第1014章
第1014章
于岚情绪激动，江远峰都吓了一跳。
看来她是真的很在乎新天地了，要是江远峰敢卖了，她恐怕会伤心很久很久。
“你别激动啊，我不会卖新天地的，我答应过的事，就一定会做到。”江远峰说。
“那你从哪里来这么多钱投新项目？”
江远峰以手支额，“是啊，我从哪里来这么多钱呢？”
“你不知道钱从哪里来，你还搞项目？”
“不搞不行啊，和体局已经谈好合作了，白字黑纸给签约了，我想耍赖吗？我不想混了？”江远峰道。
“那你没钱也搞不起来啊。”
“所以，于总你得帮我想想，我这钱从哪里来？”江远峰笑道。
“我帮你想？”
“是啊，这也是新天地的项目之一，而且也是你促成的。要不是上次你在农家乐帮我使劲，那这项目一直卡着还得不到批准呢。所以这项目也有你的功劳，你也有付出，你得管到底啊。”
“这我可管不了！五个亿！你就算现在把新天地卖了，再把我自己也卖了，你也凑不了五个亿！”于岚气道。
于岚说的这倒也是事实，这个江远峰自己也非常清楚。
但其实但凡上亿的项目，很少有全部靠自己的原始资金去投入的。
就算是那些排名前十的房地产公司，也是靠大量举债来完成项目。
房地产项目动不动就是几十亿，谁有那么多钱来搞？
不都是先举债，把项目做出来，然后开始预售，然后回笼资金。
甚至有些是高扛杆操作，用一个亿撬动几十亿的项目也是有的。
不过后来这些高扛杆操作的公司，在未来会轰然倒塌掉一大批，这是后话了。
于岚见江远峰脸色不变，知道他其实是有主意的。
说是让自己想办法，他不过是说说而已。
“老板，这项目你怎么搞？说来听听，让我也学一下。”于岚问。
江远峰只说了两个字：“举债。”
“猜到了，可是五个亿诶，谁会借给你这么多钱？你拿什么作抵押？”于岚追问。
“以体育新村的规划给我的土地作换抵押，找一家权威的机构给我作担保，我先贷一个亿出来，就能正式开建了。”
于岚一听又急，“新天地不会为你这个项目作担保！”
“我不会让新天地为我作保，我找别人。”
“谁啊？”
“我还没想好。”江远峰笑道。
“不对，你肯定是想好了，快点说！”于岚威逼道。
“这个项目我是和体局合作的，首先我想到的是体局给我担保。但后来想了想，好像他们不能直接参与担保贷款，还得另想办法。”江远峰只好实话实说。
“虽然明面上是不能直接担保，但其实也有可操作性。如果有体局为你站台，一个亿那真是小问题。”于岚道。
“真的？你知道如何操作吗？”
“我知道，但我不想管。”于岚扭头道。
“于总，这项目你得参与进来啊，这是有利于城市发展的好项目，你要是不参与其中，那多遗憾啊！”江远峰开始努力说动于岚了。
“那我再想想。”
江远峰看得出来，于岚是动心了。
她这么有事业心的女人，面对这么大的项目，怎么可能不动心？
于岚情绪激动，江远峰都吓了一跳。
看来她是真的很在乎新天地了，要是江远峰敢卖了，她恐怕会伤心很久很久。
“你别激动啊，我不会卖新天地的，我答应过的事，就一定会做到。”江远峰说。
“那你从哪里来这么多钱投新项目？”
江远峰以手支额，“是啊，我从哪里来这么多钱呢？”
“你不知道钱从哪里来，你还搞项目？”
“不搞不行啊，和体局已经谈好合作了，白字黑纸给签约了，我想耍赖吗？我不想混了？”江远峰道。
“那你没钱也搞不起来啊。”
“所以，于总你得帮我想想，我这钱从哪里来？”江远峰笑道。
“我帮你想？”
“是啊，这也是新天地的项目之一，而且也是你促成的。要不是上次你在农家乐帮我使劲，那这项目一直卡着还得不到批准呢。所以这项目也有你的功劳，你也有付出，你得管到底啊。”
“这我可管不了！五个亿！你就算现在把新天地卖了，再把我自己也卖了，你也凑不了五个亿！”于岚气道。
于岚说的这倒也是事实，这个江远峰自己也非常清楚。
但其实但凡上亿的项目，很少有全部靠自己的原始资金去投入的。
就算是那些排名前十的房地产公司，也是靠大量举债来完成项目。
房地产项目动不动就是几十亿，谁有那么多钱来搞？
不都是先举债，把项目做出来，然后开始预售，然后回笼资金。
甚至有些是高扛杆操作，用一个亿撬动几十亿的项目也是有的。
不过后来这些高扛杆操作的公司，在未来会轰然倒塌掉一大批，这是后话了。
于岚见江远峰脸色不变，知道他其实是有主意的。
说是让自己想办法，他不过是说说而已。
“老板，这项目你怎么搞？说来听听，让我也学一下。”于岚问。
江远峰只说了两个字：“举债。”
“猜到了，可是五个亿诶，谁会借给你这么多钱？你拿什么作抵押？”于岚追问。
“以体育新村的规划给我的土地作换抵押，找一家权威的机构给我作担保，我先贷一个亿出来，就能正式开建了。”
于岚一听又急，“新天地不会为你这个项目作担保！”
“我不会让新天地为我作保，我找别人。”
“谁啊？”
“我还没想好。”江远峰笑道。
“不对，你肯定是想好了，快点说！”于岚威逼道。
“这个项目我是和体局合作的，首先我想到的是体局给我担保。但后来想了想，好像他们不能直接参与担保贷款，还得另想办法。”江远峰只好实话实说。
“虽然明面上是不能直接担保，但其实也有可操作性。如果有体局为你站台，一个亿那真是小问题。”于岚道。
“真的？你知道如何操作吗？”
“我知道，但我不想管。”于岚扭头道。
“于总，这项目你得参与进来啊，这是有利于城市发展的好项目，你要是不参与其中，那多遗憾啊！”江远峰开始努力说动于岚了。
“那我再想想。”
江远峰看得出来，于岚是动心了。
她这么有事业心的女人，面对这么大的项目，怎么可能不动心？