第52章 修建新都
比利亚的话,又引起了另外两人不满,纷纷出言反驳。
眼看三人就要吵起来,阿方索揉揉太阳穴,喝止住了他们。
“好了好了,有什么可以吵的,这只是我的一个想法罢了。不管是贵族还是商人还是农民,他们都是王国不可或缺的一员,都为整个王国的做出了自己的贡献,没有必要非分个第一第二出来。”
三人顿时闭嘴,低下了头,在阿方索面前,可轮不到他们放肆。
“比利亚,你就担任新的王室总管吧,我这有一份图纸,你和市政厅的人,研究下,争取早日修建出新里斯本城。”
阿方索从抽屉中抽出一张羊皮纸,递给比利亚。
“这,这是”比利亚看了两眼图纸,眼珠子都快掉下来了,并不是吃惊于变成了王室总管,毕竟前王室总管在阿方索回来的时候就被关进了监牢,阿方索可没有忘记科英布拉王室产业的损失。
比利亚惊讶的是,国王陛下居然想修建一座新的里斯本城。而且,从图纸上看,规模还这么大,这要花费多少钱啊,国王陛下哪有这么多钱。
“陛下,您是不是有些太过着急了。”罗恩是听到过阿方索抱怨里斯本街道的狭小和城市的脏乱的,可没想到阿方索居然动起了新修一座城市的想法。
里斯本可是首都啊,再修一个首都的花费,那简直是个天文数字。即便现在阿方索有钱,也不是这样花的啊,要知道,供养禁卫军和修建道路,这都是一笔不菲的开销。
“钱的问题,你们不用操心,都是小问题。”阿方索毫不在意的挥挥手。钱的价值,就是在于流通,放在手里的钱,算什么钱,更何况,修一个新里斯本,花费并没有他们想象的这么多。阿方索实际上花的,最多是修建王宫的钱。
“陛下,这可不是一笔小钱啊,即便陛下您再有钱,恐怕也无法支撑这么庞大的工程。”比利亚小心谨慎的表述自己的想法。
开玩笑,前世中国修新城的时候,没听说过国家会亏钱的,反而会因此大赚一笔。这个时期的人,这个商业头脑跟前世的人比,相差真的太大了。
“谁说我要花钱了,新里斯本城,不仅不要花钱,反而能赚钱。”
阿方索信誓旦旦。
三人对望一眼,从彼此的眼中看到了深深的担忧,莫非国王陛下因为被刺杀受到了太大的惊吓,都产生了各种不切实际的幻想。
看见三人的表情,阿方索就知道他们没有相信,他也不生气,前世预售楼盘出售土地的做饭,这些人能够想到,就是怪事了。
阿方索笑眯眯的望着比利亚。
“比利亚我问你,新里斯本修建成功以后,会是什么地方。”
“王国首都啊。”这一瞬间,比利亚更确信国王受到了惊吓,不然怎么会问出这样的问题。
“王国首都啊,我还以为你不知道呢。”阿方索依旧笑嘻嘻的。“你想想看,有多少人想在首都定居,做生意呢。等到议会重开之后,里斯本又会增加许多有钱的贵族商人,这些人,是不是需要一个住所。”
“陛下您的意思是。”比利亚本来就是个相当精明的商人,他一瞬间就明白了许多,但总有一点还没有抓住。“修建住宅然后出售给这些人吗,这确实是一个可以减少花费的好办法。可即便如此,前期投入也不少啊,至少也要新里斯本城差不多建好之后才行。”
“真是笨啊。”阿方索忍不住骂了一句。“你就不会预售,提前收钱吗?”
“预售,提前收钱?”这下子,比利亚感觉自己的脑袋瓜不够用了。
“唉。”阿方索叹了一口气,这种超前的商业模式,果然对面没办法理解。
阿方索耐着性子,组织语言给对方解释。
“你想想看,反正最后都要在新里斯本购买住宅的,如果提前购买,还能享受到优惠,会不会有人心动。而且,也不需要一次性全部交清,只要交纳一半的钱,就可以享受到优惠。
如果房屋不能按时修建出来,王室双倍赔偿,你觉得会不会有人愿意购买。
不仅是住房,连商铺都可以这样。预购的人可以享受到最好的地段,等到新里斯本建好之后,后买的人就只能买到位置不好的商铺了,你说那些精明的商人,愿不愿意提前购买。”
听完阿方索的话,比利亚的眼睛都亮了。
“尊敬的国王陛下,您,您简直就是一个天才。凭我对这些人的了解,他们不仅会掏钱买,甚至还会争先抢购。国王陛下,如果您是一个商人的话,一定会是整个欧洲最富有的商人,您简直就是个天生的商人。”
说完,比利亚发现罗恩和里奥的眼神有些不对劲,连忙补充。
“我的意思是,国王陛下实在是太天才了,无论是什么,都难不倒国王陛下,有这样的国王,简直是上帝赐予葡萄牙王国最大的礼物。”
“行了行了。”阿方索有些听不下去了,眼看比利亚还要继续夸赞自己,连忙制止了对方。
真的是,多好的人啊,一个好好的人才,怎么别的不学,学拍马屁倒是学得挺快。不过,为什么自己心里听起来感觉美滋滋的呢。
“商业上的事情,我相信你的才能,怎么把利润做到最大化,就怎么做,不用担心,我会支持你的。但是,里斯本城的修建,一定要严格按照标准,绝对不能出现一丁点质量问题,它将是王国的新首都,你明白重要性的。”
“放心吧,国王陛下,我一定会修出一个漂亮的新里斯本城的。”比利亚拍着胸脯向阿方索保证。
阿方索点点头,转向另外两人。
“里奥,禁卫军方面,抓紧时间训练,争取早日形成战斗力。”
里奥点点头,向阿方索行了一个骑士礼。“如您所愿,陛下。”
“罗恩留下,你们两个就可以先去忙自己的事情了。”
阿方索看着罗恩,脸上露出莫名的微笑。
眼看三人就要吵起来,阿方索揉揉太阳穴,喝止住了他们。
“好了好了,有什么可以吵的,这只是我的一个想法罢了。不管是贵族还是商人还是农民,他们都是王国不可或缺的一员,都为整个王国的做出了自己的贡献,没有必要非分个第一第二出来。”
三人顿时闭嘴,低下了头,在阿方索面前,可轮不到他们放肆。
“比利亚,你就担任新的王室总管吧,我这有一份图纸,你和市政厅的人,研究下,争取早日修建出新里斯本城。”
阿方索从抽屉中抽出一张羊皮纸,递给比利亚。
“这,这是”比利亚看了两眼图纸,眼珠子都快掉下来了,并不是吃惊于变成了王室总管,毕竟前王室总管在阿方索回来的时候就被关进了监牢,阿方索可没有忘记科英布拉王室产业的损失。
比利亚惊讶的是,国王陛下居然想修建一座新的里斯本城。而且,从图纸上看,规模还这么大,这要花费多少钱啊,国王陛下哪有这么多钱。
“陛下,您是不是有些太过着急了。”罗恩是听到过阿方索抱怨里斯本街道的狭小和城市的脏乱的,可没想到阿方索居然动起了新修一座城市的想法。
里斯本可是首都啊,再修一个首都的花费,那简直是个天文数字。即便现在阿方索有钱,也不是这样花的啊,要知道,供养禁卫军和修建道路,这都是一笔不菲的开销。
“钱的问题,你们不用操心,都是小问题。”阿方索毫不在意的挥挥手。钱的价值,就是在于流通,放在手里的钱,算什么钱,更何况,修一个新里斯本,花费并没有他们想象的这么多。阿方索实际上花的,最多是修建王宫的钱。
“陛下,这可不是一笔小钱啊,即便陛下您再有钱,恐怕也无法支撑这么庞大的工程。”比利亚小心谨慎的表述自己的想法。
开玩笑,前世中国修新城的时候,没听说过国家会亏钱的,反而会因此大赚一笔。这个时期的人,这个商业头脑跟前世的人比,相差真的太大了。
“谁说我要花钱了,新里斯本城,不仅不要花钱,反而能赚钱。”
阿方索信誓旦旦。
三人对望一眼,从彼此的眼中看到了深深的担忧,莫非国王陛下因为被刺杀受到了太大的惊吓,都产生了各种不切实际的幻想。
看见三人的表情,阿方索就知道他们没有相信,他也不生气,前世预售楼盘出售土地的做饭,这些人能够想到,就是怪事了。
阿方索笑眯眯的望着比利亚。
“比利亚我问你,新里斯本修建成功以后,会是什么地方。”
“王国首都啊。”这一瞬间,比利亚更确信国王受到了惊吓,不然怎么会问出这样的问题。
“王国首都啊,我还以为你不知道呢。”阿方索依旧笑嘻嘻的。“你想想看,有多少人想在首都定居,做生意呢。等到议会重开之后,里斯本又会增加许多有钱的贵族商人,这些人,是不是需要一个住所。”
“陛下您的意思是。”比利亚本来就是个相当精明的商人,他一瞬间就明白了许多,但总有一点还没有抓住。“修建住宅然后出售给这些人吗,这确实是一个可以减少花费的好办法。可即便如此,前期投入也不少啊,至少也要新里斯本城差不多建好之后才行。”
“真是笨啊。”阿方索忍不住骂了一句。“你就不会预售,提前收钱吗?”
“预售,提前收钱?”这下子,比利亚感觉自己的脑袋瓜不够用了。
“唉。”阿方索叹了一口气,这种超前的商业模式,果然对面没办法理解。
阿方索耐着性子,组织语言给对方解释。
“你想想看,反正最后都要在新里斯本购买住宅的,如果提前购买,还能享受到优惠,会不会有人心动。而且,也不需要一次性全部交清,只要交纳一半的钱,就可以享受到优惠。
如果房屋不能按时修建出来,王室双倍赔偿,你觉得会不会有人愿意购买。
不仅是住房,连商铺都可以这样。预购的人可以享受到最好的地段,等到新里斯本建好之后,后买的人就只能买到位置不好的商铺了,你说那些精明的商人,愿不愿意提前购买。”
听完阿方索的话,比利亚的眼睛都亮了。
“尊敬的国王陛下,您,您简直就是一个天才。凭我对这些人的了解,他们不仅会掏钱买,甚至还会争先抢购。国王陛下,如果您是一个商人的话,一定会是整个欧洲最富有的商人,您简直就是个天生的商人。”
说完,比利亚发现罗恩和里奥的眼神有些不对劲,连忙补充。
“我的意思是,国王陛下实在是太天才了,无论是什么,都难不倒国王陛下,有这样的国王,简直是上帝赐予葡萄牙王国最大的礼物。”
“行了行了。”阿方索有些听不下去了,眼看比利亚还要继续夸赞自己,连忙制止了对方。
真的是,多好的人啊,一个好好的人才,怎么别的不学,学拍马屁倒是学得挺快。不过,为什么自己心里听起来感觉美滋滋的呢。
“商业上的事情,我相信你的才能,怎么把利润做到最大化,就怎么做,不用担心,我会支持你的。但是,里斯本城的修建,一定要严格按照标准,绝对不能出现一丁点质量问题,它将是王国的新首都,你明白重要性的。”
“放心吧,国王陛下,我一定会修出一个漂亮的新里斯本城的。”比利亚拍着胸脯向阿方索保证。
阿方索点点头,转向另外两人。
“里奥,禁卫军方面,抓紧时间训练,争取早日形成战斗力。”
里奥点点头,向阿方索行了一个骑士礼。“如您所愿,陛下。”
“罗恩留下,你们两个就可以先去忙自己的事情了。”
阿方索看着罗恩,脸上露出莫名的微笑。