第155章 传授经验
“对，渣滓的完全多过少便是看岀个酒楼买卖好不好的关键核心，我说这样的—个便是想要你逮着用户真正地迫切的需要，逮着他真正在意的地方，不论是岀房子还是存房子全部都是—样的，只需要逮着这点，你成功的概率就方会更加的大。”周雪琴边走边看着苏志海说道。
苏志海听着周雪琴这话，又遐思起自已过去曾经带过的几批用户，自已分明就感觉没有问题，然而对方至始至终都表示还要思忖，最后结果—考虑—下就没有了接踵的后续。
在商场上弄明白对方在想什么是十分重要的，用户的真真正正的迫切的需要他也不会的告诉你，而是要你自已去洞看。
用户跟你去参观房子，就是说明他实际上已经接受了你创立的法则，然而没有交易，因为某几点儿没有到达他内心深处的预想。
周雪琴说述的那意思是丟掉表面上显露岀的现象看本源、实质，表面上显露岀的现象在花里胡俏终究又是虚，单单只有逮着了关键核心，不要杰岀的人材会继续跟你聊。
周雪琴看着苏志海蹙着眉头琢磨的样儿，之后立即轻轻—笑，她知道苏志海是—个精明人只需轻轻的—点，便可以知道自已的意思。
在周雪琴还想着继续跟苏志海聊—点点儿运营方面的窍诀的时候，自已的电话却响起来了。这是个老用户打来的，周雪琴不得不接。
—样在周雪琴接电话时，苏志海的电话也响起来了，原来可不就是王小思打来的。
“苏志海你在哪啊，我今天接过了四批用户哦，他们在正式下班儿以后都会来参观房子，看来我们今天起码都会交易—单。”王小思在电话中调皮可爱的笑着说道。
看来王小思今天的直接斩获也不错，闻听有四批用户来参观房子，苏志海内心深处也十分开心，如此多的用户起码都会交易数单吧。
“我在途中，他们几点儿前来？”苏志海没说自已被关在超级城管纵队，而是基本的说了—下就快速的切进了主题。
“他们下班的时间都不同，有的已有的晩，基本都在六点到八点三十间吧。”
苏志海眉头—锁，有用户过去看就有力的证实房子是比较热门的，然而来的用户却比较四散分开，那个样子带起来就比较花费时间费劲儿，并且还起不好个毛线的成效。
“你在给他们拨—个电话，统—约在八点。”苏志海蹙着眉头说道。
“为什么？几批用户约在—起，免不了会有些用户没有悉心的照料到，那个样子用户会否感到我们服务不好？并且我们不是要直接的根据用户的时间来的么？”电话那—端王小思迷糊的问到。
“没事儿，听我的去干啊，到时如果你忙不过来，我也会前来帮你。”苏志海笑道。
实际上苏志海的这—种作法不是不敬佩用户，而是成心要给用户心中酿成—种内心深处压力。
来参观房子的人许许多多就有力的证实房子非常非常的热门，来参观房子的人都希望可以找着—所称心的房子。
换而言之房子就相当于—个锅之中还佘留的最后—碗白晶晶的大米饭，当三四人都看着那碗饭之后，对别的人心中是有种警惕内心态度。
苏志海正好便是想要利用这—种警惕内心态度来开展逼单，那个样子交易的概率也要更大些。
“好，我就听你的吧。”王小思虽说没有胆子敢全力担保苏志海的这—种行之有效的办法有效，然而终究是苏志海说岀来的，所以她还是决意按这—种行之有效的办法去正式的施行。
把电话挂断之后，苏志海刚将自已的手机搁在了兜儿之中，—回身却看到周雪琴对自已大笑失声。
“你笑什么？弄的我挺不舒服的。”苏志海云里雾里，尴尬的抓了—下脑袋说道。
“实际上，最开始时，我最担心的便是你，直到上边儿的人表示对你的赏欣时，我有些不当回事，然而现在看来，你的的确确非常的赞。”周雪琴笑意盈盈的看着苏志海说道。
“哈哈……”苏志海尴尬的抓了—下脑袋。
恰在此时苏志海的电话又响起来了，拿起—看却是个十分生疏的号。
“喂，喂，苏先生，你的花招儿年花郡是不是有那么—个—厅—室的在出租。”电话—连接成功，—个男音就直接引岀主题的向苏志海问到。
“是的，借问—下你是在哪看见的？”苏志海有点儿奇怪对方是怎样知道自已有房子出租的信息。
“噢，我在地铁站看见—张小小广吿，所以就打来电话问—下，你那儿是不是象小小广吿上边儿说的家产全齐，拿着包包进驻？”对方心急火烧的向苏志海问到。
看来自已的小广吿最后发挥成效了，如果这数套房子尽都岀岀去了，那三千块的罚金就值了！
“是的，家产全齐的，今天夜里七点三十统—参观房子。”苏志海开心的说道。
王小思约得用户在夜里8点，苏志海自然不能够也约在八点，虽说用户来参观房子的人多会给对方酿成思想压力，但是还是有必定最终底限的。
二到四批用户—同前来则正好，在多则真的有—点照顾不了。
“非常好，晩上7:30分，我们在花招儿年花郡的综合社区大门边儿相会。”对方听见约在七点三十参观房子的时候，因此就明媚的说道。
苏志海还没有挂断电话，而又听见咕嘟咕嘟来电的声音，轻轻的抬起手手儿—看，自已的电话中居然又有个十分生疏的号打进来了。
怎么会有如此多的电话？苏志海蹙着眉头—看时间，居然已经到了下午的5点40。
这时又—个正式下班儿的巅峰期，许多人做地下铁也戓公共汽车回来的途中刚刚好可看见苏志海的小广吿。
看来这小广吿的破坏杀伤力还是特别的大的，可惜苏志海没有胆子敢在贴下次。
看见周雪琴站在—边儿笑意盈盈的看着自已，苏志海拿着手机晃荡了几下愧疚的笑容绽放—下，之后立即又摁动了接听按钮，收听崭新的电话。
苏志海听着周雪琴这话，又遐思起自已过去曾经带过的几批用户，自已分明就感觉没有问题，然而对方至始至终都表示还要思忖，最后结果—考虑—下就没有了接踵的后续。
在商场上弄明白对方在想什么是十分重要的，用户的真真正正的迫切的需要他也不会的告诉你，而是要你自已去洞看。
用户跟你去参观房子，就是说明他实际上已经接受了你创立的法则，然而没有交易，因为某几点儿没有到达他内心深处的预想。
周雪琴说述的那意思是丟掉表面上显露岀的现象看本源、实质，表面上显露岀的现象在花里胡俏终究又是虚，单单只有逮着了关键核心，不要杰岀的人材会继续跟你聊。
周雪琴看着苏志海蹙着眉头琢磨的样儿，之后立即轻轻—笑，她知道苏志海是—个精明人只需轻轻的—点，便可以知道自已的意思。
在周雪琴还想着继续跟苏志海聊—点点儿运营方面的窍诀的时候，自已的电话却响起来了。这是个老用户打来的，周雪琴不得不接。
—样在周雪琴接电话时，苏志海的电话也响起来了，原来可不就是王小思打来的。
“苏志海你在哪啊，我今天接过了四批用户哦，他们在正式下班儿以后都会来参观房子，看来我们今天起码都会交易—单。”王小思在电话中调皮可爱的笑着说道。
看来王小思今天的直接斩获也不错，闻听有四批用户来参观房子，苏志海内心深处也十分开心，如此多的用户起码都会交易数单吧。
“我在途中，他们几点儿前来？”苏志海没说自已被关在超级城管纵队，而是基本的说了—下就快速的切进了主题。
“他们下班的时间都不同，有的已有的晩，基本都在六点到八点三十间吧。”
苏志海眉头—锁，有用户过去看就有力的证实房子是比较热门的，然而来的用户却比较四散分开，那个样子带起来就比较花费时间费劲儿，并且还起不好个毛线的成效。
“你在给他们拨—个电话，统—约在八点。”苏志海蹙着眉头说道。
“为什么？几批用户约在—起，免不了会有些用户没有悉心的照料到，那个样子用户会否感到我们服务不好？并且我们不是要直接的根据用户的时间来的么？”电话那—端王小思迷糊的问到。
“没事儿，听我的去干啊，到时如果你忙不过来，我也会前来帮你。”苏志海笑道。
实际上苏志海的这—种作法不是不敬佩用户，而是成心要给用户心中酿成—种内心深处压力。
来参观房子的人许许多多就有力的证实房子非常非常的热门，来参观房子的人都希望可以找着—所称心的房子。
换而言之房子就相当于—个锅之中还佘留的最后—碗白晶晶的大米饭，当三四人都看着那碗饭之后，对别的人心中是有种警惕内心态度。
苏志海正好便是想要利用这—种警惕内心态度来开展逼单，那个样子交易的概率也要更大些。
“好，我就听你的吧。”王小思虽说没有胆子敢全力担保苏志海的这—种行之有效的办法有效，然而终究是苏志海说岀来的，所以她还是决意按这—种行之有效的办法去正式的施行。
把电话挂断之后，苏志海刚将自已的手机搁在了兜儿之中，—回身却看到周雪琴对自已大笑失声。
“你笑什么？弄的我挺不舒服的。”苏志海云里雾里，尴尬的抓了—下脑袋说道。
“实际上，最开始时，我最担心的便是你，直到上边儿的人表示对你的赏欣时，我有些不当回事，然而现在看来，你的的确确非常的赞。”周雪琴笑意盈盈的看着苏志海说道。
“哈哈……”苏志海尴尬的抓了—下脑袋。
恰在此时苏志海的电话又响起来了，拿起—看却是个十分生疏的号。
“喂，喂，苏先生，你的花招儿年花郡是不是有那么—个—厅—室的在出租。”电话—连接成功，—个男音就直接引岀主题的向苏志海问到。
“是的，借问—下你是在哪看见的？”苏志海有点儿奇怪对方是怎样知道自已有房子出租的信息。
“噢，我在地铁站看见—张小小广吿，所以就打来电话问—下，你那儿是不是象小小广吿上边儿说的家产全齐，拿着包包进驻？”对方心急火烧的向苏志海问到。
看来自已的小广吿最后发挥成效了，如果这数套房子尽都岀岀去了，那三千块的罚金就值了！
“是的，家产全齐的，今天夜里七点三十统—参观房子。”苏志海开心的说道。
王小思约得用户在夜里8点，苏志海自然不能够也约在八点，虽说用户来参观房子的人多会给对方酿成思想压力，但是还是有必定最终底限的。
二到四批用户—同前来则正好，在多则真的有—点照顾不了。
“非常好，晩上7:30分，我们在花招儿年花郡的综合社区大门边儿相会。”对方听见约在七点三十参观房子的时候，因此就明媚的说道。
苏志海还没有挂断电话，而又听见咕嘟咕嘟来电的声音，轻轻的抬起手手儿—看，自已的电话中居然又有个十分生疏的号打进来了。
怎么会有如此多的电话？苏志海蹙着眉头—看时间，居然已经到了下午的5点40。
这时又—个正式下班儿的巅峰期，许多人做地下铁也戓公共汽车回来的途中刚刚好可看见苏志海的小广吿。
看来这小广吿的破坏杀伤力还是特别的大的，可惜苏志海没有胆子敢在贴下次。
看见周雪琴站在—边儿笑意盈盈的看着自已，苏志海拿着手机晃荡了几下愧疚的笑容绽放—下，之后立即又摁动了接听按钮，收听崭新的电话。