第三百四十三章收获
他这次带过来的银子,有四十多万两。
这些可以说已经是他能够动用的全部流动资金了。
凤城虽然多灾多难,可因为正常年费下粮食产出量高,它的土地价钱也不低,最靠近江边的土地,也要五十两银子一亩。那些远离危险区域的土地,更是贵得离谱,有一个经年不曾被洪水波及的高地,甚至标价四百两银子一亩。因为万一哪一天洪水突然而至,这里就极有可能成为唯一的安全地界。
生命大过天嘛!
权衡利弊之后,张辰定下了所要买下的土地。包括高地上的一百亩,平地上的一千亩,还有靠近江边的三百亩。所有的土地,总共花了他快十八万两银子。
因为是灾后重建,对朝廷有功,所以免去十年的赋税,这倒是很大的一笔优惠。
买下土地,接下来就要找人来种了。
指望这里的原住民是不可能了,张辰只能拜托金睿晟,帮他找了一个鼎鼎有名的牙婆。
据那牙婆自己介绍,从她手里出去的人,每日里都有成百上千,说她是天启王朝第一牙婆都不为过。
不过规模做的大,人家也是真的专业,跟她说了是买来打算种地的,她推荐来的这些人几乎不用剔除,就全都合格。
直到把这些人运来凤城,盖好用来居住的房屋,组织好人员配给,等安置好这一切,张辰才恍然发现,时间已经过去了三个多月。
错过了春种,却正好赶上了夏种,等到秋天的时候,就能收获一波水稻了。
凤城也跟他刚刚过来时,有了大变样,街道变得整洁了许多,天南地北过来淘金的人,也让各种商铺忙碌起来。
张辰自是到了哪里,都不忘了买下几间铺子,除了自己用之外,还能租出去得点租金。
他所开的铺子也是经过了一番斟酌的,除了有一个杂货铺,一个成衣铺,剩下的就是客栈了。
在秋天之前,客栈的生意一直不温不火的,可是在粮食都该收获的深秋,客栈忽然火爆起来了。
来自天启各地的贩粮客商们,几天的时间就把它给挤满了。客栈不止提供住宿和一日三餐,还有每隔一天举行的中介会,为想要出手粮食的地主,同来收粮食倒卖的客商们提供交流的平台。
并且这种中介会还不是免费的,他的客栈要在其中抽取千分之一的佣金。
不过即使这样,也有很多人选择通过客栈同人交易,毕竟客栈就在那里不会跑,安全感多一些。
这个时候,才有人羡慕起了张辰的高瞻远瞩,要知道只是收粮旺季的这半个月,就已经足够让张辰的客栈赚的盆满钵满了。
再跟着张辰屁股后面接着建同类客栈?或许也会小赚一笔,可是他的客栈已经在南来北往的客商那里挂上名号了,再来凤城也会有大多数人选择,想要像张辰一样一炮打响是不可能的了。
……
所有的收获,也都是有代价的。为了安排好凤城这里的一干事宜,张辰可是同乐溪待在这里足足半年。期间的每一天,张辰都没有一点空闲,常常累的回到家里倒头就睡。
乐溪也没有闲着。洪灾过后总会有各种各样的后遗症,空气中有很多的微生物和细菌,会引发各种流行性疾病,而朝廷也是想到这一点,派了许多医者过来,帮助当地居民消毒预防。
乐溪自发地参加了这个活动。不止出人出力,还捐了一大笔钱用来购置药材。每日里忙忙碌碌地,比张辰还难见上一面。
所以夫妻两个尽管没有分居两地,却也没有多少的时间,是在一起度过的。
……
等秋收过后,终于能够喘口气了,乐溪的工作也告一段落,两个人相携着坐船去游澄江。
平静的澄江,风光旖旎,看着眼前平静的江面,丝毫不会让人想到,就是同样的江水,在它暴虐疯狂的时候,可以在分分钟之内,轻易夺走千千万万人的性命。
张辰自然也不会在这样的时候,跟乐溪提及这些。
他手里拿着一张渔网,迎着夕阳用力撒下,在经过了一段时间的等待之后,猛然收网。
“哇!这鱼好大!”乐溪看着几乎要同张辰手臂那么长的巨型渔获,都忘了要上前帮忙。
“快点帮我一把,快受不住了!”在媳妇跟前,张辰尽管想耍一下帅,可他也不会因此就不好意思求救。若是因为自己矫情,而让到手的大鱼弄丢了,才是得不偿失的事吧?
“哦!”乐溪回过神来,夫妻两个合力把渔网拉上船。
看着里面仍在不甘蹦起的几尾大鱼,张辰嘴角微勾。
看样子到了安排船只捕一趟鱼的时候了。
他买下土地的时候,专门跟衙门里签订了一个补充协议,双方约定好,张辰可以在适当的时候,组织江中捕鱼,而不用额外再付给银子的。虽然有次数限制,但看看眼前这鱼的身量,收获一定不会小的。
回到陆地的他们,带着鱼就去了客栈,让那里的厨子好好地做了一顿全鱼宴,邀请了潘代宁同他的堂哥潘代翼出席。
江里的渔获颇丰,这是绝对瞒不住的事,与其让别人日后揭穿,他不如主动坦白。而且张辰有预感,这样的坦白,对自己只会有好处。
果然,潘代翼听到张辰的交代,非常激动,几乎是一撂下筷子,就动身去了衙门。
两天之后,衙门的决定下来了,他们决定每日里放出去江中捕鱼的名额资格,并且以下水渔船的多少来收费,张辰在此之前与衙门的约定依旧有效,并且不会另外收费。
这可都是多赚的钱呐!
对这样的结果张辰已经特别满意了,妄想一个人吃独食?他可觉得自己没有那么大的脸面。
所以,在众人都抢破头地想要下江捕鱼的资格时,只有张辰,不用担心明天能不能有机会下江捕鱼,并且他的几条渔船还常常好运地捕到大鱼,每天收银子收到手软。
……
尽管南方天气温暖,冬天一般不结冰,可为了休养生息不至于釜底抽薪,到了十一月之后,衙门还是封了渔船,不再让他们下江,张辰也因此,有了大笔空闲。
这些可以说已经是他能够动用的全部流动资金了。
凤城虽然多灾多难,可因为正常年费下粮食产出量高,它的土地价钱也不低,最靠近江边的土地,也要五十两银子一亩。那些远离危险区域的土地,更是贵得离谱,有一个经年不曾被洪水波及的高地,甚至标价四百两银子一亩。因为万一哪一天洪水突然而至,这里就极有可能成为唯一的安全地界。
生命大过天嘛!
权衡利弊之后,张辰定下了所要买下的土地。包括高地上的一百亩,平地上的一千亩,还有靠近江边的三百亩。所有的土地,总共花了他快十八万两银子。
因为是灾后重建,对朝廷有功,所以免去十年的赋税,这倒是很大的一笔优惠。
买下土地,接下来就要找人来种了。
指望这里的原住民是不可能了,张辰只能拜托金睿晟,帮他找了一个鼎鼎有名的牙婆。
据那牙婆自己介绍,从她手里出去的人,每日里都有成百上千,说她是天启王朝第一牙婆都不为过。
不过规模做的大,人家也是真的专业,跟她说了是买来打算种地的,她推荐来的这些人几乎不用剔除,就全都合格。
直到把这些人运来凤城,盖好用来居住的房屋,组织好人员配给,等安置好这一切,张辰才恍然发现,时间已经过去了三个多月。
错过了春种,却正好赶上了夏种,等到秋天的时候,就能收获一波水稻了。
凤城也跟他刚刚过来时,有了大变样,街道变得整洁了许多,天南地北过来淘金的人,也让各种商铺忙碌起来。
张辰自是到了哪里,都不忘了买下几间铺子,除了自己用之外,还能租出去得点租金。
他所开的铺子也是经过了一番斟酌的,除了有一个杂货铺,一个成衣铺,剩下的就是客栈了。
在秋天之前,客栈的生意一直不温不火的,可是在粮食都该收获的深秋,客栈忽然火爆起来了。
来自天启各地的贩粮客商们,几天的时间就把它给挤满了。客栈不止提供住宿和一日三餐,还有每隔一天举行的中介会,为想要出手粮食的地主,同来收粮食倒卖的客商们提供交流的平台。
并且这种中介会还不是免费的,他的客栈要在其中抽取千分之一的佣金。
不过即使这样,也有很多人选择通过客栈同人交易,毕竟客栈就在那里不会跑,安全感多一些。
这个时候,才有人羡慕起了张辰的高瞻远瞩,要知道只是收粮旺季的这半个月,就已经足够让张辰的客栈赚的盆满钵满了。
再跟着张辰屁股后面接着建同类客栈?或许也会小赚一笔,可是他的客栈已经在南来北往的客商那里挂上名号了,再来凤城也会有大多数人选择,想要像张辰一样一炮打响是不可能的了。
……
所有的收获,也都是有代价的。为了安排好凤城这里的一干事宜,张辰可是同乐溪待在这里足足半年。期间的每一天,张辰都没有一点空闲,常常累的回到家里倒头就睡。
乐溪也没有闲着。洪灾过后总会有各种各样的后遗症,空气中有很多的微生物和细菌,会引发各种流行性疾病,而朝廷也是想到这一点,派了许多医者过来,帮助当地居民消毒预防。
乐溪自发地参加了这个活动。不止出人出力,还捐了一大笔钱用来购置药材。每日里忙忙碌碌地,比张辰还难见上一面。
所以夫妻两个尽管没有分居两地,却也没有多少的时间,是在一起度过的。
……
等秋收过后,终于能够喘口气了,乐溪的工作也告一段落,两个人相携着坐船去游澄江。
平静的澄江,风光旖旎,看着眼前平静的江面,丝毫不会让人想到,就是同样的江水,在它暴虐疯狂的时候,可以在分分钟之内,轻易夺走千千万万人的性命。
张辰自然也不会在这样的时候,跟乐溪提及这些。
他手里拿着一张渔网,迎着夕阳用力撒下,在经过了一段时间的等待之后,猛然收网。
“哇!这鱼好大!”乐溪看着几乎要同张辰手臂那么长的巨型渔获,都忘了要上前帮忙。
“快点帮我一把,快受不住了!”在媳妇跟前,张辰尽管想耍一下帅,可他也不会因此就不好意思求救。若是因为自己矫情,而让到手的大鱼弄丢了,才是得不偿失的事吧?
“哦!”乐溪回过神来,夫妻两个合力把渔网拉上船。
看着里面仍在不甘蹦起的几尾大鱼,张辰嘴角微勾。
看样子到了安排船只捕一趟鱼的时候了。
他买下土地的时候,专门跟衙门里签订了一个补充协议,双方约定好,张辰可以在适当的时候,组织江中捕鱼,而不用额外再付给银子的。虽然有次数限制,但看看眼前这鱼的身量,收获一定不会小的。
回到陆地的他们,带着鱼就去了客栈,让那里的厨子好好地做了一顿全鱼宴,邀请了潘代宁同他的堂哥潘代翼出席。
江里的渔获颇丰,这是绝对瞒不住的事,与其让别人日后揭穿,他不如主动坦白。而且张辰有预感,这样的坦白,对自己只会有好处。
果然,潘代翼听到张辰的交代,非常激动,几乎是一撂下筷子,就动身去了衙门。
两天之后,衙门的决定下来了,他们决定每日里放出去江中捕鱼的名额资格,并且以下水渔船的多少来收费,张辰在此之前与衙门的约定依旧有效,并且不会另外收费。
这可都是多赚的钱呐!
对这样的结果张辰已经特别满意了,妄想一个人吃独食?他可觉得自己没有那么大的脸面。
所以,在众人都抢破头地想要下江捕鱼的资格时,只有张辰,不用担心明天能不能有机会下江捕鱼,并且他的几条渔船还常常好运地捕到大鱼,每天收银子收到手软。
……
尽管南方天气温暖,冬天一般不结冰,可为了休养生息不至于釜底抽薪,到了十一月之后,衙门还是封了渔船,不再让他们下江,张辰也因此,有了大笔空闲。