第五百三十九章 租金入股
首都中午吃饭这个点并不算高峰期，不过也花了将近一个小时，一行人才来到通州，达到了华伯温所说的那个商业地产。
一下车，罗子轩伸着懒腰对李方说道“方子，要我说你把车换了吧，也买一辆丰田阿尔法，这车坐起来实在是太舒服了。等你以后孩子出来了，车子空间也大。”
李方点点头说道“恩，的确可以考虑买一辆，坐在里面的确挺好的。1个多小时坐下来，也没什么不舒服的地方。”
“不过这车最好是要配司机，自己开还是小一点的好。”
等俩人说完，跟随着华仁清来到了一个建筑前。
“这就是我爸说的地方了，之前是租给一个超级商场的，后来商场不干了，这才空出来。再加上去年的实体经济不是太好，所以就闲置下来了。你们放心，这楼很新，是17年盖的，基础设施都很完善，附近的小区、公园也有很多，所以这边的人流量也挺大。”
呈现在一行人眼前的是一座三层楼高的建筑，外面铺有一层清一色的蓝色防眩光玻璃墙，右手边还有一座两层的正方形建筑和这座三层的主建筑连在一起。
整体看起来，可以用三个字概括，那就是高大上！
“这地方得有多大啊？”罗子轩看着建筑问道。
“我也不清楚，你们等我下，我爸传给我一份资料，我看看啊。”华仁清说着拿出手机看了起来。
“两栋楼加起来一共3000多平方。”
“这也太大了吧，我们应该用不了这么大的地方吧。”一直没这么说话的古天明提出了自己的疑问。
“先进去看看吧，等看完了在考虑定不定这里吧。”
华仁清找到华伯温事先安排在这边等待他们的人，这个人是之前管理这个商场的物业部经理，钥匙就在他身上保管者，谁要过来看就联系他。
物业部经理打开门走了进去，在他的带领下，大家把整个商场大概的转了一遍。整个商场内部的建筑构造都很好，供暖、水管、电路、中央空调等一些基础设施也非常完善，只需拆除一些东西然后安装进来一些专业的设备，就可以使用了。
李方三人越看越满意，不过隔壁还有一栋两层楼的建筑在那，李方朝物业经理好奇的问道“隔壁和这栋楼连在一起的是做什么的？”
物业部经理回答道“那边之前二楼是我们物业部的，一楼也属于商场的，吃的店都安排在那边，他们时不时的在那里举行一些活动。不过现在也空了，我们整个物业部已经搬到另外的地方去了。”
“这样啊，那如果要租下这里那边是不是也要计算进来。”
“恩，之前是的。”
“行，那我们知道了，走吧，小清，先回去吧。”
“恩，走吧。”
回到酒店，李方三人在华仁清的带领下来到华伯温的办公室。
“华叔，我们又来打扰你了。”
“回来了啊，地方看过了吧，这么样，地方合适吗！”放下手中的文件，华伯温朝着李方说道。
“合适是合适，不过对于我们来说太大了一些，这样的话租金上面应该不便宜吧。”
“地方合适就好，租金方面，其实我没打算你们的钱。”
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“这怎么可以，无功不受禄，我们怎么能平白无故拿你的地方呢。”李方摇了摇头说道。
“你别急，先听我说完。小清和我说了以后，在你们离开的这段时间里，我已经问过几个开俱乐部的朋友，他们都听看好这个项目的。所以，我想入股！”
入股？
罗子轩和古天明听了都愣了一下，随后把目光放到了李方的身上，等着看他的反应。
李方也是眉头紧皱，似乎正在思考着什么。
华伯温把李方的表情看在眼里，继续说道“既然想要在首都这块地方建造一个户外荒野俱乐部，那就必须得有一定规模才行，要不然和其他的那些小俱乐部有什么区别呢，还不如不开呢。地方既然足够，那每个户外项目都可以开设单独的分馆，比如近身格斗馆、攀岩馆、游泳馆、跳伞、射箭这些都可以。”
“而且我们还可以开办各种培训班教室，专门开设野外生存的各项技能课程，以及俱乐部商场，可以出售或租赁各种户外装备。还可以和其他公司合作，承接各种户外荒野活动。”
李方听到这不得把心生佩服，只从李方华仁清的字里行间里面，还有朋友那边，就能总结出这么多的东西，现在说给李方三人听了以后，就像是给他们上了一课，让三人很多一些没注意的到地方都给理了出来。
“华叔，姜还是老的辣。我同意入股，你准备怎么分配？”
“我们占多少都可以，主要是看你，愿意放多少股份出来！”
李方想了一下，对着华伯温问道“那栋商场一年的租金是多少？”
“一年刚好300万，这是之前和商场签订的原始合同，你可以看一下。现在实体经济稍微不景气一点，我可以做主算260万一年。”
看来华伯温早就想到李方会同意，连之前的和商场签订的原始合同都已经准备好了。
3000多平方，260万，在首都通州这个算的上是五环内的地段，这也算是一个合理的价格了，和李方他们之前了解的差不多。
“华叔，我这边算你租金入股，不过最多只可以给到你百分之25，后期场地的装修、团队的组建、还有各项设备的资金等等都有我们三人来掏，一共大概投资800万。哦，忘了说了，他们俩个也有投入资金，子轩1000万，天明50万，他们俩个分别占百分之15和百分之8，华叔你看可以吗？”
既然要说股份了，李方也没忘记罗子轩和古天明俩人，毕竟他们都是李方拉着入股的。
“行，股份的事情就按你说的办。不过我这边还有一个要求？”
“您说！”
“到时候我们这边的股份持有人不是我，是小清。”
。。。。。。
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一下车，罗子轩伸着懒腰对李方说道“方子，要我说你把车换了吧，也买一辆丰田阿尔法，这车坐起来实在是太舒服了。等你以后孩子出来了，车子空间也大。”
李方点点头说道“恩，的确可以考虑买一辆，坐在里面的确挺好的。1个多小时坐下来，也没什么不舒服的地方。”
“不过这车最好是要配司机，自己开还是小一点的好。”
等俩人说完，跟随着华仁清来到了一个建筑前。
“这就是我爸说的地方了，之前是租给一个超级商场的，后来商场不干了，这才空出来。再加上去年的实体经济不是太好，所以就闲置下来了。你们放心，这楼很新，是17年盖的，基础设施都很完善，附近的小区、公园也有很多，所以这边的人流量也挺大。”
呈现在一行人眼前的是一座三层楼高的建筑，外面铺有一层清一色的蓝色防眩光玻璃墙，右手边还有一座两层的正方形建筑和这座三层的主建筑连在一起。
整体看起来，可以用三个字概括，那就是高大上！
“这地方得有多大啊？”罗子轩看着建筑问道。
“我也不清楚，你们等我下，我爸传给我一份资料，我看看啊。”华仁清说着拿出手机看了起来。
“两栋楼加起来一共3000多平方。”
“这也太大了吧，我们应该用不了这么大的地方吧。”一直没这么说话的古天明提出了自己的疑问。
“先进去看看吧，等看完了在考虑定不定这里吧。”
华仁清找到华伯温事先安排在这边等待他们的人，这个人是之前管理这个商场的物业部经理，钥匙就在他身上保管者，谁要过来看就联系他。
物业部经理打开门走了进去，在他的带领下，大家把整个商场大概的转了一遍。整个商场内部的建筑构造都很好，供暖、水管、电路、中央空调等一些基础设施也非常完善，只需拆除一些东西然后安装进来一些专业的设备，就可以使用了。
李方三人越看越满意，不过隔壁还有一栋两层楼的建筑在那，李方朝物业经理好奇的问道“隔壁和这栋楼连在一起的是做什么的？”
物业部经理回答道“那边之前二楼是我们物业部的，一楼也属于商场的，吃的店都安排在那边，他们时不时的在那里举行一些活动。不过现在也空了，我们整个物业部已经搬到另外的地方去了。”
“这样啊，那如果要租下这里那边是不是也要计算进来。”
“恩，之前是的。”
“行，那我们知道了，走吧，小清，先回去吧。”
“恩，走吧。”
回到酒店，李方三人在华仁清的带领下来到华伯温的办公室。
“华叔，我们又来打扰你了。”
“回来了啊，地方看过了吧，这么样，地方合适吗！”放下手中的文件，华伯温朝着李方说道。
“合适是合适，不过对于我们来说太大了一些，这样的话租金上面应该不便宜吧。”
“地方合适就好，租金方面，其实我没打算你们的钱。”
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“你别急，先听我说完。小清和我说了以后，在你们离开的这段时间里，我已经问过几个开俱乐部的朋友，他们都听看好这个项目的。所以，我想入股！”
入股？
罗子轩和古天明听了都愣了一下，随后把目光放到了李方的身上，等着看他的反应。
李方也是眉头紧皱，似乎正在思考着什么。
华伯温把李方的表情看在眼里，继续说道“既然想要在首都这块地方建造一个户外荒野俱乐部，那就必须得有一定规模才行，要不然和其他的那些小俱乐部有什么区别呢，还不如不开呢。地方既然足够，那每个户外项目都可以开设单独的分馆，比如近身格斗馆、攀岩馆、游泳馆、跳伞、射箭这些都可以。”
“而且我们还可以开办各种培训班教室，专门开设野外生存的各项技能课程，以及俱乐部商场，可以出售或租赁各种户外装备。还可以和其他公司合作，承接各种户外荒野活动。”
李方听到这不得把心生佩服，只从李方华仁清的字里行间里面，还有朋友那边，就能总结出这么多的东西，现在说给李方三人听了以后，就像是给他们上了一课，让三人很多一些没注意的到地方都给理了出来。
“华叔，姜还是老的辣。我同意入股，你准备怎么分配？”
“我们占多少都可以，主要是看你，愿意放多少股份出来！”
李方想了一下，对着华伯温问道“那栋商场一年的租金是多少？”
“一年刚好300万，这是之前和商场签订的原始合同，你可以看一下。现在实体经济稍微不景气一点，我可以做主算260万一年。”
看来华伯温早就想到李方会同意，连之前的和商场签订的原始合同都已经准备好了。
3000多平方，260万，在首都通州这个算的上是五环内的地段，这也算是一个合理的价格了，和李方他们之前了解的差不多。
“华叔，我这边算你租金入股，不过最多只可以给到你百分之25，后期场地的装修、团队的组建、还有各项设备的资金等等都有我们三人来掏，一共大概投资800万。哦，忘了说了，他们俩个也有投入资金，子轩1000万，天明50万，他们俩个分别占百分之15和百分之8，华叔你看可以吗？”
既然要说股份了，李方也没忘记罗子轩和古天明俩人，毕竟他们都是李方拉着入股的。
“行，股份的事情就按你说的办。不过我这边还有一个要求？”
“您说！”
“到时候我们这边的股份持有人不是我，是小清。”
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