第161章 汉街计划
看着闫庆明皱眉深思的表情，林天宇察觉到闫庆明可能想到了一些什么。
林天宇只不过是个普通人，消息渠道虽然灵通，但也只是仅限于地下世界，但真正在政界和商界中，他知道的事情还是太少，自古政商就是合为一体的事情，最初林天宇的猜测就是金世成对付宣彩，应该是有利益参杂在其中，林天宇不知道的事情并不代表闫庆明也不知道。
闫庆明身为夏口市长，夏口经济发展的事情自然他都要过问，而且在某些事情上，他这个市长甚至比蔚桐这个市委书记知道的还清楚，市长和市委书记的分工就是这样。一般的情况下，市长分管的就是经济发展，招商引资，民生工程。而市委书记的权力主要集中在人事任免，政治一方面。
所以，林天宇确定闫庆明应该是联想到了什么。
“你是不是想到了什么？”林天宇问道。
闫庆明的脸色很难看，望着林天宇说道：“我想，这件事情可能跟一个计划有关系！”
“什么计划？”林天宇道。
“全华夏最大的商业步行街，汉街计划！”闫庆明将眼神望向了林天宇。
林天宇心叫这就对了，嘴角一勾阴阴笑了起来。
闫庆明则是主动向林天宇要了一根中南海，点着之后，思绪了一下，然后重重的吐出了一口气说道：“江夏曾经是全国商品批发的中心城市，但随着今年来沿海城市的发展，粤东的羊城和余杭的义乌取代了过去夏口的地位，但夏口毕竟人气还在，小商品批发利润很薄，现在竞争也很激烈，但商业氛围毕竟在那里，于是我们想出了一个计划，那就是将夏口最繁华的新民路拆掉，重新建一个具有规模的城市商业中心，这里集批发批发零售为一体，而且主要经营中高端产品，我们不跟义乌和羊城竞争，准备走出自己的一条路。”
林天宇听着心中也不由颤栗了一下，闫庆明只是轻描淡写的说了几点，林天宇就能联想到这个计划是多么的庞大，如果真能成功，这不仅是一个极大的政绩，更是为夏口做了一件天大的好事，对整个江夏的经济都有非常重要的作用。当然，这当中牵扯到的利益更是个庞大的数字，拆迁、重建、招商、引资，这里面那一样都是白花花的银子，现在林天宇终于明白了，为什么一个小小的宣彩为什么能让金世成做出这么大的动作了。
宣彩物业的持有者，武清风肯定是整片新民路拆迁重建中最大的一个拦路虎。
“那这个项目开始启动了么？”林天宇问道。
“算是启动了吧！只不过一时间资金上有些周转不过来，对一些小型的业主的谈判已经开始了，因为怕事情外泄，造成一些不可估量的后果，所以一直都是秘密在谈，包括新民路球场，都在拆迁的范围之内，到时候，整个新民路，还有附近的数十条街区都在重建的范围之内。”
林天宇心里倒
抽了一口凉气，数十条街区，如果这个商业中心真建起来的话，恐怕全亚洲都没有多少商业中心能与此相比了。
“那你们的建设招标应该已经开始了吧？”林天宇笑着问道。
“嗯！算是开始了，出了夏口本地企业之外，还有华夏其他一些省份的大型建筑商参与到了其中来，计划庞大，工程质量至关重要，这关系到了这个计划今后的成败，所以不能有丝毫马虎。”
闫庆明抽着烟缓缓说道，一谈起这些事情，闫庆明就像换了一个人一样，沉稳老练头头是道。
但他却并不知道，林天宇通过他说的事情联想到了另外一件事情。
“这么大的建设项目，你们肯定不会只找一家企业吧？”林天宇接着问道。
“这个是肯定的了，我们计划是找三家到四家大型的建筑商，平均分摊整个项目中的工程，还可以竞争，优胜劣汰。”闫庆明笑着说道。
林天宇的意思他明白，这么大的工程量，绝对不能让一家独大，到时候不仅政府不好控制，当中的猫腻也不好彻查，而且一旦当中出现了什么问题，连个及时纠正的机会都没有。
“我想，在投资意向中，一定有同城集团和世成集团的在吧！”
林天宇知道闫庆明还没有想到当中的一些事情，所以点了点他。
闫庆明是何等聪明的人，林天宇这话一说出口，他就听出了当中味道不对了，世成集团林天宇刚刚说了，很可能是蔚桐那边的，但其他的几家企业，例如本地的同城集团也有很好的资质，更是过去的国有企业，这几年在江夏的建设项目中风生水起。
“直接跟你说吧，同城集团应该也是蔚桐控制的一个集团，我相信无论你们怎么把控最后的招投标，蔚桐都有能力至少让他控制的两间公司进入最后的名单，理想的情况应该是三间，那么他就能掌控其中百分之七十五的工程，这当中的利益有多么大，我想不用我在解释了吧！”
闫庆明脸如死灰，的确就像林天宇说的那样，在他们市委对这个计划建设资质的专题讨论上，的确已经形成了明显的倾向，这当中就有本地的世成集团和同城集团在当中。
不过，同时闫庆明也很不解，这个建设项目启动之后，需要的资金将是天价，即便是这几家公司加起来也不够，银行贷款肯定少不了，而且还需要另外的现金投资，否则，这个项目肯定进行不下去，蔚桐有这么多钱么？这可不是几个亿几十个亿能摆平的事。
林天宇看出了闫庆明的怀疑，实际上，蔚桐就是利用了他们的这点想法钻了空子。
的确，整个汉街计划实施起来需要庞大的资金作为后盾，一旦资金链断掉了，整个建设项目就会出于瘫痪状态中，但闫庆明却没有想到其中最关键的一点，那就是蔚桐想要将这个计划接下来，为的不是真的想给江夏留下一个全世界瞩目的汉街，他
是要来挣钱的，既然主要目的是挣钱，而且是看重短期利益，那么这当中就有很多的可操作性。
“你是不是觉得蔚桐拿不出这么多钱来？”林天宇直截了当的揭穿了闫庆明的想法。
“的确，别说是真个工程项目，就算是只二分之一，保守估计蔚桐也要拿出百亿以上的资金才能仅仅维持工程的进度，如果想要将工程做好，就需要更多的钱，这些钱可是天文数字。”
听了闫庆明的话之后，林天宇笑了。
“你别忘了，蔚桐想要将这个项目接下来为的是什么，他是要赚钱的？既然是赚钱，工程项目好不好跟他有个屁关系？”林天宇笑望着闫庆明。
闫庆明有些想不通，林天宇接着说道：“我来给你算一笔账吧！首先是拆迁，你知道地皮是政府的，但上面的物业却不是政府的，都有各自的主人，那么如果政府启动这个项目，这些物业的价值就不用我说了吧！我要是蔚桐，首先得知了这个消息之后，我就会在暗中找人将这些物业收归到自己的名下，然后在高价卖给政府。政府的计划已经启动了，绝对不会因为一点小钱停下来。这里面不说多的，五亿到十亿的赚头是绝对有的。”
林天宇笑了笑，闫庆明的额头上开始冒出了冷汗，的确就像林天宇说的那样，蔚桐最为有优势的地方就在于他事先已经知道了这个计划，而且准确掌握着计划开始的时间，他要做到这一切都不难。
“接下来是拆迁，这么大的拆迁量，其中的油水自不用说。江口最大的拆迁项目都掌控在龙易这个老小子手上，而龙易也是蔚桐集团中的一员，这利润，也不会白白丢掉。在商业物业上，蔚桐肯定不会层层扒皮，因为那是他自己的利益，但普通百姓就不可能有这个好命了，不说多的，一平方下来，扒皮一百块，数额都是惊人的。我想你也清楚不少情况吧！”
闫庆明终于忍不住冷汗流了下来。
“第三步就是建设。当然在这当中最大的项目掌控者还是蔚桐，这些工程掌控在他的手里，他自己做也可以，分包给别人也可以，谁想要从这当中来捞工程，请客送礼少不了，分包费也是天文数字，至于最后，这些工程落到什么人头上，跟蔚桐有一分钱的关系么？这个时候他挣的钱已经到了口袋了。”
闫庆明终于相信林天宇的推断了，因为事情的前期正在朝着林天宇的猜想发展。
“最后才是他们自己留下的工程，当然，他能留下的工程也自然是油水最足的工程，不仅能让世成集团和同城集团赚的盆满钵满，更是能让这两间公司在同其他公司的比拼中占据绝对的上风，这在业内可以说是打了一个免费的广告，这么多的利益加在一起，蔚桐能淡定么，抢劫珠宝行我看都算轻的，杀人越货他都敢做！”
闫庆明最后瘫软在了地上，满头大汗的他拿起了面前的大红袍一口喝完，眼神闪烁不定。
（本章完）