第100章 金融广场
又是一个星期的时间过去了。
云家与陈家以及一些二三流的小家族在背后推力的缘故，地皮方面的事项已经准备的差不多了，让海家跟林家想插手也没有办法，只能不了了之的看着安逸笑收地皮。
“是不是太快了？”一间书房内，一个身着唐装的老头坐在书桌前，将一本书合上，轻轻的抬头问道，他的额头上满是皱纹，看上去非常的苍老。
“的确是有些出乎我的意料之外，本来还以为只是一个小角色而已。”海军站在书桌旁边，拨弄着一盆绿色的植物。
“不到两个月的时间，能够成长到如此的地步，实在是太可怕了。”老人摘下老花镜，端起旁边的一杯茶抿了一口。
“不过是借助了赵家背后的势力而已，赵家在燕京拥有非常大的影响力，现在猛龙过江，想来江南城等沿海地带发展扎根，我们拦不住赵家，只能看着它慢慢的壮大，最后吞噬掉我们的地盘。”海军转过脸来，正色的对着他爷爷说道。
“海军啊，你知道你跟那小子差距在哪里吗？”海山河放下茶杯，换了一个比较舒服的姿势靠在躺椅上。
“差距？”海军愣了愣。
“不错，就是差距，你说他背靠赵家，可你呢？你难道不是背靠海家吗？咱们海家的资本只论江南城这一带，赵家恐怕还比不上，但他就能够做出这么多事情来，而且我感觉，他只不过是在借势，借赵家的势，从赵家这些日子的动向来看，都跟那小子没有半点的关系，而且在地皮瓜分之后，居然没有一丝是落入赵家手中的，这一点你不觉得很奇怪？”海山河点明道。
海军张了张嘴巴，想发声又没发出来。
“你太自负了，你看不起他，你觉得他不过是一个附庸着赵家的小喽罗，没了赵家他什么都不是，实际上人家或许压根跟赵家没有太好的关系，换句话说，可能也只跟赵家的那小丫头认识罢了，你轻敌了，所以你不认为他会对你有所威胁，但现在的情况是，他在以一个非常迅猛的姿态站起来，假以时日，他或许会将他手上的资源扩大到整个江南城再也没有一个家族能够拦着他的地步，顺他者，是他的朋友。逆他者，会被他在江南城除根。”海山河叹了一口气，这么好的一个苗子，为什么会变成敌人的隐患。
“爷爷，你会不会顾虑的太多了，经过我的计算，哪怕这次我们不能插手孙家剩余下来的地盘，但能够落得他手中的份量，也就最多百分之20左右，孙家百分之二十的地皮基业，只是相当于一个三流的家族而已，一流的大家族都是需要非常深厚的底蕴以及几代人的努力才能养成规模的。”
海山河看了一眼海军，细微的摇了摇头，“算了，你退下吧，我有点累了，想休息休息。”
海军把海山河的动作看在眼里，认为爷爷在心底里已经对自己有了一丝不可教的感觉。
但是年轻人与老人的区别就在于年轻人的胆子大，有冲劲，而不像老人那样干什么都选择稳扎稳打。
“是的爷爷，多注意休息。”海军微微欠身，离开了海山河的书房，关上门之后，他那张温和的脸马上就变了一个表情。
变得有些狰狞。
“时代在进步，老一辈的一心求稳可不是一件好事情，我说过的，他不过是一个只靠着赵家上位的小角色，想把他踩下去简直轻而易举，这次的地皮虽然没拿到，可是也不会让他那么好过的，蛋糕是大，但是蛋糕里面有毒的话呢？”
金融广场毫无疑问的被安逸拿下，光是这块地皮安逸就足足花了2.5个亿的资金去购买。
之前叶小天跟他所初步计算的三个亿只是一个启动资金，买下了金融广场，再招商引资将广场上的地盘全部给卖出去，这样就会有不少的收入，马上就有充裕的钱可以买下一块地皮。
金融广场建于市区中心，中间是一栋商业楼，38层，两旁还有好几栋28层的写字楼，楼盘一层是一块大型的广场，广场前有喷泉，左边一个小型的儿童游乐园，右边是一大块空地，让行人来往与休息，后方是一个高等小区，这些都属于金融广场的管辖范围。
广场的吸金率是非常高的，就拿一二层的门脸铺来说，一般很多买小吃的都会选择把门脸开在一楼。
你逛商场逛累了，总想吃点东西歇歇脚吧？广场第一层的一条小吃门脸全都是，应有尽有，吃的根本停不下来，还可以坐在广场设立的休息椅上边吃边看着来往的路人，看看喷泉看看天，吃吃小吃抱抱妹子，没人注意的时候还可以偷偷打个啵儿。
多么悠闲。
另外二层还设有影院影楼等设备，想看电影了来转一圈，想拍婚纱照也可以转一圈，这些都是钱。
华夏人多，你能够拉拢的人越多，你也就越赚钱，如果你有上百万个粉丝，你还说你不赚钱，那只能说你的智商跟唐薰儿是一样一样的。
广场也是如此，每天来来往往进进出出的人又有多少，只算百分之十的消费者，就能够赚到多少钱？
还不算两旁的写字楼租金之类的，总之安逸只要把这块地皮拿下了，就不用担心不会赚钱。
今天一天，安逸的电话也被人打爆了，全部都是要求商合的，说白了就是谈谈合作问题的，例如想在金融广场租个店面啊，租间写字楼什么的。
安逸又不太懂这方面的东西，他善于与人心理上的博弈，肉体上的博弈，但是对于金钱上的博弈，安逸实在是有些为难。
好在身边就有个叶小天，她跟着养父母从商多年，而且将赵家的发展线拉到江南城这一块也是她一个人徒手操控的，商业小天才无疑。
叶小天也是忙的要死，帮安逸当了一天的秘书，跟这个商家谈完又跟那个商家谈，安逸望着她忙碌的身影，心想她要是穿上那种银灰色的制服，下身穿个短裙，丝袜穿不穿都可以，再来个20厘米的尖刺高跟，那得迷倒多少男人。
但现在她却在给自己办事，想到这点安逸顿时一股自豪感油然而生。
忙了半天后，叶小天终于得闲喝了一口水，对着坐在沙发上跟唐薰儿一起看着动画片的安逸抱怨道，“逸哥哥你也不说来帮帮忙，人家都累死了，唔……”
说罢，叶小天还慵懒的伸了一个懒腰，略显女人味的身材展现出来，哪怕是宽松的睡衣都无法遮掩，
因为抬手伸懒腰的缘故，中间一截肚脐露了出来，显得十分的可爱。
“怎么帮你，主要是我真不太懂这个啊……”安逸也有些过意不去，叶小天是没有一点好处的，毕竟自己没有跟赵家合作，她不但同意自己借赵家的势，还这么辛辛苦苦的帮他忙，这一度让安逸感叹道，当年那么拼命保护的小师妹没白疼。
“不是说这个，你可以帮其他的忙啊，做做饭……算了，你做的饭不能吃，你可以帮我捏捏肩啊。”叶小天略微有些不好意思的说道。
捏捏肩？揉揉胸倒是可以，胸部上的血脉经络最多，可以舒筋动骨，安逸认为。当然，他没好意思说出来。
“对了，下午咱们出去一趟。”叶小天咕咚咕咚灌了好几口水，放下杯子才缓缓道。
“出去？干嘛。”安逸警惕了起来，要是逛街安逸马上捂着胸口说感觉有些难受，恐怕是活不长了。
“不是逛街，看把你给吓的。”叶小天幽怨的看了安逸一眼，安逸讪讪笑了笑，没搭话，叶小天又继续道，“刚才打来电话的都是一些小商企想要合作，我按照现在的行情给他们报了一个价格，他们也答应了，约在下午见面，合同方面肯定需要你亲自签的，而且我们还要去见一个大客户。”
“大客户？”安逸现在还完全没有当老板的觉悟，客户什么的好像很新鲜的样子。
“是，要包下金融广场东2座的整栋写字楼，金融广场的写字楼是五星级写字楼，设备方面都是顶尖的，所以我打算按照一百块钱一平的价格出租。他约我们下午去面谈，这是一个大客户，也的确是有面谈的必要。”
“一百块钱一平米？还五星级写字楼？怎么这么便宜？去烂尾街那边租个房子都三百块钱一个月呢。”安逸刚说完就被叶小天猛翻白眼。
“一般的房子最少都有二三十个平米好吗？三百块钱一间房，相当于十块钱一平的租金，咱们写字楼多大你知道吗？”
“不知道。”安逸很诚实的摇头。
叶小天柳眉抽搐了几下，“真是要被你气死了，你才是大老板好不好，居然连自己的产业都不知道，你怎么当老板的。”
“嘿嘿，以前没做过。”安逸尴尬的笑了笑。
“咱们的写字楼一层是1100平的，一层有八个办公间，每个办公间大概一百来平，一层按照一百每平的价格出租的话，一个月光是租金就是11万，金融广场的每栋写字楼，除去最中间那个打算拿来商业化的楼盘之外，都是28层，也就是说一栋楼你租出去一个月就要三百来万，人家包一年就是三千多万。”
“三千多万……”安逸被吓到了。
他知道搞地皮很赚钱，可是没想到居然会这么赚钱。
拿一个地皮才两个多亿，这一栋写字楼一年就赚回了八分之一，而且像这种写字楼在金融广场中央地段一共还有六栋，加上最中间的那栋商业楼，到时候是会租出去当商场的，外加门口一层的小吃店面，小吃店面的租金实际上比写字楼还要贵，毕竟在一楼而且是门脸位置。
这些都抛开不说，后面还有一个高档的小区，这得是有多赚钱？
（本章完）