第二四四章 坐地起价
王大海看着手中的一团票据，似乎一张张在疯狂地嘲笑着，尤其那一张浑身沾满泥土灰尘，皱巴巴的票据，笑得格外幸灾乐祸，高兴的可能，只要王大海一**头，它们都能被德豪公司财务科收留，可以安稳地躺到保险柜里去享福，不要再风吹雨淋地受洋罪，悲剧地吹到垃圾堆，肆意，甚至惨遭焚烧，直至粉身碎骨，化为一缕青烟。
眼镜调查时乘坐的车票，怎么能一身泥，王大海心中凝云密布，这分明是眼镜不怕脏不累不怕羞，冒着被病毒感染的危险，从哪个旮旯里捡到的一张票据，还以为眼镜在占便宜方面，是鸭背上泼水――一**不沾。
“我知道怎么做。”王大海无所谓地说。他把一团票扔到宾馆走廊的垃圾桶里。
“董事长不知道，这可是我深入调查，多跑路的车费。”眼镜慌忙解释(.2.)。
眼镜的解释(.2.)没有王大海的动作快，一团票据已经落入垃圾桶内。眼镜奋不顾身地冲上前，伸手一把抓起票据，并扒到垃圾桶旁，取下眼镜，眯着两眼，搜寻是否有零落的票据。忽然，眼镜眉宇间一道亮光一闪，惊喜地发现那一张浑身沾满泥土的票据，与组织失去联系，孤独地跌在一朵梅花状的口痰上。眼镜不顾一切地救起它，放在桶沿擦了一擦，接着用嘴吹了一会，放到其它票据一起，收入口袋中。
“把那些票据甩掉。”王大海挑明着说。
“为什么？”眼镜疑惑地问。他心想，王大海真是一个小气的董事长。
“到公司报那些票据，容易引起旁人的笑话。”王大海含沙射影地回答。
“董事长，可不能误解了，那张浑身沾满泥土的票据，是因为有一张售票员给我的票据，一不小心，撕碎了，我好不容易才寻找到一张补上。”眼镜看到王大海严肃的表情，他解释(.2.)票据的来源。
“交通费不是在合同中包干使用吗？”王大海不客气地问。
“不错，但我这种做法，钻一**政策的空子，交通费指长途往返，并没有明指市内公交车。”眼镜断断续续地说。他摘下眼镜，用手帕擦着眼镜片，看起来显得自然些。
“还是甩掉，我给你送一条香烟。”王大海提议道。他知道这是做男人的悲哀，攒些私房钱，平时手头上要灵活一**。
“我不想发洋财。如果董事长开恩，送个一两包香烟，放在那里，大家拿着抽。”眼镜坚持需要报销公交费用。
王大海想，眼镜报销这些公交车票，前提也说了，留下来，再待些时日，对烂尾楼修改部分的基础梁进行跟踪，眼镜想得很周到，王大海顺水推舟，给了眼镜一个人情，准予报销。
王大海安排好眼镜的事，海一公司的项目经理正式交给眼镜，尽快熟悉图纸，吃透数据，好安排工期，准备材料。王大海带着吴兵，赶往售楼部，那里的情况，比教授这里要热闹得多。
走进这售楼部，王大海没有干预置业顾问的工作，坐在一旁，实地感受，楼盘销售情况。售楼部在烂尾楼的旁边租了门面房改建而成，王大海直接从一线城市照葫芦画瓢，在一楼宽敞的大厅内，一走进门就能看见，中间部分设置的沙盘展示区，两边分别是洽谈区与签约区，既共享又互不干扰。悠扬的音乐，不停地播放着流行经典。
购房的火热程度超出王大海的想象，房价比计划涨了百分之十，这可是纯的白花花银子，源源不断地流进海一公司，购买势头仍然不减。自己居住购买者，不免要骂上两句难听的话，可是，骂归骂，你不掏票子，有人等着掏。有炒房者，一般砍价少，这些人的观**，水涨船高，等过几年，肯定会赚到不少。老百姓手中的钱，像是海绵里的水，挤挤就能出水，再加上王大海在滨江首开先河，搞了一个洋气的售楼部，想买不买，都来这里逛逛，享受着购买高楼大厦的氛围。
王大海注意到，门外，一个身上穿着不干净的衣服，骑着自行车的人，来到售楼部，停好车，从自行车后架上，拿下一个油腻腻的编织袋，抱在怀中，在楼前站定，他仔细地对着海一公司售楼部的大牌匾，左瞧瞧，右瞅瞅，可能是文化程度不高，半天没有看出一个名堂。
一个高高个子，留着齐耳短发，气质高雅的置业顾问，走到骑车人的身旁，双手叠加放在胸前，礼貌地问：“请问，您是不是找错地方？”
“我找海一公司售楼部。”骑车人面对置业顾问不友好的问话，他勉强地回答。
“这就是，请问，您是来应聘物业的吗？”置业顾问热情地询问。
“要是瞧不起大爷，那我大爷就走人。”骑车人愤怒起来，趾高气扬地说。话还没有说完，骑车人返回停车处，把抱在怀中的编织袋，重新放回到自行车后架上，掀起弹簧夹夹住，又从座垫下，抽出塑料绳，将编织袋五花大绑，捆了又捆，像是绑一个强盗似的。
置业顾问不知道自己哪一方面说漏了嘴，忽然想到，可能是到手的一单生意，被她一句话给撵走。急忙跑上前大声地道歉：“对不起，大爷。”
骑车人没有理睬置业顾问，推着自行车，摆出一副高傲的表情，准备扬长而去。
王大海出其不意地站在骑车人的前面，刚才，他坐在大厅里，看见骑车人与置业顾问一番对话后，脸色不悦，置业以相貌取人，社会经验不足，其实油头粉面的人，不一定一次性能拿出大把的钱，王大海一直盯着骑车人的编织袋，里面有货。他笑脸相迎，客气地说：“这位师傅，我是建这幢大楼的董事长，刚才的冒昧，对不起。”
“你还讲句人话。”骑车人瞅着王大海，用混浊的两眼盯了一会，停住自行车说。
“既然好不容易来了，就进去坐坐，喝一杯茶。”王大海陪着笑脸，邀请道。
骑车人听了王大海的劝说，进去坐坐，还没有坐一会，急着把抱在怀中的编织袋，重重地甩在办公桌上，在场的人，所有的眼球一下子吸引过去，油腻腻的编织袋里，装了一小袋的钞票，不过有不少是十元。工作人员马上将穿着不干净的骑车人，引到二楼的贵宾室，好烟好茶招待。
原来骑车人是一个长江上的渔民，这几年靠倒卖鲜鱼，倒发了。吴兵只收取了编织袋里的三分之一作为订金，剩余部分仍然放进编织袋里装好，让骑车人带回。一年后拿钥匙时，再缴清余款。任凭吴兵费尽口舌，详细地解释(.2.)几遍，骑车人仍然不相信，预售房协议又看不懂。大家无可奈何，一筹莫展。
“你说我听。”骑车人拉着王大海说。他有着没有文化人的一种狡黠。不信字不信书，只信一个人，知道找单位最大的头，那就是王大海。
不容分说，王大海开口一句话，骑车人按照王大海说的数缴上款，与其他人都没有客气一声，一溜烟地走人。王大海看着骑车人的背影，把手中骑车人的购房预售协议交给吴兵保管，对吴兵说，不同情况，区别对待。
王大海感觉到房屋销售比工业产品销售的难度要大得多，情况极其复杂，像有一对老爷爷老奶奶，坐在售楼部，从开门坐起，到工作人员要下班还不离开。王大海问明情况，原来他们把售楼部当作菜市场，早上的菜要贵一**，到了晚上，剩下来的菜，自然要更宜一**，他们俩人苦苦地等待着售房降价。
虽然苦与累，但苦中有乐，乐在楼房有人抢购。累中见喜，银行派专车来人上门帮助收款。
下班时间已经延迟，办好最后一个客户，准备下班锁门。这时，又来了一个客户，没有办法，客户就是上帝，把这一单办完，大家才能下班。
这位客户，瘦不拉几，看上去像虾子，人还没有走进售楼部大门，大厅里就响起他的声音：“同志们，辛苦了。”
大家急切地等待这位客户的出现，一般客户走进门，先是兴致勃勃地观看沙盘，看完后，再到洽谈区，找一些资料，向置业顾问咨询，像房屋结构、朝向、阳光、层高、学区以及价格等情况。然而虾子走进门，只见他轻车熟路，直奔签约区。
“我来缴订金。”虾子摇晃着单薄的身子，大声地对着天花板叫。
“你看中哪一幢？”吴兵声音吞在喉咙里，不紧不慢，小声地问。
吴兵扫了一眼虾子的模样，就想冲动起来。但王大海正坐在对面，他强压住自己的情绪，王大海一再交待，冲动是魔鬼，尤其在售楼期间。
“随便。”虾子无所谓地说，接着补充道，“由你们安排。”
“也行，这边缴钱。”吴兵声音提高八度，答复道。
“我这里有一张欠条，你们拿去做订金。”虾子把一张白纸条，往吴兵面前的桌子上一拍，昂首朝向天花板说。
顿时，售楼部里一片哗然。
吴兵拿起白纸条，仔细地看了一遍，大声地向王大海报告：“董事长，是打人还是打官司。”
眼镜调查时乘坐的车票，怎么能一身泥，王大海心中凝云密布，这分明是眼镜不怕脏不累不怕羞，冒着被病毒感染的危险，从哪个旮旯里捡到的一张票据，还以为眼镜在占便宜方面，是鸭背上泼水――一**不沾。
“我知道怎么做。”王大海无所谓地说。他把一团票扔到宾馆走廊的垃圾桶里。
“董事长不知道，这可是我深入调查，多跑路的车费。”眼镜慌忙解释(.2.)。
眼镜的解释(.2.)没有王大海的动作快，一团票据已经落入垃圾桶内。眼镜奋不顾身地冲上前，伸手一把抓起票据，并扒到垃圾桶旁，取下眼镜，眯着两眼，搜寻是否有零落的票据。忽然，眼镜眉宇间一道亮光一闪，惊喜地发现那一张浑身沾满泥土的票据，与组织失去联系，孤独地跌在一朵梅花状的口痰上。眼镜不顾一切地救起它，放在桶沿擦了一擦，接着用嘴吹了一会，放到其它票据一起，收入口袋中。
“把那些票据甩掉。”王大海挑明着说。
“为什么？”眼镜疑惑地问。他心想，王大海真是一个小气的董事长。
“到公司报那些票据，容易引起旁人的笑话。”王大海含沙射影地回答。
“董事长，可不能误解了，那张浑身沾满泥土的票据，是因为有一张售票员给我的票据，一不小心，撕碎了，我好不容易才寻找到一张补上。”眼镜看到王大海严肃的表情，他解释(.2.)票据的来源。
“交通费不是在合同中包干使用吗？”王大海不客气地问。
“不错，但我这种做法，钻一**政策的空子，交通费指长途往返，并没有明指市内公交车。”眼镜断断续续地说。他摘下眼镜，用手帕擦着眼镜片，看起来显得自然些。
“还是甩掉，我给你送一条香烟。”王大海提议道。他知道这是做男人的悲哀，攒些私房钱，平时手头上要灵活一**。
“我不想发洋财。如果董事长开恩，送个一两包香烟，放在那里，大家拿着抽。”眼镜坚持需要报销公交费用。
王大海想，眼镜报销这些公交车票，前提也说了，留下来，再待些时日，对烂尾楼修改部分的基础梁进行跟踪，眼镜想得很周到，王大海顺水推舟，给了眼镜一个人情，准予报销。
王大海安排好眼镜的事，海一公司的项目经理正式交给眼镜，尽快熟悉图纸，吃透数据，好安排工期，准备材料。王大海带着吴兵，赶往售楼部，那里的情况，比教授这里要热闹得多。
走进这售楼部，王大海没有干预置业顾问的工作，坐在一旁，实地感受，楼盘销售情况。售楼部在烂尾楼的旁边租了门面房改建而成，王大海直接从一线城市照葫芦画瓢，在一楼宽敞的大厅内，一走进门就能看见，中间部分设置的沙盘展示区，两边分别是洽谈区与签约区，既共享又互不干扰。悠扬的音乐，不停地播放着流行经典。
购房的火热程度超出王大海的想象，房价比计划涨了百分之十，这可是纯的白花花银子，源源不断地流进海一公司，购买势头仍然不减。自己居住购买者，不免要骂上两句难听的话，可是，骂归骂，你不掏票子，有人等着掏。有炒房者，一般砍价少，这些人的观**，水涨船高，等过几年，肯定会赚到不少。老百姓手中的钱，像是海绵里的水，挤挤就能出水，再加上王大海在滨江首开先河，搞了一个洋气的售楼部，想买不买，都来这里逛逛，享受着购买高楼大厦的氛围。
王大海注意到，门外，一个身上穿着不干净的衣服，骑着自行车的人，来到售楼部，停好车，从自行车后架上，拿下一个油腻腻的编织袋，抱在怀中，在楼前站定，他仔细地对着海一公司售楼部的大牌匾，左瞧瞧，右瞅瞅，可能是文化程度不高，半天没有看出一个名堂。
一个高高个子，留着齐耳短发，气质高雅的置业顾问，走到骑车人的身旁，双手叠加放在胸前，礼貌地问：“请问，您是不是找错地方？”
“我找海一公司售楼部。”骑车人面对置业顾问不友好的问话，他勉强地回答。
“这就是，请问，您是来应聘物业的吗？”置业顾问热情地询问。
“要是瞧不起大爷，那我大爷就走人。”骑车人愤怒起来，趾高气扬地说。话还没有说完，骑车人返回停车处，把抱在怀中的编织袋，重新放回到自行车后架上，掀起弹簧夹夹住，又从座垫下，抽出塑料绳，将编织袋五花大绑，捆了又捆，像是绑一个强盗似的。
置业顾问不知道自己哪一方面说漏了嘴，忽然想到，可能是到手的一单生意，被她一句话给撵走。急忙跑上前大声地道歉：“对不起，大爷。”
骑车人没有理睬置业顾问，推着自行车，摆出一副高傲的表情，准备扬长而去。
王大海出其不意地站在骑车人的前面，刚才，他坐在大厅里，看见骑车人与置业顾问一番对话后，脸色不悦，置业以相貌取人，社会经验不足，其实油头粉面的人，不一定一次性能拿出大把的钱，王大海一直盯着骑车人的编织袋，里面有货。他笑脸相迎，客气地说：“这位师傅，我是建这幢大楼的董事长，刚才的冒昧，对不起。”
“你还讲句人话。”骑车人瞅着王大海，用混浊的两眼盯了一会，停住自行车说。
“既然好不容易来了，就进去坐坐，喝一杯茶。”王大海陪着笑脸，邀请道。
骑车人听了王大海的劝说，进去坐坐，还没有坐一会，急着把抱在怀中的编织袋，重重地甩在办公桌上，在场的人，所有的眼球一下子吸引过去，油腻腻的编织袋里，装了一小袋的钞票，不过有不少是十元。工作人员马上将穿着不干净的骑车人，引到二楼的贵宾室，好烟好茶招待。
原来骑车人是一个长江上的渔民，这几年靠倒卖鲜鱼，倒发了。吴兵只收取了编织袋里的三分之一作为订金，剩余部分仍然放进编织袋里装好，让骑车人带回。一年后拿钥匙时，再缴清余款。任凭吴兵费尽口舌，详细地解释(.2.)几遍，骑车人仍然不相信，预售房协议又看不懂。大家无可奈何，一筹莫展。
“你说我听。”骑车人拉着王大海说。他有着没有文化人的一种狡黠。不信字不信书，只信一个人，知道找单位最大的头，那就是王大海。
不容分说，王大海开口一句话，骑车人按照王大海说的数缴上款，与其他人都没有客气一声，一溜烟地走人。王大海看着骑车人的背影，把手中骑车人的购房预售协议交给吴兵保管，对吴兵说，不同情况，区别对待。
王大海感觉到房屋销售比工业产品销售的难度要大得多，情况极其复杂，像有一对老爷爷老奶奶，坐在售楼部，从开门坐起，到工作人员要下班还不离开。王大海问明情况，原来他们把售楼部当作菜市场，早上的菜要贵一**，到了晚上，剩下来的菜，自然要更宜一**，他们俩人苦苦地等待着售房降价。
虽然苦与累，但苦中有乐，乐在楼房有人抢购。累中见喜，银行派专车来人上门帮助收款。
下班时间已经延迟，办好最后一个客户，准备下班锁门。这时，又来了一个客户，没有办法，客户就是上帝，把这一单办完，大家才能下班。
这位客户，瘦不拉几，看上去像虾子，人还没有走进售楼部大门，大厅里就响起他的声音：“同志们，辛苦了。”
大家急切地等待这位客户的出现，一般客户走进门，先是兴致勃勃地观看沙盘，看完后，再到洽谈区，找一些资料，向置业顾问咨询，像房屋结构、朝向、阳光、层高、学区以及价格等情况。然而虾子走进门，只见他轻车熟路，直奔签约区。
“我来缴订金。”虾子摇晃着单薄的身子，大声地对着天花板叫。
“你看中哪一幢？”吴兵声音吞在喉咙里，不紧不慢，小声地问。
吴兵扫了一眼虾子的模样，就想冲动起来。但王大海正坐在对面，他强压住自己的情绪，王大海一再交待，冲动是魔鬼，尤其在售楼期间。
“随便。”虾子无所谓地说，接着补充道，“由你们安排。”
“也行，这边缴钱。”吴兵声音提高八度，答复道。
“我这里有一张欠条，你们拿去做订金。”虾子把一张白纸条，往吴兵面前的桌子上一拍，昂首朝向天花板说。
顿时，售楼部里一片哗然。
吴兵拿起白纸条，仔细地看了一遍，大声地向王大海报告：“董事长，是打人还是打官司。”