第271章 瘋狂
wed aug 20 06:50:12 cst 2014
深川經濟特區，成立於1979年，十幾年來的開發，其成就有目共睹。別的不說，那房價、地價足足甩下別的城市好幾條街。故而，當海湳島也成立特區得時候，海南島得地皮，就像吹氣球一樣，飛速膨脹。每個人都想著，海南島將會是下一個深川。
1991年，那一年暑假，羅名輝厚著臉皮來美國，求何育華為他善後得時候，何育華答應替他善後得同時，也指點他來海南島掏金。
羅名輝得到何育華指點，他自己也做了點功課，打聽了點消息。哉過一次跟頭，讓他稍微小心謹慎了一點。
只是此時，海南島得地價已經蠢蠢欲動，開始上漲了。海南島最大的城市海口市，一般住宅的價格，從1988年得每平方米1350元，漲到了1991年得每平方米1400元。
羅名輝入市的時候地價已經漲上了1500元。羅名輝調集資金，開始嘗試的入市。很快地，房價一飛沖天，節節高漲，這行情是一天三個價，一千八、兩千、三千。到了92年，房價已經漲到了每平方米5000元。
海南島的地價，像做了火箭一樣的上漲，1993年更是達到每平方米7500元的頂峰。短短幾年，長了五倍多。把羅名輝給樂壞了。
在1991年，房價節節上漲後，羅名輝全力抽調資金，花了一億多人民幣，買下了分散的上百畝地，一年多的時間從每畝一百多萬人民幣，長到了680萬一畝，翻了五倍。讓羅名輝喜翻了心。
這也讓羅名輝深深地感到懊悔，如果他在早一點入市，甚至在海南島剛成立特區就入市，他說不定早就是海南房地產大亨了，他一定把全海南島所有的地皮都給買下來。
只是，他也不想一想，雖然海南島於1988年就決議要設立特區，但是地價真正得飆漲，也就是從1991年開始。以他的性格，真的在1988年入市，恐怕早就後悔了，一擺兩年多，他沒有這個耐性的。
不管羅名輝是後悔，還是沒耐性，當下他是更加欣喜若狂得得投入了海南島房市中，為海南島得建設，盡一份心力。
人家長說，情場得意，商場失意。這話，反過來說也可以。 正當羅名輝信心膨脹，準備大展拳腳，進一步創造利潤的時候，一個打擊來了。
這個打擊就是，他老婆，也就是何育華的小阿姨，要跟他離婚。對於這件事情，他始終認為他沒有錯。男人嘛，在外面應酬，逢場作戲，難免嘛，這怎麼能怪他呢。
他也不是非要有各三妻四妾，雖然一個事業有成的男人，有個三妻四妾有什麼大不了的，看看他周圍的那幾各，跟他一起來海南島發財的，或是那些在上海跟他一起搞房地產的，有幾個沒有養二奶的。
他也就是一個人孤身再外打拼，找一個知冷暖，能照顧人的。這有什麼錯誤呢？范得著在大庭廣眾下，跟他拉拉扯扯，害他顏面盡失嗎？
這些年來，雖然跟家人聚少離多，先是去了日本，後來又來中國大陸，可他不是為了打拼前途嗎。過了這個村，就沒那這個店了，他是哪裡沒有顧家了。日子真的難過，她還可以去找她姊姊嘛，何必講的他好像負心漢、陳世美似的。
人嘛，地位和環境改變了，脾氣也見漲了，你不給我面子，說我是負心漢，我就當一個負心漢，要離就離，男子漢大丈夫，何患無妻。
羅名輝很乾脆爽快的離了婚，他不想在這種事情上耽擱太久，用一句話來說，就是，他一分鐘幾十萬上下，人家耽擱不起。他很爽快地把兩個還子的監護權都給了他前妻，他沒心情也沒時間照顧小孩。
離婚只是一件小事，耽擱不了他太多時間，趕緊把離婚辦完了，他現在要大幹一場。之前他只有努力炒地皮，可是他發現比炒地皮更好賺的是炒樓。與其單純的地皮上漲，不如將地皮建成樓房，炒樓可是比單純炒地賺更多。
因為炒地皮，就那一塊地皮。炒樓，雖然你要投入更多，要投資不少時間和因金錢，建一棟大樓。可是，炒樓，等於是將地皮坪數，增加幾倍來炒。炒地皮是一鎚子買賣，蓋樓房，你只要賣出一半，就回本了。而且已如今房價漲幅來看，一塊地皮，只要賣出1/3，他說不定就回本，剩下的全是淨賺。
而且，雖然炒樓需要大量資金，因為需要蓋樓。可是，蓋樓可以賣預售阿。邊賣預售邊蓋房。這樣一來，成本就更低了。等於是拿別人的錢在賺錢，自己的成本佔不到兩成。
說幹就幹，已經有很多人這麼幹了，手快有手慢無。有一棟還未落成，沒有封頂的大樓，已經被預賣完，還轉手幾十次了。為了搶時間，羅明輝同時開工了好幾個工地，時間就是金錢阿。
可是就在這時候，一項真正的打擊到了。『我說外甥阿，現在海南島情況正好，你抽走資金，等於是把錢往水裡扔阿。人何苦跟錢過不過，我跟你阿姨，就是處不來了，你不要聽她說什麼，我包了二奶，我不顧家了。』
『你把資金抽走，這不是要我的命嗎，我現在正式一帆風順，大展鴻圖的時候，你要把錢抽走，你乾脆一槍靶我崩了得了。』
『什麼，後勢不好，擔心過熱崩盤，不會得，我說，我比你虛漲幾歲，吃過得鹽比你吃過得米還多，走過的橋比你走過得路還多。你不在這裡，不之到海南島氣氛有熱烈。』
電話那頭得人皺著眉把電話離耳朵遠點，電話那端，羅名輝還在拼命的噴著口水『你知道這裡有多少家房地產公司嗎？一萬三千多家，一萬三千多家有在這裡的工商管理部門註冊的房地產公司，這還不計那些自己單幹得掮客。我請這裡的工商局長吃飯的時候，他跟我說得，可把他給忙壞了。』
『一天阿，最高的時候，有三百多家來註冊，一萬三千多家，還不斷的有人要來掏金呢。你真要把資金給撤走，你傻阿你。我就不徹，你能拿我怎樣。』
看到羅名輝癡呆的樣子，何育華想起了之前，倒數第二次跟羅名輝通電話的時候。他覺得海南島地皮已經炒的過熱了，要把資金撤走，羅名輝千方百計就是要留人，錯了，留錢。
好話、歹話說盡，還在那邊跟他擺資格，說他年紀大、見識廣，最後還耍起無賴了。
之後兩人說了半天，羅名輝也火了，很乾脆的答應何育華撤資。何育華最初讓羅名輝抽調了一億多人民幣進去，最後撤回來了四億多。羅名輝也正是和何育華拆夥，他不再是華輝房地產的人，華輝也跟羅名輝沒半點沒關係。
拆了夥， 拆了夥，這樣更好，將來賺得都是自己的，也不用考慮分紅什麼，自己打拼成果自己享受。
羅名輝也不怕，它有的是底氣，說起來，誰要靠誰還很難說，只不過是運氣好賺了點錢，就在那邊頤指氣使，真當自己是神童了。只要把握了機會，將來自己也可以當各有錢人。
而機會，眼前這不是嗎？羅名輝出售了將幾棟大樓，幾塊地皮出售，換取了足夠的資金，給何育華退回去以後，他想盡辦法，用盡自己一切的手段與人脈，讓更多得資金，投入了他自己的名輝房地產。
想盡辦法走關係，跟銀行貸款。或者恿更多人投入這場瘋狂的饗宴，他慫恿的人，各階層都有，政客、家族、海外來掏金的華僑等。論起交際手段，羅名輝還是很有一手的。
還給了何育華的那部份投資，在之後不久，以更快的速度補回，更多的資金湧入。
再然後呢？然後羅名輝投資的地皮大漲，他賺了大錢，風光回台灣，給那些當初看不起他的人，包括他前妻，他前妻的那個外甥，他相信自己，將成為一個傳說。
再然後，當然不是這樣，再然後就是，羅名輝瘋了。一夕之間徹底瘋了。因為一紙法另出台。
因為海南島的的地皮，已經被炒到了一個驚人的天價。還沒有真正什麼開發呢，全島的地皮已經被翻了幾倍。再這樣下去，根本不可能進行什麼開發。
所以呢，差不多再何育華去大陸前夕，一只命令出台了，1993年6月24日，《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》。
16調整頓措施，全部都是針對海南島，使得海南島火熱膨脹的地價，一瞬間急凍，連炙熱的六月天，都讓那些如落冰窖，高位接手的倒楣房地產商，感到溫暖。
羅名輝也徹底瘋了。他急紅了眼，拼了命的想要脫手。使盡全力找關係，看能不能讓上頭收回成命，不斷的哭爺爺告奶奶，求那些逼債的債主，寬限他一些期限。
結果，當然是，不可能了。再這個當頭，誰願意接手？誰能讓上頭改變主義？誰不希望趕緊收回貸款。
而與何育華的拆夥，加上連續幾天，他的電話都被祝美惠擋了下來，他知道，他完了。所以，他瘋了。
深川經濟特區，成立於1979年，十幾年來的開發，其成就有目共睹。別的不說，那房價、地價足足甩下別的城市好幾條街。故而，當海湳島也成立特區得時候，海南島得地皮，就像吹氣球一樣，飛速膨脹。每個人都想著，海南島將會是下一個深川。
1991年，那一年暑假，羅名輝厚著臉皮來美國，求何育華為他善後得時候，何育華答應替他善後得同時，也指點他來海南島掏金。
羅名輝得到何育華指點，他自己也做了點功課，打聽了點消息。哉過一次跟頭，讓他稍微小心謹慎了一點。
只是此時，海南島得地價已經蠢蠢欲動，開始上漲了。海南島最大的城市海口市，一般住宅的價格，從1988年得每平方米1350元，漲到了1991年得每平方米1400元。
羅名輝入市的時候地價已經漲上了1500元。羅名輝調集資金，開始嘗試的入市。很快地，房價一飛沖天，節節高漲，這行情是一天三個價，一千八、兩千、三千。到了92年，房價已經漲到了每平方米5000元。
海南島的地價，像做了火箭一樣的上漲，1993年更是達到每平方米7500元的頂峰。短短幾年，長了五倍多。把羅名輝給樂壞了。
在1991年，房價節節上漲後，羅名輝全力抽調資金，花了一億多人民幣，買下了分散的上百畝地，一年多的時間從每畝一百多萬人民幣，長到了680萬一畝，翻了五倍。讓羅名輝喜翻了心。
這也讓羅名輝深深地感到懊悔，如果他在早一點入市，甚至在海南島剛成立特區就入市，他說不定早就是海南房地產大亨了，他一定把全海南島所有的地皮都給買下來。
只是，他也不想一想，雖然海南島於1988年就決議要設立特區，但是地價真正得飆漲，也就是從1991年開始。以他的性格，真的在1988年入市，恐怕早就後悔了，一擺兩年多，他沒有這個耐性的。
不管羅名輝是後悔，還是沒耐性，當下他是更加欣喜若狂得得投入了海南島房市中，為海南島得建設，盡一份心力。
人家長說，情場得意，商場失意。這話，反過來說也可以。 正當羅名輝信心膨脹，準備大展拳腳，進一步創造利潤的時候，一個打擊來了。
這個打擊就是，他老婆，也就是何育華的小阿姨，要跟他離婚。對於這件事情，他始終認為他沒有錯。男人嘛，在外面應酬，逢場作戲，難免嘛，這怎麼能怪他呢。
他也不是非要有各三妻四妾，雖然一個事業有成的男人，有個三妻四妾有什麼大不了的，看看他周圍的那幾各，跟他一起來海南島發財的，或是那些在上海跟他一起搞房地產的，有幾個沒有養二奶的。
他也就是一個人孤身再外打拼，找一個知冷暖，能照顧人的。這有什麼錯誤呢？范得著在大庭廣眾下，跟他拉拉扯扯，害他顏面盡失嗎？
這些年來，雖然跟家人聚少離多，先是去了日本，後來又來中國大陸，可他不是為了打拼前途嗎。過了這個村，就沒那這個店了，他是哪裡沒有顧家了。日子真的難過，她還可以去找她姊姊嘛，何必講的他好像負心漢、陳世美似的。
人嘛，地位和環境改變了，脾氣也見漲了，你不給我面子，說我是負心漢，我就當一個負心漢，要離就離，男子漢大丈夫，何患無妻。
羅名輝很乾脆爽快的離了婚，他不想在這種事情上耽擱太久，用一句話來說，就是，他一分鐘幾十萬上下，人家耽擱不起。他很爽快地把兩個還子的監護權都給了他前妻，他沒心情也沒時間照顧小孩。
離婚只是一件小事，耽擱不了他太多時間，趕緊把離婚辦完了，他現在要大幹一場。之前他只有努力炒地皮，可是他發現比炒地皮更好賺的是炒樓。與其單純的地皮上漲，不如將地皮建成樓房，炒樓可是比單純炒地賺更多。
因為炒地皮，就那一塊地皮。炒樓，雖然你要投入更多，要投資不少時間和因金錢，建一棟大樓。可是，炒樓，等於是將地皮坪數，增加幾倍來炒。炒地皮是一鎚子買賣，蓋樓房，你只要賣出一半，就回本了。而且已如今房價漲幅來看，一塊地皮，只要賣出1/3，他說不定就回本，剩下的全是淨賺。
而且，雖然炒樓需要大量資金，因為需要蓋樓。可是，蓋樓可以賣預售阿。邊賣預售邊蓋房。這樣一來，成本就更低了。等於是拿別人的錢在賺錢，自己的成本佔不到兩成。
說幹就幹，已經有很多人這麼幹了，手快有手慢無。有一棟還未落成，沒有封頂的大樓，已經被預賣完，還轉手幾十次了。為了搶時間，羅明輝同時開工了好幾個工地，時間就是金錢阿。
可是就在這時候，一項真正的打擊到了。『我說外甥阿，現在海南島情況正好，你抽走資金，等於是把錢往水裡扔阿。人何苦跟錢過不過，我跟你阿姨，就是處不來了，你不要聽她說什麼，我包了二奶，我不顧家了。』
『你把資金抽走，這不是要我的命嗎，我現在正式一帆風順，大展鴻圖的時候，你要把錢抽走，你乾脆一槍靶我崩了得了。』
『什麼，後勢不好，擔心過熱崩盤，不會得，我說，我比你虛漲幾歲，吃過得鹽比你吃過得米還多，走過的橋比你走過得路還多。你不在這裡，不之到海南島氣氛有熱烈。』
電話那頭得人皺著眉把電話離耳朵遠點，電話那端，羅名輝還在拼命的噴著口水『你知道這裡有多少家房地產公司嗎？一萬三千多家，一萬三千多家有在這裡的工商管理部門註冊的房地產公司，這還不計那些自己單幹得掮客。我請這裡的工商局長吃飯的時候，他跟我說得，可把他給忙壞了。』
『一天阿，最高的時候，有三百多家來註冊，一萬三千多家，還不斷的有人要來掏金呢。你真要把資金給撤走，你傻阿你。我就不徹，你能拿我怎樣。』
看到羅名輝癡呆的樣子，何育華想起了之前，倒數第二次跟羅名輝通電話的時候。他覺得海南島地皮已經炒的過熱了，要把資金撤走，羅名輝千方百計就是要留人，錯了，留錢。
好話、歹話說盡，還在那邊跟他擺資格，說他年紀大、見識廣，最後還耍起無賴了。
之後兩人說了半天，羅名輝也火了，很乾脆的答應何育華撤資。何育華最初讓羅名輝抽調了一億多人民幣進去，最後撤回來了四億多。羅名輝也正是和何育華拆夥，他不再是華輝房地產的人，華輝也跟羅名輝沒半點沒關係。
拆了夥， 拆了夥，這樣更好，將來賺得都是自己的，也不用考慮分紅什麼，自己打拼成果自己享受。
羅名輝也不怕，它有的是底氣，說起來，誰要靠誰還很難說，只不過是運氣好賺了點錢，就在那邊頤指氣使，真當自己是神童了。只要把握了機會，將來自己也可以當各有錢人。
而機會，眼前這不是嗎？羅名輝出售了將幾棟大樓，幾塊地皮出售，換取了足夠的資金，給何育華退回去以後，他想盡辦法，用盡自己一切的手段與人脈，讓更多得資金，投入了他自己的名輝房地產。
想盡辦法走關係，跟銀行貸款。或者恿更多人投入這場瘋狂的饗宴，他慫恿的人，各階層都有，政客、家族、海外來掏金的華僑等。論起交際手段，羅名輝還是很有一手的。
還給了何育華的那部份投資，在之後不久，以更快的速度補回，更多的資金湧入。
再然後呢？然後羅名輝投資的地皮大漲，他賺了大錢，風光回台灣，給那些當初看不起他的人，包括他前妻，他前妻的那個外甥，他相信自己，將成為一個傳說。
再然後，當然不是這樣，再然後就是，羅名輝瘋了。一夕之間徹底瘋了。因為一紙法另出台。
因為海南島的的地皮，已經被炒到了一個驚人的天價。還沒有真正什麼開發呢，全島的地皮已經被翻了幾倍。再這樣下去，根本不可能進行什麼開發。
所以呢，差不多再何育華去大陸前夕，一只命令出台了，1993年6月24日，《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》。
16調整頓措施，全部都是針對海南島，使得海南島火熱膨脹的地價，一瞬間急凍，連炙熱的六月天，都讓那些如落冰窖，高位接手的倒楣房地產商，感到溫暖。
羅名輝也徹底瘋了。他急紅了眼，拼了命的想要脫手。使盡全力找關係，看能不能讓上頭收回成命，不斷的哭爺爺告奶奶，求那些逼債的債主，寬限他一些期限。
結果，當然是，不可能了。再這個當頭，誰願意接手？誰能讓上頭改變主義？誰不希望趕緊收回貸款。
而與何育華的拆夥，加上連續幾天，他的電話都被祝美惠擋了下來，他知道，他完了。所以，他瘋了。