第七十五章 工业园区的设想
建设工业园区一个长远的计划，不是一朝一夕就能完成的。从选址到实地考察，再到园区规划，这都需要反复考察才能确定先来。
先不说建设工业园区所需土地的审批时间有多长，就说资金这一条，就算现在将超越公司的股份全部变现，也不足以建设一个工业园区。
一般来说工业园区都是由国家主持建设的，通过行政手段划分出一片区域，将各种各样的生产要素集合起来，从而提升产能带动经济。
工业园区虽然名字里有“工业”二字，但也不是说里面只有工厂之类的建筑，也可以有研究高新技术的学术机构。
这也是罗辑为什么要叫成工业园区的原因。因为他准备将生产单位和研发单位建设在一个地方，这样效率更高，也更加科学。研发部有了成果之后，可以在最短的时间内投产，工厂在运行的过程中如果出现什么问题，也可以将随时向研发部反馈。
当然一个工业园区不可能只有这些东西，也应该有生活区，建设住宅、商店等建筑以供工人生活。
就这么一算，厂房加研发楼，还有最基本的住宅区，这需要的地方得多大？
长远来看要建的厂房可不只有十来栋，如果形成规模群的话，至少也是百十来栋起。研发楼可能数量不多，但是要进行实验的话，也需要不小的地方。
再有就是如果要支持上百个工厂正常运行，所需要的人数绝对在万人以上，这么多人的住宅问题要解决。也需要很大一片土地。
“小音。五百亩还是太小了！”罗辑在考虑了一会之后说道“我们要建的不仅仅是工厂。还有很多生活设施，需要容纳的人数最少也是一万人。”
“如果是这样的话，保守估计三平方公里。恕我直言，这么大的一块地方，不与国家合是不可能批下来的。”
有些小一点的村庄也才十来个平方公里，而罗辑要建设的工业公园就占了三分之一。
“我没有想要一步到位，只是先提出这么一个设想，以后扩建起来也方便。”
就算真拿到了这么大一块地皮。超越公司也开发不起，想要完全开发三平方公里的土地，没个上百亿打底就不要想了。
再有就是土地的购买价格，这就足以让很多公司望而却步。
按照江城郊区土地出让的最低价格来算，每亩没有三百万也是拿不下来的。
三平方公里的土地，折合四千五百亩，想要完全承包下来，绝对是一个天文数字。
当然这是说一般情况，国家没那么傻，有公司出钱开发。也不会真的将地价卖的这么高，欠发达地区的地价一折出让也不是不可能。
不过就算这样。也不是超越公司能拍的下来的。
罗辑自然也明白以公司现在的财力，同时开工几个厂房就差不多了，再想开几个工程，还得继续发展才行。
没有什么事情能一步到位，不过却可以提早做好规划和准备。
罗辑的设想就是先找一片地方为总部地点，将规划列出，逐步开发，等公司以后发展壮大了，再向周边辐射开来。
这样一来可以减少很多麻烦。
超越公司是科技公司，注定有很多需要保密的地方。并且随着时间的推移，重要的技术越来越多，在世界的影响力越来越大，倒是觊觎超越公司的，可就不只是那些大公司了。
最稳妥的办法是集群式管理，将核心部件的生产都放在一个地方。
核心技术是一个科技公司的根本，在罗辑的构想中，生产这些部件的最好是机器，由人工智能控制的机器设备，然后这个人工智能只由罗辑掌控。
超越公司的成功是建立在先进的技术之上的，为了保证技术领先，罗辑必须考虑很多。
想到这里，罗辑将桌上的电话拿了起来，拨给李瑾薇。这是公司内线电话，罗辑可以在工时间，拨给他想要联系的任何人。
当然一般时候他是很少联系别人的，都是别人主动过来找他。
电话接通后，罗辑没有在电话里面说事情，因为这不是三言两语就能说清的，便让李瑾薇来自己办公室。
李瑾薇虽然做助理这份工虽然没几天，但是做起来却是得心应手，在处理很多事情的时候，公司的其他员工也没有暗地里给李瑾薇使绊子，都非常配合。
不管她是不是新人，就凭她也是董事长的助理，他们也不得不小心面对，万一在董事长面前说几句坏话，可就不好玩了。更别说两人还有种说不清道不明的关系。
罗辑对于她当做助理的事也是十分满意，很多事情她都拿捏的非常好，不会让罗辑感到厌烦，就这点来说比田可要强。
并不说田可的工不行，而是她在面对罗辑的时候，总有一种拘谨感放不开，每时每刻都显得十分正式。
罗辑从来都没有以权压人的习惯，相反他更喜欢和员工平等交流，田可的汇报方式让他无奈。
或许这也是以前他不太喜欢听人报道的原因吧。
抛开李瑾薇的声音加成，至少在和她交谈的时候，上下级的感觉没有那么明显。
当然，还有一点就是李瑾薇给罗辑安排的饭菜很合他胃口。
门被轻轻的推开，进来一个身材风姿卓约的女子，头发扎成马尾，显得十分清爽。
“董事长，你是肚子饿了吗？现在还没到饭点哦。”
罗辑正看着李瑾薇从门口过来，他还没出声，就听到她说出了这样的话，嘴角不自觉的抽了抽，自己看起来有那么像吃货吗？
“我不是想吃饭，只是有些事情要交代一下，电话里说不清楚。”罗辑解释道。
李瑾薇看着一脸无奈的罗辑，捂嘴笑了一下，然后换上一副正式的表情“董事长，有什么事情你说吧。”
“第一件事，将智能小语研发部分出二分之一人来，我要成立一个新的部门。”
李瑾薇点头记了下来，却没有出声。虽然她很好奇这个要新成立的部门是什么，但她却不会多嘴问。
一个合格的助理只需要记下老板要吩咐的事就好了，该知道的不用问也会知道，不该知道的问了只会让老板厌烦，即使这个助理跟老板的关系很好。
“然后就是联系一下李上校……算了，这事我来。”
和李修龙接触，是为了让他向上面传达自己需要地皮的事，不过这种和上面接触的话，还是自己来比较好。
想到李修龙，罗辑突然有些好奇，也不知道他们用人工智能在做些什么。
（等会还有一章~）
(未完待续。)
先不说建设工业园区所需土地的审批时间有多长，就说资金这一条，就算现在将超越公司的股份全部变现，也不足以建设一个工业园区。
一般来说工业园区都是由国家主持建设的，通过行政手段划分出一片区域，将各种各样的生产要素集合起来，从而提升产能带动经济。
工业园区虽然名字里有“工业”二字，但也不是说里面只有工厂之类的建筑，也可以有研究高新技术的学术机构。
这也是罗辑为什么要叫成工业园区的原因。因为他准备将生产单位和研发单位建设在一个地方，这样效率更高，也更加科学。研发部有了成果之后，可以在最短的时间内投产，工厂在运行的过程中如果出现什么问题，也可以将随时向研发部反馈。
当然一个工业园区不可能只有这些东西，也应该有生活区，建设住宅、商店等建筑以供工人生活。
就这么一算，厂房加研发楼，还有最基本的住宅区，这需要的地方得多大？
长远来看要建的厂房可不只有十来栋，如果形成规模群的话，至少也是百十来栋起。研发楼可能数量不多，但是要进行实验的话，也需要不小的地方。
再有就是如果要支持上百个工厂正常运行，所需要的人数绝对在万人以上，这么多人的住宅问题要解决。也需要很大一片土地。
“小音。五百亩还是太小了！”罗辑在考虑了一会之后说道“我们要建的不仅仅是工厂。还有很多生活设施，需要容纳的人数最少也是一万人。”
“如果是这样的话，保守估计三平方公里。恕我直言，这么大的一块地方，不与国家合是不可能批下来的。”
有些小一点的村庄也才十来个平方公里，而罗辑要建设的工业公园就占了三分之一。
“我没有想要一步到位，只是先提出这么一个设想，以后扩建起来也方便。”
就算真拿到了这么大一块地皮。超越公司也开发不起，想要完全开发三平方公里的土地，没个上百亿打底就不要想了。
再有就是土地的购买价格，这就足以让很多公司望而却步。
按照江城郊区土地出让的最低价格来算，每亩没有三百万也是拿不下来的。
三平方公里的土地，折合四千五百亩，想要完全承包下来，绝对是一个天文数字。
当然这是说一般情况，国家没那么傻，有公司出钱开发。也不会真的将地价卖的这么高，欠发达地区的地价一折出让也不是不可能。
不过就算这样。也不是超越公司能拍的下来的。
罗辑自然也明白以公司现在的财力，同时开工几个厂房就差不多了，再想开几个工程，还得继续发展才行。
没有什么事情能一步到位，不过却可以提早做好规划和准备。
罗辑的设想就是先找一片地方为总部地点，将规划列出，逐步开发，等公司以后发展壮大了，再向周边辐射开来。
这样一来可以减少很多麻烦。
超越公司是科技公司，注定有很多需要保密的地方。并且随着时间的推移，重要的技术越来越多，在世界的影响力越来越大，倒是觊觎超越公司的，可就不只是那些大公司了。
最稳妥的办法是集群式管理，将核心部件的生产都放在一个地方。
核心技术是一个科技公司的根本，在罗辑的构想中，生产这些部件的最好是机器，由人工智能控制的机器设备，然后这个人工智能只由罗辑掌控。
超越公司的成功是建立在先进的技术之上的，为了保证技术领先，罗辑必须考虑很多。
想到这里，罗辑将桌上的电话拿了起来，拨给李瑾薇。这是公司内线电话，罗辑可以在工时间，拨给他想要联系的任何人。
当然一般时候他是很少联系别人的，都是别人主动过来找他。
电话接通后，罗辑没有在电话里面说事情，因为这不是三言两语就能说清的，便让李瑾薇来自己办公室。
李瑾薇虽然做助理这份工虽然没几天，但是做起来却是得心应手，在处理很多事情的时候，公司的其他员工也没有暗地里给李瑾薇使绊子，都非常配合。
不管她是不是新人，就凭她也是董事长的助理，他们也不得不小心面对，万一在董事长面前说几句坏话，可就不好玩了。更别说两人还有种说不清道不明的关系。
罗辑对于她当做助理的事也是十分满意，很多事情她都拿捏的非常好，不会让罗辑感到厌烦，就这点来说比田可要强。
并不说田可的工不行，而是她在面对罗辑的时候，总有一种拘谨感放不开，每时每刻都显得十分正式。
罗辑从来都没有以权压人的习惯，相反他更喜欢和员工平等交流，田可的汇报方式让他无奈。
或许这也是以前他不太喜欢听人报道的原因吧。
抛开李瑾薇的声音加成，至少在和她交谈的时候，上下级的感觉没有那么明显。
当然，还有一点就是李瑾薇给罗辑安排的饭菜很合他胃口。
门被轻轻的推开，进来一个身材风姿卓约的女子，头发扎成马尾，显得十分清爽。
“董事长，你是肚子饿了吗？现在还没到饭点哦。”
罗辑正看着李瑾薇从门口过来，他还没出声，就听到她说出了这样的话，嘴角不自觉的抽了抽，自己看起来有那么像吃货吗？
“我不是想吃饭，只是有些事情要交代一下，电话里说不清楚。”罗辑解释道。
李瑾薇看着一脸无奈的罗辑，捂嘴笑了一下，然后换上一副正式的表情“董事长，有什么事情你说吧。”
“第一件事，将智能小语研发部分出二分之一人来，我要成立一个新的部门。”
李瑾薇点头记了下来，却没有出声。虽然她很好奇这个要新成立的部门是什么，但她却不会多嘴问。
一个合格的助理只需要记下老板要吩咐的事就好了，该知道的不用问也会知道，不该知道的问了只会让老板厌烦，即使这个助理跟老板的关系很好。
“然后就是联系一下李上校……算了，这事我来。”
和李修龙接触，是为了让他向上面传达自己需要地皮的事，不过这种和上面接触的话，还是自己来比较好。
想到李修龙，罗辑突然有些好奇，也不知道他们用人工智能在做些什么。
（等会还有一章~）
(未完待续。)