第一百六十九章 分析
屋顶上吊扇嗡嗡转动，三只翅膀形成一层银灰色的幻影，发出的强风把房间里的纸张吹拂的不住翻动。
在吊扇下面暗红色的方桌之旁边，身材高大的关云山正与胖胖的庞文山相对站立，身子同时前伏，两人的脑袋几乎都要抵在一起了，在桌面上摆着一张放大了比例尺的云泽市规划图。
关云山拿着一根带着橡皮头的绿色铅笔，笔尖在地图上轻轻画了一个圈，清朗而略带豪迈的声音响起，“二大爷，如果这块地皮咱们能够拿下之后，我准备在这里修建了一个凉茶厂，我爸把凉茶厂开在日城，虽然原材料的成本降低了，但是运输成本反而上升了。咱家的凉茶，最大的市场还是云泽地区，出了云泽再想把市场做大，那就不是一天两天的事情了。”
他信心满满意气风发：“只要政策不变，日后咱这云泽市只能发展的越来越好，吃喝宴请那是难免的事儿，所以我想在这里修建一个一个住宿与餐饮一体的酒店！标准不要太高，达到三星级就行！到时候即便是西郊开发，我这酒店也可能拆掉，反倒是可以成为咱们云泽市第一个三星级的酒店，也会像咱们家的超市那样，成为咱们云泽的地标！”
关云山比庞文山的野心还要大。
庞文山在得到内部消息之后，只想着先下手圈地，然后再以投资建厂的名义，用围墙把这块地圈起来，然后拉点烂机器往里面一扔，最后等着开发就是。
但是关云山却不这么想，他并不只是想圈地卖钱，而是想要把握这个机会，多搞点东西来，比如修建一家酒店，或者是开一个厂子，反正总比放一块白地等着开发强。
庞文山被关云山的想法打动，沉吟片刻后，笑道：“那既然这样，这酒店干脆咱们两家入股算了，两家合作，风险也降低一点。”
关云山也笑道：“我正想这么说呢，有您入股，咱这酒店也少了很多麻烦。”
两人说起未来的规划，都有点小激动，恨不得这就去竞标拍地破土动工。
关晓军从外面走进来的时候，正是两人情绪最为激动的时候，一张云泽市地图，被两人西郊处用铅笔画满了圈圈。
见到关晓军进屋，关云山脸色一沉，“进来怎么连门都不敲？怎么这么没礼貌！没见我跟你二爷爷在商量事情么？”
庞文山摆手笑道：“云山，不要训孩子嘛！小军这孩子蛮聪明的，我可是听宏达说了，他在做凉茶的时候，还时不时的听小军的意见呢！”
他说到这里，一脸好笑伸手把关晓军招到自己面前，手指桌面上的地图，“小军，爷爷到明年在这个地方开一个大酒店，你说好不好？”
庞文山手指轻轻滑动，在地图上虚虚画了一个圈，最后指尖点向圈中，“就在这里开一个酒店！到时候你嘴馋了，随时都可以去酒店里吃好吃的，而且还可以带同学小伙伴一起去！”
关晓军顺着他的手指望去，发现他手指点中的正是西郊一块荒地的中心位置，这个位置即便是在三十年后，也是一块狗不拉屎的地方，连种庄稼都嫌地贫。
要是在这个地方开酒店，那真的就是作死了，敢上门的估计也就只有黄大仙了。
他看了看地图，摇头笑道：“二爷爷，你开大酒店，难道是附近的村民来吃饭吗？现在的农民谁在酒店里吃得起？这不是开玩笑么？”
此时的农村，在发生婚丧嫁娶的大事情后，都会举办一场宴席，但吃饭都是请厨子在在家做，菜肉都是自己来买，然后在村里拼桌子摆酒菜，亲戚朋友凑上份子钱，然后都来坐在桌上吃。
这叫做吃席，酒席酒席，一般说的就是这种宴席，基本上很少会专门去酒店去吃，一是太贵，二是白喜事根本就没法去酒店。
关晓军此时说的这句话，非常符合现在的农村风俗。
庞文山闻言哈哈笑道：“咱这可是大酒店，附近的村民一般是吃不起的！我们这是专门招待有钱人，有些官员啦，商人啦，这是专门为他们准备的！”
关晓军噗嗤笑了起来，伸出手指点在地图上，从市中心缓缓划向庞文山刚才所指的位置，缓缓道：“二爷爷，从市中心，到西郊，起码有十来里地，这还是直线距离，而且西郊是洼地，道路一直都不好，就算是坐汽车也颠簸的厉害，傻子才会跑这么偏僻的地方去吃饭！”
庞文山哈哈笑道，“嘿，你这孩子！知道的还挺多！”
旁边的关云山道：“二大爷，小军这孩子瞎胡说，您别当回事！”
庞文山摇头道：“不，这孩子这么小，就有这种见识，很了不起了！”
他他忽然生出考校关晓军的想法来，手指西郊的千亩荒地，“小军，现在这里是荒地，可以后要是城市里向西开放的话，你说会怎么样？爷爷的酒店是不是到时候讲究能派上用场了？”
关云山道：“二大爷，您给他说这个干啥？这小子连开发是啥意思，估计都不知道！”
“这里不会开发的！”
关晓军手指在云泽市的这张地图西面位置轻轻滑动，虚虚画了一个大圈，将关云山与庞文山计划着要拍到手的千亩农田全都囊括其中，用一种非常笃定的语气道：“在整个云泽市区，别的地方可能会开发，唯独这里不会开发！”
庞文山眼角跳了跳，摇头失笑，“小孩子家，这话也敢说？那你跟爷爷说说，为什么这片地不会开发？”
关晓军道：“二爷爷，你先看咱这云泽市的地形位置。”
他将地图拿起，随后找出几个图钉将地图钉在了墙上，手指虚点，“你们来看，咱们云泽市区，往北是通往省城人的国道，这一块因为是省道位置，又是咱们的经济作物发展基地，这有地利之便，肯定会发展的比别的地方都要好一点。”
他又指向南方，“南郊与附近的县城相连，中间是凤山乡，而凤山乡的凤山应该算是整个云泽地区唯一的一座山，而且还有着春秋战国时期的各种大墓与人文古迹，还有不少名人的神话传说，可以说是河东省最古老的历史人文之地。这个地方早晚会与市区连接到一起，成为开发的重点，而且以后必定要主打旅游业！”
他说到这里，将手指向市区东郊，“但北方与南方的开发还为时过早，政府在这个时候根本就没有这么大的财力。所以，首要开发的地方应该是这里！”
关晓军手指在市区东郊的位置画了一个小圈子，“这才是如今云泽市的发展重点！”
关云山身子一震，如同被踩了尾巴的猫，训斥道：“胡说八道！东郊这么穷，怎么可能是开发重点！”
关晓军嘿嘿笑了两声，手指从地图上自上而下猛然一划，恰恰划过他刚才圈中的东郊区域，“因为这是京九铁路经过的最佳位置！”
在吊扇下面暗红色的方桌之旁边，身材高大的关云山正与胖胖的庞文山相对站立，身子同时前伏，两人的脑袋几乎都要抵在一起了，在桌面上摆着一张放大了比例尺的云泽市规划图。
关云山拿着一根带着橡皮头的绿色铅笔，笔尖在地图上轻轻画了一个圈，清朗而略带豪迈的声音响起，“二大爷，如果这块地皮咱们能够拿下之后，我准备在这里修建了一个凉茶厂，我爸把凉茶厂开在日城，虽然原材料的成本降低了，但是运输成本反而上升了。咱家的凉茶，最大的市场还是云泽地区，出了云泽再想把市场做大，那就不是一天两天的事情了。”
他信心满满意气风发：“只要政策不变，日后咱这云泽市只能发展的越来越好，吃喝宴请那是难免的事儿，所以我想在这里修建一个一个住宿与餐饮一体的酒店！标准不要太高，达到三星级就行！到时候即便是西郊开发，我这酒店也可能拆掉，反倒是可以成为咱们云泽市第一个三星级的酒店，也会像咱们家的超市那样，成为咱们云泽的地标！”
关云山比庞文山的野心还要大。
庞文山在得到内部消息之后，只想着先下手圈地，然后再以投资建厂的名义，用围墙把这块地圈起来，然后拉点烂机器往里面一扔，最后等着开发就是。
但是关云山却不这么想，他并不只是想圈地卖钱，而是想要把握这个机会，多搞点东西来，比如修建一家酒店，或者是开一个厂子，反正总比放一块白地等着开发强。
庞文山被关云山的想法打动，沉吟片刻后，笑道：“那既然这样，这酒店干脆咱们两家入股算了，两家合作，风险也降低一点。”
关云山也笑道：“我正想这么说呢，有您入股，咱这酒店也少了很多麻烦。”
两人说起未来的规划，都有点小激动，恨不得这就去竞标拍地破土动工。
关晓军从外面走进来的时候，正是两人情绪最为激动的时候，一张云泽市地图，被两人西郊处用铅笔画满了圈圈。
见到关晓军进屋，关云山脸色一沉，“进来怎么连门都不敲？怎么这么没礼貌！没见我跟你二爷爷在商量事情么？”
庞文山摆手笑道：“云山，不要训孩子嘛！小军这孩子蛮聪明的，我可是听宏达说了，他在做凉茶的时候，还时不时的听小军的意见呢！”
他说到这里，一脸好笑伸手把关晓军招到自己面前，手指桌面上的地图，“小军，爷爷到明年在这个地方开一个大酒店，你说好不好？”
庞文山手指轻轻滑动，在地图上虚虚画了一个圈，最后指尖点向圈中，“就在这里开一个酒店！到时候你嘴馋了，随时都可以去酒店里吃好吃的，而且还可以带同学小伙伴一起去！”
关晓军顺着他的手指望去，发现他手指点中的正是西郊一块荒地的中心位置，这个位置即便是在三十年后，也是一块狗不拉屎的地方，连种庄稼都嫌地贫。
要是在这个地方开酒店，那真的就是作死了，敢上门的估计也就只有黄大仙了。
他看了看地图，摇头笑道：“二爷爷，你开大酒店，难道是附近的村民来吃饭吗？现在的农民谁在酒店里吃得起？这不是开玩笑么？”
此时的农村，在发生婚丧嫁娶的大事情后，都会举办一场宴席，但吃饭都是请厨子在在家做，菜肉都是自己来买，然后在村里拼桌子摆酒菜，亲戚朋友凑上份子钱，然后都来坐在桌上吃。
这叫做吃席，酒席酒席，一般说的就是这种宴席，基本上很少会专门去酒店去吃，一是太贵，二是白喜事根本就没法去酒店。
关晓军此时说的这句话，非常符合现在的农村风俗。
庞文山闻言哈哈笑道：“咱这可是大酒店，附近的村民一般是吃不起的！我们这是专门招待有钱人，有些官员啦，商人啦，这是专门为他们准备的！”
关晓军噗嗤笑了起来，伸出手指点在地图上，从市中心缓缓划向庞文山刚才所指的位置，缓缓道：“二爷爷，从市中心，到西郊，起码有十来里地，这还是直线距离，而且西郊是洼地，道路一直都不好，就算是坐汽车也颠簸的厉害，傻子才会跑这么偏僻的地方去吃饭！”
庞文山哈哈笑道，“嘿，你这孩子！知道的还挺多！”
旁边的关云山道：“二大爷，小军这孩子瞎胡说，您别当回事！”
庞文山摇头道：“不，这孩子这么小，就有这种见识，很了不起了！”
他他忽然生出考校关晓军的想法来，手指西郊的千亩荒地，“小军，现在这里是荒地，可以后要是城市里向西开放的话，你说会怎么样？爷爷的酒店是不是到时候讲究能派上用场了？”
关云山道：“二大爷，您给他说这个干啥？这小子连开发是啥意思，估计都不知道！”
“这里不会开发的！”
关晓军手指在云泽市的这张地图西面位置轻轻滑动，虚虚画了一个大圈，将关云山与庞文山计划着要拍到手的千亩农田全都囊括其中，用一种非常笃定的语气道：“在整个云泽市区，别的地方可能会开发，唯独这里不会开发！”
庞文山眼角跳了跳，摇头失笑，“小孩子家，这话也敢说？那你跟爷爷说说，为什么这片地不会开发？”
关晓军道：“二爷爷，你先看咱这云泽市的地形位置。”
他将地图拿起，随后找出几个图钉将地图钉在了墙上，手指虚点，“你们来看，咱们云泽市区，往北是通往省城人的国道，这一块因为是省道位置，又是咱们的经济作物发展基地，这有地利之便，肯定会发展的比别的地方都要好一点。”
他又指向南方，“南郊与附近的县城相连，中间是凤山乡，而凤山乡的凤山应该算是整个云泽地区唯一的一座山，而且还有着春秋战国时期的各种大墓与人文古迹，还有不少名人的神话传说，可以说是河东省最古老的历史人文之地。这个地方早晚会与市区连接到一起，成为开发的重点，而且以后必定要主打旅游业！”
他说到这里，将手指向市区东郊，“但北方与南方的开发还为时过早，政府在这个时候根本就没有这么大的财力。所以，首要开发的地方应该是这里！”
关晓军手指在市区东郊的位置画了一个小圈子，“这才是如今云泽市的发展重点！”
关云山身子一震，如同被踩了尾巴的猫，训斥道：“胡说八道！东郊这么穷，怎么可能是开发重点！”
关晓军嘿嘿笑了两声，手指从地图上自上而下猛然一划，恰恰划过他刚才圈中的东郊区域，“因为这是京九铁路经过的最佳位置！”