在地球修真的日子
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第108章现场改设计

    这年头物欲横流、人情冷漠,全民都掉进钱眼里,刚刚进入社会的青年人,未来的道路越走越窄,在这个快节奏的社会,要想立足、发展,必然要付出很多,所以把握住人生节奏,不为世俗的道德标准所左右,走好自己的路,照样活得出彩。

    生活无止境,人生不就是为了车子、房子、外加一张不容易刷爆的信用卡吗?那种不被这个势利的社会所迷惑,只想做喜欢做的事,相信只要做得足够好,房子车子金钱都是浮云的想法,到最后得到的,恐怕是一无所有。

    所以给老女人当小情人,也不是什么丢脸的事,相反,却是一件让男人少奋斗几十年的捷径,有多少男人羡慕呀,更何况董贞娥长得还漂亮,并非无盐似的女子。当她男宠,可谓人才两得,相信只要董贞娥公开招标的话,排队的男人,可以从20楼排到负3楼去!

    “好,成交,这次的合作,我会尽自己最大的努力做好的,你放心就是!”张宁略一思索,答应了她的请求。

    董贞娥抬头盯着他看了一会儿,重重地点了点头,伸出手来道:“从现在起,咱们就是短时间内的“同事”了,希望我们合作愉快!”。

    见她说的颇有诚意,张宁也伸出手,握住了那双小手,点头道:“合作愉快!”

    虽然只是很普通的握手,而且还是发生过关系之后才握的,但不知为什么,或许是男女之间特有的那种感觉,张宁心里居然升起了一种异样的感觉,好像又有欲火升腾一般,我x,这样也能让老子着了道,心里对她的娇媚更添佩服之意了。

    “那好,走,开会去,到时由你来反对,并提出你的方案。”,董贞娥从保险柜里拿出两套方案,“这是我要执行的方案,你看与我原来批准的方案有何区别,那时你在工地现场发表即可。他们肯定要反对,那时我会休会,你去卫生间假意上厕所,而我将会向他们解释你是我的小男人,让住他们买我这个老女人的面子。”

    势利的女人,多是无情的女人,因为好色往往无情,好利往往忘义。但这种女人很会放烟幕弹,善于发出多情的攻势。但有一个前提,她们不会打无准备之战,在和男人交道之前,或是交道之初,先得摸清你的虚实。如果你无利可图,她们对你是不感兴趣的。相反,她们则攻势不断,不达目的不罢休。

    男人之所以要远离这种女人,主要是你损失钱财还是小事,还有可能死在这种女人的无义上。不过正因为她这种饵料相当美味,做为鱼儿的男人,很少能抵抗这种美味。

    但张宁可不是普通的鱼儿,而是一条大鲨鱼,不但要把饵料吃掉,还要把钓鱼

    的给拉下水,至少也得把鱼线给扯断,正应那句艺高人胆大!“我的时间不多,这就开始行动吧!”。

    董贞娥点了点头,眼中闪过一丝精光,笑道:“果然不错,来公司都还没坐下歇一会儿,就要开工……不过,我喜欢这种工作态度!”说着,拎起一看就是价格不菲的包包站了起来,修长的美腿,在ol裙的映衬下更是光彩照人。

    看到那条修长秀美的美腿,张宁忍不住咽了口口水,确实是个人间尤物,要不是腹中阴谋太多,倒真是男人心里的艳丽女神,要想从她那里捞点便宜,怕只有她的达官贵人的相好才有可能。

    正在张宁短暂发愣的时候,董贞娥迈着修长的美腿走到他跟前,一把搂住他的胳膊,如恋人一样平视着他,妩媚的笑容那是说来就来:“愣着干嘛?走啊……”

    董贞娥的这番动作,把张宁搞的心神不宁,张宁苦笑道:“董总,您这样贴在我身上,被别人看到怎么办?”。

    董贞娥轻轻一笑,对他说道:“我要对外宣称你是我朋友,现在这样走,才是正常的么?如果不这样走,那才叫不正常!”说完后,又甩给他一个销魂的眼神,嬉笑道:“赶紧走啊!”。

    张宁无奈说道:“董总,我有件事还是不太理解,别的女人,都是极力掩饰这事,就算有面首呀男宠呀,也是只可意会,不可言传,给别人弄出想象的空间,雾里看花就是要达到的意境,可你怎么大张旗鼓呢?”

    董贞娥轻笑道:“为什么我非要跟别人一样呢?我董贞娥就是这样,无论做什么事情别人都想不到!我有我自己的道理,我做的一切也都是与自己的切身利益挂钩的!”

    “比如说……你搞定我了?”张宁反问道。

    “搞定了你?”董贞娥眼中突闪不知名的光芒,抱住张宁胳膊的手,用上了几分力道:“我真搞定了你么?我倒真想彻彻底底的搞定你……可是,你不是那么容易搞定的!”她说的话显得高深莫测,张宁搞不懂她的意图。

    原因就在于董贞娥太过精明了,说话的时候,会把人说的云里雾里,搞不懂她真实想表达的是什么意思。而与她交谈的对象,越是搞不懂,就越会胡思乱想,最后纠结万分,那样就输在她的手里。

    张宁可不像其他情夫那样,越是思想肮脏的人,越容易栽在这种女人手里,董贞娥明白这个道理,张宁同样也明白这个道理,所以还是觉得跟她保持相当距离为好,这个女人不简单。

    想了一会儿,张宁对董贞娥说道:“就这样吧,别耽误时间,赶紧办事吧!”

    董贞娥温柔的点了点头,挽着张宁的胳膊,慢速向

    前走去,从公司下到地下停车场,短短的这一段路,有董贞娥挽着自己,不仅仅是庆良公司员工的目光聚集过来,还有别的公司员工也聚焦过来,有羡慕,也有嫉妒,当然,更多的似乎是不以为然。

    来到董贞娥的奔驰车里,张宁赶忙把董贞娥甩开,叹了口气:“董总,我怎么觉得好像是在玩我,先不说你们公司的人怎么看我,等这段消息传出去后,你的那些情夫们怎么看我?”

    他突然间想到了最严重的问题,这个董贞娥的情夫不止一个,任何一个吃了醋,前来找自己麻烦,自己岂非成了冤死鬼?

    董贞娥拿出车钥匙晃了一晃,轻笑道:“我的情人,你就不要胡思乱想,我跟你说过了,我对公司这样宣布,是因为没有更好的理由,来解释计划的更改,你既没有跳槽来我们公司,又不是我高价聘请来的,如果不说出一个有说服力的理由,大家伙能接受的了么?所以公司员工如何看你,一点也不是问题,而我的那些情夫,哼,他们要的是我的身体,至于我跟别的男人上床,只要没影响到和他们上床,他们就不会管的!”。

    投标拿下的这块地确实够远的,靠近机场,面积足有1100亩,性质是商业和居住用地,容积率小于1.8,绿化率却达惊人的40%,每亩单价才区区10万元。

    董贞娥扫了一眼面前这片荒地,对张宁道:“我现在有点期待了,很想知道这片荒地建成后,会是一种什么景象!”

    她的话尚未说完,张宁接上了她的话茬,继续道:“拜托,董总,容积率如此之低,就算是为中产阶级建的小区,怕也捞不回成本,而原计划建成别墅,你怕赚不了多少,你想把它改成商场的新计划,就是为了多赚两个,可是容积率和绿化率,你如何解决更改规划的问题?”。

    “张宁,以后这里四周,将建设更多的小区和办公大厦,这里也就被一大片生活区包围了,别墅建成,不是一天两天就能卖得完,那时这些富人会对建在人流量大的别墅感兴趣吗?相反,中产阶级和商场的配套,才是最合理的设计呀!”

    董贞娥抬头看了张宁一眼,兴奋道:“如果这里建造出一片中产小区,又有广场类商场配套,想不红火都难,大家闲着没事的时候,肯定会来这里娱乐消费一下,如此一来,咱们不就可以坐享其成了吗?”

    董贞娥越说越开心,满脸笑容的说道:“张宁,实话对你说吧,之所以要修正计划,就是我从燕京重金请来了名师,他对我说过,如果这里只建成小区的话,那么就算小区卖的再红火,那也只是销售面积赚钱,但是修商场就不一样,当做庆良的

    物业出租,这样就有长期收益。而修别墅,他是一万个反对,先别说成河市富翁们看不看得起这房子,就算他想买,也得顾及影响。”。

    从她兴奋的程度上,张宁再次验证这个人,绝对是个要钱不要命的主儿。

    董贞娥手一招,把那些在活动房里的中干们喊来,介绍了张宁的身份,是她新聘的秘书,并宣布修正后的计划,不出意料的遭到了众多反对。概况起来:一是此地离市区远,中产阶级们工作和生活不方便;二是没有别的配套设施;三是修改规划困难重重。

    这样该张宁表演了,照本宣科将各条逐一批驳:商场的租金很贵,而且人流量很高,虽说投资不能一瞬间就收回来,但这是长期的收益,而且越到后面越成熟,收益越高。

    大规模的商业用地建设,不像修小区那样省心省事,得需要强大的推广,只有把广场类商场炒作起来,就会有商家与消费者关注,这样一来,商场就会有很高的收益,建商场有很大利润空间,投资商要做的不外乎多费些心思。

    至于离市区远、无配套、改规划的难题,其实这都是一个问题:只要这里有足够多的人,那么问题就迎刃而解。凭董贞娥董总在官场长袖善舞、如鱼得水的本事,借扩建机场的名义,可以把道路拓宽,再把公交线路多开几条,让市级医院在此建分院,让教育局把名校建分校,再建一个新城,一切就都不存在问题了。

    有些话,是不能明说的,那就是建新城,是很能出官员政绩的!“神秘莫测”的张宁,把他的设想说出后,便依计行事,前去卫生间方便。

    果不出意料,凭张宁变态的听力,隔过几十百把米,也听清了众中干炸锅的声音。

    “我们只有1100亩地,就凭这也能造新城?”

    “董总,这修广场类商场,完全推翻了原计划,事涉方方面面,可不是一件轻松的事。”

    “董总,就算他说的是事实,这所需资金也不是我们庆良公司能承担得起的。”

    “董总,这什么人呀,你干嘛就凭他呶呶嘴,就听他的了?”

    “你们的眼光要放长远,目标要盯大些,商场的长期发展,与修别墅的短时盈利相比,我相信你们更喜欢风险较小的修别墅,这样的话,投资容易收回来,也不会束缚公司以后的发展。可是以广场类商场为龙头的中档小区群,却能给我们带来长期的、稳定的收益,并且这收益还是逐年提高,保值增值空间巨大。而这个张宁,是我要极力投靠的人,他的本事很大,你们不要怀疑他的话,好吗?”。

    董贞娥爱钱如命,但知道要说服部下,那就得拿出让

    大伙信服的理由,她将几天前向阳公司山鸡被勒索了1000万的事,告诉了众中干,当然中间有她的艺术加工,听得众中干目瞪口呆,向阳公司不是善茬,居然被张宁收拾得服服贴贴,这张宁年纪虽小,可是本领却不小!

    董贞娥心知肚明,老娘还没有把仁和中心地下停车场发生的事,说给你们听,真说给你们听,怕是你们要吓得尿裤子!

    张宁在活动屋的卫生间里,把董贞娥的话听得清清楚楚,早就知道她不可能把面首、男宠的戏言,当做修改计划的理由,对一众专业人士,说自己宠爱面首,所以他说什么就照做什么,那样简直就是上坟烧报纸——糊弄鬼哟!

    而她对中干们轻描淡写地介绍了张宁和她交流过,对此计划信心十足。至于怎么交流的,众人心知肚明,前几天董总走路都不对劲,怕就是深入交流的佐证!

    董贞娥的训话,有意无意把张宁塑造成有背景的官二代,明面上的条条框框,对这种人是没有约束力的,而她与公司要做的,就是尽全力巴结他!

    专业的问题,还得专业解决。众人听得董贞娥如此回答,那能不知之所以修改计划,那是因为前提全变了,当然我们也得跟进,一旦真如张宁所说,那么这个项目,就是大手笔,地理位置从偏远,变成了繁华,周围是商业区和中产小区,无论购物还是休闲,还有就医上学,都很方便,在这里建小区建商场,挣钱如囊中取物,很明显就是一个超级赚钱的完美项目,就是庆良公司的提款机!早知三日,富贵一生,诚不我欺也!

    这下在众人眼中,对这个项目充满了憧憬,好家伙,一旦顺利实施的话,大伙的收入,怕是要打着滚的向上翻。幸福的生活有多种,可是现如今,对于大多数打拼的人来说,房子、车子、女子这些通往幸福生活的必备品,成为了生活的终极目标。在时代洪流的裹挟下,人生的面貌,早已扭曲得变了形,所以够得上社会成功标准的一切,就得拥有不是?董总不就是靠牺牲声相来挣钱吗?这样拿不到台面上的事,董总都豁出去做了,我们还有什么好抱怨的?况且只需照她说的做,就能提高收入,有什么不妥的?至于先前做的计划,算是白忙活,这个一点都没有关系!

    张宁亦知董贞娥这是假借自己是官二代,还是那种跟燕京有染的类型,尤不得下面不信。况且利用自己到现场,其真实用意,也绝不是跟下属有个交待,而是要将自己拉入她的关系网中,让自己给她增大做为筹码的份量!相信今天之事,会通过各种渠道,反映到有心人那儿去,这才是她的目的!

    张宁虽然想到了这些,但

    却没有太大的情绪波动,无论什么时候,都有比钱更重要的东西,钱是次要的,虽说没钱没法生存,但是也不能只为了钱而活。她利用自己,就让她利用好了,反正自己在她这个计划中,仅仅是给她出演官二代的角色,其它的事情,她自己会去解决,我俩的关系,最多只能是炮友!

    慢腾腾地返回人群中,董贞娥长话短说,对她的部下说完话后,突然从一本正经的样子,立即变成千娇万媚模式,搂住了张宁的胳膊:“我就知道你是疼人家的,不会轻易糊弄我,对吧?”

    “我只是略效微薄之力而已!”众人被她瞬间改变的风格给雷到,不过,老总的生活风评不好,给他们的震惊实在太多,以至于他们都有了抵抗力,虽然也很惊讶,但是并没有到大惊失色的程度。

    董贞娥会心的笑了一声,似乎也看穿了众人之所想,对张宁笑道:“放心吧,各个环节我会尽力搞定的,让他们想尽一切办法!你不必为这些小事操心受累,你的设想,勾勒出蓝图就行,剩下的事,我来办!”

    “实在有困难就算了,毕竟这事还是有些风险的,咱们还是要尊重政府嘛!”张宁佯装理解董贞娥有难处而说道,继续扮演他的高级纨绔子弟。

    董贞娥露出一丝娇柔的笑容,倾城般的小脸,涌现出几分红晕,抿嘴笑道:“这可不行,这么好的设想,庆良公司怎么会不做呢?我敢说,庆良不做,别的公司会抢碰头来做!你到了成河市,咱们就是朋友了,就让我尽尽地主之谊,好好地陪你玩玩如何?”

    张宁微笑着点了点头,心中暗想,你要真是我女朋友,岂不是老子进了帽子铺?这还不是最主要的,最主要的是,这娘们太精明,表情变化很快,当演员真是太屈才,这不应该是她的追求,而是应该当演帝!

    见张宁没反对,她伸手看看手表,对众人道:“时间不早了,今天就到此为止,先去吃饭吧,已经到了下班的时间!”

    众人那里不知,这是我们董总要公关,知趣地离开。走出上百米远,张宁都能听得见他们私下的议论:不外乎就是董总找张宁当秘书,还不如说董总给张宁当玩伴,以后大伙千万得把张宁当太上老总来对待,不可怠慢,否则怎么死的都不知道!

    (本章完)