第九十一章 商业布局
从曹婧婧那里出来，阿奴这边算是放弃了，只要到时让她跟着参会耳濡目染慢慢的学会一些东西也就足够了。至于办公室那边去不去呢？
“喂，小颜啊，我在小厂房这里，哦，还是我去你们那吧，嗯，现在过来。”
刘莽正准备去大厂房那边，结果颜丹青这边打电话过来，准备过来商量关于商业的事情，刘莽也就顺势过去了。
看了颜丹青和萧晨的商业计划报告，果然不愧是颜丹青的手笔，就是财大气粗，把刘莽刚转到工作室账面的一千万给预算光了。
这个商业计划建筑也就是一个l形的五层建筑，虽然不算很高不过也是为了和厂房这边空间协调。整个建筑占地一千多平方米，上面空间错落造型别致但也保证了每层有一千平米的净空间。
而颜丹青的计划就是五层为商业组的行政办公区，设计有可住宿的的单人休息套室。四层为网吧营业，执照就是计划把旁边两个网吧中找个价格最低的买过来，进一批可以玩科技时代的设备，定位目前最火的游戏。三层作为ktv的娱乐场所，二层作为休闲场所，一层则作为临街铺面出租。
同时把对面的几个商铺盘过来，作为小吃半条街的组成部分，引入具有水准的小吃以及小饭馆。努力把这边的店铺组成一个高端大气，价格亲民的休闲场所。
完成资金投入后，前面两个月只能进行总体收支平衡的状态。直到第三个月开始才能取得盈利开始回本，预计一年后完成回本，开始正式盈利。
从正常的账面上看，这个具有很强的吸引力，从商业投资来看，也算是不可多得的一项商业计划。但这种事情对于刘莽目前来说确实没有多大的吸引力，一年的时间里变化的事情会很多。
而颜丹青有一部分的客流量是考虑的兰苑竹庭的练功吸引，还有一部分是利用背后势力对其进行运作。这两个部分能产生的影响对于此次商业计划的人流量占了一半还多，这就有些恐怖了。这代表着基本不能产生其他大的波澜，不然前功尽弃。
不过确实没有比这个更好的方案了，按照以前的刘莽还能赌一赌，毕竟名不见经传。但是现在自己已经找到了自己的道，而且和政府注定不会再虚与委蛇，到时从玉常忠那里获得的支持力度会减少，而从曹正阳这边获得的阻力会越来越大。
“咚咚咚~”刘莽坐在三张方桌组成的会议桌前，手指轻扣着桌面，旁边的颜丹青和萧晨都在等着刘莽说话。而几个他们刚招的几个组员也围着方桌静静的坐着。
“喂，陈大哥，你还在睡啊，有一笔大生意想找你谈谈，不知道你有没有兴趣？嗯，来l形楼这里，五层，嗯，挂了。”
刘莽挂了电话，“都别这么严肃嘛，小颜，给我介绍下这几位新的同事。”趁着陈瑾孝还没来，刘莽看着几个正襟危坐的成员不经说道。
想不到的是这里坐着的五个都是今年的应届毕业生，剩下两个一个毕业两年一个毕业三年，都比自己年轻。不过和自己相比，这五个应届毕业生中三个拿过一等奖学金，是商学院的高材生。剩下两个是财务这边的，平时成绩据说也是学霸一级，有从大三开始兼职的经历，简历也非常不错。
至于往届毕业的是萧晨和颜丹青利用自己的渠道每人招来了一个人，属于家庭关系这边的，算是特别优秀的人才了。
应届的五个肯定是按照工作室游戏这边的标准来进行，但是特招的两个就应该按照他们目前的标准来发放了。交代了萧晨之后又聊了一会的天。
陈瑾孝来的挺快，看头发就知道是刚洗过头，“刘莽，就这鸟不拉屎的地方你要找我谈什么生意？”拎了把塑料高凳搬过来坐下说道。
“陈大哥，听说每个武术世家的活络油都是属于自家的不传之秘？”刘莽直接就开门见山了。
“那是肯定的，不过这和……你不会是想？”
“就是你想的那样，不知道陈大哥你们能不能把陈家活络油的配方割爱？”
“你这个属于得寸进尺啊，过分了。我们陈家把形意八卦掌贡献了出来还派了我出来帮忙，现在还想要活络油的配方，以后是不是还想要我们陈家所有的配方？”陈瑾孝站了起来，指着刘莽气氛的说道：“补偿没有拿就算了，还想要继续拿我们陈家的东西。”
陈瑾孝没当场对刘莽动手都依赖于最近两人的亲近，只是这同样让陈瑾孝对刘莽气愤不已，更容易冲动，“如果说的是这件事，那么我陈瑾孝不奉陪了。告辞！”
“陈大哥等下，陈大哥留步，陈大哥~站住！”最后刘莽已经吼了出来，陈瑾孝也站住了，颜丹青他们则规矩的往两边站开。
看到陈瑾孝站住，“陈大哥你误会了，这次讨论的事情对于工作室，对于陈家都算是一件好事情。”
“我倒要看看你能说出朵什么花来。”陈瑾孝转过身来，“说吧。”
这就好办了，刘莽走过去先道了个歉，然后拉着陈瑾孝回到座位上坐下来，也招呼大家坐，不过大家都自动的远离了刘莽和陈瑾孝。
“陈大哥，不知道这陈家活络油每年产量有多少？能为陈家带来多少的收益？占了陈家多大的收入？”
“所以你前面的意识是？”
“合作。”
“合作？”
“就是合作。你们陈家出配方，我们工作室出资金，设备，材料，人力以及销售，按利润的分成。我们七你们三。”
“太低了。”
“不低了，按照目前的市场来说，技术入股只能占利润的20%，三成里多出来的一成已经是我看在陈家的份上给的补偿。”刘莽说道。
“确实太低了，这个价格我们陈家肯定无法接受。”陈瑾孝还是坚持道。
“陈大哥不要这么急着下定论，何不和陈家的族老们这边先沟通再和我说也不迟。对了和老爷子他们说声，如果这次能合作成功，陈家的活络油工作室这边免费提供。而且，其他方面也是如此。”刘莽微笑着说道。
陈瑾孝的脸色还是很难看，不过这次闻言点了点头，倒没有刚才的火爆脾气了。
“这样的话我必须得回去一趟，教武术这边……”
“无妨，到时候我带大家们先巩固下前面的就是了。顺便问下，差不多多久能收到回复？”刘莽问道。
“我的话三四天就能回来，但是回复可能需要一段时间。”
“嗯，陈大哥劳烦你告诉陈家一声，就是如果没能合作成功，工作室会经过其他途径寻找具有相同效果的活络油合作。到时所获得的利润里会留出一部分作为对陈家的补偿，陈家对于刘莽的大恩刘莽永不敢忘。”刘莽说着起身对陈瑾孝深深作了一揖。
陈瑾孝这时的脸色才好看起来，说了几句客套话之后就离开了。
“这边三至五层作为商业组的办公及休息区，以后可能不会短时间给你们更多的办公空间了，所以一次性给你们留个够。至于一二层出租出去吧，收点租金就行了，到时广场这边的商业也留给你们管理。
这边的两个往届就升为管理层，小颜在这将近两个月的时间里和他们一起拿出一套商业组行政管理体系出来，到时候需要多大的框架你都要拉起来。在你上学期间依旧可以准确无误的传达你的命令以及保障商业组的正常运行。
根据这个再拟一份报告出来给我，我先回去了。”
刘莽说完和大家寒暄了下就回去了。
“喂，小颜啊，我在小厂房这里，哦，还是我去你们那吧，嗯，现在过来。”
刘莽正准备去大厂房那边，结果颜丹青这边打电话过来，准备过来商量关于商业的事情，刘莽也就顺势过去了。
看了颜丹青和萧晨的商业计划报告，果然不愧是颜丹青的手笔，就是财大气粗，把刘莽刚转到工作室账面的一千万给预算光了。
这个商业计划建筑也就是一个l形的五层建筑，虽然不算很高不过也是为了和厂房这边空间协调。整个建筑占地一千多平方米，上面空间错落造型别致但也保证了每层有一千平米的净空间。
而颜丹青的计划就是五层为商业组的行政办公区，设计有可住宿的的单人休息套室。四层为网吧营业，执照就是计划把旁边两个网吧中找个价格最低的买过来，进一批可以玩科技时代的设备，定位目前最火的游戏。三层作为ktv的娱乐场所，二层作为休闲场所，一层则作为临街铺面出租。
同时把对面的几个商铺盘过来，作为小吃半条街的组成部分，引入具有水准的小吃以及小饭馆。努力把这边的店铺组成一个高端大气，价格亲民的休闲场所。
完成资金投入后，前面两个月只能进行总体收支平衡的状态。直到第三个月开始才能取得盈利开始回本，预计一年后完成回本，开始正式盈利。
从正常的账面上看，这个具有很强的吸引力，从商业投资来看，也算是不可多得的一项商业计划。但这种事情对于刘莽目前来说确实没有多大的吸引力，一年的时间里变化的事情会很多。
而颜丹青有一部分的客流量是考虑的兰苑竹庭的练功吸引，还有一部分是利用背后势力对其进行运作。这两个部分能产生的影响对于此次商业计划的人流量占了一半还多，这就有些恐怖了。这代表着基本不能产生其他大的波澜，不然前功尽弃。
不过确实没有比这个更好的方案了，按照以前的刘莽还能赌一赌，毕竟名不见经传。但是现在自己已经找到了自己的道，而且和政府注定不会再虚与委蛇，到时从玉常忠那里获得的支持力度会减少，而从曹正阳这边获得的阻力会越来越大。
“咚咚咚~”刘莽坐在三张方桌组成的会议桌前，手指轻扣着桌面，旁边的颜丹青和萧晨都在等着刘莽说话。而几个他们刚招的几个组员也围着方桌静静的坐着。
“喂，陈大哥，你还在睡啊，有一笔大生意想找你谈谈，不知道你有没有兴趣？嗯，来l形楼这里，五层，嗯，挂了。”
刘莽挂了电话，“都别这么严肃嘛，小颜，给我介绍下这几位新的同事。”趁着陈瑾孝还没来，刘莽看着几个正襟危坐的成员不经说道。
想不到的是这里坐着的五个都是今年的应届毕业生，剩下两个一个毕业两年一个毕业三年，都比自己年轻。不过和自己相比，这五个应届毕业生中三个拿过一等奖学金，是商学院的高材生。剩下两个是财务这边的，平时成绩据说也是学霸一级，有从大三开始兼职的经历，简历也非常不错。
至于往届毕业的是萧晨和颜丹青利用自己的渠道每人招来了一个人，属于家庭关系这边的，算是特别优秀的人才了。
应届的五个肯定是按照工作室游戏这边的标准来进行，但是特招的两个就应该按照他们目前的标准来发放了。交代了萧晨之后又聊了一会的天。
陈瑾孝来的挺快，看头发就知道是刚洗过头，“刘莽，就这鸟不拉屎的地方你要找我谈什么生意？”拎了把塑料高凳搬过来坐下说道。
“陈大哥，听说每个武术世家的活络油都是属于自家的不传之秘？”刘莽直接就开门见山了。
“那是肯定的，不过这和……你不会是想？”
“就是你想的那样，不知道陈大哥你们能不能把陈家活络油的配方割爱？”
“你这个属于得寸进尺啊，过分了。我们陈家把形意八卦掌贡献了出来还派了我出来帮忙，现在还想要活络油的配方，以后是不是还想要我们陈家所有的配方？”陈瑾孝站了起来，指着刘莽气氛的说道：“补偿没有拿就算了，还想要继续拿我们陈家的东西。”
陈瑾孝没当场对刘莽动手都依赖于最近两人的亲近，只是这同样让陈瑾孝对刘莽气愤不已，更容易冲动，“如果说的是这件事，那么我陈瑾孝不奉陪了。告辞！”
“陈大哥等下，陈大哥留步，陈大哥~站住！”最后刘莽已经吼了出来，陈瑾孝也站住了，颜丹青他们则规矩的往两边站开。
看到陈瑾孝站住，“陈大哥你误会了，这次讨论的事情对于工作室，对于陈家都算是一件好事情。”
“我倒要看看你能说出朵什么花来。”陈瑾孝转过身来，“说吧。”
这就好办了，刘莽走过去先道了个歉，然后拉着陈瑾孝回到座位上坐下来，也招呼大家坐，不过大家都自动的远离了刘莽和陈瑾孝。
“陈大哥，不知道这陈家活络油每年产量有多少？能为陈家带来多少的收益？占了陈家多大的收入？”
“所以你前面的意识是？”
“合作。”
“合作？”
“就是合作。你们陈家出配方，我们工作室出资金，设备，材料，人力以及销售，按利润的分成。我们七你们三。”
“太低了。”
“不低了，按照目前的市场来说，技术入股只能占利润的20%，三成里多出来的一成已经是我看在陈家的份上给的补偿。”刘莽说道。
“确实太低了，这个价格我们陈家肯定无法接受。”陈瑾孝还是坚持道。
“陈大哥不要这么急着下定论，何不和陈家的族老们这边先沟通再和我说也不迟。对了和老爷子他们说声，如果这次能合作成功，陈家的活络油工作室这边免费提供。而且，其他方面也是如此。”刘莽微笑着说道。
陈瑾孝的脸色还是很难看，不过这次闻言点了点头，倒没有刚才的火爆脾气了。
“这样的话我必须得回去一趟，教武术这边……”
“无妨，到时候我带大家们先巩固下前面的就是了。顺便问下，差不多多久能收到回复？”刘莽问道。
“我的话三四天就能回来，但是回复可能需要一段时间。”
“嗯，陈大哥劳烦你告诉陈家一声，就是如果没能合作成功，工作室会经过其他途径寻找具有相同效果的活络油合作。到时所获得的利润里会留出一部分作为对陈家的补偿，陈家对于刘莽的大恩刘莽永不敢忘。”刘莽说着起身对陈瑾孝深深作了一揖。
陈瑾孝这时的脸色才好看起来，说了几句客套话之后就离开了。
“这边三至五层作为商业组的办公及休息区，以后可能不会短时间给你们更多的办公空间了，所以一次性给你们留个够。至于一二层出租出去吧，收点租金就行了，到时广场这边的商业也留给你们管理。
这边的两个往届就升为管理层，小颜在这将近两个月的时间里和他们一起拿出一套商业组行政管理体系出来，到时候需要多大的框架你都要拉起来。在你上学期间依旧可以准确无误的传达你的命令以及保障商业组的正常运行。
根据这个再拟一份报告出来给我，我先回去了。”
刘莽说完和大家寒暄了下就回去了。