第9章 分期合同制
铁狼帮已经完全被楚枫拿捏住了。
现在楚枫在这云州城开酒楼,完全没有帮派势力来左右。
而且不用向铁狼帮缴纳保护费。
别人像什么吴、文两家,不仅要向铁狼帮缴纳会费,而且还有规定的时间。
楚枫倒是个例外,交保护费,不存在的。
…………
两日以后,楚枫在云州城定鼎大街上找了一家要转让的酒楼。
这酒楼的老板年愈七旬,儿子在冀州为官。
这老板卖了酒楼准备追随自己的儿子到冀州享清福去了。
酒楼名为,“明月楼,”在定鼎大街正中心,最为繁华的地带。
如果不是这老者去冀州追随自己的儿子,也不会卖掉这座酒楼。
一大清早,春生带路,将楚枫带到了这家酒楼。
酒楼二楼的雅间里,一个老者抚着颌下胡须坐在椅子上,郑重地说道,“楚公子,你只有六百两银子也想买我的酒楼,这不是开玩笑吧!”
“嘿嘿!于老板,我想你搞错了,六百两只是首款,也就是定金。”楚枫看到面前酒楼老板于海绷着一张脸,轻松地笑道。
于海一对白眉皱了一下,很是无奈地道,“楚公子,你的六百两银子虽说只是定金,可剩下的银子却分三年给我,老夫可从来不做这样的买卖,老夫要的是现银。”
“于老板,我这六百两银子虽然只是定金,可是每年在付你本金的时候会给你一定的分红……”楚枫看一眼于海,心中早已有了主意,他今日下定决心一定要说动这个于海,买下这明月楼。
“呵呵!分红?楚公子你当我老糊涂了吗!你的分红虽然很多,但那要三年,楚公子你确实真心实意要买下这明月楼就拿现银来,我们一手交钱一手交货。”
于海显然对楚枫的那一套说辞不怎么理会。
楚枫倒不急切,他可是个穿越者,地球现代那些公司与公司之间的谈判手段要比现在高明的多。
他就不信他用三寸不烂之舌忽悠不了这于海。
“于老板,我在原来每年分红的基础上在加一倍的价钱,试想一下,这可比你一次性卖掉酒楼得两千两银子,要多出十倍的利益,这个账我想于老板应该能算得清楚吧!”
楚枫一边说着,一边反观于海的表情。
他将现代商业谈判的那些手段用在此处,在以长利诱之,就不信这于海不动心。
而且楚枫给于海提出的这个先付定金,在分期分红的方法,在现代叫做分期合同营销法。
这个方法很好,既让卖方得到丰厚的利益,也让买方缓解了初期的资金紧张,可以说是双赢。
楚枫目前将先前给于海每年的分红提了一倍,再加上先前的分红已经不少了。
这样算下来,三年的分红可谓是相当丰厚的。
“楚公子,你就算是提十倍又如何?老夫可知你如今被楚家赶了出来,三年之中你拿什么给我银子?在说了老夫可不相信你能经营好这酒楼。”于海捻着颌下胡须,有些质疑得看着楚枫说道。
楚枫心中已经有了办法说服这于海,眼眸微微一动,瞄了眼于海的神色。
虽然于海的神色依然充满着质疑,可那一双目光中却微微有些动容。
楚枫顺势接着道,“于老板,这三年中的银子我会一分不少按期派人给于老板送到冀州去,如若于老板不信我们写下契约文书,由官府作证。”
“到时我若未按期付给于老板银子,请于老板到官府状告在下,到时全权收回酒楼便是了……”
“这……”于海愣了一下,似乎已经被楚枫说动了。
“请于老板放心,三年的分红我会一分不少的给于老板。”楚枫看到于海动容的样子,又给他吃了一颗定心丸。
于海皱眉想了一下,觉得楚枫说得有道理,定下契约文书,有官府作证,这事就是板上定钉。
如果眼前这个楚枫在三年之中,未按期限给自己银子,自己就可以通过官府收回酒楼。
丰厚的分红,又有契约文书作保,这样的好事,傻子才不会答应呢!
“好,楚公子,我答应你。”于海说道。
“爽快,成交。”楚枫兴奋地道。
明月楼正式被楚枫买了下来。
随后便写好了文书契约,双方签字,到县衙官府,由县衙盖上官印。
…………
明月楼在楚枫的接手下正式开业了。
开业第一天,楚枫却躲到酒楼后厨忙活起来。
第一天酒楼里的客人并不多。
楚枫躲到后厨,让后厨里的厨子有些看不明白。
堂堂一个酒楼老板,不去招呼客人,却到这油烟满满的后厨来做什么
楚枫到了后厨,将后厨里三个厨子赶了出去。
他却兴致勃勃的生起了炉灶里的火,抡起铁勺炒起了菜。
油烟缭绕,有些呛鼻,楚枫干咳两声,却不以为然。
他现在在做一种全新的菜式,这些菜式都是按照地球现代的那些饭菜做得。
以前楚枫在地球现代遍游各地名山大川,也是吃遍了不少美食。
对于吃这方面楚枫可谓是很精通的。
古代的饭菜还是极为粗糙,当然没有地球现代的饭菜精细,味道极佳。
楚枫将锅里的饭菜用铲子翻炒了一阵,看到火候差不多了,便铲到了盘子里。
一股香味飘了出去,令人心旷神怡。
楚枫尝了一口,感觉味道很是不错。
“香,真香……”外面三个被楚枫赶出去的厨子闻到屋子里的香味,赞不绝口地道。
“吱呀!”一声房门开了。
楚枫从屋子里走了出来,看着三个厨子一脸艳羡的样子,说道,“你们随我进来。”
“是,公子。”三个厨子答应一声跟着楚枫走进了屋子。
到了屋子里,楚枫让三个厨子尝了自己做得最新的饭菜。
三个厨子尝了之后,都面露惊讶之色,言说这是自己吃过最好吃得饭菜。
“好吃吧!以后你们就跟着我学,我们酒楼的饭菜就得做到如此美味。”楚枫看着三个厨子,郑重地说道。
他现在要教会面前这三个厨子做菜,让他们的厨艺达到自己的水评。
三个厨子听到楚枫的话语,恭敬地点头。
方才品尝了楚枫做得菜,他们也渴望掌握这样的厨艺。
(本章完)
现在楚枫在这云州城开酒楼,完全没有帮派势力来左右。
而且不用向铁狼帮缴纳保护费。
别人像什么吴、文两家,不仅要向铁狼帮缴纳会费,而且还有规定的时间。
楚枫倒是个例外,交保护费,不存在的。
…………
两日以后,楚枫在云州城定鼎大街上找了一家要转让的酒楼。
这酒楼的老板年愈七旬,儿子在冀州为官。
这老板卖了酒楼准备追随自己的儿子到冀州享清福去了。
酒楼名为,“明月楼,”在定鼎大街正中心,最为繁华的地带。
如果不是这老者去冀州追随自己的儿子,也不会卖掉这座酒楼。
一大清早,春生带路,将楚枫带到了这家酒楼。
酒楼二楼的雅间里,一个老者抚着颌下胡须坐在椅子上,郑重地说道,“楚公子,你只有六百两银子也想买我的酒楼,这不是开玩笑吧!”
“嘿嘿!于老板,我想你搞错了,六百两只是首款,也就是定金。”楚枫看到面前酒楼老板于海绷着一张脸,轻松地笑道。
于海一对白眉皱了一下,很是无奈地道,“楚公子,你的六百两银子虽说只是定金,可剩下的银子却分三年给我,老夫可从来不做这样的买卖,老夫要的是现银。”
“于老板,我这六百两银子虽然只是定金,可是每年在付你本金的时候会给你一定的分红……”楚枫看一眼于海,心中早已有了主意,他今日下定决心一定要说动这个于海,买下这明月楼。
“呵呵!分红?楚公子你当我老糊涂了吗!你的分红虽然很多,但那要三年,楚公子你确实真心实意要买下这明月楼就拿现银来,我们一手交钱一手交货。”
于海显然对楚枫的那一套说辞不怎么理会。
楚枫倒不急切,他可是个穿越者,地球现代那些公司与公司之间的谈判手段要比现在高明的多。
他就不信他用三寸不烂之舌忽悠不了这于海。
“于老板,我在原来每年分红的基础上在加一倍的价钱,试想一下,这可比你一次性卖掉酒楼得两千两银子,要多出十倍的利益,这个账我想于老板应该能算得清楚吧!”
楚枫一边说着,一边反观于海的表情。
他将现代商业谈判的那些手段用在此处,在以长利诱之,就不信这于海不动心。
而且楚枫给于海提出的这个先付定金,在分期分红的方法,在现代叫做分期合同营销法。
这个方法很好,既让卖方得到丰厚的利益,也让买方缓解了初期的资金紧张,可以说是双赢。
楚枫目前将先前给于海每年的分红提了一倍,再加上先前的分红已经不少了。
这样算下来,三年的分红可谓是相当丰厚的。
“楚公子,你就算是提十倍又如何?老夫可知你如今被楚家赶了出来,三年之中你拿什么给我银子?在说了老夫可不相信你能经营好这酒楼。”于海捻着颌下胡须,有些质疑得看着楚枫说道。
楚枫心中已经有了办法说服这于海,眼眸微微一动,瞄了眼于海的神色。
虽然于海的神色依然充满着质疑,可那一双目光中却微微有些动容。
楚枫顺势接着道,“于老板,这三年中的银子我会一分不少按期派人给于老板送到冀州去,如若于老板不信我们写下契约文书,由官府作证。”
“到时我若未按期付给于老板银子,请于老板到官府状告在下,到时全权收回酒楼便是了……”
“这……”于海愣了一下,似乎已经被楚枫说动了。
“请于老板放心,三年的分红我会一分不少的给于老板。”楚枫看到于海动容的样子,又给他吃了一颗定心丸。
于海皱眉想了一下,觉得楚枫说得有道理,定下契约文书,有官府作证,这事就是板上定钉。
如果眼前这个楚枫在三年之中,未按期限给自己银子,自己就可以通过官府收回酒楼。
丰厚的分红,又有契约文书作保,这样的好事,傻子才不会答应呢!
“好,楚公子,我答应你。”于海说道。
“爽快,成交。”楚枫兴奋地道。
明月楼正式被楚枫买了下来。
随后便写好了文书契约,双方签字,到县衙官府,由县衙盖上官印。
…………
明月楼在楚枫的接手下正式开业了。
开业第一天,楚枫却躲到酒楼后厨忙活起来。
第一天酒楼里的客人并不多。
楚枫躲到后厨,让后厨里的厨子有些看不明白。
堂堂一个酒楼老板,不去招呼客人,却到这油烟满满的后厨来做什么
楚枫到了后厨,将后厨里三个厨子赶了出去。
他却兴致勃勃的生起了炉灶里的火,抡起铁勺炒起了菜。
油烟缭绕,有些呛鼻,楚枫干咳两声,却不以为然。
他现在在做一种全新的菜式,这些菜式都是按照地球现代的那些饭菜做得。
以前楚枫在地球现代遍游各地名山大川,也是吃遍了不少美食。
对于吃这方面楚枫可谓是很精通的。
古代的饭菜还是极为粗糙,当然没有地球现代的饭菜精细,味道极佳。
楚枫将锅里的饭菜用铲子翻炒了一阵,看到火候差不多了,便铲到了盘子里。
一股香味飘了出去,令人心旷神怡。
楚枫尝了一口,感觉味道很是不错。
“香,真香……”外面三个被楚枫赶出去的厨子闻到屋子里的香味,赞不绝口地道。
“吱呀!”一声房门开了。
楚枫从屋子里走了出来,看着三个厨子一脸艳羡的样子,说道,“你们随我进来。”
“是,公子。”三个厨子答应一声跟着楚枫走进了屋子。
到了屋子里,楚枫让三个厨子尝了自己做得最新的饭菜。
三个厨子尝了之后,都面露惊讶之色,言说这是自己吃过最好吃得饭菜。
“好吃吧!以后你们就跟着我学,我们酒楼的饭菜就得做到如此美味。”楚枫看着三个厨子,郑重地说道。
他现在要教会面前这三个厨子做菜,让他们的厨艺达到自己的水评。
三个厨子听到楚枫的话语,恭敬地点头。
方才品尝了楚枫做得菜,他们也渴望掌握这样的厨艺。
(本章完)