第15章 人生起伏 乐极生悲
三天后，所有客户都得到通知：明天9:00南瞻洲际开盘选房。本次特推5000套房源，现场摇号确定选房顺序。
所有vip都吃了一惊，都知道vip客户有一万人，而房源只有五千套，平均两个人抢一套房源啊，竞争实在太激烈了。有人想连夜排队，可排队没用啊，因为是现场摇号确定进场选房的顺序。
开发商太狡猾了！
林浩确实太狡猾了，因为你必须要到达现场，才能知道自己到底排在前面选还是后面选，到底能不能选到房。
所以，一万名客户，没人敢不来！
第二天早上9：00，一万人带上家属来到了售楼中心，两三万人选房的宏大场面，创造了大陆上的记录！
一个大房产公司的老板，听到了这个消息，极为吃惊，赶紧让副手去现场，看看究竟是怎么回事。
到了傍晚，副手回来了。
“情况怎么样？”老板一脸关切。
副手：“南瞻洲际均价4万/㎡”
老板吃惊：“4万/㎡？他疯了么？周边均价不过1万！你没搞错吧？”
副手：“老板，准确无误。”
老板：“他有多少客户来选？”
副手：“一万人！”
老板一脸轻视：“哼，如果他要卖4万/㎡，我估计他卖不出去100套。”
副手：“他卖了七千套。”
“什么？”老板大吃一惊，失声道：“这怎么可能？客户都疯了么？”
副手：“林浩太狡猾了，现场安排的极为精妙，让客户无法拒绝！”
老板：“咋安排的？”
副手：“一万名客户都站在外面等，价格在售楼部里面，外面都看不到。”
老板：“那进去一样能看到价格，那么贵，看到也不会买呀！”
副手：“他一次只放一百人进去选，只给五分钟选房时间。你要不选，五分钟一到就驱逐出去。老板你想，一万人抢五千套房子，你不选人家就会选，要是你是选房者，你压力大不大？林浩又安排了几个托儿在里面哄抢，我混进去看了，到了那个份上，一百人已进场就一哄而上，能抢到就不错了，哪里还在乎什么价格。”
老板吃惊：“他不是有能力放出一万套房源么？”
副手：“这就是他高明地方，就是要造成哄抢，只放了五千套出来！”
老板沉吟半晌：“这个狼多肉少的策略，确实是一个狠招啊！”
副手：“这还没完呢。当五千套卖完了，外面没选到的人不干了，情绪十分激动。这时林浩站出来装好人，说马上加推两千套房源，价格又涨了5000元/㎡。没想到，这一狠招，不但没有引起大家的反感，反而所有人都觉得林浩是好人！”
老板咬牙：“太狠了！可是他没有预售证，这样卖房子房管局不管么？”
副手：“管了，没用。因为林浩给他们签订的不是《商品房买卖合同》，而是《购房需求登记协议》，缴纳的款项，也是开的购房需求登记费！房管局拿到这个没办法！”
老板吃惊：“他连地基都没打，就开始收钱，客户肯干？”
副手：“他打的广告是升级房，好所人都冲着升级来的。这家伙知道光卖升级丹赚不了多少钱，才打起了开发房地产的主意，包装成升级房，实在是高啊！”
老板沉默良久，长长叹了一口气：“装逼能装成这样，也是需要境界的！”
……
林浩脸都笑烂了。
一套房卖了600多万，除掉各种成本，利润在500万/套。基本上达到了升级丹的目标。按照这样下去，开发十万套房源，就可以完成五千万亿的目标！距离一万亿的目标就完成了一半啦！
“如今，房地产开发虽然刚起步，但是随着不断的拿地、开发，肯定是越来越好！只不过，要完成十万套的任务，需要七八年的时间。算起来时间不够用啊！”
林浩有些感慨，毕竟他只有十年的时间，需要更好的手段。
“如今之际，还是要开拓新的业务渠道，往集团化方向发展！把装逼装向全大陆！”
……
……
正待林浩意气风发，准备大展宏图之际，却乐极生悲！
简单讲，真是日了狗了。
几个房产公司的老板，联名上书状告林浩，说他未取得预售证就卖房，违反了规定。服务器政府在压力面前，只能将林浩的所有账户全面冻结，等文堪完成后，才允许全面开工，直到修到规定标准，拿到预售证后，账户才能解冻！
这等于是判了一年期有期徒刑！
林浩团队，一下从天堂坠入到地狱。
追债的人追杀，客户找上门来拼命，吓得林浩团队躲躲藏藏，好几次遭遇险境。
“气煞老夫！”
一个小黑屋里，林浩等一群人窝在里面，林浩一肚子气没处发，只好频频放屁。
“老板，怎么办？”以大胸总经理为首的职业经理人可怜巴巴的看着林浩。
“你们有什么好办法么？”林浩有些无奈。
“老板。”主管财务的海龟出了个主意，“我们账面上还剩下一千万，我看可以去股市上试试！”
“股市？”林浩有点犹豫，他从来没有玩过股票。
“老板，如今之际，只有博一下！”海龟道。
“你会玩股票么？”林浩问。
“会！”海龟自信满满。
林浩犹豫了很久，最终一咬牙道：“行，那就全权交给你负责！”
“行！”
……
……
事实很残酷！
股市深如海，就算海龟戴两层博士伦，但由于太想靠他翻本，变得十分急功近利，吃进的几只股票都是走的冷门消息股。结果，一进去就被套住，市值大幅缩水，几近腰斩！
海龟急了，不顾一切地剑走偏锋，又是举债补仓，结果越陷越深，一千万的本钱不但没有收回，反而亏了个底朝天！
一夜之间，林浩成了穷光蛋！
气的林浩举手想把海龟扑街。海龟痛哭流涕，痛心疾首。林浩心软了，长叹一声悻悻作罢。
要怪都只能怪自己太急功近利。没拿到预售证就卖房，存着侥幸心理，此外厕所售楼部和纸糊的样板房同样不靠谱。不懂股市就入市，无疑是病急乱投医，也怨不得海龟。
“股市，我会回来的！”林浩咬牙。
“股市，我会回来的！”海龟也咬牙，他发誓，要是有机会，一定要帮老板把钱讨回来！可是如今之际，大伙的心情是一样一样的。
如今只有两个字：散伙！
“我会让你们重新回来的。”林浩临走时抛出一句话。
(本章完)
所有vip都吃了一惊，都知道vip客户有一万人，而房源只有五千套，平均两个人抢一套房源啊，竞争实在太激烈了。有人想连夜排队，可排队没用啊，因为是现场摇号确定进场选房的顺序。
开发商太狡猾了！
林浩确实太狡猾了，因为你必须要到达现场，才能知道自己到底排在前面选还是后面选，到底能不能选到房。
所以，一万名客户，没人敢不来！
第二天早上9：00，一万人带上家属来到了售楼中心，两三万人选房的宏大场面，创造了大陆上的记录！
一个大房产公司的老板，听到了这个消息，极为吃惊，赶紧让副手去现场，看看究竟是怎么回事。
到了傍晚，副手回来了。
“情况怎么样？”老板一脸关切。
副手：“南瞻洲际均价4万/㎡”
老板吃惊：“4万/㎡？他疯了么？周边均价不过1万！你没搞错吧？”
副手：“老板，准确无误。”
老板：“他有多少客户来选？”
副手：“一万人！”
老板一脸轻视：“哼，如果他要卖4万/㎡，我估计他卖不出去100套。”
副手：“他卖了七千套。”
“什么？”老板大吃一惊，失声道：“这怎么可能？客户都疯了么？”
副手：“林浩太狡猾了，现场安排的极为精妙，让客户无法拒绝！”
老板：“咋安排的？”
副手：“一万名客户都站在外面等，价格在售楼部里面，外面都看不到。”
老板：“那进去一样能看到价格，那么贵，看到也不会买呀！”
副手：“他一次只放一百人进去选，只给五分钟选房时间。你要不选，五分钟一到就驱逐出去。老板你想，一万人抢五千套房子，你不选人家就会选，要是你是选房者，你压力大不大？林浩又安排了几个托儿在里面哄抢，我混进去看了，到了那个份上，一百人已进场就一哄而上，能抢到就不错了，哪里还在乎什么价格。”
老板吃惊：“他不是有能力放出一万套房源么？”
副手：“这就是他高明地方，就是要造成哄抢，只放了五千套出来！”
老板沉吟半晌：“这个狼多肉少的策略，确实是一个狠招啊！”
副手：“这还没完呢。当五千套卖完了，外面没选到的人不干了，情绪十分激动。这时林浩站出来装好人，说马上加推两千套房源，价格又涨了5000元/㎡。没想到，这一狠招，不但没有引起大家的反感，反而所有人都觉得林浩是好人！”
老板咬牙：“太狠了！可是他没有预售证，这样卖房子房管局不管么？”
副手：“管了，没用。因为林浩给他们签订的不是《商品房买卖合同》，而是《购房需求登记协议》，缴纳的款项，也是开的购房需求登记费！房管局拿到这个没办法！”
老板吃惊：“他连地基都没打，就开始收钱，客户肯干？”
副手：“他打的广告是升级房，好所人都冲着升级来的。这家伙知道光卖升级丹赚不了多少钱，才打起了开发房地产的主意，包装成升级房，实在是高啊！”
老板沉默良久，长长叹了一口气：“装逼能装成这样，也是需要境界的！”
……
林浩脸都笑烂了。
一套房卖了600多万，除掉各种成本，利润在500万/套。基本上达到了升级丹的目标。按照这样下去，开发十万套房源，就可以完成五千万亿的目标！距离一万亿的目标就完成了一半啦！
“如今，房地产开发虽然刚起步，但是随着不断的拿地、开发，肯定是越来越好！只不过，要完成十万套的任务，需要七八年的时间。算起来时间不够用啊！”
林浩有些感慨，毕竟他只有十年的时间，需要更好的手段。
“如今之际，还是要开拓新的业务渠道，往集团化方向发展！把装逼装向全大陆！”
……
……
正待林浩意气风发，准备大展宏图之际，却乐极生悲！
简单讲，真是日了狗了。
几个房产公司的老板，联名上书状告林浩，说他未取得预售证就卖房，违反了规定。服务器政府在压力面前，只能将林浩的所有账户全面冻结，等文堪完成后，才允许全面开工，直到修到规定标准，拿到预售证后，账户才能解冻！
这等于是判了一年期有期徒刑！
林浩团队，一下从天堂坠入到地狱。
追债的人追杀，客户找上门来拼命，吓得林浩团队躲躲藏藏，好几次遭遇险境。
“气煞老夫！”
一个小黑屋里，林浩等一群人窝在里面，林浩一肚子气没处发，只好频频放屁。
“老板，怎么办？”以大胸总经理为首的职业经理人可怜巴巴的看着林浩。
“你们有什么好办法么？”林浩有些无奈。
“老板。”主管财务的海龟出了个主意，“我们账面上还剩下一千万，我看可以去股市上试试！”
“股市？”林浩有点犹豫，他从来没有玩过股票。
“老板，如今之际，只有博一下！”海龟道。
“你会玩股票么？”林浩问。
“会！”海龟自信满满。
林浩犹豫了很久，最终一咬牙道：“行，那就全权交给你负责！”
“行！”
……
……
事实很残酷！
股市深如海，就算海龟戴两层博士伦，但由于太想靠他翻本，变得十分急功近利，吃进的几只股票都是走的冷门消息股。结果，一进去就被套住，市值大幅缩水，几近腰斩！
海龟急了，不顾一切地剑走偏锋，又是举债补仓，结果越陷越深，一千万的本钱不但没有收回，反而亏了个底朝天！
一夜之间，林浩成了穷光蛋！
气的林浩举手想把海龟扑街。海龟痛哭流涕，痛心疾首。林浩心软了，长叹一声悻悻作罢。
要怪都只能怪自己太急功近利。没拿到预售证就卖房，存着侥幸心理，此外厕所售楼部和纸糊的样板房同样不靠谱。不懂股市就入市，无疑是病急乱投医，也怨不得海龟。
“股市，我会回来的！”林浩咬牙。
“股市，我会回来的！”海龟也咬牙，他发誓，要是有机会，一定要帮老板把钱讨回来！可是如今之际，大伙的心情是一样一样的。
如今只有两个字：散伙！
“我会让你们重新回来的。”林浩临走时抛出一句话。
(本章完)