第四十六章 支持者
重生一世，对楚魏来说，最大的优势不是“永远先人一步”，而是擅于发现人才的眼光，通俗的说，看人。
这个社会的本质，不管是政是商，都是在和人打交道。
成功，取决于人；失败，也取决于人。
成功的基础，是你得有双善于“鉴定”人的眼睛。
比如他招纳的熊青，刘进东，魏德山，丁淑英。用军事术语说，那是“将星璀璨”。其中熊青甚至有“元帅”之资。
光有这四员大将，还远远不够。他们只是追随者。追随者的数量和质量往往决定他事业的规模。
寻找志同道合的伙伴，需要花费很长的时间，并花费大量精力来进行维系。楚魏凭借重生的优势，花费了极少的精力和时间，趁他们刚刚上道或者还未找准人生的正确方向时，趁机招至麾下。
对这四员大将，他不但要在方向上引导他们，还要在工作或者处理事物时指导他们，在分配利益时要充分与他们进行共享。
在拥有一定级数追随者的同时，他还需要朋友，或者说他的支持者。
支持者本质上意味着资源的提供。他们能给他带来各种社会资源，包括人、财务、相关信息等等。
胡重，就是他看准的“支持者”。他在阳汉市即将有一个重要布局，非常需要这样的“地头蛇”朋友。
和胡重谈妥了化纤研究所的事宜，熊青给出了一口价，30万。
胡重没有任何多余的考虑，一口应允。
三人起身握手之时，正愁找不准交结话题的楚魏，眼睛瞟到胡重办公桌头的一份土地拍卖资料文件——
他扫了一眼，前几行的地块大多在阳汉市核心地段，名称他也较为陌生，毕竟他上一世没有涉猎地产，关注也不多。
但他的眼睛徐徐落在倒数第二个地块上时微微一怔——观山滨江地块，拍卖底价20万元每亩。后面有土地分段面积表格。
但楚魏最关注的是，滨江地块后面被人用红笔打了个叉叉。
意思是不看好这块地。
可楚魏记得，就在十年还是十一年后，滨江地块上将建造起一座华国内容最丰富的商业步行街，名字叫“汉街”。
也被称为全国最贵的步行街，估价超2000亿。
后世别说“汉街”，就是汉街周边的商住楼价格也达到3万每平以上。
现在的拍卖价格是20万每亩，也就是每平米700元左右。
就算胡重不用自己的投资，只是拿楚魏支付的80万元，拍下4亩地，二三年后翻三番，五六年后再翻四五番，等到旺达老王进驻阳汉，滨江地块每亩至少400万。
十年净赚20倍。
楚魏不知道的是，不用等十年八年，甚至不用三五年，只要等三五个月，也就是2000年初，世卯集团挫败湘港和记黄埔、浙江绿城和新加坡仁恒集团，以楼面单价1967元/平夺得滨江地块白茅洲，打造180万方城市综合体项目“世卯锦绣长江”。
而白茅洲就属于滨江地块，其地理位置还在滨江地块边缘。
滨江地块应声大涨。
如果胡重和他的公司拿下滨江地块的中心地段，三五个月后，三倍于原地价转让，2100元/平出售转让，轻轻松松。
“胡总，您还有地产业务？”楚魏貌似随口一问。
胡重笑笑，“和两个好朋友合伙，搞了个小地产公司，不值一提。”
楚魏的手，点在“滨江地块”上，“如果胡总要竞拍，我建议拿下这个中心地段。”
胡重好奇的看了看红笔打的叉叉，“楚董事长对房地产还有研究？”
“研究谈不上，只是有点个人的感悟。您看……”楚魏来到墙壁上的阳汉地图前，手指沿着滨江地块向沿着两条内湖虚画，“滨江地块现在看起来地理位置不显，但它处于武东区明湖和沙湖之间，地理位置是不是相当于阳汉市的几何中心。”
他左右画了几条交叉线。
“咦！你这么一划，还真是几何中心……”
胡重走近，细看。
熊青也跟上去察看。
楚魏胸有成竹说：“这样的优良地段，未来不可复制。特别是在市内的明湖和沙湖，越往后走越稀罕，再看滨江地段的位置，这是明湖的另一个地块，狭长，尾部远离明湖，这是靠近商业区的xx地块，我刚才看了，拍卖底价比滨江高，但滨江是独一无二的。”
楚魏总结陈词，“因为它处于明湖和沙湖之间。”
胡总眯起眼睛，心中开始盘算。
楚魏又说，“目前虽然滨江地段不被看好，但这反而是个优势，竞争者少。”
“你这样一说，还真有道理。”胡重回头，像是要重新认识楚魏一般，“说实话，我们的地产公司实力很一般，想竞争热地，资金是个问题，如果另辟蹊径，赌滨江地块，倒也是上上之策。”
“我不敢保证您能赚多少，我是指短期内，但拍下任何一段，都不会亏本。”
胡重喃喃自语，“先搞个二三十亩？”
楚魏盘算胡重的身家，二三十亩，即便是底价，也需要五六百万。
这个时代的五六百万，那是妥妥的富豪。
胡重说完，再次看向楚魏，“楚董事长要不要入几股玩玩，我看你也不差钱。”
楚魏摆手，“谢过了，专业的事情交给专业的人去做，我不熟悉地产，不想介入。再说，我加入也分薄了你们的利润不是。”
胡重意味深长说，“你就这么看得准要赚钱？据我们了解，绝大多数地产商都不看好滨江地块。”
“百分百当然不能保证，但经商就意味着风险。如果所有人都看好的地块，胡总您能啃得下来吗？”
胡重大笑，“有道理！哎呀！今天很高兴认识……两位。”他客气的带上了熊青，“你这个朋友我交了。客气话不多说，来日方长，如果你真判断准了，我再重礼答谢。”
“客气！胡总是个爽快人。我也不磨蹭。那我就静等您的礼物啰！”
两人相视一笑，再次握手。
“下午我请两位吃个便饭？”胡重很客气。
“下次吧，将来我们打交道的机会多多。”
胡重也干脆，不再留客，把两人送出办公室。
临别前，楚魏再三交代，当前化纤研究所的事情迫在眉睫，宏飞的大豆蛋白纤维的研发以及包缠纱的产品开发，就等着技术部门最后攻坚。
胡重一脸笃定道：“如果这种事情都摆不平，我胡重还有脸在阳汉开馆吗？放心，我很快就能给你一个交代。”
这个社会的本质，不管是政是商，都是在和人打交道。
成功，取决于人；失败，也取决于人。
成功的基础，是你得有双善于“鉴定”人的眼睛。
比如他招纳的熊青，刘进东，魏德山，丁淑英。用军事术语说，那是“将星璀璨”。其中熊青甚至有“元帅”之资。
光有这四员大将，还远远不够。他们只是追随者。追随者的数量和质量往往决定他事业的规模。
寻找志同道合的伙伴，需要花费很长的时间，并花费大量精力来进行维系。楚魏凭借重生的优势，花费了极少的精力和时间，趁他们刚刚上道或者还未找准人生的正确方向时，趁机招至麾下。
对这四员大将，他不但要在方向上引导他们，还要在工作或者处理事物时指导他们，在分配利益时要充分与他们进行共享。
在拥有一定级数追随者的同时，他还需要朋友，或者说他的支持者。
支持者本质上意味着资源的提供。他们能给他带来各种社会资源，包括人、财务、相关信息等等。
胡重，就是他看准的“支持者”。他在阳汉市即将有一个重要布局，非常需要这样的“地头蛇”朋友。
和胡重谈妥了化纤研究所的事宜，熊青给出了一口价，30万。
胡重没有任何多余的考虑，一口应允。
三人起身握手之时，正愁找不准交结话题的楚魏，眼睛瞟到胡重办公桌头的一份土地拍卖资料文件——
他扫了一眼，前几行的地块大多在阳汉市核心地段，名称他也较为陌生，毕竟他上一世没有涉猎地产，关注也不多。
但他的眼睛徐徐落在倒数第二个地块上时微微一怔——观山滨江地块，拍卖底价20万元每亩。后面有土地分段面积表格。
但楚魏最关注的是，滨江地块后面被人用红笔打了个叉叉。
意思是不看好这块地。
可楚魏记得，就在十年还是十一年后，滨江地块上将建造起一座华国内容最丰富的商业步行街，名字叫“汉街”。
也被称为全国最贵的步行街，估价超2000亿。
后世别说“汉街”，就是汉街周边的商住楼价格也达到3万每平以上。
现在的拍卖价格是20万每亩，也就是每平米700元左右。
就算胡重不用自己的投资，只是拿楚魏支付的80万元，拍下4亩地，二三年后翻三番，五六年后再翻四五番，等到旺达老王进驻阳汉，滨江地块每亩至少400万。
十年净赚20倍。
楚魏不知道的是，不用等十年八年，甚至不用三五年，只要等三五个月，也就是2000年初，世卯集团挫败湘港和记黄埔、浙江绿城和新加坡仁恒集团，以楼面单价1967元/平夺得滨江地块白茅洲，打造180万方城市综合体项目“世卯锦绣长江”。
而白茅洲就属于滨江地块，其地理位置还在滨江地块边缘。
滨江地块应声大涨。
如果胡重和他的公司拿下滨江地块的中心地段，三五个月后，三倍于原地价转让，2100元/平出售转让，轻轻松松。
“胡总，您还有地产业务？”楚魏貌似随口一问。
胡重笑笑，“和两个好朋友合伙，搞了个小地产公司，不值一提。”
楚魏的手，点在“滨江地块”上，“如果胡总要竞拍，我建议拿下这个中心地段。”
胡重好奇的看了看红笔打的叉叉，“楚董事长对房地产还有研究？”
“研究谈不上，只是有点个人的感悟。您看……”楚魏来到墙壁上的阳汉地图前，手指沿着滨江地块向沿着两条内湖虚画，“滨江地块现在看起来地理位置不显，但它处于武东区明湖和沙湖之间，地理位置是不是相当于阳汉市的几何中心。”
他左右画了几条交叉线。
“咦！你这么一划，还真是几何中心……”
胡重走近，细看。
熊青也跟上去察看。
楚魏胸有成竹说：“这样的优良地段，未来不可复制。特别是在市内的明湖和沙湖，越往后走越稀罕，再看滨江地段的位置，这是明湖的另一个地块，狭长，尾部远离明湖，这是靠近商业区的xx地块，我刚才看了，拍卖底价比滨江高，但滨江是独一无二的。”
楚魏总结陈词，“因为它处于明湖和沙湖之间。”
胡总眯起眼睛，心中开始盘算。
楚魏又说，“目前虽然滨江地段不被看好，但这反而是个优势，竞争者少。”
“你这样一说，还真有道理。”胡重回头，像是要重新认识楚魏一般，“说实话，我们的地产公司实力很一般，想竞争热地，资金是个问题，如果另辟蹊径，赌滨江地块，倒也是上上之策。”
“我不敢保证您能赚多少，我是指短期内，但拍下任何一段，都不会亏本。”
胡重喃喃自语，“先搞个二三十亩？”
楚魏盘算胡重的身家，二三十亩，即便是底价，也需要五六百万。
这个时代的五六百万，那是妥妥的富豪。
胡重说完，再次看向楚魏，“楚董事长要不要入几股玩玩，我看你也不差钱。”
楚魏摆手，“谢过了，专业的事情交给专业的人去做，我不熟悉地产，不想介入。再说，我加入也分薄了你们的利润不是。”
胡重意味深长说，“你就这么看得准要赚钱？据我们了解，绝大多数地产商都不看好滨江地块。”
“百分百当然不能保证，但经商就意味着风险。如果所有人都看好的地块，胡总您能啃得下来吗？”
胡重大笑，“有道理！哎呀！今天很高兴认识……两位。”他客气的带上了熊青，“你这个朋友我交了。客气话不多说，来日方长，如果你真判断准了，我再重礼答谢。”
“客气！胡总是个爽快人。我也不磨蹭。那我就静等您的礼物啰！”
两人相视一笑，再次握手。
“下午我请两位吃个便饭？”胡重很客气。
“下次吧，将来我们打交道的机会多多。”
胡重也干脆，不再留客，把两人送出办公室。
临别前，楚魏再三交代，当前化纤研究所的事情迫在眉睫，宏飞的大豆蛋白纤维的研发以及包缠纱的产品开发，就等着技术部门最后攻坚。
胡重一脸笃定道：“如果这种事情都摆不平，我胡重还有脸在阳汉开馆吗？放心，我很快就能给你一个交代。”