盛世农媳
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第108章:升级个体户

    离开四个弱鸡,明恩转身去了美食街。

    王富贵的突然出手,刚好提了个警醒。

    为了以后安心营业和长久生意,明恩觉得有个自己的店铺才是硬道理。

    摆摊其实有很多劣势,比如环境不卫生,二者遇到刮风下雨下雪什么的,还会影响生意与顾客的心情。

    可若是有个店铺,虽要出些租金与水电费,可是干净的环境反而能招揽更多生意。

    开了店,她还可以卖些酒水呢!

    要知道,酒水才是餐饮巨头!

    明恩心动便立即行动。

    之前她有看见美食街的街口对面,刚好是十字路口的位置,有间近两百坪的空铺出租。

    这家空铺之前是卖农用工具的,后来因为经营不善倒闭了。

    明恩来到店铺门口时,就见店铺大铁门上贴着招租,还有联系地址。

    她直接将招租红纸还有联系地址撕了下来,按着地址去找房东。

    店铺房东其实就住后面的街道尽头。

    当房东看见找她的租客是一个十六岁的小姑娘,一脸不可置信,惊讶问道:“你说你想租我那个空铺?”

    明恩很认真的表情点了点头“对!我要租,不知租金多少?”

    “那间店两百五十坪,按平均算,四毛一坪,月租要一百元哦,小姑娘你确定要租吗?”其实房东是想问明恩租得起吗?但做房东的哪个不是精明人,心里再瞧不上,也绝不会嘴巴上得罪租客。

    若论起当房东的人精,明恩才是最专业的那个。

    幸好这房东瞧不起她是个十六岁姑娘,才没有宰她,其实这么大的店铺,一百元租金实在太便宜了。

    明恩这下不急着点头了,与房东周旋问道:“我想问下你这个合同能签几年?合同期间会不会随意涨租?还有压几个月租金?”

    房东见明恩久久不点头,便以为明恩没心租店铺了,原本的笑脸立即一垮,兴致缺缺地答道:“可以签五年,合同期间不涨租,五年后优先续签,压两个月租金。”

    虽然五年租期太短了,可是五年内不涨租!

    后世这燕京的店铺租金可是每年翻两倍的涨!

    明恩努力地按住自己雀跃的心情,纠结许久的模样,眼看房东都快失去耐心的时候,她才点头说:“我租!”

    “你确定?”房东简直吓坏了,不敢相信这十六岁小姑娘竟要租下她那间二百多坪的店铺。

    其实那个店铺风水位置并不好,刚刚好在十字路口,属于煞气冲撞严重的位置。

    以前那些租她店铺的,全都没有经营几个月就关门大吉了。

    房东忍不住好奇问道:“小姑娘,你打算租下来做什么生意啊?”

    “餐饮!”还没有开业,明恩暂时并不想透露太多。

    “餐饮啊?那比之前那些租客做的生意好多了,毕竟民以食为天嘛!”

    店铺能租出去,房东才不管明恩会不会关门大吉呢,反正她觉得冤大头是自己找上门的,到时出什么问题怨不得她。

    “嗯,我也是这么想的。”明恩没有与房东多闲扯,而是跟着房东进入房东家去签合同。

    房东将一份合同递到明恩的手中,吩咐:“小姑娘,你看下合同,没有问题咱们就签了。”

    其实这看不看,房东都觉得明恩这个冤大头看不懂,毕竟写了满满了七八页纸。

    “你这电费怎么这么贵?别人的店不都六毛一度吗?怎么你的九毛?”可她真的小瞧明恩了,明恩看得无比仔细,甚至还把电费的费用看了出来。

    “啊?我瞧瞧……”房东低头一看,果然数字6写成了9,尴尬地笑道:“可能是我丈夫写时本子不小心弄反了,我去改过来。”

    “……”明恩又不傻,她可是读过书的人!

    与房东签好了合同,明恩又转身去工商局,办法营业执照与卫生证明。。

    正式升级为合格的个体户!