第73章：两居室的学区房
众人眼睁睁的看着周洛将客户带回门店。
这一刻，可以说是既震惊又羡慕了。
至于说嫉妒，说实话当一个人的某方面超过自己太多时，真的很难产生嫉妒心理，这从来不是说说而已。
而周洛目前，在众人看来，无论是运气，还是努力程度，都远远的超越大家，众人如何能够嫉妒起来。
最初，昨天周洛开第一单的时候，那个时候大家是最嫉妒的，因为大家觉得周洛他一个人新人，凭什么刚来店里就能开单？
凭什么自己作为一个工作好几年的资深经纪人，自己这个月还没有开单，他一个人新人就可以开单？
昨天的话，大家差不多皆是认为周洛能开单都是运气，而今天周洛的连开两单，却是让他们深深地认识到，周洛开单除了运气之外，那份实力绝对也是一般人难以企及的。
不然的话，周洛凭什么每次带的客户都能成交？
要是说，这里周洛没有点水平，想成交那绝对是天方夜谭，想都不用想，基本不可能的事情。
所以，经过周洛这一次次的出色表现，哪怕是众人心中再怎么不敢置信，此时也只能接受一个事实，那就是人家周洛确实强。
就在众人浮想联翩，心中天人交战的时候，周洛已经跟客户李通聊起来了。
周洛给李通倒了杯水后，就在众人羡慕的目光中，坐在李通对面，开始攀谈起来。
周洛犹如翩翩公子一般，非常有礼貌的微笑问道：“先生，您好，简单介绍一下，我是周洛，请问您是怎么称呼？”
“哦，小周你好，我姓李。”
对面的李通笑笑回答道。
对于李通的这个回答，周洛并不意外，毕竟李通虽然没有告诉过自己名字，但是无奈自己是挂逼，提前就知道了。
没办法，这个系统实在是太人性化了。
李通的大名就跟游戏里面的npc人物一样，直接就在脑袋上方凭空浮现着，周洛就是想不看见，那都是一件非常困难的事情。
所以，周洛对于李通可以说是第一时间就认识了。
但是，李通毕竟没有告诉过自己名字，要是直接称呼李哥或者说是李先生，那可能就不太好看了。
引起客户猜忌不说，甚至可能还会让客户投诉，毕竟现在的骚然电话实在是太多，想必谁也不愿意让自己的个人信息暴露。
所以，为了以防万一，周洛还是觉得自己亲自问一遍，这个是最保险的。
得到李通的的姓之后，周洛礼貌的笑着回复道：“李先生，您好。”
对面的李通也是个知书达理之人，面对周洛的客气，同样笑脸相迎，说道：“小周，我大你几岁，你直接称呼我林哥就行，叫林先生我还不太适应呢。”
周洛说话中听，处处彬彬有礼，李通对于周洛这个服务态度非常满意，自然也会相应的态度好一些。
毕竟人都是感情动物，别人对你表达了善意，正常情况下，自己自然也会向对方表达善意。
听到李通的话后，周洛嘴角的笑容变得更加灿烂起来，他哈哈笑着回应道：“李哥，那就恭敬不如从命了，我就听您得了。”
周洛一边说，一边笑眯眯的观察李通的言行举止。
李通，看上去像个四五十岁的中年男人，不过整个人的精气神特别足，可能也跟他穿的西装革履有些关系，但是不得不承认的是，这个人的气质非常不错。
周洛略微端详了一下，大致就可以确定，李通应该是个身居高位的公司高管级别，不是最顶级的那一类，但是应该属于不苟言笑，比较严肃的那种，级别的话，应该在中层之上，顶层之下。
周洛短暂的考虑了下，便开始直抒胸臆，挖掘客户需求。
周洛也不墨迹，直截了当的开口说道：“李哥，您准备买个什么样的房子，简单说一下您的需求，我这边给您找找合适房源。”
“我准备买个两居室，我给爱人住一间，孩子住一间，你看你这边有推荐的好的两居室吗？”李通开口问道。
周洛点点头说道：“李哥，这个您不用担心，我们东升地产这么大的公司，底商门店遍布整个京城，您这个要求我们是绝对可以满足的。”
听到周洛这番话后，李通满意的点点头，点评说道：“嗯，有就好。”
周洛并没有问了这个问题就停止，一般情况下，客户在没有看房，没有正式谈价的时候，能够透露给你的信息，是最多的。
一旦错过时间，想要在了解到客户的真实需求，那就不太容易了。
所以，周洛准备抓住这个时间，好好了解下客户的真实需求。
接上上个问题，周洛继续笑呵呵的开口问道：“李哥，咱家孩子今年多大了，上小学了吗？”
周洛这个问题，其实是在间接的探寻李通对于学区房有没有什么考虑，不过为了避免给李通一种查户口似的感觉，所以周洛这个问题问的时候，便更加圆滑了一些。
这种问问题的方式，其实给人的感觉更加不错，因为像是在彼此双方聊天，而不是查户口。
果然，在周洛谈到孩子的时候，李通脸上露出了笑容，说道：“哎，小周，你不提醒，我都忘了。这个学区房必须的，听说咱们这边不是有的小区有人大附小的学区名额吗，咱们就要那个小区的。”
说道这里，周洛就明白了，看来李通应该是有个小孩要上小学了，不然他也不会要求这个。
周洛点点头，心中了然，于是继续说道：“李哥，咱这边户口是京城的还是外地的啊？”
“奥，京城的啊，我就本地人，怎么了小周？”听到周洛咨询户籍时，李通有些好奇的问道。
周洛摆摆手，表示没事，笑着解释了下，说道：“没事李哥，就是京城现在不是限购吗，要求外地人买房必须连续缴纳5年社保，所以我这才问问您。”
“奥，原来是这样啊。”
李通点点头，表示理解。
这一刻，可以说是既震惊又羡慕了。
至于说嫉妒，说实话当一个人的某方面超过自己太多时，真的很难产生嫉妒心理，这从来不是说说而已。
而周洛目前，在众人看来，无论是运气，还是努力程度，都远远的超越大家，众人如何能够嫉妒起来。
最初，昨天周洛开第一单的时候，那个时候大家是最嫉妒的，因为大家觉得周洛他一个人新人，凭什么刚来店里就能开单？
凭什么自己作为一个工作好几年的资深经纪人，自己这个月还没有开单，他一个人新人就可以开单？
昨天的话，大家差不多皆是认为周洛能开单都是运气，而今天周洛的连开两单，却是让他们深深地认识到，周洛开单除了运气之外，那份实力绝对也是一般人难以企及的。
不然的话，周洛凭什么每次带的客户都能成交？
要是说，这里周洛没有点水平，想成交那绝对是天方夜谭，想都不用想，基本不可能的事情。
所以，经过周洛这一次次的出色表现，哪怕是众人心中再怎么不敢置信，此时也只能接受一个事实，那就是人家周洛确实强。
就在众人浮想联翩，心中天人交战的时候，周洛已经跟客户李通聊起来了。
周洛给李通倒了杯水后，就在众人羡慕的目光中，坐在李通对面，开始攀谈起来。
周洛犹如翩翩公子一般，非常有礼貌的微笑问道：“先生，您好，简单介绍一下，我是周洛，请问您是怎么称呼？”
“哦，小周你好，我姓李。”
对面的李通笑笑回答道。
对于李通的这个回答，周洛并不意外，毕竟李通虽然没有告诉过自己名字，但是无奈自己是挂逼，提前就知道了。
没办法，这个系统实在是太人性化了。
李通的大名就跟游戏里面的npc人物一样，直接就在脑袋上方凭空浮现着，周洛就是想不看见，那都是一件非常困难的事情。
所以，周洛对于李通可以说是第一时间就认识了。
但是，李通毕竟没有告诉过自己名字，要是直接称呼李哥或者说是李先生，那可能就不太好看了。
引起客户猜忌不说，甚至可能还会让客户投诉，毕竟现在的骚然电话实在是太多，想必谁也不愿意让自己的个人信息暴露。
所以，为了以防万一，周洛还是觉得自己亲自问一遍，这个是最保险的。
得到李通的的姓之后，周洛礼貌的笑着回复道：“李先生，您好。”
对面的李通也是个知书达理之人，面对周洛的客气，同样笑脸相迎，说道：“小周，我大你几岁，你直接称呼我林哥就行，叫林先生我还不太适应呢。”
周洛说话中听，处处彬彬有礼，李通对于周洛这个服务态度非常满意，自然也会相应的态度好一些。
毕竟人都是感情动物，别人对你表达了善意，正常情况下，自己自然也会向对方表达善意。
听到李通的话后，周洛嘴角的笑容变得更加灿烂起来，他哈哈笑着回应道：“李哥，那就恭敬不如从命了，我就听您得了。”
周洛一边说，一边笑眯眯的观察李通的言行举止。
李通，看上去像个四五十岁的中年男人，不过整个人的精气神特别足，可能也跟他穿的西装革履有些关系，但是不得不承认的是，这个人的气质非常不错。
周洛略微端详了一下，大致就可以确定，李通应该是个身居高位的公司高管级别，不是最顶级的那一类，但是应该属于不苟言笑，比较严肃的那种，级别的话，应该在中层之上，顶层之下。
周洛短暂的考虑了下，便开始直抒胸臆，挖掘客户需求。
周洛也不墨迹，直截了当的开口说道：“李哥，您准备买个什么样的房子，简单说一下您的需求，我这边给您找找合适房源。”
“我准备买个两居室，我给爱人住一间，孩子住一间，你看你这边有推荐的好的两居室吗？”李通开口问道。
周洛点点头说道：“李哥，这个您不用担心，我们东升地产这么大的公司，底商门店遍布整个京城，您这个要求我们是绝对可以满足的。”
听到周洛这番话后，李通满意的点点头，点评说道：“嗯，有就好。”
周洛并没有问了这个问题就停止，一般情况下，客户在没有看房，没有正式谈价的时候，能够透露给你的信息，是最多的。
一旦错过时间，想要在了解到客户的真实需求，那就不太容易了。
所以，周洛准备抓住这个时间，好好了解下客户的真实需求。
接上上个问题，周洛继续笑呵呵的开口问道：“李哥，咱家孩子今年多大了，上小学了吗？”
周洛这个问题，其实是在间接的探寻李通对于学区房有没有什么考虑，不过为了避免给李通一种查户口似的感觉，所以周洛这个问题问的时候，便更加圆滑了一些。
这种问问题的方式，其实给人的感觉更加不错，因为像是在彼此双方聊天，而不是查户口。
果然，在周洛谈到孩子的时候，李通脸上露出了笑容，说道：“哎，小周，你不提醒，我都忘了。这个学区房必须的，听说咱们这边不是有的小区有人大附小的学区名额吗，咱们就要那个小区的。”
说道这里，周洛就明白了，看来李通应该是有个小孩要上小学了，不然他也不会要求这个。
周洛点点头，心中了然，于是继续说道：“李哥，咱这边户口是京城的还是外地的啊？”
“奥，京城的啊，我就本地人，怎么了小周？”听到周洛咨询户籍时，李通有些好奇的问道。
周洛摆摆手，表示没事，笑着解释了下，说道：“没事李哥，就是京城现在不是限购吗，要求外地人买房必须连续缴纳5年社保，所以我这才问问您。”
“奥，原来是这样啊。”
李通点点头，表示理解。