3成功脱坑
到毕业后，由于双方大学不同，工作城市不同，双方也就渐渐失去了联系。
再等陈别江功成名就，已是三十而立之年。
林薇茵应该早有了自己的生活，成熟如陈别江自然不会去做什么打搅，于是他将这份过往藏于心底，只在灯红酒绿后的夜晚偶而拿出来回味一二，再放回原处而已。
不过陈别江已不是当年的自己，如今的他心志坚定。
只一愣神就将注意力先放回当下。
陈别江接之前的话题，指着边上的资料道：“你们自己写的清清楚楚，比如这套三室一厅的100平方的房子实际得房面积才85。这里的15平方哪怕乘以1700都是。。。”
“二万五千五。”一个脆生生的声音响起，是林薇茵的。
陈别江回头一笑：“是的，这位同学说的对，然后我再说下该楼盘的又一个关键，容积率。”
“容积率？”有人好奇的问。
是啊，公摊+容积率，从来都是无良开发商吸血的利器。
也正是陈别江今天拿来打消母亲购房欲的明牌。
至于暗牌，自然是地基下沉，但在没有证据之前是不能当众说的。
而普通人是不懂容积率的。
陈别江就先对大家解释道：“容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。”
“这意味着什么？”王静娟依旧稀里糊涂，干脆问儿子，这也是很多人的心声。
陈别江回答道：“高容积率代表楼盘绿化的减少，和楼间间距的减少，这些看似和住户无关，其实和住户息息相关，因为这会导致日照时间减少，或者抬头就被邻居看到卧室。”
众人闻言看向楼盘沙盘，有几个想买底层的用户说：“可不是嘛，按这个间距，家里日照的时间恐怕不多。”
这会儿那个周经理已经气疯，但又拦不住陈别江，便对远处的手下使了个眼色。
陈别江看在眼里却不屑一顾。
他继续对母亲道：“另外还有一点，这个小区说是高级小区，却只是半封闭管理，地下车库入口设计居然靠在江边，雨季是不是会引起江水倒灌也是个问题。因此就性价比而言，我觉得这个小区远不如我们的老房子，再说了，妈，我马上高考，按着我的成绩上中大没有问题，将来留西虹也不是问题，咱们在这折腾个什么劲呢？”
陈别江的后半截话其实是说给林长民和林薇茵听的。
而他的这种自信果然引起周围人，包括林家父女的惊讶。
因为白痴都知道中大的难考。
林长民果然再度开口：“小同学的成绩这么好？”
王静娟立马嘚瑟：“可不是嘛，我儿子年年都是一中年级前三。。。”
结果这时，那个周经理冷笑起来：“我看未必。”
王静娟瞬间炸了：“你说什么？”
陈别江一把拉住母亲，只淡淡的看着周经理：“我的人生和你无关，更无需向你证明什么。不过就你现在表现的品性，我还真庆幸今天能陪我妈来看房，并成功阻止了这单交易。”
接着他不再管脸色铁青的对方，掉头问王静娟：“人家都咒你儿子考不上中大了，你不会还通过她买房子吧。”
“我买她个屁。”王静娟愤愤的道。
见母亲成功脱坑陈别江心事顿无，开怀大笑的搂过王静娟的肩膀就往外走，同时仿佛顺口对林长民说：“大叔，走啊？”
然后他还对林薇茵挤挤眼。
林薇茵噗嗤一笑，林长民也为之莞尔。
父女俩人都觉得这个少年真的是洒脱又聪明。
林长民同时也起了好奇，心想这是谁家孩子，年纪轻轻就能有这样的见识。
他既好奇就索性加快几步，追上来问道：“小伙子，你这些东西都是和谁学的啊？”
本就等他的陈别江心中暗喜，但表现的自然而然的道：“我爸啊，他是中大建筑系毕业的，后来到了建委，他平时和朋友聊天会说到些东西，我就记住了。”
王静娟心想，有吗，有吗？但也说：“是啊，这孩子聪明，还会活学活用呢，要不是他陪我来，我就要给坑了。。。”
林长民没兴趣和中年妇女聊天，勉强听几句又问陈别江：“小伙子在哪里上学的？”
“一中，高三七。”陈别江回答道。
林长民闻言一愣，因为自己女儿周一就会去一中高三七，林薇茵藏不住事，立刻带着点惊喜的说：“真的吗？”
毫无疑问，陈别江刚才的表现给她留下了深刻印象，并且是好的印象。
陈别江其实乐坏了，但他依旧“老奸巨猾”的满眼茫然：“啊？怎么了？”
三十七岁的浪子的演技，不要说小白兔，小白兔的爹都看不出来。
正这时，忽然有几个歪帽子的安保走过来，其中一个用橡胶棍指着陈别江就说：“就是你是吧？”
陈别江一把将母亲护身后冷笑道：“这年头还玩黑社会？是周经理安排来的吧。”
对方毕竟不是专业混混，又见他气派从容又被说中，不免气势微滞。
王静娟急的要上前，陈别江却拍拍母亲的手臂，语气更从容的道：“社会青年寻衅滋事殴打在校学生，判个三年都是轻的，妈，你别管，我看他们敢不敢动！”
听到他这句话，本要开口的林长民眼中闪过道讶异。
因为很少有年轻人面对暴力威胁能如此冷静。
林长民又见对方僵住，便先沉默。
这时王静娟护子心切，也跳脚道：“我表弟在派出所，你们敢动手，我就让他抓你们。”
还别说，这两句话都很有用。
每个月就拿点死工资的开发商安保一听更有些没底了。
陈别江忽大步向前，单手拨拉开对方手里的橡胶棍，一字一句的道：“再抛开法律不提，只要你们敢动，我就把我家买房的钱拿出来，洒遍江城社会，专盯你们几个打，老子几十万砸出来看你们还怎么扛！！”
再等陈别江功成名就，已是三十而立之年。
林薇茵应该早有了自己的生活，成熟如陈别江自然不会去做什么打搅，于是他将这份过往藏于心底，只在灯红酒绿后的夜晚偶而拿出来回味一二，再放回原处而已。
不过陈别江已不是当年的自己，如今的他心志坚定。
只一愣神就将注意力先放回当下。
陈别江接之前的话题，指着边上的资料道：“你们自己写的清清楚楚，比如这套三室一厅的100平方的房子实际得房面积才85。这里的15平方哪怕乘以1700都是。。。”
“二万五千五。”一个脆生生的声音响起，是林薇茵的。
陈别江回头一笑：“是的，这位同学说的对，然后我再说下该楼盘的又一个关键，容积率。”
“容积率？”有人好奇的问。
是啊，公摊+容积率，从来都是无良开发商吸血的利器。
也正是陈别江今天拿来打消母亲购房欲的明牌。
至于暗牌，自然是地基下沉，但在没有证据之前是不能当众说的。
而普通人是不懂容积率的。
陈别江就先对大家解释道：“容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。”
“这意味着什么？”王静娟依旧稀里糊涂，干脆问儿子，这也是很多人的心声。
陈别江回答道：“高容积率代表楼盘绿化的减少，和楼间间距的减少，这些看似和住户无关，其实和住户息息相关，因为这会导致日照时间减少，或者抬头就被邻居看到卧室。”
众人闻言看向楼盘沙盘，有几个想买底层的用户说：“可不是嘛，按这个间距，家里日照的时间恐怕不多。”
这会儿那个周经理已经气疯，但又拦不住陈别江，便对远处的手下使了个眼色。
陈别江看在眼里却不屑一顾。
他继续对母亲道：“另外还有一点，这个小区说是高级小区，却只是半封闭管理，地下车库入口设计居然靠在江边，雨季是不是会引起江水倒灌也是个问题。因此就性价比而言，我觉得这个小区远不如我们的老房子，再说了，妈，我马上高考，按着我的成绩上中大没有问题，将来留西虹也不是问题，咱们在这折腾个什么劲呢？”
陈别江的后半截话其实是说给林长民和林薇茵听的。
而他的这种自信果然引起周围人，包括林家父女的惊讶。
因为白痴都知道中大的难考。
林长民果然再度开口：“小同学的成绩这么好？”
王静娟立马嘚瑟：“可不是嘛，我儿子年年都是一中年级前三。。。”
结果这时，那个周经理冷笑起来：“我看未必。”
王静娟瞬间炸了：“你说什么？”
陈别江一把拉住母亲，只淡淡的看着周经理：“我的人生和你无关，更无需向你证明什么。不过就你现在表现的品性，我还真庆幸今天能陪我妈来看房，并成功阻止了这单交易。”
接着他不再管脸色铁青的对方，掉头问王静娟：“人家都咒你儿子考不上中大了，你不会还通过她买房子吧。”
“我买她个屁。”王静娟愤愤的道。
见母亲成功脱坑陈别江心事顿无，开怀大笑的搂过王静娟的肩膀就往外走，同时仿佛顺口对林长民说：“大叔，走啊？”
然后他还对林薇茵挤挤眼。
林薇茵噗嗤一笑，林长民也为之莞尔。
父女俩人都觉得这个少年真的是洒脱又聪明。
林长民同时也起了好奇，心想这是谁家孩子，年纪轻轻就能有这样的见识。
他既好奇就索性加快几步，追上来问道：“小伙子，你这些东西都是和谁学的啊？”
本就等他的陈别江心中暗喜，但表现的自然而然的道：“我爸啊，他是中大建筑系毕业的，后来到了建委，他平时和朋友聊天会说到些东西，我就记住了。”
王静娟心想，有吗，有吗？但也说：“是啊，这孩子聪明，还会活学活用呢，要不是他陪我来，我就要给坑了。。。”
林长民没兴趣和中年妇女聊天，勉强听几句又问陈别江：“小伙子在哪里上学的？”
“一中，高三七。”陈别江回答道。
林长民闻言一愣，因为自己女儿周一就会去一中高三七，林薇茵藏不住事，立刻带着点惊喜的说：“真的吗？”
毫无疑问，陈别江刚才的表现给她留下了深刻印象，并且是好的印象。
陈别江其实乐坏了，但他依旧“老奸巨猾”的满眼茫然：“啊？怎么了？”
三十七岁的浪子的演技，不要说小白兔，小白兔的爹都看不出来。
正这时，忽然有几个歪帽子的安保走过来，其中一个用橡胶棍指着陈别江就说：“就是你是吧？”
陈别江一把将母亲护身后冷笑道：“这年头还玩黑社会？是周经理安排来的吧。”
对方毕竟不是专业混混，又见他气派从容又被说中，不免气势微滞。
王静娟急的要上前，陈别江却拍拍母亲的手臂，语气更从容的道：“社会青年寻衅滋事殴打在校学生，判个三年都是轻的，妈，你别管，我看他们敢不敢动！”
听到他这句话，本要开口的林长民眼中闪过道讶异。
因为很少有年轻人面对暴力威胁能如此冷静。
林长民又见对方僵住，便先沉默。
这时王静娟护子心切，也跳脚道：“我表弟在派出所，你们敢动手，我就让他抓你们。”
还别说，这两句话都很有用。
每个月就拿点死工资的开发商安保一听更有些没底了。
陈别江忽大步向前，单手拨拉开对方手里的橡胶棍，一字一句的道：“再抛开法律不提，只要你们敢动，我就把我家买房的钱拿出来，洒遍江城社会，专盯你们几个打，老子几十万砸出来看你们还怎么扛！！”