第三百三十七章 该强硬时就强硬！
“条件？”谢建林恍然，从刚才的惊讶中回过神来。
明明刚刚都开始质疑报价了，我就说怎么会突然之间又答应了呢。
原来在这里等着啊。
呵呵。
轻笑一声，谢建林自认为看明白了曹兴宇的想法。
这看似是爽快的答应了报价，其实却不然。
想必这个什么所谓的‘条件’，就肯定不一般。
“有点东西嘛，搁这跟我玩以退为进这一招？”谢建林在心里面嘀咕一声。
他认为对方肯定会说一个他们不太可能接受的‘条件’，大概率是跟价格相关的。
例如像什么“千达国际写字楼的25亿负债由谢氏集团承担”。
这样一来，价格就等于是变相的直接砍了25亿。
想要以这种方式来敲打他们谢氏集团。
顿了顿，有了点头绪后，谢建林笑道“什么条件，你说说看。”
“条件很简单，对于谢总你们谢氏集团来说也只是小事一桩。”曹兴宇先是应了一声，然后道
“清退租户！”
“不管是千达国际，还是千达广场，对于里面的所有租户，由你们谢氏集团去清退。”
“清退的违约金由你们谢氏集团一并承担。”
“我们的要求是，最终交到我们实王集团手中的，是一个可以让我们实王集团直接使用的资产。”
“如果你们答应这个条件，那这次的追投现在就可以立马敲定并签订协议！”
曹兴宇的话说的斩钉截铁。
而提出这个条件，曹兴宇的目的很简单，那就是节约实王集团的现金流，不为这次的交易花费哪怕一毛钱，把白嫖的思路贯彻到底！
而要知道的是，清退商户，可不是一个小支出。
单说千达广场，涉及到了513家租户，其中肯定还不乏各种知名的大品牌。
曹兴宇肯定是要自营店铺的，不可能走出租模式，要不然这些资产的价值就将会大打折扣。
像出租才多少钱？而他自营所获得的系统补贴又有多少钱？
完全没有可比性。
而自营，到时候就面临清退租户的问题。
这么多商户，违约金起码都得数千万，甚至是上亿了。
他可不想平白无故去承担这笔费用。
以实王集团目前的现金流来说，也没必要花这笔冤枉钱。
至于千达国际写字楼，曹兴宇的想法就是完全自用，就当成实王集团未来的总部来使用！
虽说目前实王集团用不了这么大的办公场地，但是要不了多久迟早能用上啊！
曹兴宇有这个信心！
而且写字楼出租的收益谈不上有多高，那么一点收益，曹兴宇根本就没放在心上，关键还有空置率问题摆在那，还得安排人去做这方面管理运营啥的，完全不是实王集团的领域，纯纯的浪费精力。
“什么？清退所有租户？开什么玩笑？”闻言，谢建林完全没想到曹兴宇竟然提出了一个这么荒唐的条件。
完全超出了他的预计！
他原以为对方的条件是想在价格上做文章。
谁成想，竟然是这个？
实在是太令人不敢置信了！
要知道千达广场最有价值的是什么？
不就是里面的商户，稳定的租金收益吗？！
并且这可是所有人都眼馋的商户资源，也是千达广场能在一众商业街中脱颖而出的核心资本。
更别说，这每个月还能提供稳定的现金收入！
也是他们谢氏集团赖以生存的依仗！
其中很多品牌甚至是其它商场求都求不到的！
这家伙倒好，竟然直接开口要把最具价值的东西给砍掉？！
怎么想的？
此刻谢建林的脸上布满惊讶之色。
难不成是看不上那些品牌？想自己重新去招商？
不可能！
能在我们千达广场入驻的，那都是国内外赫赫有名的连锁大品牌！
再不济，也是本地知名的品牌商！
一些小牌子、没有点实力的牌子，根本就进驻不了他们的千达广场！
在这种情况下，重新去招商根本就没那个必要！
更何况，这实王集团能有比我们谢氏集团更好的商家资源？？
不存在！
放眼整个国内，做商业地产招商这一块，无人可以出其右！
这点自信，谢建林还是有的。
难道
这时，谢建林想到了一种可能，问道“清退租户，你们不会是准备去自营吧？？”
“没错！”曹兴宇很坦率的承认了，在他看来，这也没什么好隐瞒的。
“这”谢建林嘴角抽了抽，没想到还真是！
难怪要清退所有商铺！
顿了顿，谢建林皱眉道
“我知道你们有个实王品牌，不过，如果我没记错的话，你们旗下主要的业务是餐饮类的店铺吧？”
“难不成500多家店铺，你们全做餐饮店铺？”
“全做餐饮店铺么”闻言，曹兴宇还一脸认真的思索了一下，才开口道
“有这个想法吧。”
“嘶~”闻言，谢建林都不由得倒吸了一口冷气，忍不住道
“美食一条街，小吃广场那些，我不是没见过，全国稍微有点规模的城市，都会有一条有名的小吃街。”
“但是像如此大规模的，我可是还从未听过！”
“这可是二十多万平方，五百多家店铺！”
“这可是大型购物中心，高档商场！”
“每家店铺的面积、层高，纵深，都不是那种美食一条街里的店铺所能相比的！”
“什么时候，如此高档的购物中心，会用来全做餐饮业？”
“你们把这么多优质的店铺全拿去做餐饮类店铺，是不是有点太暴殄天物了？”
“而且，这种购物中心，最大的优势就是涵盖各类领域里的中高端品牌，覆盖尽可能更多的消费者，你们却这样把消费群体局限在餐饮领域，对购物中心的发展来说并不是一件好事！”
“暂时还不确定呢。”曹兴宇不以为意的笑了笑，道
“目前唯一能确定的是，不管做什么，反正那些店铺全部改为自营那是肯定的。”
“至于具体做什么，就不用谢总来操心了，我们后续会研究的。”
对于谢建林的话，曹兴宇并没有太放在心上，不仅如此，他反而还更偏向全做餐饮了。
既然全国都没有这种先例，那这不就是一个很好的噱头？
别人都不敢做的，不愿意去做的，实王品牌来做，这才是牌面！才是实力的体现！
高档的商场，之所以高档，不就是因为空间大，环境好吗？
把这样的一个商场打造成美食城，相较于那些在拥挤的一条街里面的美食街，这么好的就餐环境吸引力应该不弱吧？
对于消费者而言，他们花同样的价钱，可以享受到更优质的环境，这谁会不喜欢？
谢建林的话，让曹兴宇还真开始认真的思考起这一点来！
感觉还真可行！
这么一个美食城，完成称得上是20升级版的实王品牌！
环境更优越，位置更佳，体验更好！
“甚至还可以考虑借着这个美食城，去尝试涉足一下高档餐饮了”曹兴宇默默的嘀咕了一声。
现如今实王品牌更多的是那些常见的餐饮店，很惠民的那种家常菜之类的。
中档的都很少！
高档一点的甚至连一家都还没有！
之前曹兴宇没有考虑搞高档餐饮，弄那些奢华的佳肴。
一方面是没有合适的地方。
像梦想城那一类的商业街，太小！
环境什么的也完全没有高档该有的标准！
没有那个氛围！
在那里强行打造高档餐厅，或许在实王品牌优惠的价格、精致的服务、优良的口碑下，也能做起来。
但是那显然不是曹兴宇想要的！
如果要做，那肯定就要往更好的地方去做，起码要给实王品牌带来一些口碑和名气！
另外一方面，是曹兴宇前期优先考虑更便民、辐射范围越大越好，这样才能快速积累会员！
但随着手上几百家餐饮店，加上正在快马加鞭收购的那些，可以预计要不了多久就得破一千家店铺了！
这种情况下，也确实是该考虑打造中高档餐饮店，去吸引那些中高层的消费者来办理实王品牌的会员了！
毕竟那些消费能力高的小资群体，很多还真看不上现在实王品牌的那些店铺！
“回头好好计划一下”曹兴宇收回思绪，暗暗想道。
“你们”听到曹兴宇刚才的话，谢建林深呼出一口气。
都还不确定做什么，竟然就要全部改为自营？！
这小子的口气也真是够随意的！
一点计划都还没有，就喊着要清退所有租户？
不可思议！
到时候如果没有合适的东西做，是不是还得重新招商？
这一来一回，不仅麻烦不说，还浪费了资金！
顿了顿后，谢建林皱着眉头继续道“好吧，暂且不论这个购物商场，也不管你们后面要做什么。”
“但写字楼自用？你们实王集团能用得上六十多万平方的写字楼？？？”
“你在这开什么国际玩笑啊？”
“你知不知道一层4000+平米的写字楼可以容纳多少办公位？能划出多少个工位？”
“我来告诉你，如果紧凑一点，一层甚至都能容纳一千人！哪怕标准高一些，工位之间的距离宽一点，容纳个500人那也轻轻松松！”
“而两栋百分百持有的写字楼，加三栋持有50的写字楼，单从层数上说，都有168层！”
“哪怕按高标准，一层容纳500人，那也可以容纳近9万个工位！”
“而你们实王集团有多少人？？用得了这么大的办公面积？？？”
“呵呵，谢总你这话说的。”曹兴宇笑着摆了摆手，正色道
“办公楼不一定全是工位啊！”
“像什么食堂、健身房、员工活动中心、会议室、茶歇室、会客室这些不都可以弄嘛。”
“实不相瞒，我们想把千达国际打造成我们实王集团的总部！”
“包括各家子公司的总部，也都会定在这里！”
对于这方面，有些东西，曹兴宇不想在这里说太多，只是简单的讲了几句。
在他看来，对于未来实王集团的总部而言，这个累积达到六十几万平方的面积，才符合他们未来的身份！
甚至，等后面有机会的话，他肯定会把那三栋已经售出的50面积的办公区都收购回来！
五栋甲级写字楼组成的商务区所打造出来的实王集团总部，才有足够的牌面！
当然，牌面只是曹兴宇考虑的一个方面，真正还是因为实王集团需要这么大的办公区！
如果单单只弄工位，那肯定是用不了这么多。
曹兴宇是想打造出一个顶尖级的总部，各种相应的办公、商务、休闲放松、餐饮等等设施设备都配套齐全，让员工们在实王集团工作之余，还能享受到公司带给他们的各项福利政策、各种在其它公司根本就感受不到的氛围。
这才是曹兴宇真正的想法！
“哪怕是把你说的全考虑进去，也用不了这么大的办公区啊。”一边的谢建林撇了撇嘴“按照你们实王集团现在的规模来说，有个一层当做办公区就够用了。”
“哪怕后面你们真的有更大的办公需求了，到那个时候再清退也完全不迟嘛！”
“谢总的建议我们心领了。”曹兴宇笑了笑，不想在这方面多过纠缠，正色道
“这是我们公司的决定，也是我们本次唯一的一个条件。”
“我还是那句话，谢总如果能答应我们这个条件，那这次的追投协议现在就能敲定。”
“同时，贵方要在半个月的时间内清退完所有的租户。”
“如果不能，那这次的商谈就到这里结束吧。”
“多了就不说了。”
这一刻，曹兴宇直接摆出了强硬的态度，不想再过多的浪费时间。
该解释的也简单解释了，他自认为自己已经很给面子了。
而且他完全不担心对方会拒绝。
自己这边都已经完全没去纠结对方报价中的水分了，再加上梅团股份的惊人收益，两者相加绝对得破百亿！
谢氏集团能因为这么一个小条件拒绝？
不可能的事。
“这么大一个事，是你能决定的？”谢建林没有直接回答，而是沉声问道。
他有点怀疑起这件事的真实性了，会不会是这年轻人瞎胡闹的举动？
毕竟这条件，有点太简单了！
简单到让人不敢置信！
清退商户，能要几个钱？
在谢氏集团眼中，根本就不值一提。
而且有很多商户都是常年的合作伙伴，在这方面都很好商量，可以花很小的代价就能办到。
关键是他到现在都还理解不了对方清退租户的决定！
或者说根本就不相信会有人这么去做！
“肯定不是我啊，这么大的事，是我能做主的？这自然是我们老板的决定。”曹兴宇点头笑道
“这方面谢总你不用担心，同意的话，我现在就可以让人拟本次的合作协议。”
“”闻言，谢建林顿时沉默了下来。
话说到这个程度，他不得不信。
但眼前发生的这个局面，完全超乎了谢建林的预计，也超出了他们所准备的那十几个谈判方案！
那三个报价，别人不知道，但他心里最清楚，是有水分，且水分还不少！
毕竟是谈判嘛，首先不报个高价，给后面预留出充足的谈判空间，那怎么行？
但谁能想到，对方直接一口答应了？
并且还提出了一个根本就不算条件的条件？！
还有那么大的商场、写字楼，竟然还要自用？！
从商二十来年，谢建林还是第一次遇见如此离谱的事情！
简直就是离谱他妈给离谱烧纸，离谱死了！
整个谈判过程发展之顺利，让谢建林都感觉有点不真实！
而虽然完全无法不理解对方为什么要这样去做，但不得不承认，这对于他们谢氏集团而言，是一个根本就无法拒绝的诱惑啊！
“只是如果他们要自用，那轻资产就行不通了”谢建林不可避免的想到了这一点。
在他之前的设想中，这一块可是两全其美中的一环。
而轻资产模式是建立在收租，让他们千达集团去管理、运营的基础上的。
如果实王集团要自用，那这一块肯定就不复存在了。
甚至都根本就用不上谢氏集团了。
“不管了，就当这个资产没了！”谢建林在心里一权衡，并没有纠结多久，就有了一个答案。
与达成合作所获得的高额利益相比，那些轻资产所获得的收益根本就不值一提。
收回思绪，谢建林一脸郑重的开口道
“只要确认这次贵司投入的资产属实。”
“那对于你们的条件，我们这边没意见！”
“那是自然。”闻言，曹兴宇嘴角不自觉的微微上扬，站起身，主动伸出手
“合作愉快。”
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明明刚刚都开始质疑报价了，我就说怎么会突然之间又答应了呢。
原来在这里等着啊。
呵呵。
轻笑一声，谢建林自认为看明白了曹兴宇的想法。
这看似是爽快的答应了报价，其实却不然。
想必这个什么所谓的‘条件’，就肯定不一般。
“有点东西嘛，搁这跟我玩以退为进这一招？”谢建林在心里面嘀咕一声。
他认为对方肯定会说一个他们不太可能接受的‘条件’，大概率是跟价格相关的。
例如像什么“千达国际写字楼的25亿负债由谢氏集团承担”。
这样一来，价格就等于是变相的直接砍了25亿。
想要以这种方式来敲打他们谢氏集团。
顿了顿，有了点头绪后，谢建林笑道“什么条件，你说说看。”
“条件很简单，对于谢总你们谢氏集团来说也只是小事一桩。”曹兴宇先是应了一声，然后道
“清退租户！”
“不管是千达国际，还是千达广场，对于里面的所有租户，由你们谢氏集团去清退。”
“清退的违约金由你们谢氏集团一并承担。”
“我们的要求是，最终交到我们实王集团手中的，是一个可以让我们实王集团直接使用的资产。”
“如果你们答应这个条件，那这次的追投现在就可以立马敲定并签订协议！”
曹兴宇的话说的斩钉截铁。
而提出这个条件，曹兴宇的目的很简单，那就是节约实王集团的现金流，不为这次的交易花费哪怕一毛钱，把白嫖的思路贯彻到底！
而要知道的是，清退商户，可不是一个小支出。
单说千达广场，涉及到了513家租户，其中肯定还不乏各种知名的大品牌。
曹兴宇肯定是要自营店铺的，不可能走出租模式，要不然这些资产的价值就将会大打折扣。
像出租才多少钱？而他自营所获得的系统补贴又有多少钱？
完全没有可比性。
而自营，到时候就面临清退租户的问题。
这么多商户，违约金起码都得数千万，甚至是上亿了。
他可不想平白无故去承担这笔费用。
以实王集团目前的现金流来说，也没必要花这笔冤枉钱。
至于千达国际写字楼，曹兴宇的想法就是完全自用，就当成实王集团未来的总部来使用！
虽说目前实王集团用不了这么大的办公场地，但是要不了多久迟早能用上啊！
曹兴宇有这个信心！
而且写字楼出租的收益谈不上有多高，那么一点收益，曹兴宇根本就没放在心上，关键还有空置率问题摆在那，还得安排人去做这方面管理运营啥的，完全不是实王集团的领域，纯纯的浪费精力。
“什么？清退所有租户？开什么玩笑？”闻言，谢建林完全没想到曹兴宇竟然提出了一个这么荒唐的条件。
完全超出了他的预计！
他原以为对方的条件是想在价格上做文章。
谁成想，竟然是这个？
实在是太令人不敢置信了！
要知道千达广场最有价值的是什么？
不就是里面的商户，稳定的租金收益吗？！
并且这可是所有人都眼馋的商户资源，也是千达广场能在一众商业街中脱颖而出的核心资本。
更别说，这每个月还能提供稳定的现金收入！
也是他们谢氏集团赖以生存的依仗！
其中很多品牌甚至是其它商场求都求不到的！
这家伙倒好，竟然直接开口要把最具价值的东西给砍掉？！
怎么想的？
此刻谢建林的脸上布满惊讶之色。
难不成是看不上那些品牌？想自己重新去招商？
不可能！
能在我们千达广场入驻的，那都是国内外赫赫有名的连锁大品牌！
再不济，也是本地知名的品牌商！
一些小牌子、没有点实力的牌子，根本就进驻不了他们的千达广场！
在这种情况下，重新去招商根本就没那个必要！
更何况，这实王集团能有比我们谢氏集团更好的商家资源？？
不存在！
放眼整个国内，做商业地产招商这一块，无人可以出其右！
这点自信，谢建林还是有的。
难道
这时，谢建林想到了一种可能，问道“清退租户，你们不会是准备去自营吧？？”
“没错！”曹兴宇很坦率的承认了，在他看来，这也没什么好隐瞒的。
“这”谢建林嘴角抽了抽，没想到还真是！
难怪要清退所有商铺！
顿了顿，谢建林皱眉道
“我知道你们有个实王品牌，不过，如果我没记错的话，你们旗下主要的业务是餐饮类的店铺吧？”
“难不成500多家店铺，你们全做餐饮店铺？”
“全做餐饮店铺么”闻言，曹兴宇还一脸认真的思索了一下，才开口道
“有这个想法吧。”
“嘶~”闻言，谢建林都不由得倒吸了一口冷气，忍不住道
“美食一条街，小吃广场那些，我不是没见过，全国稍微有点规模的城市，都会有一条有名的小吃街。”
“但是像如此大规模的，我可是还从未听过！”
“这可是二十多万平方，五百多家店铺！”
“这可是大型购物中心，高档商场！”
“每家店铺的面积、层高，纵深，都不是那种美食一条街里的店铺所能相比的！”
“什么时候，如此高档的购物中心，会用来全做餐饮业？”
“你们把这么多优质的店铺全拿去做餐饮类店铺，是不是有点太暴殄天物了？”
“而且，这种购物中心，最大的优势就是涵盖各类领域里的中高端品牌，覆盖尽可能更多的消费者，你们却这样把消费群体局限在餐饮领域，对购物中心的发展来说并不是一件好事！”
“暂时还不确定呢。”曹兴宇不以为意的笑了笑，道
“目前唯一能确定的是，不管做什么，反正那些店铺全部改为自营那是肯定的。”
“至于具体做什么，就不用谢总来操心了，我们后续会研究的。”
对于谢建林的话，曹兴宇并没有太放在心上，不仅如此，他反而还更偏向全做餐饮了。
既然全国都没有这种先例，那这不就是一个很好的噱头？
别人都不敢做的，不愿意去做的，实王品牌来做，这才是牌面！才是实力的体现！
高档的商场，之所以高档，不就是因为空间大，环境好吗？
把这样的一个商场打造成美食城，相较于那些在拥挤的一条街里面的美食街，这么好的就餐环境吸引力应该不弱吧？
对于消费者而言，他们花同样的价钱，可以享受到更优质的环境，这谁会不喜欢？
谢建林的话，让曹兴宇还真开始认真的思考起这一点来！
感觉还真可行！
这么一个美食城，完成称得上是20升级版的实王品牌！
环境更优越，位置更佳，体验更好！
“甚至还可以考虑借着这个美食城，去尝试涉足一下高档餐饮了”曹兴宇默默的嘀咕了一声。
现如今实王品牌更多的是那些常见的餐饮店，很惠民的那种家常菜之类的。
中档的都很少！
高档一点的甚至连一家都还没有！
之前曹兴宇没有考虑搞高档餐饮，弄那些奢华的佳肴。
一方面是没有合适的地方。
像梦想城那一类的商业街，太小！
环境什么的也完全没有高档该有的标准！
没有那个氛围！
在那里强行打造高档餐厅，或许在实王品牌优惠的价格、精致的服务、优良的口碑下，也能做起来。
但是那显然不是曹兴宇想要的！
如果要做，那肯定就要往更好的地方去做，起码要给实王品牌带来一些口碑和名气！
另外一方面，是曹兴宇前期优先考虑更便民、辐射范围越大越好，这样才能快速积累会员！
但随着手上几百家餐饮店，加上正在快马加鞭收购的那些，可以预计要不了多久就得破一千家店铺了！
这种情况下，也确实是该考虑打造中高档餐饮店，去吸引那些中高层的消费者来办理实王品牌的会员了！
毕竟那些消费能力高的小资群体，很多还真看不上现在实王品牌的那些店铺！
“回头好好计划一下”曹兴宇收回思绪，暗暗想道。
“你们”听到曹兴宇刚才的话，谢建林深呼出一口气。
都还不确定做什么，竟然就要全部改为自营？！
这小子的口气也真是够随意的！
一点计划都还没有，就喊着要清退所有租户？
不可思议！
到时候如果没有合适的东西做，是不是还得重新招商？
这一来一回，不仅麻烦不说，还浪费了资金！
顿了顿后，谢建林皱着眉头继续道“好吧，暂且不论这个购物商场，也不管你们后面要做什么。”
“但写字楼自用？你们实王集团能用得上六十多万平方的写字楼？？？”
“你在这开什么国际玩笑啊？”
“你知不知道一层4000+平米的写字楼可以容纳多少办公位？能划出多少个工位？”
“我来告诉你，如果紧凑一点，一层甚至都能容纳一千人！哪怕标准高一些，工位之间的距离宽一点，容纳个500人那也轻轻松松！”
“而两栋百分百持有的写字楼，加三栋持有50的写字楼，单从层数上说，都有168层！”
“哪怕按高标准，一层容纳500人，那也可以容纳近9万个工位！”
“而你们实王集团有多少人？？用得了这么大的办公面积？？？”
“呵呵，谢总你这话说的。”曹兴宇笑着摆了摆手，正色道
“办公楼不一定全是工位啊！”
“像什么食堂、健身房、员工活动中心、会议室、茶歇室、会客室这些不都可以弄嘛。”
“实不相瞒，我们想把千达国际打造成我们实王集团的总部！”
“包括各家子公司的总部，也都会定在这里！”
对于这方面，有些东西，曹兴宇不想在这里说太多，只是简单的讲了几句。
在他看来，对于未来实王集团的总部而言，这个累积达到六十几万平方的面积，才符合他们未来的身份！
甚至，等后面有机会的话，他肯定会把那三栋已经售出的50面积的办公区都收购回来！
五栋甲级写字楼组成的商务区所打造出来的实王集团总部，才有足够的牌面！
当然，牌面只是曹兴宇考虑的一个方面，真正还是因为实王集团需要这么大的办公区！
如果单单只弄工位，那肯定是用不了这么多。
曹兴宇是想打造出一个顶尖级的总部，各种相应的办公、商务、休闲放松、餐饮等等设施设备都配套齐全，让员工们在实王集团工作之余，还能享受到公司带给他们的各项福利政策、各种在其它公司根本就感受不到的氛围。
这才是曹兴宇真正的想法！
“哪怕是把你说的全考虑进去，也用不了这么大的办公区啊。”一边的谢建林撇了撇嘴“按照你们实王集团现在的规模来说，有个一层当做办公区就够用了。”
“哪怕后面你们真的有更大的办公需求了，到那个时候再清退也完全不迟嘛！”
“谢总的建议我们心领了。”曹兴宇笑了笑，不想在这方面多过纠缠，正色道
“这是我们公司的决定，也是我们本次唯一的一个条件。”
“我还是那句话，谢总如果能答应我们这个条件，那这次的追投协议现在就能敲定。”
“同时，贵方要在半个月的时间内清退完所有的租户。”
“如果不能，那这次的商谈就到这里结束吧。”
“多了就不说了。”
这一刻，曹兴宇直接摆出了强硬的态度，不想再过多的浪费时间。
该解释的也简单解释了，他自认为自己已经很给面子了。
而且他完全不担心对方会拒绝。
自己这边都已经完全没去纠结对方报价中的水分了，再加上梅团股份的惊人收益，两者相加绝对得破百亿！
谢氏集团能因为这么一个小条件拒绝？
不可能的事。
“这么大一个事，是你能决定的？”谢建林没有直接回答，而是沉声问道。
他有点怀疑起这件事的真实性了，会不会是这年轻人瞎胡闹的举动？
毕竟这条件，有点太简单了！
简单到让人不敢置信！
清退商户，能要几个钱？
在谢氏集团眼中，根本就不值一提。
而且有很多商户都是常年的合作伙伴，在这方面都很好商量，可以花很小的代价就能办到。
关键是他到现在都还理解不了对方清退租户的决定！
或者说根本就不相信会有人这么去做！
“肯定不是我啊，这么大的事，是我能做主的？这自然是我们老板的决定。”曹兴宇点头笑道
“这方面谢总你不用担心，同意的话，我现在就可以让人拟本次的合作协议。”
“”闻言，谢建林顿时沉默了下来。
话说到这个程度，他不得不信。
但眼前发生的这个局面，完全超乎了谢建林的预计，也超出了他们所准备的那十几个谈判方案！
那三个报价，别人不知道，但他心里最清楚，是有水分，且水分还不少！
毕竟是谈判嘛，首先不报个高价，给后面预留出充足的谈判空间，那怎么行？
但谁能想到，对方直接一口答应了？
并且还提出了一个根本就不算条件的条件？！
还有那么大的商场、写字楼，竟然还要自用？！
从商二十来年，谢建林还是第一次遇见如此离谱的事情！
简直就是离谱他妈给离谱烧纸，离谱死了！
整个谈判过程发展之顺利，让谢建林都感觉有点不真实！
而虽然完全无法不理解对方为什么要这样去做，但不得不承认，这对于他们谢氏集团而言，是一个根本就无法拒绝的诱惑啊！
“只是如果他们要自用，那轻资产就行不通了”谢建林不可避免的想到了这一点。
在他之前的设想中，这一块可是两全其美中的一环。
而轻资产模式是建立在收租，让他们千达集团去管理、运营的基础上的。
如果实王集团要自用，那这一块肯定就不复存在了。
甚至都根本就用不上谢氏集团了。
“不管了，就当这个资产没了！”谢建林在心里一权衡，并没有纠结多久，就有了一个答案。
与达成合作所获得的高额利益相比，那些轻资产所获得的收益根本就不值一提。
收回思绪，谢建林一脸郑重的开口道
“只要确认这次贵司投入的资产属实。”
“那对于你们的条件，我们这边没意见！”
“那是自然。”闻言，曹兴宇嘴角不自觉的微微上扬，站起身，主动伸出手
“合作愉快。”
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