305. 莲花谷开发计划
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看着李铁拐那满带着讨好和谦卑的笑容，李逸帆一时间竟然有一种哭笑不得的感觉，好家伙，两个山谷，每年的承包费用才五十万。
只要在上面落下自己的名字，那就是五十年，要是把这里经营的好的话，随随便便的一个山谷，给自己每年带来的收益，都不止五十万，这家伙可真是舍得啊！
不过在和李铁拐来个换位思考的话，李逸帆就觉得，他这笔买卖真心做的不亏。
这桃花谷和莲花谷虽然是好地方，可是如果想要把这里开发出来的话，要是不投入几千万的资金，那是根本没可能的。
如果要是莲花乡政府，自己主导这个项目的发展的话，恐怕没个十年八年都不一定能够搞成，而且如果这两个项目要是由乡政府来搞，他们需要投入最起码也得上亿。
毕竟在政府搞开发的项目里，或多或少都会有那么一些灰色地带的猫腻存在的，而且他们就算搞出来又如何？
他们有自己家这样的资源，去宣传和推广这里的旅游项目吗？
别说是莲花谷的旅游项目了，恐怕就算是一个桃花谷的酒厂，他们也搞不定吧？
而自己如果一旦签下了这份合同的话，那么接下来要在这里投资，能够给莲花乡本地带来的好处，那可就是显而易见了，别的不说，光是工作岗位就不知道要创造出来多少。
“李先生，你放心，只要你们在这里投资，那么所有的基础建设项目方面，我们全部包下来，乡里通往莲花谷和桃花谷的公路，我们就是砸锅卖铁也立刻上马，给你们搞出来，而且谷里的三通一平，你们可以完全不必担心，我们乡下人没别的，但是浑身的力气，还是有一把的。而且在具体的优惠政策上面，咱们还可以继续在谈，比如这税收方面，我们可以优惠八年的税收……”
看着对面看看而谈的李铁拐，李逸帆心里一阵感慨，这为李乡长对这两个投资项目之所以这么上心，一方面是为了他自己未来的仕途政绩，但是另外一方面，想要造福乡里的想法也不是没有的，毕竟这几天的接触下来，李逸帆也看出来了，这位李铁拐乡长是个实在人。
李逸帆给老爸使了个眼色，李立强也点了点头，然后就掏出自己的金笔，在这份合同上签下了自己的名字。
而等看到李立强在合同上写下自己的大名的一瞬间，这边的李乡长好像跟打了一场大仗似地，长长的吐了口气，这个项目，终于是敲定了。
不过瞬间李铁拐的脸色又红润了起来。
“哈哈，既然李先生你们已经绝对在我们乡里投资，那你们就是我们莲花乡的贵客，今天不能走，一定要留下，可要好好感受一下咱们莲花乡群众的热情……”
莲花乡群众的热情够然够猛烈，当天中午就在乡政府的食堂，先是把李家三口给灌了个酩酊大醉，紧接着晚上又是一通车轮战，这两顿大酒喝下来，李立强第二天下午起床的时候，都感觉有点头晕晕的。
这莲花乡‘群众’的热情可是把李立强给喝怕了，本打算当天下午就直接赶回滨城，可是还没等到他动身，酒厂的秦明亮，带着一些技术员，还有滨城大学过来的几位地质学的教授就赶到了。
没办法一时半会儿，他有走不了了，老妈可是彻底害怕了莲花乡群众的热情，只能是当天晚上和李万新一起回了滨城，而李逸帆则是被留了下来，在这里‘监督’老爸，让他不能顿顿喝醉。
“这里的土地酸碱值适中，而且因为长期的有这野桃树的桃花和桃子跌落到谷底腐烂，导致这河边的土壤养分非常的充分。”
滨城大学的带队教授里，以以为姓石的教授为主，这位石教授据说在全国范围内都还算有名气，这时候这位石教授正带着一众人等，在桃花谷里考察。
刚刚到这里的时候，石教授也是眼前一亮，之前怎们就不知道这莲花乡这边居然还有这样好的地方呢？
而接下来一天多的考察，更是让这位石教授是兴趣大增，这里独特的地质环境，还有独特的地理环境，都让这位石教授对这桃花谷是分外的沉迷。
“正是因为这里每年都会有很多野果子腐烂在这里，这也就早就了这里的泉水里含有的矿物质，还有微生物群体都特别的丰富，不过这泉水里面到底含有什么样的特别的微生物群，我们还需要取样回去，进行科学实验之后，才能给你一个详细的答案。不过以我这么多年的经验看来，这里的泉水，质量上绝对可以称得上是绝佳的。如果不是之前没什么名气的话，这里的泉水就算是排上全国前十都不是不可能的。”
石教授对于这里的环境非常的肯定，而李逸帆也对石教授的回答非常的满意。
唯一感觉有点遗憾的就是这里的泉水流量实在是太少，如果水量充沛的话，在这里搞一个矿泉水基地，那今后也绝对是个赚钱的买卖。
石教授恋恋不舍的带着他的科研团队，带着大包小包的礼物，以及李老板给的红包，还有他们从桃花谷哪里采集的土地和水的样本回滨城去了。
可是李立强却并没急着走，而是和秦明亮留下来，探讨这酒厂的选址问题。
这桃花谷的环境确实是好，但是一来这里环境闭塞，道路交通极为不便，所以这酒厂绝对不能开办在这里，而且处于保护桃花谷环境的考虑，他们的酒厂更是不能够建设在这里。
这样一来这新酒厂的建设选址就成了一个极大的问题。
“我看要不然就干脆建在莲花谷好了，反正到时候这里要建成大型的旅游项目，而只要咱们凤凰酒厂在全国范围内打响名气，到时候那些来旅游的游客，说不定对咱们这个酒厂也会感兴趣，到时候开放一部分的厂房，让游客们进来旅游，这对于提升莲花谷旅游的名气也是有莫大的好处的，两者之间互相广告的作用，也是相辅相成的。”
看到老爸和秦明亮商量了半天也没有商量出结果，李逸帆突然提议道，这一点也是他从后世国外的一些旅游景点方面想到的。
在国外比如欧洲的一些旅游城市，就比如德国他们生产啤酒，而且历史悠久，所以他们有很多历史长达上百年的老式啤酒厂，而现在搞旅游了，他们就把这些啤酒厂搞出一部分来改成开放式的博物馆摸样。
一方面可以吸引游客，另外一方面也是借助来旅游的游客，提升自己啤酒厂的名气。
咱们的白酒为什么不能这么搞呢？只要咱们的酒品质不差，到时候再加上适当的营销广告，那么在国内成为一个名牌的白酒品牌倒也不是不可能的，而来莲花谷旅游的游客们，说不定也会对咱们的酒厂感兴趣。
来旅游的同时，顺便到酒厂里转一圈，然后临走的时候，在带走几瓶咱们特产的白酒，这样的相辅相成的买卖，有何乐而不为呢？
李逸帆的想法，很快就得到了秦明亮和李立强的赞同，这确实是个好办法，而且还是个非常好的广告模式。
第二天李立强通过关系，从省城和京城专门请来的设计师们就纷纷到位了，这些来至天南海北的设计师，将会在这里成为一个团队。
而他们的任务，就是要将莲花谷充分的开发出来，成为一处绝佳的旅游景点，莲花谷里面的莲花湖，还有莲花湖边上的温泉，以及莲花洞里面的温泉，他们都要通过绝佳的路线，将这些经典统统的串联起来。
而至于冬季旅游的最主要项目，滑雪这一点，李逸帆则是想的是另外的主意，而这个主意，就不是国内的设计师团队能够搞的定的了。
莲花谷北面和西面的山坡一定要充分的利用起来，设计成两块滑雪场，而且那两块的地方他可是看过了，朝北面的坡度是缓坡，可以设计成初学者滑雪场。
而西面的那个坡，就比较陡峭了，哪里可以改造成专门为技术比较好的滑雪爱好者们玩得场地。
另外他不光要在山谷里建设酒厂，和一个温泉度假村，山顶上的风光也绝对不能错过，他打算在山顶建成一家观光酒店，而且这个酒店，在他的心里，那可是绝对不一般的。
不过目前国内的滑雪运动还不太流行，而专精这方面的人才就更不用说了，根本没多少，连滑雪的人都不多，就更别提建设滑雪场的设计师了。
所以这滑雪场的设计方面，就不得不去找一些外国的设计师了，而想到找外国设计师，李逸帆首先想到的就是从加拿大找人。
毕竟加拿大也同样是个雪的国度，那个国家有大部分的国土都处于冻土带，冬季的时候更是有很多国土都是被白雪覆盖的，所以冬季运动项目，在那个国家可是非常热门的。
看着李铁拐那满带着讨好和谦卑的笑容，李逸帆一时间竟然有一种哭笑不得的感觉，好家伙，两个山谷，每年的承包费用才五十万。
只要在上面落下自己的名字，那就是五十年，要是把这里经营的好的话，随随便便的一个山谷，给自己每年带来的收益，都不止五十万，这家伙可真是舍得啊！
不过在和李铁拐来个换位思考的话，李逸帆就觉得，他这笔买卖真心做的不亏。
这桃花谷和莲花谷虽然是好地方，可是如果想要把这里开发出来的话，要是不投入几千万的资金，那是根本没可能的。
如果要是莲花乡政府，自己主导这个项目的发展的话，恐怕没个十年八年都不一定能够搞成，而且如果这两个项目要是由乡政府来搞，他们需要投入最起码也得上亿。
毕竟在政府搞开发的项目里，或多或少都会有那么一些灰色地带的猫腻存在的，而且他们就算搞出来又如何？
他们有自己家这样的资源，去宣传和推广这里的旅游项目吗？
别说是莲花谷的旅游项目了，恐怕就算是一个桃花谷的酒厂，他们也搞不定吧？
而自己如果一旦签下了这份合同的话，那么接下来要在这里投资，能够给莲花乡本地带来的好处，那可就是显而易见了，别的不说，光是工作岗位就不知道要创造出来多少。
“李先生，你放心，只要你们在这里投资，那么所有的基础建设项目方面，我们全部包下来，乡里通往莲花谷和桃花谷的公路，我们就是砸锅卖铁也立刻上马，给你们搞出来，而且谷里的三通一平，你们可以完全不必担心，我们乡下人没别的，但是浑身的力气，还是有一把的。而且在具体的优惠政策上面，咱们还可以继续在谈，比如这税收方面，我们可以优惠八年的税收……”
看着对面看看而谈的李铁拐，李逸帆心里一阵感慨，这为李乡长对这两个投资项目之所以这么上心，一方面是为了他自己未来的仕途政绩，但是另外一方面，想要造福乡里的想法也不是没有的，毕竟这几天的接触下来，李逸帆也看出来了，这位李铁拐乡长是个实在人。
李逸帆给老爸使了个眼色，李立强也点了点头，然后就掏出自己的金笔，在这份合同上签下了自己的名字。
而等看到李立强在合同上写下自己的大名的一瞬间，这边的李乡长好像跟打了一场大仗似地，长长的吐了口气，这个项目，终于是敲定了。
不过瞬间李铁拐的脸色又红润了起来。
“哈哈，既然李先生你们已经绝对在我们乡里投资，那你们就是我们莲花乡的贵客，今天不能走，一定要留下，可要好好感受一下咱们莲花乡群众的热情……”
莲花乡群众的热情够然够猛烈，当天中午就在乡政府的食堂，先是把李家三口给灌了个酩酊大醉，紧接着晚上又是一通车轮战，这两顿大酒喝下来，李立强第二天下午起床的时候，都感觉有点头晕晕的。
这莲花乡‘群众’的热情可是把李立强给喝怕了，本打算当天下午就直接赶回滨城，可是还没等到他动身，酒厂的秦明亮，带着一些技术员，还有滨城大学过来的几位地质学的教授就赶到了。
没办法一时半会儿，他有走不了了，老妈可是彻底害怕了莲花乡群众的热情，只能是当天晚上和李万新一起回了滨城，而李逸帆则是被留了下来，在这里‘监督’老爸，让他不能顿顿喝醉。
“这里的土地酸碱值适中，而且因为长期的有这野桃树的桃花和桃子跌落到谷底腐烂，导致这河边的土壤养分非常的充分。”
滨城大学的带队教授里，以以为姓石的教授为主，这位石教授据说在全国范围内都还算有名气，这时候这位石教授正带着一众人等，在桃花谷里考察。
刚刚到这里的时候，石教授也是眼前一亮，之前怎们就不知道这莲花乡这边居然还有这样好的地方呢？
而接下来一天多的考察，更是让这位石教授是兴趣大增，这里独特的地质环境，还有独特的地理环境，都让这位石教授对这桃花谷是分外的沉迷。
“正是因为这里每年都会有很多野果子腐烂在这里，这也就早就了这里的泉水里含有的矿物质，还有微生物群体都特别的丰富，不过这泉水里面到底含有什么样的特别的微生物群，我们还需要取样回去，进行科学实验之后，才能给你一个详细的答案。不过以我这么多年的经验看来，这里的泉水，质量上绝对可以称得上是绝佳的。如果不是之前没什么名气的话，这里的泉水就算是排上全国前十都不是不可能的。”
石教授对于这里的环境非常的肯定，而李逸帆也对石教授的回答非常的满意。
唯一感觉有点遗憾的就是这里的泉水流量实在是太少，如果水量充沛的话，在这里搞一个矿泉水基地，那今后也绝对是个赚钱的买卖。
石教授恋恋不舍的带着他的科研团队，带着大包小包的礼物，以及李老板给的红包，还有他们从桃花谷哪里采集的土地和水的样本回滨城去了。
可是李立强却并没急着走，而是和秦明亮留下来，探讨这酒厂的选址问题。
这桃花谷的环境确实是好，但是一来这里环境闭塞，道路交通极为不便，所以这酒厂绝对不能开办在这里，而且处于保护桃花谷环境的考虑，他们的酒厂更是不能够建设在这里。
这样一来这新酒厂的建设选址就成了一个极大的问题。
“我看要不然就干脆建在莲花谷好了，反正到时候这里要建成大型的旅游项目，而只要咱们凤凰酒厂在全国范围内打响名气，到时候那些来旅游的游客，说不定对咱们这个酒厂也会感兴趣，到时候开放一部分的厂房，让游客们进来旅游，这对于提升莲花谷旅游的名气也是有莫大的好处的，两者之间互相广告的作用，也是相辅相成的。”
看到老爸和秦明亮商量了半天也没有商量出结果，李逸帆突然提议道，这一点也是他从后世国外的一些旅游景点方面想到的。
在国外比如欧洲的一些旅游城市，就比如德国他们生产啤酒，而且历史悠久，所以他们有很多历史长达上百年的老式啤酒厂，而现在搞旅游了，他们就把这些啤酒厂搞出一部分来改成开放式的博物馆摸样。
一方面可以吸引游客，另外一方面也是借助来旅游的游客，提升自己啤酒厂的名气。
咱们的白酒为什么不能这么搞呢？只要咱们的酒品质不差，到时候再加上适当的营销广告，那么在国内成为一个名牌的白酒品牌倒也不是不可能的，而来莲花谷旅游的游客们，说不定也会对咱们的酒厂感兴趣。
来旅游的同时，顺便到酒厂里转一圈，然后临走的时候，在带走几瓶咱们特产的白酒，这样的相辅相成的买卖，有何乐而不为呢？
李逸帆的想法，很快就得到了秦明亮和李立强的赞同，这确实是个好办法，而且还是个非常好的广告模式。
第二天李立强通过关系，从省城和京城专门请来的设计师们就纷纷到位了，这些来至天南海北的设计师，将会在这里成为一个团队。
而他们的任务，就是要将莲花谷充分的开发出来，成为一处绝佳的旅游景点，莲花谷里面的莲花湖，还有莲花湖边上的温泉，以及莲花洞里面的温泉，他们都要通过绝佳的路线，将这些经典统统的串联起来。
而至于冬季旅游的最主要项目，滑雪这一点，李逸帆则是想的是另外的主意，而这个主意，就不是国内的设计师团队能够搞的定的了。
莲花谷北面和西面的山坡一定要充分的利用起来，设计成两块滑雪场，而且那两块的地方他可是看过了，朝北面的坡度是缓坡，可以设计成初学者滑雪场。
而西面的那个坡，就比较陡峭了，哪里可以改造成专门为技术比较好的滑雪爱好者们玩得场地。
另外他不光要在山谷里建设酒厂，和一个温泉度假村，山顶上的风光也绝对不能错过，他打算在山顶建成一家观光酒店，而且这个酒店，在他的心里，那可是绝对不一般的。
不过目前国内的滑雪运动还不太流行，而专精这方面的人才就更不用说了，根本没多少，连滑雪的人都不多，就更别提建设滑雪场的设计师了。
所以这滑雪场的设计方面，就不得不去找一些外国的设计师了，而想到找外国设计师，李逸帆首先想到的就是从加拿大找人。
毕竟加拿大也同样是个雪的国度，那个国家有大部分的国土都处于冻土带，冬季的时候更是有很多国土都是被白雪覆盖的，所以冬季运动项目，在那个国家可是非常热门的。