第110章 进军地产业的前奏
第一百一十章 进军地产业的前奏
马宇轩有些心事重重地回到了学校,他正琢磨着该如何应付姓冯的对王梦婕的纠缠,以那种花花公子的个性,他是肯定不会善罢甘休的。
谁知回去之后正好遇上了前来省城汇报工作的张进华和陈小东两人,张进华一听说这么件事,立刻勃然大怒,二话不说就想抄家伙往外冲。
“妈的!欺负到头上了,我非揍这小子皮开肉绽不可!”
陈小东也是战意高昂,说:“这些不知死活的纨绔子弟,竟敢欺负我们轩老板,这口气我们必须要出!”
马宇轩见两人气势汹汹地就要去找那姓冯的晦气,连忙拉住冲动的两人,急声说:“站住!进华,小东,你们这是干什么呢?”
“干什么?替你出气呀!”
“就是!宇轩,这事你别管,我们摆平就是了!”
两人目光中的刚毅和语气的决绝,一方面让马宇轩感到两人的情谊,他们可以不带任何犹豫地帮自己摆平任何事,另一方面马宇轩又感到在省城这种地方,用打打杀杀的方法解决问题不是正路。
“进华,小东,别冲动!这里是省城,不是n市。我们无权无势,别人想捏死我们,就像捏死一只蚂蚁一样轻松,由不得你们胡来!”
张进华冷哼一声,不服气地说:“宇轩,你也别长他人志气,灭自己威风。这里是省城又怎么样,谁要是惹了我们,我们照样强龙压他妈的地头蛇。你别忘了,我们也是刀头舔血出生入死的,我就不信姓冯的搬的救兵就能一个砍我十个!”
陈小东沉吟着说:“进华说的有道理。宇轩,如果你是担心我们砍不过姓冯的话,这点你大可不必。总之你把这小子交给我们,我们保证他再也不敢骚扰王小姐。”
马宇轩听得哑然失笑,这两个小子到现在还是一点没变,整天喊打喊杀的,十足的古惑仔性格,他想要说他们两句,又心知说了也是徒劳,唯有笑着插科打诨道:“得了!知道你们能砍,大名鼎鼎的蓝河五虎,谁人不知,谁人不晓,你们不怕那姓冯的,是我怕,得了吧?”
陈小东和张进华相视一笑,嘿嘿露出两排洁白的牙齿。
好歹算是暂时压下了两人的怒气,马宇轩岔开话题,问道:“你们俩小子下来省城,不会是就为了来帮我砍人的吧?呵呵,说吧,n市有什么风吹草动?”
陈小东这才想起正事,点点头说:“现在n市在经过一轮洗牌之后,随着彭雄上位和田高上位,黑白两道都有了新的领袖,目前看来,整个n市都是风平浪静,相安无事。”
马宇轩听得长舒一口气,说:“那就好,那就好!”
陈小东继续说着:“有了这两层关系,我们的生意也是顺风顺水,红星农业已经覆盖全市,今年的利润起码超过去年的10倍;最近单独划分出去的迅捷运输,也已经垄断了n市70%的货物运输,现在车辆超过300台,司机超过1000人;另一方面,刘大哥的泽鸿投资也凭借着财大气粗,扫荡了一大批n市的小高利贷公司,目前已经稳居全市第一财务公司的宝座,他们的业务有非法的,但更多的是合法的借贷,这一点刘大哥玩得很溜,尺度把握得恰到好处。”
张进华一边听,一边也忍不住兴致勃勃地说:“除此之外,我们的娱乐业更是风头正盛,随着n市的严打,我们趁机接收了一大批经营不善的场子,现在已经拥有8家酒店,3家娱乐城,十几个游戏厅,还有五六家餐馆。”
马宇轩听得精神大振,赞不绝口地说:“好!太好了!小东,进华,你们几个的办事能力简直超出我的想象了。我原来还一直担心,你们蓝河五虎都没读过什么书,只怕你们打理不了n市这盘生意,现在看来,我的担心是多余的了!”
陈小东乐呵呵地说:“这年头要招几个读过书的人才还不简单?只要我们开高一点工资,外面那些高材生挤破头皮都想挤进来呢,至于我们,只需要舒舒服服地指挥他们干这个,干那个就行了。”
张进华也是笑着说:“那是!会打仗的只能当将军,会动脑筋的才是皇帝。你看古时候的刘邦,啥也不会,就会指挥手下人东奔西跑,结果他就当了皇帝。我们虽然比不了刘邦,但是指挥几个虾兵蟹将,还是绰绰有余的。”
马宇轩忍不住竖起大拇指夸奖,这帮小子,还真是聪明,懂得活学活用,知道劳心者治人,劳力者治于人这个道理,难怪会把n市的生意打理得井井有条。
夸奖了两人的办事效率之后,马宇轩又问道:“如果我没猜错的话,你们肯定还有别的重要事情和我商量,否则不会亲自到省城来。”
诚然如此,刚才这些汇报性质的东西,双方大可以通过电话进行沟通,没必要直接面谈。
陈小东有些欲言又止。
张进华也是迟疑了一会,看了看陈小东,又看了看马宇轩,似乎不知该从何说起。
“你们怎么了?说话也吞吞吐吐的。”马宇轩奇道。
张进华朝陈小东投去一抹神色复杂的表情,说:“小东,还是你说吧。”
陈小东酝酿了一下,最后还是言简意赅地道出了事情,说:“市里面有一块地,打算开发成商业楼盘,彭雄市长的意思,是想让我们开发。”
马宇轩一时没明白他话背后的意思,不解地说:“这很好呀。我们不是早就计划搞地产么?现在机会摆在眼前,为什么你们两个好像一点也不开心的样子?”
陈小东摇了摇头,说:“事情没那么简单。彭雄这个人你是了解的,天下没有免费的午餐,那块地是旺地,好多开放商挣破头皮都想去抢,我们即使要拿下,也得付出不小的代价。而且彭雄帮我们也是有目的的,他已经放出话来,如果我们拿下那块地的话,也要顺便接管n市三个汽车站。”
n市的三个汽车站,是指城东汽车站,城南汽车站和新城汽车站,这是n市主要的客运渠道,几乎全市的青年外出打工和回乡探亲,都是乘坐三个汽车站的车辆。
过去一段时间,迅捷运输虽然不断壮大,但全部业务都是货运,没有涉及客运。此次若能接手三大汽车站,一般人肯定认为马宇轩将一举垄断n市的客运和货运,从此更加如虎添翼,但聪明的马宇轩却心知肚明不是这么回事。
马宇轩沉吟了片刻,说:“小东,你是不是听到了什么小道消息?”
陈小东面色沉肃地说:“我听说本省的交通运输业即将迎来一场大的调整。省交通厅已经开会决定,鉴于客运的重要性和特殊性,省交通厅将成立一家“粤运汽车运输有限公司”,统一运营全省的人力运输。从今年起,所有县级以上的汽车站,全部必须由新成立的粤运公司负责,不允许私人企业承包县级以上的汽车站。换而言之,n市的三家汽车站,在不久的将来,全部都要换老板,换成粤运。”
他说到这里,看了看马宇轩,才继续说道:“如果我们现在接收这三个汽车站,不出三个月,就会被交通厅收走。而且官方做事的方式你也知道,收购价格压得不能再低,我保守估计,现在接收至少500万,官方收购最多300万,也就是说这笔买卖我们起码亏200万。”
张进华表情不乐观地说:“200万是至少的,搞不好亏四五百五都很正常。现在交通厅的文件还没有下发,看起来n市汽车站的盈利水平还不错,彭雄正好可以抬高价格卖出,但只要收到消息的人都知道,谁接手,谁就要亏!”
他说完之后,见马宇轩面无表情,似乎没有预料到个中的利害关系,他怕马宇轩不懂,又赶紧说道:“我早说过彭雄不是什么好鸟,现在看到了吧?这小子当了市长之后,第一个要阴的就是我们。宇轩,你知道他为什么这么热心么?还不是因为这三家汽车站的幕后老板都是他弟弟彭辉,现在他弟弟急得像热锅上的蚂蚁,一心想要快点甩掉这三个烫手的山芋,这些可好,彭雄这小子就认定你是冤大头,赖上你了。”
陈小东叹一口气说:“是啊!彭雄此举表面好像是对我们有利,其实摆明是要阴我们。”
马宇轩听到此处,已经知道两人心中的想法,他出乎意料地微微一笑,拍了拍两人的肩膀,说:“兄弟们,依你们的意思,这笔交易似乎不划算?”
“不划算,当然不划算!”两人异口同声地说。
马宇轩却摇摇头,自信十足地说:“凡事有利有弊,只要权衡利弊,如果确定利大于弊,就可以搏一搏。就拿这次的事情来说,我承认至少得亏三五百万,但是你们知道在n市开发一个楼盘的利润是多少么?一亿!起码一个亿!这还是我最保守的估计!用三五百万,去换一个亿,你们觉得不划算么?”
“这。。。。。。”陈小东迟疑着顿了顿。
虽然马宇轩说出了简单的道理,但张进华还是不遗余力地提醒说:“宇轩,你说的虽然是道理,但彭雄既然摆明是不安好心,这项目还没开始,我们已经先亏了几百万,谁知道他还有没有后续的阴谋?万一他在拍卖的时候耍手段,又或者是评估地价的时候故意抬高价格,那我们亏的可就不是几百万了。”
马宇轩耸耸肩说:“那可由不得他了。如果要我拍卖那块地盘,我当然得先考察一下,不能他说什么就是什么,如果我觉得那块地没有商业价值,我才不管他是什么市长不市长,老子一概不理会。”
他说完想了一会之后,说:“进华,小东,你们先在省城住几天。等我把那姓冯的摆平之后,我和你们一起回n市考察。我早就说过,彭雄和我们是互相利用的关系,我不是傻子,他想阴我,也没那么容易。”
看到马宇轩那股自信的劲头,陈小东和张进华再没有疑义,点点头说:“好!就这么说定了!”