我听着，马上给我联系江硕！”</p>
“让他麻利点给我滚过来！”</p>
“他这是要做翻江倒海的孙猴子！不把我郑存平放眼里了吗！”</p>
“还有，郑学峰这个兔崽子呢！”</p>
“我老郑家怎么就出了这么个吃里扒外的狗东西！”</p>
吕文德边上赶紧伺候着马屁，各种来。</p>
不过，郑存平压根就不搭理他。</p>
没法子，他们只能赶紧联系江硕去了。</p>
浅浅虽然不让郑存平动电脑，但这个懂事的女孩还是去给郑存平泡了一杯茶过来。</p>
郑存平望着她：“小姑娘，我没记错的话，你是江硕的女朋友吗？”</p>
浅浅呆萌的望着他没说话。</p>
郑存平气消失了很多，喝了口茶继续道：“你可知道，我是院长？”</p>
“知，知道。”</p>
“那你为何还挡着我。”</p>
浅浅小鹅蛋脸很是认真、严肃的说：“正因为你是院长。”</p>
“所，所以你更加不能欺骗学生，尤，尤其是江硕。”</p>
“你要以身作则，知道吗。”</p>
接着场面有些让人很是无语。</p>
提分网一屋子人，前边超市一屋子人，全都张大了嘴巴望着后院的场景。</p>
因为浅浅这笨丫头，她竟然在口齿不清的教育着郑存平。</p>
有时候说着说着，普通话还变成了她老家话。</p>
奇葩的是，郑存平好像很吃他这一套，竟然一点脾气都没有。</p>
这就是浅浅身上的个人魔力，任何一个人站在她跟前，都能够心情变得非常的安宁。</p>
属于那种治愈系能力很强的女孩。</p>
…</p>
江硕今天早上不到六点钟的时间就已经出门了。</p>
这会和叶青山，在福东区东桥村的村长冯庆华家里。</p>
过年那段时间，江硕对于中海囤地的想法有些迫不及待。</p>
叶青山也答应了帮他拉通关系。</p>
东桥村就是江硕看中的那块地方，他知道，中海市政府马上就会有文件下来。</p>
这边的地铁规划也会推进日程。</p>
不过，冯庆华对这张稚嫩的脸始终有些怀疑。</p>
三人来来去去交谈了三个多小时后，冯庆华开口说：“小伙子，也就是说，你打算拿了我们这块地，暂时不开发，压着？”</p>
江硕知道，这是村长的禁忌。</p>
开口说：“对，暂时不开发。”</p>
“不过，两年之类我会动工，这个你们放心。”</p>
冯庆华直摇头：“你们这些搞房地产的啊，个个都太精明。”</p>
“我怕了，既然你只是囤地的想法，我看咱们之间的事成不了。”</p>
“那块地涉及到了村里的集体利益，我不能给你开这个口子。”</p>
叶青山看他一副要送客的样子，赶紧开口：“冯叔，咱们之间商量的不是这样的啊。”</p>
“你不能言而无信。”</p>
冯庆华马上打断：“你这孩子。”</p>
“我言而无信？”</p>
“我再言而无信，那也比你们这些做房地产的强！”</p>
“东桥村为何有那么多荒地？还不是被你们做房地产的给害的？”</p>
说着冯庆华带着愤怒把事情的经过讲了一遍。</p>
早几年有个开发商过来他们村里打过雷。</p>
到处敲锣打鼓说，要把东桥村建设成什么样什么样。</p>
大肆囤地。</p>
村里百分之二十的土地，被这个开发商给空手套白狼忽悠走。</p>
结果这个开发商迟迟未动工。</p>
大概一两年后，他们发现这个开发商竟然不停带人过来看土地。</p>
这时候他们才恍然大悟，这哪里是什么开发商，就是一倒卖土地的倒爷。</p>
低价收购村里土地，然后转手倒卖给其他人。</p>
冯庆华火了，直接把土地给收了回来，轰走了这个人。</p>
而村里人此时此刻都在盼着拆迁，大部分人都在想着暴富，早就没心思在田里干活了。</p>
连锁反应很大，导致东桥村进入到了一个恶性循环当中。</p>
他生怕江硕也是这种人。</p>
叶青山有些恼火，因为来之前，冯庆华电话里是直接拍了胸脯说没问题的。</p>
但被江硕给打断，开口说：“冯村长，我要的地不多，就你们村后那片七十亩荒地就成。”</p>
“这也影响不到你们村里的耕地吧。”</p>
冯庆华想了想：“那块地远离出村的主干道，你拿那里干嘛？”</p>
江硕笑着说：“想听实话吗？”</p>
“你说。”</p>
“我没钱，只能找最便宜的拿。”</p>
“这…”冯庆华没想到江硕会这么回答。</p>
以往过来和他谈的开发商，个个把自己包装成了老子穷的就只剩下钱的形象。</p>
说自己没钱的，还真是第一个。</p>
不由的仔细打量起了江硕：“你暂时不开发，也是因为缺钱？”</p>
江硕苦笑：“对。”</p>
“那你跟我讲讲怎么规划。”</p>
于是江硕开始讲了起来。</p>
他的意思很简单。</p>
这块地也不一定会盖房子，有可能会盖物流中心，商场等等。</p>
具体等筹集到了资金后再说。</p>
并且还可以把开发的事写合同里。</p>
两年之内，必开发！</p>
不开发，那么就要承担土地出让金的十倍违约金的责任。</p>
没法子，冯庆华是被蛇咬过的人，现阶段看到井绳就会畏惧。</p>
江硕必须要拿出最狠，最偏激的态度来打消他的疑虑。</p>
果然，冯庆华听后沉默了。</p>
脑海中算计着。</p>
第一，那是荒地，也是村里自有地，土质不行，导致农作物产量很低，曾经发动过村民去那边种植，但都铩羽而归，给你，我不亏。</p>
第二，违约责任这么高，反正我不管你是不是想倒卖，两年后土地未开发，我只找你就成！</p>
想了想说：“那，小江你先给我留个电话，我们村委谈论下。”</p>