章节四 换房初步意向
wed jun 10 22:29:01 cst 2015
李明家的房子面积不大，只有62个平米。进门便是餐厅，也当客厅用，是东西方向的。南边有个带阳台的的大房间，面积有20平米。北边是一个小房间，小房间的东边是厨房，由于是东边户，而且东边无楼房遮挡，6月的天气已经比较炎热了，这时候厨房就会像个大烤炉，张琴每次做完饭出来会满头大汗的，像蒸了个桑拿。
一般60个平方左右的房子的餐厅也就只能放个小的四方餐桌，张新华之前住在这里就放了个折叠的桌子，不用的时候还可以收起来，但是李明家却有一个放120平方的房子里都显得大的餐桌，它是时下最流行的欧式风格、有着白色大理石桌面，配套六张同色系的椅子，杨彩霞非常喜欢这款餐桌。
结婚时买的大冰箱也放在了客厅的角落里，因为厨房重新做了橱柜，冰箱塞不进去了。因为没有客厅，李明就把彩电、电视柜放在了朝南的卧室，卧室空间大,两人住这个房子也不显得拥挤。 就这样，二人世界过了两年，他们的女儿李爱熙出生了,正巧，李明的妈妈张琴也退休了，就从老家过来帮忙带孩子，一下多了2个人，房子就显得拥挤了。
杨彩霞休完产假就回公司上班，小熙熙就主要靠张琴带，晚上熙熙跟张琴睡。考虑到小房间朝北，见不到阳光，就让她们住在朝南的大房间。李明把大房间中间用玻璃隔断隔了下来，做了推拉门，分成了两个朝南的房间，里面一间朝南有大窗户，外面一间通往阳台。在通往阳台的地方，做了落地窗帘，阳台外面做的不锈钢栅栏，这样防护就更加安全了。里面有大窗户的空间大一些，张琴和宝宝睡在里面。杨彩霞就在外面的一间放了一张沙发床，方便夜里起来帮忙照顾宝宝。李明自然睡在朝北的小房间，由于空间小，床就紧挨着窗户放，即使朝北的窗户关着，李明晚上睡觉时也觉得风在脸上旋转。
大房间隔成了两个房间，电视机是放不下了，只能又拿到外面餐厅来。夫妻俩折腾了好久，才勉强把电视机、沙发全部移到了餐厅。这么折腾就是想把房子省出一点空间来，而事实上是，这么一折腾房子显得更拥挤了，因为熙熙的东西也很多，很明显，李明家的房子已经不够住了。
眼看着小熙熙一天天长大，家里的空间都不够她学走路的。杨彩霞跟李明埋怨说：“李明，你看你妈过来照顾宝宝，我们俩个都不能睡大房间了，只能分开住，我也就凑合着睡个沙发床，老是睡沙发床，我的腰都开始疼了。宝宝也在学走路了，家里空间小，跌跌撞撞的，磕到哪就不好了。”
“是的，要不我们重新装修一下，把冰箱重新放到厨房去，我们用的餐桌也太大了，要换个小的。小房间没有衣柜，我们可以在墙上打壁柜。”李明说。
“重新装修的话还得花个好几万的，我不愿意。还有我大学里的好朋友孙燕还说要来江城玩，如果住在我们家的话，连个睡觉的地方都没有。我们是不是也该考虑换个大些的房子啊？”杨彩霞说
“嗯，这个确实是的，来个朋友也不方便，宝宝出生了房子确实不够住了，还有你看我们这个小区，基本都是住的老人，环境也差，没有车库，也没有停车位。将来想买车都没地停，既然你不愿意装修我们就重新换房吧。”李明下定决心说。
“可是，我们手上没有存到几个钱呀。”杨彩霞又开始推卸责任了，好像买房子是你李明决定买的，跟我杨彩霞没关系。
“我们可以把这套房子卖掉，然后再添点，换个大些的房子，80多个平米，再多出一个客厅的面积就够了。钱估计也差不了多少，不够就贷点款呗。”
“对哦，好办法，那要不我们找个中介先把房子挂起来，荷叶小区旁边的桂香苑门口和三井路上有好几家中介的。”杨彩霞帮忙出主意。
“不用那么麻烦，我们可以先挂在网上试试。”
“挂多少钱你不知道呀，你又不是中介。”
“别急，我先上网查一下我们小区的均价再说。”
于是李明开始了他们的换房的计划。李明打开电脑，在搜房网上比对了一下小区里房子的价格，都是50万出头，江城的房价还好，虽然均价没上万，但是从2008年到现在也跟着全国性地翻了3倍，李明家的装修还可以，是前两年结婚李明的爸爸李志找人过来装修的，标价肯定要稍微高一些。
李明在58同城网上描述“荷叶小区地理位置近江城市旅游景点名园、江城东区苏果超市，三楼，62平米，婚装，房产价格56.6万。”写好后，把信息上传了上去。
“56.6万呀？是不是标价贵了点呀？”杨彩霞问。
“这价格哪贵呀，我爸当时从老家带人来装修也花了两三万的，而且标的价格嘛，肯定要稍微高一点，谁要的话就把家电全给他好了。”
本来是挂在网上看看的，也没当回事情，没想到没过两天，就有人打电话来咨询：“喂，你好，我是浩方中介的，我在网上看到你发布的房源信息，请问你们家房子现在还在啊。”来电是一个男人的声音，听上去比较粗犷。
“在的，请问有什么事情吗？”李明问。
“是这样，我是中介，今天晚上我们带客户去你家看一下房子，好呀？”
“哦，行，好的。”李明没想到这么快就有中介来电了，连忙答应，惊讶之余有点惊喜。
“那你们大概几点过来呢？”李明问道。
“六点吧。”
“好的好的，我六点也到家了。”
李明没想到这么快就接到中介的看房电话，挂完电话后李明赶紧打电话给杨彩霞：“彩霞，刚有中介打电话给我，说晚上带人到我们家看房子呢。”
“真的假的啊？这么快。”
“是的，我也搞不清什么情况，看就看呗。”
“那你先打个电话回去，让妈收拾下屋，等我下班回去收拾估计来不及了。”杨彩霞说。
“嗯，好的。”
张琴接到电话后，就收拾起了屋子。
晚上五点四十的时候接到中介的电话，说：“我们已经到了小区门口了，你们家房子在哪个位置？”李明抬手看了看手表，心想“怎么来得这么快呀，我还在路上呢，”于是就跟中介讲：“我们家在第一单元最里面一个楼梯上去三楼，你们先看房子，我家里有人的，我马上一会儿就到家。”挂完电话，李明加快了电动车的速度，这是李明第一次和房产中介接触，也不知道对方电话里讲的是真是假，说实话心里有点忐忑不安。
李明家的房子面积不大，只有62个平米。进门便是餐厅，也当客厅用，是东西方向的。南边有个带阳台的的大房间，面积有20平米。北边是一个小房间，小房间的东边是厨房，由于是东边户，而且东边无楼房遮挡，6月的天气已经比较炎热了，这时候厨房就会像个大烤炉，张琴每次做完饭出来会满头大汗的，像蒸了个桑拿。
一般60个平方左右的房子的餐厅也就只能放个小的四方餐桌，张新华之前住在这里就放了个折叠的桌子，不用的时候还可以收起来，但是李明家却有一个放120平方的房子里都显得大的餐桌，它是时下最流行的欧式风格、有着白色大理石桌面，配套六张同色系的椅子，杨彩霞非常喜欢这款餐桌。
结婚时买的大冰箱也放在了客厅的角落里，因为厨房重新做了橱柜，冰箱塞不进去了。因为没有客厅，李明就把彩电、电视柜放在了朝南的卧室，卧室空间大,两人住这个房子也不显得拥挤。 就这样，二人世界过了两年，他们的女儿李爱熙出生了,正巧，李明的妈妈张琴也退休了，就从老家过来帮忙带孩子，一下多了2个人，房子就显得拥挤了。
杨彩霞休完产假就回公司上班，小熙熙就主要靠张琴带，晚上熙熙跟张琴睡。考虑到小房间朝北，见不到阳光，就让她们住在朝南的大房间。李明把大房间中间用玻璃隔断隔了下来，做了推拉门，分成了两个朝南的房间，里面一间朝南有大窗户，外面一间通往阳台。在通往阳台的地方，做了落地窗帘，阳台外面做的不锈钢栅栏，这样防护就更加安全了。里面有大窗户的空间大一些，张琴和宝宝睡在里面。杨彩霞就在外面的一间放了一张沙发床，方便夜里起来帮忙照顾宝宝。李明自然睡在朝北的小房间，由于空间小，床就紧挨着窗户放，即使朝北的窗户关着，李明晚上睡觉时也觉得风在脸上旋转。
大房间隔成了两个房间，电视机是放不下了，只能又拿到外面餐厅来。夫妻俩折腾了好久，才勉强把电视机、沙发全部移到了餐厅。这么折腾就是想把房子省出一点空间来，而事实上是，这么一折腾房子显得更拥挤了，因为熙熙的东西也很多，很明显，李明家的房子已经不够住了。
眼看着小熙熙一天天长大，家里的空间都不够她学走路的。杨彩霞跟李明埋怨说：“李明，你看你妈过来照顾宝宝，我们俩个都不能睡大房间了，只能分开住，我也就凑合着睡个沙发床，老是睡沙发床，我的腰都开始疼了。宝宝也在学走路了，家里空间小，跌跌撞撞的，磕到哪就不好了。”
“是的，要不我们重新装修一下，把冰箱重新放到厨房去，我们用的餐桌也太大了，要换个小的。小房间没有衣柜，我们可以在墙上打壁柜。”李明说。
“重新装修的话还得花个好几万的，我不愿意。还有我大学里的好朋友孙燕还说要来江城玩，如果住在我们家的话，连个睡觉的地方都没有。我们是不是也该考虑换个大些的房子啊？”杨彩霞说
“嗯，这个确实是的，来个朋友也不方便，宝宝出生了房子确实不够住了，还有你看我们这个小区，基本都是住的老人，环境也差，没有车库，也没有停车位。将来想买车都没地停，既然你不愿意装修我们就重新换房吧。”李明下定决心说。
“可是，我们手上没有存到几个钱呀。”杨彩霞又开始推卸责任了，好像买房子是你李明决定买的，跟我杨彩霞没关系。
“我们可以把这套房子卖掉，然后再添点，换个大些的房子，80多个平米，再多出一个客厅的面积就够了。钱估计也差不了多少，不够就贷点款呗。”
“对哦，好办法，那要不我们找个中介先把房子挂起来，荷叶小区旁边的桂香苑门口和三井路上有好几家中介的。”杨彩霞帮忙出主意。
“不用那么麻烦，我们可以先挂在网上试试。”
“挂多少钱你不知道呀，你又不是中介。”
“别急，我先上网查一下我们小区的均价再说。”
于是李明开始了他们的换房的计划。李明打开电脑，在搜房网上比对了一下小区里房子的价格，都是50万出头，江城的房价还好，虽然均价没上万，但是从2008年到现在也跟着全国性地翻了3倍，李明家的装修还可以，是前两年结婚李明的爸爸李志找人过来装修的，标价肯定要稍微高一些。
李明在58同城网上描述“荷叶小区地理位置近江城市旅游景点名园、江城东区苏果超市，三楼，62平米，婚装，房产价格56.6万。”写好后，把信息上传了上去。
“56.6万呀？是不是标价贵了点呀？”杨彩霞问。
“这价格哪贵呀，我爸当时从老家带人来装修也花了两三万的，而且标的价格嘛，肯定要稍微高一点，谁要的话就把家电全给他好了。”
本来是挂在网上看看的，也没当回事情，没想到没过两天，就有人打电话来咨询：“喂，你好，我是浩方中介的，我在网上看到你发布的房源信息，请问你们家房子现在还在啊。”来电是一个男人的声音，听上去比较粗犷。
“在的，请问有什么事情吗？”李明问。
“是这样，我是中介，今天晚上我们带客户去你家看一下房子，好呀？”
“哦，行，好的。”李明没想到这么快就有中介来电了，连忙答应，惊讶之余有点惊喜。
“那你们大概几点过来呢？”李明问道。
“六点吧。”
“好的好的，我六点也到家了。”
李明没想到这么快就接到中介的看房电话，挂完电话后李明赶紧打电话给杨彩霞：“彩霞，刚有中介打电话给我，说晚上带人到我们家看房子呢。”
“真的假的啊？这么快。”
“是的，我也搞不清什么情况，看就看呗。”
“那你先打个电话回去，让妈收拾下屋，等我下班回去收拾估计来不及了。”杨彩霞说。
“嗯，好的。”
张琴接到电话后，就收拾起了屋子。
晚上五点四十的时候接到中介的电话，说：“我们已经到了小区门口了，你们家房子在哪个位置？”李明抬手看了看手表，心想“怎么来得这么快呀，我还在路上呢，”于是就跟中介讲：“我们家在第一单元最里面一个楼梯上去三楼，你们先看房子，我家里有人的，我马上一会儿就到家。”挂完电话，李明加快了电动车的速度，这是李明第一次和房产中介接触，也不知道对方电话里讲的是真是假，说实话心里有点忐忑不安。