章节十九 檀香苑
thu jun 11 12:42:47 cst 2015
周三，杨彩霞在公司中午休息的时候，按照李明的要求在网上继续搜房，把看房的范围缩小到天宇国际大厦附近，看到一套檀香苑的房子，三楼，90个平米标价83万，三室一厅，南北通透，装修还可以。檀香苑跟景苑小区就隔了一条马路，马路北面有一条护城河，檀香苑就处于这条护城河的后面。檀香苑的房龄比景苑新，离天宇国际大厦也不远，步行10分钟就到了。查完了房源的相关资料，杨彩霞电话马上联系中介，约好了晚上六点去看房。下班后，李明和杨彩霞各自骑着电动车往檀香苑赶。
中介看上去比较木讷，三十几岁光景，姑且叫她木讷姐吧。木讷姐跟李明他们打了个招呼就去看房子了，一路上也没讲几句话。房子位置不太好位于小区最里面的倒数第二栋，从小区门口步行的话得花10来分钟。不过楼层还不错，三楼，俗话说金三银四么。家里装修、格局和网上图片基本一致，收拾的也很清爽，还有一个朝南的大车库，通水通电。加上离李明公司特别近，两人看了还比较满意，但两人还是决定回家商量一下再给答复。
在小区门口跟中介分开后，李明指着护城河说，“这房子什么都好，就是门口的那条河太臭了。”
“因为是夏天，河里面不干净，就很臭。应该上报环卫局，改善一下。”杨彩霞捂着鼻子，“这条河离那套房子那么远，到房子里面肯定也闻不见了。”
“嗯，现在我们的已卖掉了，肯定要尽快把房子定下来。你看我同事赵凤买房子的时候也就看了几套就定下来了，我们要不就在金色家园和檀香苑之间定一套吧？”李明问道。
“好呀，两套都不错，我优先考虑檀香苑，装修不错，而且地理位置比较好，还有一个20平米的朝南大车库呢。”杨彩霞说。
“好啊，那我们就这个周末让爸也过来看看，顺道就把合同签了。”
“你爸肯定会选金色家园那套，又宽敞，价格也贵不了多少。”
“没事，主要是看我们的意见，你这么喜欢檀香苑的话，我就买檀香苑。”李明对着杨彩霞眨了一下眼。
“嘿嘿，看不出来你对我这么好呀，其实我还不是为了你，这房子还不错，而且离你们公司又那么近。”杨彩霞说。
到了周末，李志上午一大早就从台州赶过来了。
听李明描述檀香苑的房子，他也比较满意，考虑到李胜、张新华他们在买房这个事情上有经验，所以就打电话把他们两个都叫上了，叮嘱他们上午10点到檀香苑看房子。
张琴觉得檀香苑的房子好，是因为觉得檀香苑离张新华家的小区比较近，走路的话5分钟就到了，以后窜门比较方便。
檀香苑房子里，房东大婶吴敏则喊了她女儿孙红燕前来助阵。
进门后李明就给吴敏介绍张新华和李胜。
“阿姨好，这是我大舅和三叔，他们都在江城上班，今天来帮我把把关，看一下房子的。”
“哦，请进吧。”吴敏说。
进门后，双方都没说话，暗地里都在准备进行一场博弈。反而木讷女一副事不关己的表情，站在一边。
看木讷女不说话，也不会开场白，张新华率先打破冷场，笑了笑问孙红燕：“你也在江城哪上班呀吧？”
“是的，在江城水厂上班。”
“水厂好单位呀，直接和烟草，电力一样。”张新华恭维道。“在水厂上班永远都不要担心失业了。”
“哈哈。”
孙红燕毕竟是女孩子，看有人夸，脸上显露出有点骄傲的表情且泛起了红晕。
李胜、李志、张新华他们到房间里看了看，房东大婶也跟着他们一起，90个平方用做三室一厅感觉不宽敞，最西边的小房间特别狭小，只能放一张小床。
“窗户做的不错，是双层玻璃。”张新华在西边房间跟李明说道。
“是阿，我家老伴自己做的，他就是搞装修的，你说自己家做的能不实在吗？”大婶笑眯眯的说，“到了晚上休息时，一点都听不见外面的声音，双层玻璃隔音效果非常好。”
“哦，”李明点点头。
走到客厅里面，客厅是做的白**调的背景墙，电视机播放着电视，李志就走过去坐在沙发上，李明也跟了过去。
“这个客厅有点小，我坐在沙发离电视机嫌近，看着眼睛不太舒服。”李志说道。
“是的，毕竟只有90个平方哎。”李明回答。
“要是能大个10个平方，有100个平方就好了。”
他们又将厨房、餐厅仔细的看了看。厨房在最北边，餐桌是四方实木桌，如果李明他们用的餐桌放进来的话，估计还是放不下。餐桌上面吊的顶有点潮湿的印迹。
不过总体而言，李志、张琴他们看了觉得还好，李胜和张新华看了也觉得不错，李胜询价：“这房子网上你们卖价83万，你们能便宜多少钱呢。”
吴敏说：“最低82万吧，不能再少了。”
“你们这房子是划拨的还是出让的？”
“划拨的。”吴敏答道。
李明和杨彩霞对望了一眼，比较失望，因为之前夫妻两个商量好了的，只想买土地出让的房子，土地出让的一般都是开发商建的，绿化和配套设施方面会好一点，而划拨的房子一般都是政府让开发商建好后拿给自己单位职工居住的。荷叶小区就是划拨的房子。
“如果是划拨的话，我觉得这房子的价格不能超过80万”，李胜转过头对李志说道，“因为房子里面还有个土地出让金在里面呢，如果是划拨的房子的话，估计要比市面上的房子便宜个500元一平米的。”
周三，杨彩霞在公司中午休息的时候，按照李明的要求在网上继续搜房，把看房的范围缩小到天宇国际大厦附近，看到一套檀香苑的房子，三楼，90个平米标价83万，三室一厅，南北通透，装修还可以。檀香苑跟景苑小区就隔了一条马路，马路北面有一条护城河，檀香苑就处于这条护城河的后面。檀香苑的房龄比景苑新，离天宇国际大厦也不远，步行10分钟就到了。查完了房源的相关资料，杨彩霞电话马上联系中介，约好了晚上六点去看房。下班后，李明和杨彩霞各自骑着电动车往檀香苑赶。
中介看上去比较木讷，三十几岁光景，姑且叫她木讷姐吧。木讷姐跟李明他们打了个招呼就去看房子了，一路上也没讲几句话。房子位置不太好位于小区最里面的倒数第二栋，从小区门口步行的话得花10来分钟。不过楼层还不错，三楼，俗话说金三银四么。家里装修、格局和网上图片基本一致，收拾的也很清爽，还有一个朝南的大车库，通水通电。加上离李明公司特别近，两人看了还比较满意，但两人还是决定回家商量一下再给答复。
在小区门口跟中介分开后，李明指着护城河说，“这房子什么都好，就是门口的那条河太臭了。”
“因为是夏天，河里面不干净，就很臭。应该上报环卫局，改善一下。”杨彩霞捂着鼻子，“这条河离那套房子那么远，到房子里面肯定也闻不见了。”
“嗯，现在我们的已卖掉了，肯定要尽快把房子定下来。你看我同事赵凤买房子的时候也就看了几套就定下来了，我们要不就在金色家园和檀香苑之间定一套吧？”李明问道。
“好呀，两套都不错，我优先考虑檀香苑，装修不错，而且地理位置比较好，还有一个20平米的朝南大车库呢。”杨彩霞说。
“好啊，那我们就这个周末让爸也过来看看，顺道就把合同签了。”
“你爸肯定会选金色家园那套，又宽敞，价格也贵不了多少。”
“没事，主要是看我们的意见，你这么喜欢檀香苑的话，我就买檀香苑。”李明对着杨彩霞眨了一下眼。
“嘿嘿，看不出来你对我这么好呀，其实我还不是为了你，这房子还不错，而且离你们公司又那么近。”杨彩霞说。
到了周末，李志上午一大早就从台州赶过来了。
听李明描述檀香苑的房子，他也比较满意，考虑到李胜、张新华他们在买房这个事情上有经验，所以就打电话把他们两个都叫上了，叮嘱他们上午10点到檀香苑看房子。
张琴觉得檀香苑的房子好，是因为觉得檀香苑离张新华家的小区比较近，走路的话5分钟就到了，以后窜门比较方便。
檀香苑房子里，房东大婶吴敏则喊了她女儿孙红燕前来助阵。
进门后李明就给吴敏介绍张新华和李胜。
“阿姨好，这是我大舅和三叔，他们都在江城上班，今天来帮我把把关，看一下房子的。”
“哦，请进吧。”吴敏说。
进门后，双方都没说话，暗地里都在准备进行一场博弈。反而木讷女一副事不关己的表情，站在一边。
看木讷女不说话，也不会开场白，张新华率先打破冷场，笑了笑问孙红燕：“你也在江城哪上班呀吧？”
“是的，在江城水厂上班。”
“水厂好单位呀，直接和烟草，电力一样。”张新华恭维道。“在水厂上班永远都不要担心失业了。”
“哈哈。”
孙红燕毕竟是女孩子，看有人夸，脸上显露出有点骄傲的表情且泛起了红晕。
李胜、李志、张新华他们到房间里看了看，房东大婶也跟着他们一起，90个平方用做三室一厅感觉不宽敞，最西边的小房间特别狭小，只能放一张小床。
“窗户做的不错，是双层玻璃。”张新华在西边房间跟李明说道。
“是阿，我家老伴自己做的，他就是搞装修的，你说自己家做的能不实在吗？”大婶笑眯眯的说，“到了晚上休息时，一点都听不见外面的声音，双层玻璃隔音效果非常好。”
“哦，”李明点点头。
走到客厅里面，客厅是做的白**调的背景墙，电视机播放着电视，李志就走过去坐在沙发上，李明也跟了过去。
“这个客厅有点小，我坐在沙发离电视机嫌近，看着眼睛不太舒服。”李志说道。
“是的，毕竟只有90个平方哎。”李明回答。
“要是能大个10个平方，有100个平方就好了。”
他们又将厨房、餐厅仔细的看了看。厨房在最北边，餐桌是四方实木桌，如果李明他们用的餐桌放进来的话，估计还是放不下。餐桌上面吊的顶有点潮湿的印迹。
不过总体而言，李志、张琴他们看了觉得还好，李胜和张新华看了也觉得不错，李胜询价：“这房子网上你们卖价83万，你们能便宜多少钱呢。”
吴敏说：“最低82万吧，不能再少了。”
“你们这房子是划拨的还是出让的？”
“划拨的。”吴敏答道。
李明和杨彩霞对望了一眼，比较失望，因为之前夫妻两个商量好了的，只想买土地出让的房子，土地出让的一般都是开发商建的，绿化和配套设施方面会好一点，而划拨的房子一般都是政府让开发商建好后拿给自己单位职工居住的。荷叶小区就是划拨的房子。
“如果是划拨的话，我觉得这房子的价格不能超过80万”，李胜转过头对李志说道，“因为房子里面还有个土地出让金在里面呢，如果是划拨的房子的话，估计要比市面上的房子便宜个500元一平米的。”