第109章：有话直说
邹美彤深吸一口气，有些烦躁的挥挥热汗，说道：“这大热天的看房，也挺累，我这边也看了好几套了，这边房子都差不多，您看吧，合适的话，您就给个底价，可以我就买了。”
邹美彤说完，同样的目光看向刘本熊。
其意不言而喻。
就是问刘本熊能不能降点价。
只不过问问题，问的委婉了一些。
不过大体就是这个情况。
听了邹美彤这话，刘本熊眉头微微蹙起。
他自认自己已经把房子价格降得差不多了，而且这个500万已经属于市场价了。
何况，这边这么繁华，多好的地段啊。
这做生意简直就是能发大财的地理优势，南来北往，东西通畅，门店招牌又大，无论是从哪个角度考虑，自己这房子都是一流的。
但是，邹美彤居然还想降价？
刘本熊表示很不满意。
他皱着眉问道：“邹女士，依您看，您想出多少？”
邹美彤微一抬额，摆摆手说道：“我之前看了几个跟您这差不多的房子，都460~470万左右，您这500万还是挺贵的了。”
邹美彤这句话说得倒是没有什么毛病，事情也的确如此，他们之前看的两个房子，跟这个面积都大致相同，唯一的不同就是漏水和卫生的问题。
当然，最重要的一点，被邹美彤避重就轻了。
那就是这个房子的地理位置。
这个房子的地理位置，明显比之前那几个房子要好太多了。
其实刘本熊这个房子的实际标注面积89平，比起之前看的那个470万的房子，也就多2平，但是价格却多了30万。
说实话，如果按单价算的话，刘本熊这个房子的确要偏贵一些。
但是很多事都不能单纯的从这个角度想，刘本熊为啥敢把这边的房子卖这么贵，其实还不是因为自己家房子地理位置优越，对于做生意的好处多。
若是他的店面，也像刚才那两个店面一样，位置普通，中规中矩，他能要这么高的价格，或者说他有勇气要这么高的价格？
周洛相信，他肯定是不敢的，因为他要是真敢要这个价，别说有人找他谈价了，恐怕明年这会儿他得房子都得吃灰。
这一点，周洛自己都能一眼看出的问题，刘本熊自己家的房子，他怎么会不知道自己房子的优势在哪里？
他肯定也知道。
只不过，大概率就是暂时还没说罢了。
果不其然，当邹美彤说到房子对比问题后，刘本熊嘴角勾起一抹戏谑的笑容，不咸不淡的开口说道：“邹女士，您刚才说的看了几个跟我这差不多大的房子，是吗？”
“对啊。”邹美彤不理解刘本熊的用意，还以为他是怀疑自己欺骗他呢，于是将周洛也拉进来，说道：“不信你问小周，他刚才带我去的。”
周洛也很是配合的说道：“额，刘哥，确实是这样的，我们之前确实已经看了两套房子了。”
与此同时，说这话的时候，周洛还将手里的另外两把朝刘本熊示意了下，免得刘本熊怀疑自己跟邹美彤沆瀣一气。
这样，也能更好地坐实自己确实带邹美彤看过两个房子了。
“嗯。”听到周洛的解释后，刘本熊点点头，继续说道：“敢问这些房子的门面，有我房子这样占优势的地理位置吗？”
问到这个问题的时候，周洛忍不住苦笑一下，果然刘本熊还是问道这个问题了。
邹美彤脸色一滞，随后调整了下状态，直言道：“您说的没错，我们之前看了几个房子，要说门面位置的话，确实是没有您这么显眼，但是你这只比那边多2平，就多要30万，这也太贵了吧。”
邹美彤作为一个生意人，那口才方面也是不输于人的，怎么可能被一个房东轻而易举的说服呢？
没想到刘本熊竟然也不是寻常角色，邹美彤话音落下之后，他立马就能做到绝地反击，可是把周洛看的一惊。
刘本熊也不争吵，只是笑笑，冲邹美彤说道：“既然在您看来，我这边的房子性价比不高，那您为何还要选择我这边呢？”
妙妙妙，这句话，简直绝了，一语中的的点出了问题的关键。
看起来他是承认了自己房子的性价比不高，但是仔细一听就能听出些弯弯绕绕，如果他这房子真想自己所说的性价比这么低，那么邹美彤又何必跟自己议价呢？
难道是明知山有虎，偏向虎山行吗？
邹美彤听了刘本熊这话，的确还一时间有些说不上话来，没错，如果真的性价比不高，自己有的便宜房子不买，何必在这里跟他讨价还价呢？
这个问题，无论从哪方面解释，都说不下去。
所以，面对刘本熊的这句话，邹美彤也只能选择闭口不言，实在是无话可说。
此时，周洛就知道该自己出场了，不然的话，这个单子怕是要黄了。
周洛到目前为止，还没有黄过单子呢，真要败在这个老烟枪手里，那我特么也太亏了。
周洛站出来，看看刘本熊，又看看邹美彤，最终脸上露出一抹笑容，说道：“刘哥，邹姐，大家都是聪明人，咱们就不用暗中较量了，直接放到明面上来说吧，刘哥您之所以房子面积多2平，但是价格多要30万，想必也是因为觉得您的房子店门位置比较优越，对于做生意效果好，是吧？”
刘本熊看到周洛直接点破问题的关键，也就不藏着掖着了。
他猛吸一口烟，同样直接开口说道：“没错，我就是因为这个原因，而且这附近的房子，别说卖出去的，哪怕是租出去的，我都知道他们的房租，我在这边呆了好多年了，这边房子都是当年分的，我们都是老街坊邻居，大家有啥消息，基本第一时间互通，所以，我这个房子报价不能说便宜，但绝对符合市场价的。”
周洛点点头笑笑，转而目光看向邹美彤，说道：“邹姐，既然咱们问题已经放在明面上了，那大家也就别藏着噎着了，有什么就直说什么吧。”
邹美彤说完，同样的目光看向刘本熊。
其意不言而喻。
就是问刘本熊能不能降点价。
只不过问问题，问的委婉了一些。
不过大体就是这个情况。
听了邹美彤这话，刘本熊眉头微微蹙起。
他自认自己已经把房子价格降得差不多了，而且这个500万已经属于市场价了。
何况，这边这么繁华，多好的地段啊。
这做生意简直就是能发大财的地理优势，南来北往，东西通畅，门店招牌又大，无论是从哪个角度考虑，自己这房子都是一流的。
但是，邹美彤居然还想降价？
刘本熊表示很不满意。
他皱着眉问道：“邹女士，依您看，您想出多少？”
邹美彤微一抬额，摆摆手说道：“我之前看了几个跟您这差不多的房子，都460~470万左右，您这500万还是挺贵的了。”
邹美彤这句话说得倒是没有什么毛病，事情也的确如此，他们之前看的两个房子，跟这个面积都大致相同，唯一的不同就是漏水和卫生的问题。
当然，最重要的一点，被邹美彤避重就轻了。
那就是这个房子的地理位置。
这个房子的地理位置，明显比之前那几个房子要好太多了。
其实刘本熊这个房子的实际标注面积89平，比起之前看的那个470万的房子，也就多2平，但是价格却多了30万。
说实话，如果按单价算的话，刘本熊这个房子的确要偏贵一些。
但是很多事都不能单纯的从这个角度想，刘本熊为啥敢把这边的房子卖这么贵，其实还不是因为自己家房子地理位置优越，对于做生意的好处多。
若是他的店面，也像刚才那两个店面一样，位置普通，中规中矩，他能要这么高的价格，或者说他有勇气要这么高的价格？
周洛相信，他肯定是不敢的，因为他要是真敢要这个价，别说有人找他谈价了，恐怕明年这会儿他得房子都得吃灰。
这一点，周洛自己都能一眼看出的问题，刘本熊自己家的房子，他怎么会不知道自己房子的优势在哪里？
他肯定也知道。
只不过，大概率就是暂时还没说罢了。
果不其然，当邹美彤说到房子对比问题后，刘本熊嘴角勾起一抹戏谑的笑容，不咸不淡的开口说道：“邹女士，您刚才说的看了几个跟我这差不多大的房子，是吗？”
“对啊。”邹美彤不理解刘本熊的用意，还以为他是怀疑自己欺骗他呢，于是将周洛也拉进来，说道：“不信你问小周，他刚才带我去的。”
周洛也很是配合的说道：“额，刘哥，确实是这样的，我们之前确实已经看了两套房子了。”
与此同时，说这话的时候，周洛还将手里的另外两把朝刘本熊示意了下，免得刘本熊怀疑自己跟邹美彤沆瀣一气。
这样，也能更好地坐实自己确实带邹美彤看过两个房子了。
“嗯。”听到周洛的解释后，刘本熊点点头，继续说道：“敢问这些房子的门面，有我房子这样占优势的地理位置吗？”
问到这个问题的时候，周洛忍不住苦笑一下，果然刘本熊还是问道这个问题了。
邹美彤脸色一滞，随后调整了下状态，直言道：“您说的没错，我们之前看了几个房子，要说门面位置的话，确实是没有您这么显眼，但是你这只比那边多2平，就多要30万，这也太贵了吧。”
邹美彤作为一个生意人，那口才方面也是不输于人的，怎么可能被一个房东轻而易举的说服呢？
没想到刘本熊竟然也不是寻常角色，邹美彤话音落下之后，他立马就能做到绝地反击，可是把周洛看的一惊。
刘本熊也不争吵，只是笑笑，冲邹美彤说道：“既然在您看来，我这边的房子性价比不高，那您为何还要选择我这边呢？”
妙妙妙，这句话，简直绝了，一语中的的点出了问题的关键。
看起来他是承认了自己房子的性价比不高，但是仔细一听就能听出些弯弯绕绕，如果他这房子真想自己所说的性价比这么低，那么邹美彤又何必跟自己议价呢？
难道是明知山有虎，偏向虎山行吗？
邹美彤听了刘本熊这话，的确还一时间有些说不上话来，没错，如果真的性价比不高，自己有的便宜房子不买，何必在这里跟他讨价还价呢？
这个问题，无论从哪方面解释，都说不下去。
所以，面对刘本熊的这句话，邹美彤也只能选择闭口不言，实在是无话可说。
此时，周洛就知道该自己出场了，不然的话，这个单子怕是要黄了。
周洛到目前为止，还没有黄过单子呢，真要败在这个老烟枪手里，那我特么也太亏了。
周洛站出来，看看刘本熊，又看看邹美彤，最终脸上露出一抹笑容，说道：“刘哥，邹姐，大家都是聪明人，咱们就不用暗中较量了，直接放到明面上来说吧，刘哥您之所以房子面积多2平，但是价格多要30万，想必也是因为觉得您的房子店门位置比较优越，对于做生意效果好，是吧？”
刘本熊看到周洛直接点破问题的关键，也就不藏着掖着了。
他猛吸一口烟，同样直接开口说道：“没错，我就是因为这个原因，而且这附近的房子，别说卖出去的，哪怕是租出去的，我都知道他们的房租，我在这边呆了好多年了，这边房子都是当年分的，我们都是老街坊邻居，大家有啥消息，基本第一时间互通，所以，我这个房子报价不能说便宜，但绝对符合市场价的。”
周洛点点头笑笑，转而目光看向邹美彤，说道：“邹姐，既然咱们问题已经放在明面上了，那大家也就别藏着噎着了，有什么就直说什么吧。”