第九十六章 翻倍？我喜欢！
三号地段的位置的确不错。
整个开发区的鸟瞰图，是一个巨大的不规则椭圆形，黄金三角地皮就在椭圆形最中心，是开发区未来的绝对核心位置。除了此次拍卖的地王，二号和三号地段的地理位置相差仿佛，开发潜力非常雄厚，预计能达到二十亿左右。
换而言之，三号地段的最高成交价格，绝对不会超过二十亿！
“十二亿！”李然俊手举号码牌，口中一声冷笑：“三号地段有个硬伤，属于地王附属区域，一旦建设完成，必然会被地王建筑群体分走一部分客流量，实际开发价值肯定缩水。梁小姐，在坐的各位都是行家，十二亿，这个价格不低了。”
后方拍卖席上，一大群竞拍老板暗暗点头。
不愧是地产行业的龙头老大，李家的眼力果然毒辣，黄金三角地段，贵就贵在“黄金”，便宜就便宜在“三角”！估计价值和实际价值并不相等，一定要看到未来的完整建筑群，像是三号地段的边缘区域，繁华程度必然严重下滑，这就是边角劣势。
为什么会有“地王”这个说法？就是因为，地王没有边角，可以实现全面高度开发利用，估计价值和实际价值非常接近！
“这块地，给我的感觉还算不错。”楚君城抬了抬手里的9号牌，轻声开口：“二十亿。”
二十亿。
三号地段的最高预计价值！
“又，又是他？”后方拍卖席，一群老板瞪大了眼睛，满脸不可置信：“这个价格是理论上的最高价，实际根本达不到，花这个钱买这块地，开发完成之后根本不赚钱，这是亏本买卖啊！他到底怎么想的？”
也有几个老板和身边的秘书飞快商议，声音压得不能再低：“如果边角地带修建停车场，外环区域配套餐饮，尽量引导客流量向中心位置靠拢，实际价值……应该能达到20亿左右，不至于赔钱，但是也不赚钱啊……”
“不一定。”几名外地来的地产老板彼此商量，眉头越皱越紧：“大家别忘了这回事儿——开发区建设一般都会有政策扶持，现在没有出台，不代表以后永远不出台！这是不确定因素，不能完全排除，也不能考虑在内……总之，这个年轻人很有胆色啊，二十
亿……这是一场豪赌！”
豪赌？
赌你妹！
“楚阳，你是在开玩笑吗，还是故意砸我李家的场子？”李然俊手中号码牌狠狠一握，满脸冷意：“我李家拿到地皮，有开发项目，有建设经验，最高价值也就二十亿！就算你拿到地皮有什么用？杀敌八百自损一千，为了争口气，挥霍钱财？简直愚蠢！”
楚君城掏掏耳朵，淡淡道：“你要竞拍，加价即可，不想加价就闭嘴。这里是拍卖场，不是露天大舞台，杀敌，自损……想唱戏回家再唱，不要在这儿罗嗦，太吵，影响梁小姐落槌。”
“你……”李然俊脸色一冷，刚要说话——
前方拍卖台上，梁茵一双美目在楚君城脸上流连，这个时候才一下子反应过来，抬手落槌，发出“当”的一声脆响，又忍不住抿嘴一笑：“9号贵宾，原来您姓楚。感谢您的提醒，不然我真的又要忘记落槌，真的太失礼了。”
“梁小姐也喜欢开玩笑啊。”拍卖席上，一大片地产老板满脸笑呵呵，很多人的目光在梁茵高挑修长的娇躯反复打量，七嘴八舌的吆喝：“谁不知道，咱们梁小姐是秦海地产首席拍卖师，怎么可能忘了落槌？太谦虚啦！”
梁茵巧笑嫣然，再次深深的看了一眼楚君城，又向众人躬身示意，无比温婉的说了一声：“谢谢诸位捧场。”
“楚阳……该死！”李然俊心里忍不住一阵尴尬，脸色越来越沉——拿不到地皮没关系，反正也是赔钱，可是，居然在这么多人面前丢了面子，丢了李家的气势……
是可忍孰不可忍！
“今天的拍卖会，居然出现了楚先生这样的大手笔，梁茵非常惊喜，非常意外。”拍卖台中心，梁茵再次看了一眼楚君城，又不动声色的扫了一眼李然俊，目光微闪，似乎做出了某个决定。
她在桌面翻找片刻，稍稍犹豫一下，而后拿起一只金色地标牌，高高举过头顶，声音多出了几分激动：“这本来有些不合规矩，但我决定破例一次，为大家助兴——下面进行的第三场拍卖，就是我们今天的地王，黄金三角中心地段，占地面积4万平方米，完全可以打造一座精品商贸中心，低价二十亿，每次加价不低于一亿！”
地王！
整个开发区，最大，最好，最中间的平坦地段，未来的绝对商业核心，开发潜力无与伦比，此次拍卖原本用来压轴的最贵地皮！
“这才第三场拍卖，就把地王拿出来了！”一大群竞拍老板两眼直放光，很多人对梁茵的拍卖手段佩服的五体投地：“厉害，这女人厉害啊！一场场拍下去，大家的热情会逐渐消磨，现在趁热打铁，趁着姓楚的和李二开战，提前把地王摆上台面……高，真高啊！”
也有一些外地老板掏出手机，无比焦急着联系朋友，联系亲戚，联系银行……地王，这可是地王啊，哪怕借钱，哪怕贷款，只要能把地王拿到手，以后就是坐地生财，财源滚滚来！
“地王，出现了！”李然俊双眼紧眯，手里的号码牌慢慢举高。
前面的两次拍卖只是开胃小菜，竞拍地王才是见证实力的一刻！
他的号码牌越举越高，脸上的骄傲越来越浓：“底价翻倍，竞标价四十亿，地王归我李家！”
四十亿！
在整个秦海市，整个拍卖会现场，能拿出这笔钱的，绝对不超过百分之一，一双手就能数过来！
购买地皮之后，规划，建设，盈利周期……多种因素考虑在内，四十亿的价格已经接近这块“地王”的价值天花板。换了别人，绝对不敢如此大手笔，肯定会再三衡量。
然而，李然俊无需衡量，不必考虑！
四十亿，这是李家给出的封顶价格，换而言之，绝对不会有人开出比更高的价格。在秦海地产行业，李家就是权威，他们的估价绝对不会有任何问题！
“40亿啊……”拍卖台上，梁茵美目眨动，尤其往楚君城多看了几眼，忍不住微微有些失望。
应该，不会再发生奇迹了。
拍卖主办方预计的成交价格就是40亿，李家对地王的评估非常准确——超过这个价格，很难产生相对利润，任何地产老板都不可能做赔本买卖，这位楚先生……当然也不会！
“翻倍这种事情，我很喜欢。”楚君城把玩了一会儿号码牌，在梁茵落槌之前，轻轻一笑：“底价20亿，翻倍40亿，再翻倍呢？我再翻三倍，120亿，这块地王，我要了。”
整个开发区的鸟瞰图，是一个巨大的不规则椭圆形，黄金三角地皮就在椭圆形最中心，是开发区未来的绝对核心位置。除了此次拍卖的地王，二号和三号地段的地理位置相差仿佛，开发潜力非常雄厚，预计能达到二十亿左右。
换而言之，三号地段的最高成交价格，绝对不会超过二十亿！
“十二亿！”李然俊手举号码牌，口中一声冷笑：“三号地段有个硬伤，属于地王附属区域，一旦建设完成，必然会被地王建筑群体分走一部分客流量，实际开发价值肯定缩水。梁小姐，在坐的各位都是行家，十二亿，这个价格不低了。”
后方拍卖席上，一大群竞拍老板暗暗点头。
不愧是地产行业的龙头老大，李家的眼力果然毒辣，黄金三角地段，贵就贵在“黄金”，便宜就便宜在“三角”！估计价值和实际价值并不相等，一定要看到未来的完整建筑群，像是三号地段的边缘区域，繁华程度必然严重下滑，这就是边角劣势。
为什么会有“地王”这个说法？就是因为，地王没有边角，可以实现全面高度开发利用，估计价值和实际价值非常接近！
“这块地，给我的感觉还算不错。”楚君城抬了抬手里的9号牌，轻声开口：“二十亿。”
二十亿。
三号地段的最高预计价值！
“又，又是他？”后方拍卖席，一群老板瞪大了眼睛，满脸不可置信：“这个价格是理论上的最高价，实际根本达不到，花这个钱买这块地，开发完成之后根本不赚钱，这是亏本买卖啊！他到底怎么想的？”
也有几个老板和身边的秘书飞快商议，声音压得不能再低：“如果边角地带修建停车场，外环区域配套餐饮，尽量引导客流量向中心位置靠拢，实际价值……应该能达到20亿左右，不至于赔钱，但是也不赚钱啊……”
“不一定。”几名外地来的地产老板彼此商量，眉头越皱越紧：“大家别忘了这回事儿——开发区建设一般都会有政策扶持，现在没有出台，不代表以后永远不出台！这是不确定因素，不能完全排除，也不能考虑在内……总之，这个年轻人很有胆色啊，二十
亿……这是一场豪赌！”
豪赌？
赌你妹！
“楚阳，你是在开玩笑吗，还是故意砸我李家的场子？”李然俊手中号码牌狠狠一握，满脸冷意：“我李家拿到地皮，有开发项目，有建设经验，最高价值也就二十亿！就算你拿到地皮有什么用？杀敌八百自损一千，为了争口气，挥霍钱财？简直愚蠢！”
楚君城掏掏耳朵，淡淡道：“你要竞拍，加价即可，不想加价就闭嘴。这里是拍卖场，不是露天大舞台，杀敌，自损……想唱戏回家再唱，不要在这儿罗嗦，太吵，影响梁小姐落槌。”
“你……”李然俊脸色一冷，刚要说话——
前方拍卖台上，梁茵一双美目在楚君城脸上流连，这个时候才一下子反应过来，抬手落槌，发出“当”的一声脆响，又忍不住抿嘴一笑：“9号贵宾，原来您姓楚。感谢您的提醒，不然我真的又要忘记落槌，真的太失礼了。”
“梁小姐也喜欢开玩笑啊。”拍卖席上，一大片地产老板满脸笑呵呵，很多人的目光在梁茵高挑修长的娇躯反复打量，七嘴八舌的吆喝：“谁不知道，咱们梁小姐是秦海地产首席拍卖师，怎么可能忘了落槌？太谦虚啦！”
梁茵巧笑嫣然，再次深深的看了一眼楚君城，又向众人躬身示意，无比温婉的说了一声：“谢谢诸位捧场。”
“楚阳……该死！”李然俊心里忍不住一阵尴尬，脸色越来越沉——拿不到地皮没关系，反正也是赔钱，可是，居然在这么多人面前丢了面子，丢了李家的气势……
是可忍孰不可忍！
“今天的拍卖会，居然出现了楚先生这样的大手笔，梁茵非常惊喜，非常意外。”拍卖台中心，梁茵再次看了一眼楚君城，又不动声色的扫了一眼李然俊，目光微闪，似乎做出了某个决定。
她在桌面翻找片刻，稍稍犹豫一下，而后拿起一只金色地标牌，高高举过头顶，声音多出了几分激动：“这本来有些不合规矩，但我决定破例一次，为大家助兴——下面进行的第三场拍卖，就是我们今天的地王，黄金三角中心地段，占地面积4万平方米，完全可以打造一座精品商贸中心，低价二十亿，每次加价不低于一亿！”
地王！
整个开发区，最大，最好，最中间的平坦地段，未来的绝对商业核心，开发潜力无与伦比，此次拍卖原本用来压轴的最贵地皮！
“这才第三场拍卖，就把地王拿出来了！”一大群竞拍老板两眼直放光，很多人对梁茵的拍卖手段佩服的五体投地：“厉害，这女人厉害啊！一场场拍下去，大家的热情会逐渐消磨，现在趁热打铁，趁着姓楚的和李二开战，提前把地王摆上台面……高，真高啊！”
也有一些外地老板掏出手机，无比焦急着联系朋友，联系亲戚，联系银行……地王，这可是地王啊，哪怕借钱，哪怕贷款，只要能把地王拿到手，以后就是坐地生财，财源滚滚来！
“地王，出现了！”李然俊双眼紧眯，手里的号码牌慢慢举高。
前面的两次拍卖只是开胃小菜，竞拍地王才是见证实力的一刻！
他的号码牌越举越高，脸上的骄傲越来越浓：“底价翻倍，竞标价四十亿，地王归我李家！”
四十亿！
在整个秦海市，整个拍卖会现场，能拿出这笔钱的，绝对不超过百分之一，一双手就能数过来！
购买地皮之后，规划，建设，盈利周期……多种因素考虑在内，四十亿的价格已经接近这块“地王”的价值天花板。换了别人，绝对不敢如此大手笔，肯定会再三衡量。
然而，李然俊无需衡量，不必考虑！
四十亿，这是李家给出的封顶价格，换而言之，绝对不会有人开出比更高的价格。在秦海地产行业，李家就是权威，他们的估价绝对不会有任何问题！
“40亿啊……”拍卖台上，梁茵美目眨动，尤其往楚君城多看了几眼，忍不住微微有些失望。
应该，不会再发生奇迹了。
拍卖主办方预计的成交价格就是40亿，李家对地王的评估非常准确——超过这个价格，很难产生相对利润，任何地产老板都不可能做赔本买卖，这位楚先生……当然也不会！
“翻倍这种事情，我很喜欢。”楚君城把玩了一会儿号码牌，在梁茵落槌之前，轻轻一笑：“底价20亿，翻倍40亿，再翻倍呢？我再翻三倍，120亿，这块地王，我要了。”