第二六二章 近江行
邹婷的爸爸叫邹林，母亲叫孔佳佳，哥哥叫邹方，家里是经营医疗器材起家的，现在还在经营着老本行，也开始向去年的时候也加入了房地产这个行业里来，公司规模谈不上多大，一两亿的资产还是有的，再算上银行的贷款，房地产公司和医疗器材的生意都做的有声有色的，只是现在……
晚上，由于刘斌的到来，邹婷的父母和哥哥全都推掉所有的应酬，在家里宴请了大家，要知道刘岩她们三个到的那天晚上也仅仅是周婷的母亲作陪宴请的几人。
“小刘啊，怎么没有和她们一起早一点过来啊，她们可是把近江都差不多转遍喽，你可要少去很多地方哦。”邹林坐在主位，一边是邹婷的母亲、哥哥、嫂子和邹婷，一边是刘斌和三个女生。
邹林嘴里叫着小刘，可是面色神情却是有几分巴结讨好的意思，对此刘斌说不上反感，很平常心的对待，“我自己有些事情一时脱不开身就晚来了几天，还望伯父见谅，哦，对了，我差点忘记了，给您带了点礼品过来，放在在车上了，一会儿拿给您。”他是开车过来的，坐飞机还要赶到京城去，到哪里算算时间正好错过一班飞机，下一班还要等上一两个小时，嫌麻烦就从和县直接上了南下的高速，车里正好放着他在空间世界里酿制的几瓶八十到一百二十年的特曲酒。
{邹林眼里闪过一道精光，脸都笑开了花，摆了摆手，“小刘你太客气了，来这里已经很给我面子了，还给我带礼物，真是……真是……哎！”说着话端起酒杯将还剩下的小半杯酒一下子就给喝了进去。
刘斌也将自己杯中酒给喝了，这是规矩，长辈喝酒小辈就必须要陪着。
“最近在忙些什么生意啊？”邹林没有刻意装作不知道刘斌的身份，只是没有当面点破而已，大家都是心照不宣最好，这种状态是非常适合彼此试探有无合作可能，成了则是皆大欢喜，不成也还有继续回转的余地
。
“还是做以前的那些，伯父你应该知道的，”随意的夹了口菜接着说道，“伯父有兴趣？”
“嗯，小刘，不瞒你说我现在做的是医疗器材和房地产方面的生意，看着是很风光，可是现在却是举步维艰啊，医疗器材的生意现在不像以前那么好做了，要不是有很多以前的老关系在，我早就被踢出局了，房地产这块大家都知道利润大，可是竞争也大啊，还要和政府打交道，伯父我是白手起家的，父辈上没有留下什么资源，都是这二十几年自己辛辛苦苦攒下来的，可是你看看搞地产的都是些什么人？能拿到地的哪个是没有背景的，说好听点我是甲方是投资方，要是说不好听点无非就是个稍微做的大一点儿的包工头儿而已。”邹林叹了气说着自己的艰辛，有些话他当着刘岩她们几个女孩子面不好说，即便是这么不容易还有很多人想要冲上来在他身上撕下几块肉来呢。
“都是一样的，生意不好做哪都一样！”刘斌并没有接下邹林的话，在他没有表明具体意思之前没有必要掺和进去。
“是呀，”邹林也觉得自己有些莽撞了，饭桌上毕竟不是谈事情的地方，何况还有很多其他人在场呢，自觉矢口，立刻转移话题，“我最近淘换到点老玩儿，在我书房，一会儿陪我上去看看啊。”
“好啊，我正好也开开眼，涨涨见识。”两人彼此看了一眼，笑了笑，心照不宣。
晚饭后自然有下人收拾桌子，一帮女人在楼下的客厅看电视、聊天、吃水果零食，刘斌则随着邹林来到了二楼的书房，书房装修的很古朴典雅，书卷气很浓，看得出此间主人是位附庸风雅之人，在没有谈正事之前邹林先从包厢贵里拿出一幅画小心翼翼的展开。
“这是齐白石大师的《蟹趣》，你看看怎么样？”邹林对于这幅画作是相当得意的，这是他前几年从拍卖行话两百万拍来的，目前保守估值也要翻了三四倍的样子，也就是近千万。
刘斌不是很懂画作，可是对齐白石的真迹值多少钱还是清楚的，点了点头，“不错，应该是齐白石大师的真迹。”
“是我前几年生意好时从拍卖行话两百万拍来的，准备留着作传家宝了。”等欣赏完之后邹林又小心翼翼的卷起来放进画盒在放进保险柜锁起来，转回身笑眯眯的坐到沙发上，先给刘斌沏了杯茶，再给自己也沏了杯茶，饮了一口开口说道：“小刘啊，这里就咱们俩没有外人，我就和你说实话吧，我现在的日子很不好过啊，”说话间偷瞄着看了刘斌一眼，见他没什么反应接着说道，“我手头现在有两个楼盘项目，本来都已经计划好了先从银行贷款等拿到预售证之后就可以回笼一部分资金，不仅可以使项目运转起来，还可以偿还一部分银行贷款，可是前不久银行那边来消息了，贷款的事情可能要拖一拖了
。”
对于预售许可证的事情是有这么个规定，但是按照规定去办的房地产企业少之又少，一般都是开始打地基就把售楼中心给建起来开始买楼了，因为很少有房地产商是用自己的资金盖楼卖的，都是前期投入一般分，再从银行贷一大部分，用银行的钱赚买房者的钱，在用买房者的钱还银行的钱，因此在一般情况卖房速度的快慢就决定一个房地产企业是否有做大做强的可能。而在华夏在二零一三年以前放覅产企业贷款可是银行的主要业务，是很少有不贷给款的，除非……
刘斌对于邹林具体的事情不是很清楚，不方便发表意见，只能不涉及进去的情况下顺着他的话口往下走了，点了点头，“这倒是个麻烦事！”
“谁说不是呢，我前期可都是向银行贷的款，每天都是要花利息的，现在却又不贷给我了，这不是往死逼我吗？没钱就没办法开工没法开工就没法盖房卖房回收成本，不回收成本就没有办法还银行的贷款，这可是个死结啊。”邹林边说边察言观色。
“伯父没有开预售吗？”现在正是房子好卖的时候，刘斌才不信邹林是那么规矩的商人呢，在华夏规矩的商人是发不了财的。
一说起预售邹林就是一脸苦相，心说如果能开预售还会像现在这样被动吗，起码也能维持一个楼盘项目的进行，虽然慢点可还是有得赚啊，摇了摇头，“开不了啊，已经被罚过款了，再犯就麻烦了。”
提前预售是个可大可小的事情，全国不说百分之一百的房地产企业都不按照规定提前搞预售，至少百分之九十以上的房企是会提前搞预售的，预售的好处多多啊，提前收回陈本，减少银行利息成本那就是增加收益啊。对房企不按规定提前搞预售，一般情况下是睁一只眼闭一只眼的，除非是你有什么环节没有打点好，故意找你麻烦，还有就是有人盯上你了，要杀你的猪，吃腻的肉。
“这样啊，那是不是伯父有哪个环节没有打点好呢？”刘斌盯着邹林，事情都到这地步了，还要用话套自己可就有些说不过去了。