第六十一章 被针对了（下）
张成圈出来的地方，正是地处于漓江师大、工学院、艺术学院及卫校四所院校雁山校区中间的位置，一个名为刘家庄的村庄旁边，在这不远处还有农校、旅游学院，高中等学校，在地理位置上，简直就是大学城的城中心位置。
难怪联华地产不肯放弃，这个地方完全就是天然的商圈，在这建住宅楼什么的，根本就low爆了，建酒店才是王道，每周末必定爆满啊有没有，还有ktv，游乐园，大型商超，这些娱乐购物设施一但建成，立马就能成为周边院校学生们的乐园，这世界上谁的钱最好赚啊？除了老人、小孩、和女人，不就是学生吗？
廖维看得口水都快滴出来了，这不正是自己梦寐以求的地方吗？拿下，必须拿下！
“哎！老弟，别这样，让人看了笑话，来，先擦擦口水！”张成见廖维那样，无语地摇摇头，给他递了张纸巾。
“哦，谢了！”廖维接过纸巾，看了看周围，低声问道：“这地方，不是在ys区吗？怎么叫临漓县机械厂？”
“嗯，这个嘛，就是个，额，称呼，对，就是称呼，就好比五羊城的黄埔大道不在hp区而是在th区，一个道理。”张成想了想说道。
“哦，是这样？那这地皮要完整地拿下来得花多少钱啊？”
“三十亿！”张成漫不经心地说道。
“什么？”廖维徒然一声惊呼，声音之大，顿时将周边人的目光吸引了过来。
“这位朋友，你有什么意见的话，可以等我们讨论完了再发言！现在请你保持安静。”联华地产的徐副总一脸的黑线，刚才他正处于上风，把市府一位谈判专家驳斥得哑口无言，正打算再来一波小高朝好收个尾，冷不丁就被廖维给打断了，现在他心里一股气憋得难受，火大得很。
付大同抬眼看了徐副总一眼，心里乐开了花，嘴上却幽幽地说道：“我国宪.法规定，我国公民享有言论的自.由，这是基本原则，廖总，你有什么话就直说无妨！”
徐副总被付大同这轻飘飘的一句话差点没逼出内伤，此时他胆子再大也不敢说出什么反驳的话，否则，付大同随时能把他打出去。
徐副总也算是老江湖，他看了一眼廖维，同时也对这个能被付大同称之为廖总的小年轻好奇不已，当即坐下来悠哉地说道：“好，我就看看这位廖总有什么高见？”
廖维尴尬不已，此刻他只想坐回去，被这几十号人盯着，当真是有些骑虎难下，可他又不能真的退缩了，不然两边人了可都被他得罪光了，只能呐呐说道：“嘿嘿，那个，我想请问这个机械厂有多大？为什么总售价能达到三十亿之巨！？”
“廖总第一次来，情况不是很了解，那我就为你解答一下吧！”付大同笑着说道：“临漓县机械厂呢？只算厂区的话，占地面积不大，大概一千亩大小，算上周边归机械厂所有的地皮的话，大概在三千亩大小。”
“三千亩！”廖维艰难地咽了下口水，掰指一算，“三十亿除以三千，这不得一百万一亩了？”
“是的！一百万一亩地呢！还是工业用地，现在工业用地也就二十万一亩不到，一下就翻了五倍呢！”徐副总在一旁阴阳怪气地说道。
五倍差距，乍看一和五的差距不大，可是三十亿和六亿的差距一比起来可就吓人了。
“这不一样的，工业用地和商业用地怎能混为一谈？”那市府的谈判专家当即出言反驳，联华地产的徐副总不甘示弱，也跟着出言反驳。眼看着场面又要回到刚才的菜市场那样，廖维当即指着那个谈判专家呵斥道：“你，闭嘴！”
“你……”那谈判专家差点没被廖维气得跳起来。
眼见谈判专家吃憋，那徐副总等人顿时乐了，那旁边坐着林琳更是捂嘴咯咯作笑！
“真有意思！”张成也没想到廖维居然敢呵斥市府的人，他双手枕到脑后，靠着椅子一晃一晃地看起了热闹。
付大同瞥了那谈判专家一眼，虽没说什么，但意思很明确，你这人还没个年轻人有眼力介，吵什么吵？能吵出个结果来你就接着吵！那谈判专家顿感如芒在背，不敢在说话，讪讪地坐了下来。
付大同脸上换上了笑容，对那徐副总说道：“市府可没有随意去定价，这个价格是上报省府，再由更高层定的，当然，地方也是有权做出一定优惠的，廖总如果你愿意接手，我做主，可以给你再做一部分优惠。”付大同回想起昨日的见闻，以及深夜时自己和章昆华的一番密谈，想根治这个问题，或许方法还要落在廖维身上。
“优惠多少？”廖维犹豫地问道，场内顿时响起一片嗤笑声，似乎在嘲笑廖维不自量力。
付大同伸出两根手指，“两亿！廖总愿意接手的话，28亿就可以打包拿走，当然，这是用于商业用地的价格，三年内付清，免息的。”他没说工业用地的价格，用工业用地的价格购买，就意味着要承担其他的责任。
这下笑出声来的人更多了，在座的人里，亿万富豪不在少数，但那是资产，不是现金流，28亿现金，即便是千亿资产的大亨也不敢说自己能拿得出来，廖维也是苦笑，无论是哪个价钱他都掏不出来，因为这掏的钱可是真金白银，纯利润来的，别说三年28亿了，哪怕是市府给他十年付清不收利息，他也掏不出来。
看着廖维一副肉疼，却又不想放弃的模样，付大同笑了，他觉得廖维要比在场的其他人要纯粹得多，想了想，他又道：“当然，我们还有个两全其美的办法，如果廖总愿意全盘接手机械厂，对其进行升级改造，那么仅仅需要按照工业用地的价格支付地皮价格就可以了，如果后续廖总想要更改地皮属性，那么就按照那时的商用地补足差价就可以了。”
全场一片哗然，付大同此言一出，就相当于偏帮廖维拿下这块大蛋糕了，只要廖维拿到地皮，就算短期内不开发，但是持有地皮的情况下，他就可以向银行申请贷款，一步一步地发展开来，这跟分期投入有什么区别？
“荒唐！实在是太荒唐了。”徐副总拍案而起，他感觉自己受到了羞辱，联华地产前期投入数百万人力物力的成本，到头来在市府得到的待遇却还不如廖维这个进场还没半小时的奶娃子好，他怎能不愤怒。在他身旁的林琳亦是杏眼圆睁，愤愤不已地说道：“付市长，他有什么资格能以如此之低的代价拿下机械厂？”
付大同好整无暇地再次端起水杯，“没有说一定会交给廖总，全盘接手机械厂，这是前提，徐副总不要以点概面，想要实惠又不肯承担应有的责任，天上哪有掉馅饼的好事？我这人做人做事都是很公平的，我刚才提出的条件就摆在这，对在座的各位都是一样有效，哪位能做到，我一样可以给他同样的优惠正策。”
难怪联华地产不肯放弃，这个地方完全就是天然的商圈，在这建住宅楼什么的，根本就low爆了，建酒店才是王道，每周末必定爆满啊有没有，还有ktv，游乐园，大型商超，这些娱乐购物设施一但建成，立马就能成为周边院校学生们的乐园，这世界上谁的钱最好赚啊？除了老人、小孩、和女人，不就是学生吗？
廖维看得口水都快滴出来了，这不正是自己梦寐以求的地方吗？拿下，必须拿下！
“哎！老弟，别这样，让人看了笑话，来，先擦擦口水！”张成见廖维那样，无语地摇摇头，给他递了张纸巾。
“哦，谢了！”廖维接过纸巾，看了看周围，低声问道：“这地方，不是在ys区吗？怎么叫临漓县机械厂？”
“嗯，这个嘛，就是个，额，称呼，对，就是称呼，就好比五羊城的黄埔大道不在hp区而是在th区，一个道理。”张成想了想说道。
“哦，是这样？那这地皮要完整地拿下来得花多少钱啊？”
“三十亿！”张成漫不经心地说道。
“什么？”廖维徒然一声惊呼，声音之大，顿时将周边人的目光吸引了过来。
“这位朋友，你有什么意见的话，可以等我们讨论完了再发言！现在请你保持安静。”联华地产的徐副总一脸的黑线，刚才他正处于上风，把市府一位谈判专家驳斥得哑口无言，正打算再来一波小高朝好收个尾，冷不丁就被廖维给打断了，现在他心里一股气憋得难受，火大得很。
付大同抬眼看了徐副总一眼，心里乐开了花，嘴上却幽幽地说道：“我国宪.法规定，我国公民享有言论的自.由，这是基本原则，廖总，你有什么话就直说无妨！”
徐副总被付大同这轻飘飘的一句话差点没逼出内伤，此时他胆子再大也不敢说出什么反驳的话，否则，付大同随时能把他打出去。
徐副总也算是老江湖，他看了一眼廖维，同时也对这个能被付大同称之为廖总的小年轻好奇不已，当即坐下来悠哉地说道：“好，我就看看这位廖总有什么高见？”
廖维尴尬不已，此刻他只想坐回去，被这几十号人盯着，当真是有些骑虎难下，可他又不能真的退缩了，不然两边人了可都被他得罪光了，只能呐呐说道：“嘿嘿，那个，我想请问这个机械厂有多大？为什么总售价能达到三十亿之巨！？”
“廖总第一次来，情况不是很了解，那我就为你解答一下吧！”付大同笑着说道：“临漓县机械厂呢？只算厂区的话，占地面积不大，大概一千亩大小，算上周边归机械厂所有的地皮的话，大概在三千亩大小。”
“三千亩！”廖维艰难地咽了下口水，掰指一算，“三十亿除以三千，这不得一百万一亩了？”
“是的！一百万一亩地呢！还是工业用地，现在工业用地也就二十万一亩不到，一下就翻了五倍呢！”徐副总在一旁阴阳怪气地说道。
五倍差距，乍看一和五的差距不大，可是三十亿和六亿的差距一比起来可就吓人了。
“这不一样的，工业用地和商业用地怎能混为一谈？”那市府的谈判专家当即出言反驳，联华地产的徐副总不甘示弱，也跟着出言反驳。眼看着场面又要回到刚才的菜市场那样，廖维当即指着那个谈判专家呵斥道：“你，闭嘴！”
“你……”那谈判专家差点没被廖维气得跳起来。
眼见谈判专家吃憋，那徐副总等人顿时乐了，那旁边坐着林琳更是捂嘴咯咯作笑！
“真有意思！”张成也没想到廖维居然敢呵斥市府的人，他双手枕到脑后，靠着椅子一晃一晃地看起了热闹。
付大同瞥了那谈判专家一眼，虽没说什么，但意思很明确，你这人还没个年轻人有眼力介，吵什么吵？能吵出个结果来你就接着吵！那谈判专家顿感如芒在背，不敢在说话，讪讪地坐了下来。
付大同脸上换上了笑容，对那徐副总说道：“市府可没有随意去定价，这个价格是上报省府，再由更高层定的，当然，地方也是有权做出一定优惠的，廖总如果你愿意接手，我做主，可以给你再做一部分优惠。”付大同回想起昨日的见闻，以及深夜时自己和章昆华的一番密谈，想根治这个问题，或许方法还要落在廖维身上。
“优惠多少？”廖维犹豫地问道，场内顿时响起一片嗤笑声，似乎在嘲笑廖维不自量力。
付大同伸出两根手指，“两亿！廖总愿意接手的话，28亿就可以打包拿走，当然，这是用于商业用地的价格，三年内付清，免息的。”他没说工业用地的价格，用工业用地的价格购买，就意味着要承担其他的责任。
这下笑出声来的人更多了，在座的人里，亿万富豪不在少数，但那是资产，不是现金流，28亿现金，即便是千亿资产的大亨也不敢说自己能拿得出来，廖维也是苦笑，无论是哪个价钱他都掏不出来，因为这掏的钱可是真金白银，纯利润来的，别说三年28亿了，哪怕是市府给他十年付清不收利息，他也掏不出来。
看着廖维一副肉疼，却又不想放弃的模样，付大同笑了，他觉得廖维要比在场的其他人要纯粹得多，想了想，他又道：“当然，我们还有个两全其美的办法，如果廖总愿意全盘接手机械厂，对其进行升级改造，那么仅仅需要按照工业用地的价格支付地皮价格就可以了，如果后续廖总想要更改地皮属性，那么就按照那时的商用地补足差价就可以了。”
全场一片哗然，付大同此言一出，就相当于偏帮廖维拿下这块大蛋糕了，只要廖维拿到地皮，就算短期内不开发，但是持有地皮的情况下，他就可以向银行申请贷款，一步一步地发展开来，这跟分期投入有什么区别？
“荒唐！实在是太荒唐了。”徐副总拍案而起，他感觉自己受到了羞辱，联华地产前期投入数百万人力物力的成本，到头来在市府得到的待遇却还不如廖维这个进场还没半小时的奶娃子好，他怎能不愤怒。在他身旁的林琳亦是杏眼圆睁，愤愤不已地说道：“付市长，他有什么资格能以如此之低的代价拿下机械厂？”
付大同好整无暇地再次端起水杯，“没有说一定会交给廖总，全盘接手机械厂，这是前提，徐副总不要以点概面，想要实惠又不肯承担应有的责任，天上哪有掉馅饼的好事？我这人做人做事都是很公平的，我刚才提出的条件就摆在这，对在座的各位都是一样有效，哪位能做到，我一样可以给他同样的优惠正策。”