十九章 房产经纪关芝琳
tue jun 07 12:28:52 cst 2016
“浅水湾不错，有空我们一起去瞧瞧。”安文轩对价钱并不在意，再贵能有前世的二十一世纪贵吗？
赵娅芝不愿安文轩这样浪费，在她想来安文轩的心意最重要，对比这个，房子就显得无足轻重，再好的房子，如果安文轩不爱她了，又有什么用处。
安文轩打趣道：“要不我们现在就结婚？”
虽然知道是开玩笑，赵娅芝还是感到了羞涩，脸红不说话，心里还有一点点担心，在和安文轩交往之前，她占有主动，想什么说什么，安文轩都听她的，接受安文轩求爱后。她慢慢处于弱势，随着两人你侬我侬，爱意逐渐升华，她开始担心了，很怕安文轩弃她而去，毕竟安家可是豪门，安文轩更是那一房的独苗。
“芝姐，现在房价已经很低了，特别是高档住宅，降价很厉害，我们现在出手买一栋，不会吃亏的。”
“浅水湾呀，便宜也要几百万呢。”
赵娅芝迟疑不决，她也浏览过相关经济报刊，现今香港房价变动之大有所未有，特别是这一年，是香港地产业过去七八年间最暗淡的一年。地价、楼价、租金全面大幅下跌，官地拍卖会上投资者竞投兴趣普遍低落，冷落场面迭现，很多时候拍卖官在无可奈何之下被迫将多幅官地收回。
地产市道崩溃，首当其冲的自然是地价。
截止八月，香港地价普遍下跌40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从每方尺360元的最高水平，跌至每方尺25元，跌幅高达93%。港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从每方尺1502元的最高水平，跌至每方尺540元，跌幅为60%。
地价大跌带动楼价、租金大幅下挫，住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成，如北角住宅楼价就从每方尺1067元跌至每方尺664元，跌幅达38%，中区甲级写字楼月租亦从最高峰期的每方尺28元至30元，跌至每方尺21元至24元，跌幅约20%至25%。
随着地产市道的崩溃，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目。
房价几乎都听都在降，好像永远触摸不到底层，赵娅芝认为现在出手为时过早，今天花三百万买一栋别墅，或许下个月只值两百万，明年一百万……
安文轩意气风发道：“我有一个亿啊，花完还可以再赚！”
“看把你能的！”赵娅芝心里一热，一瞬间被安文轩散发的魅力牢牢吸引，说不出拒绝的话。
“我是你男人，当然能干了！”安文轩意味深长，逞了了几下手足之欲，又笑着问道：“芝姐，你说太平山的别墅好，还是浅水湾的好？”
“随你……”
赵娅芝心里一片旖旎，同意了安文轩购买他们爱巢的想法，也间接默认住进别墅以后，安文轩可以为所欲为，过着他喜欢的生活方式，也许开始时会很迷恋，过一阵子就不会了……赵娅芝想着想着，产生一些担心，男人都是这样的，得不到才是最好的，得到后就感觉不到新鲜劲，那时安文轩还会这样喜欢她吗？
“芝姐，你身子怎么发颤？
“没什么。”
安文轩纳闷，刚才他也没怎么动作啊，只是用手摸了两下而已。
“我喜欢浅水湾的环境，嗯，买一栋豪华型的大别墅吧！”安文轩自说自话。
赵娅芝终于将心里羞意压制住了，浅水湾就浅水湾吧，让他把钱花掉也好，手里有钱，男人就学坏，况且安文轩本身是豪门公子，周围布满形形**的诱惑。以前的安文轩很容易被那些狐朋狗友引诱上当受骗，谁知道他好点以后还会不会被骗呢！
安文轩提议道：“那我们一起去看房，有合适的就买一栋！”
安文轩和赵娅芝去浅水湾转了一圈，因为临近大海，海滩适宜游玩，浅水湾地区渐渐发展成香港一个标志性胜地，每到夏季，络绎不绝的游人前往海边观光游玩，特别对于男人来说，这是大饱眼福的好时机，美女抵达海边之后，都会换上比基尼，展示傲人身材。
进入住宅区，一栋栋豪华别墅呈现在眼前，这里就是浅水湾丽景花园，富豪聚集地，随便一座户主都是亿万富翁级别。
跨过浅水湾道，进入浅水湾花园区域，豪华别墅群紧紧依偎海边，站在门口都能闻到大海味道，还有什么游泳池。上个二楼就能看见大海，跑几步就是海滩，想怎么游就怎么游。
赵娅芝笑指东方向：“那边就是浅水湾儿童游乐场。”
“那是海滩吗？”
“是啊，有好多人呢！”
安文轩眺望一下，果然看到很多人影，又看了看眼前空无一人的海滩，虽然小了点，但属于私人场所。
安文轩恋恋不舍看了眼东面海滩，下来车和赵娅芝走沿着路边向西走。两人说说笑笑，一直看到深水湾香岛道路牌。
赵娅芝惊讶道：“前面是深水湾吗？”
“是啊，浅水湾西北面就是深水湾，顾名思义，就是说这里的水很深。”安文轩笑着说了一下，又道：“香港还有一个清水湾。”
深水湾，位于香港南区南岸中部，是香港其中一个游泳海滩，位置于浅水湾之西北，南朗山以东，除了泳滩外附近亦有不少高尚住宅，深水湾的中地名，是因为其水深较深而得名。
“原来如此。”
赵娅芝拍了下脑袋，她把深水湾、清水湾弄混了，卲一夫就住在清水湾，还有个清水湾片场，如果卲一夫能在这里搞一个片场，还拍什么电影，直接卖地皮就发财了。
“南山别墅，芝姐，要不进去看看？”
在香港岛南岸晃悠一天，安文轩实在不想继续朝前走了“好啊！”
赵娅芝笑着答应，对比浅水湾，她还是比较喜欢深水湾，环境优美，比浅水湾幽静。
进入别墅区域，安文轩就发现几个房产经纪在路边发传单，不过他们的目标都是来来往往的豪车，每一辆车开车来，这些房产经纪拼命朝车里塞传单，比娱乐记者还卖命。因为没有开车，安文轩还以为会受到追捧待遇，谁知他挽着赵娅芝路过时，却无人问津。
“咦？”
赵娅芝狡黠笑道：“是你穿得太随便了！”
安文轩无语，身上休闲服全手工制作，全是名师的手艺，而且名牌皮鞋和手表，怎么就没人理，正在郁闷的时候，背后传来一道怯怯声音。
“先生、小姐，要买房吗？”
“你是？”
安文轩欣慰，终于有个有见识的了。回头打量这位十七、八岁的小姑娘，穿着黑色工作服， 安文轩双眼紧紧盯着美少女，那小女生长有一双漆黑清澈的大眼睛，柔软饱满的红唇，娇俏玲珑的小瑶鼻，秀秀气气地生在她那美丽清纯、文静典雅的绝色娇靥上，再加上她那线条优美细滑的香腮，吹弹得破的粉脸，活脱脱一个罗莉版国色天香的绝代美人。
只是越看感觉越眼熟，“先生你好，我叫关佳慧，要买房吗？我这里有很多房屋可以看的。”
周围房产经纪对着关佳慧指指点点，嘲笑的居多，房产经纪本来就是竞争性职业，关佳慧性格傲娇，瞧不起人，说话很得罪人，谁也不愿和她做搭档，每次都被挤在外面，顾客被别人拉走，入行近一个月了，一栋房子也没卖出去。可关佳慧毕竟是富裕家庭出身，她可是看得出安文轩那一身低调的奢华的装扮，起码上百万，虽然不知道为什么不开车，但是富人不是都有些奇特的心理吗？
赵娅芝笑问道：“关小姐，你这里有什么好房子推荐吗？”
关佳慧呆呆萌萌的抱着传单，激动道：“我这里什么样类型的房屋都有，先生小姐，你心目中的价位是多少？我给你推荐最好的！”
安文轩微笑道：“一栋三千尺以上的别墅！”
三千尺大概是三百七十平米，这个面积和一个篮球场差不多大。
关佳慧捂着小嘴，这次不敢在大声喊叫，后面那一对饿狼非得嘶了她不可。
看到关佳慧和安文轩他们聊了这么时间，后面同伴开始怀疑。
“关佳慧，你怎么还不回来？”
“没事，你们不用管我！”
关佳慧朝他们挥手，众人的反应却和她想象的不一样。
“快，有生意了！”
“先生，等等，我这里有最好的房子！”
房产经纪们追上来，关佳慧急得跺脚，她明明是挥手，没有招收啊，怎么全都跑过来了？
安文轩笑着邀请道：“关小姐，不如大家找个地方谈谈吧。”
“哦！”
关佳慧高兴答应，安文轩朝后面房产经纪们摆手，示意赵娅芝、关佳慧先走，自己殿后。
“先生。我这里有最好的房子，随时可以看房？”
“我这里房子最便宜。可以分期付款的！”
……
耳旁都是推荐看房的话，安文轩一板一眼否认道：“佳慧是我朋友，你们回去吧。”
“原来是朋友！”
“白高兴一场！”
“我就说吧，佳慧怎么可能拉到顾客！”
“又有车子开过来了！”
房产经纪们鸟兽乌散，留下一地传单。
“唉，这些人真没有公德心。”安文轩弯腰捡起一张纸传单。顺便看了一下，大部分都是廉价公寓，十几万一栋房，超过二十万的很少。
赵娅芝驻足等候安文轩，上前关心道：“没事吧？”
“没事啊！他们都去追豪车去了！“
安文轩听到名字的时候，就知道自己没有认错人，这就是前世的“搪瓷娃娃”关芝琳大美人，只是不知道为什么今世成立房产经纪。
和关佳慧一打听，关佳慧也没避讳，难怪前世虽然大家都说关芝琳拜金女，但都说她为人爽之，说话办事直来直去，得罪不少圈内人。
这一世关佳慧的父亲关善前几年也是很风光的，十几年前就是当红明星，捞得风生水起，住别墅养番狗，养了几个保姆，还娶了当红美女明星张冰茜当老婆。
不过前几年，夫妻二人开了一间关氏影业公司，关善就开始走霉运了。说来奇怪，他夫妻俩拍别人的电影，就红的不得了，自己开电影公司拍的一大堆电影，没有一部是赚钱的。
人倒霉起来，喝凉水都塞牙，连续亏了几年，关善又迷上了赌博，欠了大笔赌债偷偷带着儿子跑路美国了，留下老婆守在电影公司苦苦支撑，而关大美人没有像前世一样找个富翁老头就嫁了。而是和妈妈同甘共苦，找了份地产经纪的工作，只是一个月了，因为小姐的傲娇脾气，再加上那些男人贪图美色的骚扰，一笔生意没谈成，正在考虑是否换个工作的时候，发现安文轩和赵娅芝这低调的男女来买房。
“浅水湾不错，有空我们一起去瞧瞧。”安文轩对价钱并不在意，再贵能有前世的二十一世纪贵吗？
赵娅芝不愿安文轩这样浪费，在她想来安文轩的心意最重要，对比这个，房子就显得无足轻重，再好的房子，如果安文轩不爱她了，又有什么用处。
安文轩打趣道：“要不我们现在就结婚？”
虽然知道是开玩笑，赵娅芝还是感到了羞涩，脸红不说话，心里还有一点点担心，在和安文轩交往之前，她占有主动，想什么说什么，安文轩都听她的，接受安文轩求爱后。她慢慢处于弱势，随着两人你侬我侬，爱意逐渐升华，她开始担心了，很怕安文轩弃她而去，毕竟安家可是豪门，安文轩更是那一房的独苗。
“芝姐，现在房价已经很低了，特别是高档住宅，降价很厉害，我们现在出手买一栋，不会吃亏的。”
“浅水湾呀，便宜也要几百万呢。”
赵娅芝迟疑不决，她也浏览过相关经济报刊，现今香港房价变动之大有所未有，特别是这一年，是香港地产业过去七八年间最暗淡的一年。地价、楼价、租金全面大幅下跌，官地拍卖会上投资者竞投兴趣普遍低落，冷落场面迭现，很多时候拍卖官在无可奈何之下被迫将多幅官地收回。
地产市道崩溃，首当其冲的自然是地价。
截止八月，香港地价普遍下跌40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从每方尺360元的最高水平，跌至每方尺25元，跌幅高达93%。港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从每方尺1502元的最高水平，跌至每方尺540元，跌幅为60%。
地价大跌带动楼价、租金大幅下挫，住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成，如北角住宅楼价就从每方尺1067元跌至每方尺664元，跌幅达38%，中区甲级写字楼月租亦从最高峰期的每方尺28元至30元，跌至每方尺21元至24元，跌幅约20%至25%。
随着地产市道的崩溃，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目。
房价几乎都听都在降，好像永远触摸不到底层，赵娅芝认为现在出手为时过早，今天花三百万买一栋别墅，或许下个月只值两百万，明年一百万……
安文轩意气风发道：“我有一个亿啊，花完还可以再赚！”
“看把你能的！”赵娅芝心里一热，一瞬间被安文轩散发的魅力牢牢吸引，说不出拒绝的话。
“我是你男人，当然能干了！”安文轩意味深长，逞了了几下手足之欲，又笑着问道：“芝姐，你说太平山的别墅好，还是浅水湾的好？”
“随你……”
赵娅芝心里一片旖旎，同意了安文轩购买他们爱巢的想法，也间接默认住进别墅以后，安文轩可以为所欲为，过着他喜欢的生活方式，也许开始时会很迷恋，过一阵子就不会了……赵娅芝想着想着，产生一些担心，男人都是这样的，得不到才是最好的，得到后就感觉不到新鲜劲，那时安文轩还会这样喜欢她吗？
“芝姐，你身子怎么发颤？
“没什么。”
安文轩纳闷，刚才他也没怎么动作啊，只是用手摸了两下而已。
“我喜欢浅水湾的环境，嗯，买一栋豪华型的大别墅吧！”安文轩自说自话。
赵娅芝终于将心里羞意压制住了，浅水湾就浅水湾吧，让他把钱花掉也好，手里有钱，男人就学坏，况且安文轩本身是豪门公子，周围布满形形**的诱惑。以前的安文轩很容易被那些狐朋狗友引诱上当受骗，谁知道他好点以后还会不会被骗呢！
安文轩提议道：“那我们一起去看房，有合适的就买一栋！”
安文轩和赵娅芝去浅水湾转了一圈，因为临近大海，海滩适宜游玩，浅水湾地区渐渐发展成香港一个标志性胜地，每到夏季，络绎不绝的游人前往海边观光游玩，特别对于男人来说，这是大饱眼福的好时机，美女抵达海边之后，都会换上比基尼，展示傲人身材。
进入住宅区，一栋栋豪华别墅呈现在眼前，这里就是浅水湾丽景花园，富豪聚集地，随便一座户主都是亿万富翁级别。
跨过浅水湾道，进入浅水湾花园区域，豪华别墅群紧紧依偎海边，站在门口都能闻到大海味道，还有什么游泳池。上个二楼就能看见大海，跑几步就是海滩，想怎么游就怎么游。
赵娅芝笑指东方向：“那边就是浅水湾儿童游乐场。”
“那是海滩吗？”
“是啊，有好多人呢！”
安文轩眺望一下，果然看到很多人影，又看了看眼前空无一人的海滩，虽然小了点，但属于私人场所。
安文轩恋恋不舍看了眼东面海滩，下来车和赵娅芝走沿着路边向西走。两人说说笑笑，一直看到深水湾香岛道路牌。
赵娅芝惊讶道：“前面是深水湾吗？”
“是啊，浅水湾西北面就是深水湾，顾名思义，就是说这里的水很深。”安文轩笑着说了一下，又道：“香港还有一个清水湾。”
深水湾，位于香港南区南岸中部，是香港其中一个游泳海滩，位置于浅水湾之西北，南朗山以东，除了泳滩外附近亦有不少高尚住宅，深水湾的中地名，是因为其水深较深而得名。
“原来如此。”
赵娅芝拍了下脑袋，她把深水湾、清水湾弄混了，卲一夫就住在清水湾，还有个清水湾片场，如果卲一夫能在这里搞一个片场，还拍什么电影，直接卖地皮就发财了。
“南山别墅，芝姐，要不进去看看？”
在香港岛南岸晃悠一天，安文轩实在不想继续朝前走了“好啊！”
赵娅芝笑着答应，对比浅水湾，她还是比较喜欢深水湾，环境优美，比浅水湾幽静。
进入别墅区域，安文轩就发现几个房产经纪在路边发传单，不过他们的目标都是来来往往的豪车，每一辆车开车来，这些房产经纪拼命朝车里塞传单，比娱乐记者还卖命。因为没有开车，安文轩还以为会受到追捧待遇，谁知他挽着赵娅芝路过时，却无人问津。
“咦？”
赵娅芝狡黠笑道：“是你穿得太随便了！”
安文轩无语，身上休闲服全手工制作，全是名师的手艺，而且名牌皮鞋和手表，怎么就没人理，正在郁闷的时候，背后传来一道怯怯声音。
“先生、小姐，要买房吗？”
“你是？”
安文轩欣慰，终于有个有见识的了。回头打量这位十七、八岁的小姑娘，穿着黑色工作服， 安文轩双眼紧紧盯着美少女，那小女生长有一双漆黑清澈的大眼睛，柔软饱满的红唇，娇俏玲珑的小瑶鼻，秀秀气气地生在她那美丽清纯、文静典雅的绝色娇靥上，再加上她那线条优美细滑的香腮，吹弹得破的粉脸，活脱脱一个罗莉版国色天香的绝代美人。
只是越看感觉越眼熟，“先生你好，我叫关佳慧，要买房吗？我这里有很多房屋可以看的。”
周围房产经纪对着关佳慧指指点点，嘲笑的居多，房产经纪本来就是竞争性职业，关佳慧性格傲娇，瞧不起人，说话很得罪人，谁也不愿和她做搭档，每次都被挤在外面，顾客被别人拉走，入行近一个月了，一栋房子也没卖出去。可关佳慧毕竟是富裕家庭出身，她可是看得出安文轩那一身低调的奢华的装扮，起码上百万，虽然不知道为什么不开车，但是富人不是都有些奇特的心理吗？
赵娅芝笑问道：“关小姐，你这里有什么好房子推荐吗？”
关佳慧呆呆萌萌的抱着传单，激动道：“我这里什么样类型的房屋都有，先生小姐，你心目中的价位是多少？我给你推荐最好的！”
安文轩微笑道：“一栋三千尺以上的别墅！”
三千尺大概是三百七十平米，这个面积和一个篮球场差不多大。
关佳慧捂着小嘴，这次不敢在大声喊叫，后面那一对饿狼非得嘶了她不可。
看到关佳慧和安文轩他们聊了这么时间，后面同伴开始怀疑。
“关佳慧，你怎么还不回来？”
“没事，你们不用管我！”
关佳慧朝他们挥手，众人的反应却和她想象的不一样。
“快，有生意了！”
“先生，等等，我这里有最好的房子！”
房产经纪们追上来，关佳慧急得跺脚，她明明是挥手，没有招收啊，怎么全都跑过来了？
安文轩笑着邀请道：“关小姐，不如大家找个地方谈谈吧。”
“哦！”
关佳慧高兴答应，安文轩朝后面房产经纪们摆手，示意赵娅芝、关佳慧先走，自己殿后。
“先生。我这里有最好的房子，随时可以看房？”
“我这里房子最便宜。可以分期付款的！”
……
耳旁都是推荐看房的话，安文轩一板一眼否认道：“佳慧是我朋友，你们回去吧。”
“原来是朋友！”
“白高兴一场！”
“我就说吧，佳慧怎么可能拉到顾客！”
“又有车子开过来了！”
房产经纪们鸟兽乌散，留下一地传单。
“唉，这些人真没有公德心。”安文轩弯腰捡起一张纸传单。顺便看了一下，大部分都是廉价公寓，十几万一栋房，超过二十万的很少。
赵娅芝驻足等候安文轩，上前关心道：“没事吧？”
“没事啊！他们都去追豪车去了！“
安文轩听到名字的时候，就知道自己没有认错人，这就是前世的“搪瓷娃娃”关芝琳大美人，只是不知道为什么今世成立房产经纪。
和关佳慧一打听，关佳慧也没避讳，难怪前世虽然大家都说关芝琳拜金女，但都说她为人爽之，说话办事直来直去，得罪不少圈内人。
这一世关佳慧的父亲关善前几年也是很风光的，十几年前就是当红明星，捞得风生水起，住别墅养番狗，养了几个保姆，还娶了当红美女明星张冰茜当老婆。
不过前几年，夫妻二人开了一间关氏影业公司，关善就开始走霉运了。说来奇怪，他夫妻俩拍别人的电影，就红的不得了，自己开电影公司拍的一大堆电影，没有一部是赚钱的。
人倒霉起来，喝凉水都塞牙，连续亏了几年，关善又迷上了赌博，欠了大笔赌债偷偷带着儿子跑路美国了，留下老婆守在电影公司苦苦支撑，而关大美人没有像前世一样找个富翁老头就嫁了。而是和妈妈同甘共苦，找了份地产经纪的工作，只是一个月了，因为小姐的傲娇脾气，再加上那些男人贪图美色的骚扰，一笔生意没谈成，正在考虑是否换个工作的时候，发现安文轩和赵娅芝这低调的男女来买房。