钱心人
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第139章茶室

    二十来分钟后,一行人步行来到了旁边酒店一楼大堂一侧的一个茶室,陈方要了个包厢,唐润华走到包厢门口,迟疑了一下,又转头向右侧走去,推开右侧相邻的那个包厢门看了看,里面没人,他就对陈方说道:“你去跟柜台说一声,我谈完事之前,隔壁不要安排人,今天我要谈的这事要保密。一会儿小吴你们俩就在门口守着,别让人进去,包括服务员,就是靠近了有可能听到我们说话都不行。”陈方答应一声,唐润华才迈步走进包厢。

    包厢不大,中间一张圆形茶几,配了四把藤椅,唐润华随手拉开一把坐下,常辽将多余的一把椅子推到墙边,就也和郭九盛一起坐下了。唐润华就说道:“郭九盛,你可能以为我是要亲自跟你谈收购的事情吧?这事我既然委托给常辽,那就是他的事,我现在想要跟你谈一笔新的合作。可能会涉及到你公司以及我公司的一些机密,我希望咱们双方都能够坦诚相待,最后如果谈成当然最好,谈不成,一会儿咱们走出这道门,就当没谈过。我保证不利用在谈判中知道的你的机密获利或者影响你的其他事情,怎么样?”

    “那当然,这样算下来还是我占便宜。”郭九盛笑道:“我公司在常老弟眼里也没什么秘密可言。”

    唐润华点了一下头,说道:“为表诚意,我先告诉你一个秘密吧。你知道我为什么一定要得到你们公司石景山九方广场那个项目吗?”

    “不知道,我一直也很奇怪。”郭九盛摇了摇头。

    “你们那个九方广场往东不远有个永明机械厂你知道吗?”

    “知道。”郭九盛答道:“当初我们拿九方广场那块地的时候仔细考察过周边环境,那个厂子是上世纪60年代建的,不过现在早已经停产了,虽然法律上还没破产倒闭,但事实上已经等于倒闭了。”

    “嗯。”唐润华轻轻点了一下头,说道:“那个厂子西边是你的九方广场,东边那块地要建奥运会场馆,那个厂子夹在中间。我年初的时候得到确切消息,今年年底、最迟明年年初就会发文件,那个厂子要整体搬迁,到时候那块地就会规划为住宅用地。而且作为奥运场馆配套,政府会在周边搞大量的环境提升工程,那儿本就距离老山公园不远,到时候环境会更好,我把那块地拿下来开发成一个高档住宅区,或许会是整个北京城西边、五环之内,环境最好的住宅区。门前就是石景山路连通长安街,有地铁,交通极其便利。如果再和你的九方广场这个所谓石景山最高档的商业中心整合在一起,肯定是相得益彰,住宅可以卖个好价钱,九方广场的物业也会大幅度升值。没有我

    ,就凭你郭九盛,你搞不起来这个项目。在商言商,我开发项目是为了逐利,逐最大的利,所以我一定要把九方广场拿下来,整合进我的项目规划里去,这样我才能实现这个项目上的利润最大化。这就是我一定要拿到这个项目的原因。”

    他话音刚落,包厢门就被推开了,陈方亲自端着一壶茶和几个茶杯送了进来放在茶几上,常辽接过茶壶倒茶,他就又出去了。

    郭九盛轻轻摇着头笑叹道:“唉……唐总消息灵通,又有足够的实力,干什么生意都好干,确实不服不行啊。”

    唐润华撇了一下嘴,算是笑了笑:“我告诉你这个秘密,足够显示我今天的诚意了吧?现在该到你展示一下诚意了。我听常辽说,他们给你的报价是5200万现金。如果不考虑你欠我的人情,也不考虑你和常辽的交情。就事论事,你是愿意接受他们5200万现金的报价还是我这边4300万现金或者等值股票的报价?”

    郭九盛略微迟疑了一下,答道:“实话实说,唐总,在刚才您跟说这个原因之前,如果就生意论生意的话,我觉得他们的价钱更好。但是您刚才跟我说了这事,我就有点拿不准了,如果我把公司换成伟伦地产的股票,把这个项目并给你们,你们岂不是能大赚一笔,我持有股票,应该也能跟着赚一笔。”

    唐润华轻轻点了一下头,又说道:“他们有没有跟你说过为什么想要买你的公司?”

    郭九盛撇撇嘴答道:“他们的代理人梁经天跟我说过一番原因,都是通用套话,不过常老弟告诉过我,萧明辉就是因为看到您想要,就想抢下来之后加价转手卖给你,我相信这是真的,因为他们连对我们公司的摸底调查过程都省了,直接就谈买,可见他们在乎的并不是我们公司的资产,只是想要买到手里。”

    唐润华眼睛里闪过一丝笑意,说道:“萧明辉之所以想买你的公司,是因为我要买,他想来赚我的快钱,我不喜欢这样的人,所以我要让他长点记性,学学规矩。他不是隐形超级富豪吗?他现在给你开价5200万,我负责帮你把价钱抬上去,你卖给他,卖到的钱,5200万以内归你,你想要我们公司股票,自己拿着钱去市场上买。超出5200万的部分咱们双方二八分账,你二我八,怎么样?”

    “啊!”

    常辽和郭九盛都愣住了,互相对视一眼,郭九盛愣愣的说道:“唐总,这……这……这……那意思是您放弃这个项目了?”

    唐润华撇嘴一笑:“我唐润华从来不是会放弃的人,我想要的东西一定要得到,今天才9月3号,距离年底还

    有几个月的时间,让萧明辉先拿去玩玩也无所谓,只要年底之前给我交回来就好。不过这些是后话,咱们就说眼下这笔合作,我帮你抬价,让萧明辉高价把你的公司买走,咱们分好处,你干不干?”

    “这……”郭九盛迟疑了一下,嘿嘿笑道:“这当然是件好事,不过卖我的公司,超出5200万的部分咱们双方二八分账,还是我二您八,这是不是也太……太……”

    “这没什么不公平,你要知道,虽然是卖你的公司,但如果你不跟我合作,你现在把公司卖给他,你得到的只是5200万,卖给我们,4300万。你如果跟我合作,哪怕他多给一块钱,分你两毛,对于你而言这两毛都等于是白捡的,所以给你两成你已经很划算了。但是我为了帮你抬价,就得想很多办法,还要承担一些风险,大头当然应该归我。”

    郭九盛又想了一下,笑道:“行!唐总,那您说怎么办吧?”

    “等一下!”常辽忽然打断了他们,说道:“唐总,您委托我们收购九方地产,我们已经为此忙了一个多月,现在您又要改变方案,您这……这……”

    唐润华撇了一下嘴:“当初我委托你的事情是什么?”

    “收购九方地产啊。”

    “我有没有说必须从郭九盛手里收购?”

    常辽一愣,摇摇头:“这倒没有,可是……”

    唐润华打断了他:“既然没有,那就先让萧明辉买去,你回头再给我从萧明辉手里买回来不就行了吗?反正最后你只要把九方地产、重点是石景山九方广场那个项目交到我手里就是了。”

    “就算不考虑别的,光是时间也就来不及啊。当初您给我的时间是最迟9月15号要签约,今天都已经9月3号了。我好不容易才运作了有眼下的局面,您现在忽然这么一变,我哪儿还有时间运作啊?”

    唐润华撇了一下嘴:“因为我忽然有了新想法,影响你不能顺利达成目标,我当然会给你一些弥补。这样吧,时间上我给你一些宽限。”

    “这……”常辽一时间有些拿不定主意,好不容易才运作出今天的局面来,被他这么一搞,接下来面对萧明辉会是什么局面可就难说了,单是宽限点时间,似乎意义不大。

    “这什么这,我告诉你,你占大便宜了。”唐润华似乎看透了他的心思,说道:“石景山九方广场我是势在必得,我既然敢在眼下这个局面里让萧明辉先拿去,自然就已经有了收回来的办法,之后你只要照着我的指点做就行,最后成了功劳是你的,不成是我的责任。你们公司的费用一分不会少,你还有什么

    不满意的?”

    “那……那好吧。”

    常辽三人大约是十点四十左右进的包厢,陈方和吴京就在包厢门口的一张茶几旁枯坐守着,大堂里还有一桌人,紧挨着另一侧的墙边,是两个中男人低声说笑着。等到十二点出头,已经是该吃中午饭的时间了,那两个中年男人都已经结账离开了,还是不见三人出来。

    又等了一阵,到了大约十二点半,四方网财经记者舒明忽然出现在了茶室门口,他头戴一顶黑色太阳帽,脸上此时有些泛红,微微喘息着,帽檐下还依稀可见汗珠,似乎是刚奔跑过。

    舒明站在门口看了看,进门来就径直向包厢的方向走了过来,正要在陈方二人旁边的一张茶几旁坐下,陈方就走了过去笑道:“您好,您能换张桌子吗?这儿有人了。”舒明看看他,又看了看包厢的门,脸上露出一个似笑非笑的表情,就扭头走到了茶室另一侧,在靠墙的一张茶几旁坐下,摘下帽子用帽檐轻轻扇着风,露出了一头已经被汗水浸湿了的短发。随即就有服务员上前接待,他要了一杯茶,就掏出手机把玩起来。

    又过了大约五六分钟,包厢里忽然传来“哐啷”一声响,听上去好像是茶杯落地的声音,但是特别响,不像是不小心将茶杯碰掉地上,倒像是有人狠狠地把茶杯摔在地上,大堂里的三个人都噌一下就站了起来,陈方和舒明看着包厢门,吴京反应更快,一下就从椅子里蹦出去,向包厢门口扑了过去。他刚到门口离着还有两步,门就被猛的拉开了,郭九盛大步走了出来,看得出来他正在气头上。吴京伸手拦了他一下,却见唐润华也已经出现在门口,就急忙退到一边。

    郭九盛气冲冲的直奔茶室大门走去,唐润华站在包厢门口抬手指着他的背影怒道:“郭九盛,你别敬酒不吃吃罚酒,不识抬举!”

    郭九盛刚走到茶室门口,猛然停下脚步回转身来,也怒吼道:“唐润华,你别欺人太甚!”说完就站在那儿怒目瞪着唐润华。

    唐润华似乎气极,随手抓起旁边茶几上的一个烟灰缸就扔了过去,却因为出手太急、偏得太多,扔到了临近舒明旁边的一扇窗户上,哐啷一声,玻璃碎了一地,舒明吓得急忙猫着腰躲到一边,但同时却抬起手机拍了张照片。

    “唐润华,我操你姥姥!”郭九盛怒吼着也抓起身旁茶几上的一个烟灰缸就往唐润华扔过来,却被吴京顺手抄起一把椅子打落在地。

    唐润华抬手指着郭九盛怒吼道:“拦住他!”吴京答应一声就冲了过去,郭九盛看势头不对,掀翻门口的一张茶几,就急忙转身跑出茶室,嘴里大喊着“救命

    ”。吴京紧跟着想要追出去,常辽恰于此时也从包厢里出来,大喊了一声:“别追!唐总,别把事情闹大了,影响不好!”

    吴京在茶室门口停下脚步,扭头看着唐润华,唐润华轻轻点了一下头,又哼了一声:“暂时放他一马。”他话音刚落,却感觉旁边传来一声相机的声响,循声扭头看去,只见一个男子站在角落里一张茶几旁,正拿着手机对着拍照。所有人的注意力都被吸引了,陈方就走了过去,面带微笑说道:“您好,您手机我买了,多少钱?”

    舒明急忙将手机藏到背后,往后退了两步:“我不卖。”又抬头看着唐润华大声说道:“唐总,我是您的崇拜者,我能跟您合个影吗?”

    唐润华只是扭头看了他一眼,什么也没说,就回过头来看着身旁的常辽,面无表情的说道:“之前的收购方案取消,我给你一个新的授权,报价上限1亿2800万。”

    “唐总,这个……这个您是不是再考虑一下,代价太大了吧?”常辽说道。

    “哼,比起我的规划来,区区1亿多算什么?石景山九方广场必须是我的!你去执行就是了,不要废话。”

    “那……那好吧,可是这么大的调整,口说无凭,咱们是不是得重新签订一份协议?”

    唐润华看了一眼陈方:“你跟陈方商量安排。陈方,处理一下这里的是事情。”他说完就迈步向门口走去,吴京急忙跟了上去,舒明又大声喊道:“唐总,能合个影吗?”说着就追了过去,却被吴京拦住了。唐润华已经走到门口,又停下脚步转过身来,挥了一下手:“别为难他。”说完就出门而去了。

    陈方无奈的撇撇嘴,转头看着常辽问道:“到底怎么回事啊?”

    常辽苦笑一下:“还能怎么回事,不就是谈收购没谈拢吗。加上从前本来就有旧怨,越扯话越远,越说越不投机,最后不就这样了。重新签订协议的事情,你看?”

    陈方略微想了一下:“这事不着急吧,反正今天星期六,即便要签,最快也是星期一的事。唐总刚才明显在气头上,等回头他气消了我再问问,如果确定要这么办的话,我再跟你联系。”

    “这样也好,那这儿交给你,我就先走了。”

    “嗯,你去吧,我来处理。”陈方也无奈的苦笑一下:“本来还想着该吃中午饭了,没想到闹成这样。”说着就往柜台走去。

    (本章完)