第360章 厚道的坏蛋
上了车,她背后灵的扒在椅背上絮絮叨叨:“你俩有认识的中介吧,这次换房得换手续齐全的房,你们那危楼,一看就没在市政厅登记入户,属于非正式租赁,租客得不到法律保障,退房租金押金房东估计是不会退了,搬家又是一笔费用。对了,你们的合约签的冷租还是暖租。”
冷租是只付房费,其他费用租客要另外承担,暖租包含冷租和附加费用。
“敏敏,你了解的真透彻。”钱谦叹为观止。
段敏敏食指连续敲着椅背:“基本功课,去任何一个国家要做的基本功课,象牙塔里的大少爷们,醉心科研的同时能不能看看现实世界。”
卢奇自认比少爷刻苦勤劳一万倍,不满的说:“大姐,你不是累了吗?嘴歇一会好不好。”
段敏敏砸了驾驶座的靠背:“开你的车,钱叔你说。”
“冷租,我们在尽量节省开支。”
“恩,冷租一个月多少钱,押金押了几个月,水电暖气,垃圾地税保险扫雪费全报一下。”
钱谦掰着手指头数五百欧、一千五百欧、六十欧、三十欧等等等等。
段敏敏听完无力的倒在林锐肩头上:“哥,算出来多少钱了吗?”
林锐报了串数字,她气的发笑:“你俩当冤大头也是蛮拼的。”
社会新闻里常出现被低级骗局骗得团团转的高知识分子,归根结底是这个群体的生活环境单纯,走出熟悉的圈子,容易被套路。
他俩是典型的对钱没概念,衣食住行差一点无所谓,实验是头等大事,要紧着充裕的资金,但如此恶劣的居住条件,他们支付了高档位的租金,和受骗有什么区别。
段敏敏眼前浮现出长了翅膀的钞票飞走了,她哀悼了片刻,到了中介重新振作精神。
接待他们的是一位典型的当地帅哥,高个窄脸五官深邃,梳着一丝不苟的背头,身穿铁灰色三件套西装,三言两语认准了段敏敏是出钱租房的钱袋子。
立刻冲了三杯咖啡请林锐三人一边坐着休息,他抱着一大叠房屋资料和段敏敏单聊,两人一个英语夹杂蹩脚当地语,一个当地语夹杂蹩脚英语,配合比手画脚,居然异常和谐的在相互讨价还价。
段敏敏的意思,房屋她给六百欧的预算,暖租、交通配套、房龄不超过十五年,两居室家装家电完善。
帅哥听后强烈建议段敏敏提高租金或者降低住房标准。
段敏敏暂时不纠结房价的问题,让帅哥把符合她要求的房拿来看,她挑出满意的一家,反而下降一百欧的预算,耿直的告诉帅哥,五百欧我和你签合同,长租三年。
至于你的成交价格你可以任意和房东谈,谈下来的钱全归你,她再附加一条,今天她要搬家,帅哥你负责帮忙找靠谱的搬家公司。
帅哥双眼闪亮,计算器按的噼啪响,五佰欧其实可以租非常好的房了,当地的租房标准平均最高是四百欧,他虚标价格,是因为谈的价越高房东给他佣金越高,这里的法律规定房屋租售中介费是由房东承担,一般是两个月的冷租。
算下来抵不过段敏敏一把承诺他的数额,帅哥打了两遍计算器,除开搬家费,阵地倒戈了,从帮房东抬价转换到了帮段敏敏压价的阵营里。
大家奸笑的握手,帅哥友情赠送一句z文,合作愉快。
段敏敏问林锐,当地话合作愉快怎么说,他摇了摇头代替她说了。卢奇和钱谦在一旁瑟瑟发抖,感慨无奸不成商。
不过段敏敏开场报六佰欧预算,他俩很是费解,签合同的时候问她。
她解释:“我不报高点,他能拿好户型给我看吗?”
钱谦盛赞:“还是你厉害。”
钱是小事,关键她不想被人当冤大头乱宰,合同签完,段敏敏找了纸笔写了张龙飞凤舞的欠条。
“这次我来,买新车、房租属于额外费用,你俩签字画押。”
卢奇:“啊?要还吗?”
“废话,将来实验成功,欠条一笔勾销,实验不成功,你俩等着肉偿吧。”
“敏敏。”听到肉偿,林锐不乐意了。
“偿给你,不是我,你才是出钱的大老板。”段敏敏无形中越发有狗腿的潜力,欠条塞到林锐的裤兜里,“走吧,去邮局、市政厅换地址,争取明天能住进新房子。”
国外的搬家,后续多如牛毛,她是准备放弃危楼的房租和押金,不然手续更繁琐。
四个人兵分两路,段敏敏带卢奇改地址,林锐跟着钱谦去找原房东谈退租。
帅哥中介打电话请好了专业的搬家公司,收起笑脸进了办公室。
工业风装修的室内,有一位大腹便便的男人坐在老板椅上,见帅哥进来,他赶紧站了起来,放下擦汗的手帕,殷勤的说:“您的事情办好呢?”
帅哥把手里刚收到的厚厚一叠现金放在桌上:“如果有人问今天的事。”
“你离职了。”
“今天租房的客人。”
“我没在店里,不清楚。”
帅哥挑了眉毛:“我的入职资料。”
“准备好了,我拿给你过目。”大肚子朝墙角走了两步,拉开铁皮资料柜。
“不用了。”帅哥微笑着,“店里的监控记得删除,希望我没有给你带来麻烦。”
“不麻烦,不麻烦。”你快滚蛋,我就一点都不麻烦了,屋里强劲的冷气,吹不散大肚子满脸的汗珠。这人前两天出现,对他的财政情况了若指掌。
他开门做生意,总有些生意场的龌蹉,见不得人的东西写在账本上,从一个陌生人嘴里复述出来,他吓得只想关门放狗。
奈何狗来不及放,帅哥先把木仓掏出来请他三思而后行,他是有家有室有希望的小老板,又不是拯救世界的大英雄,面对恶势力,当然是选择乖乖听话。
况且帅哥的要求一点不过分,打个工牌做份假的员工档案,充当他一天的销售员,不要工资谈下来的中介费还上缴,上哪找这么厚道的坏蛋。
冷租是只付房费,其他费用租客要另外承担,暖租包含冷租和附加费用。
“敏敏,你了解的真透彻。”钱谦叹为观止。
段敏敏食指连续敲着椅背:“基本功课,去任何一个国家要做的基本功课,象牙塔里的大少爷们,醉心科研的同时能不能看看现实世界。”
卢奇自认比少爷刻苦勤劳一万倍,不满的说:“大姐,你不是累了吗?嘴歇一会好不好。”
段敏敏砸了驾驶座的靠背:“开你的车,钱叔你说。”
“冷租,我们在尽量节省开支。”
“恩,冷租一个月多少钱,押金押了几个月,水电暖气,垃圾地税保险扫雪费全报一下。”
钱谦掰着手指头数五百欧、一千五百欧、六十欧、三十欧等等等等。
段敏敏听完无力的倒在林锐肩头上:“哥,算出来多少钱了吗?”
林锐报了串数字,她气的发笑:“你俩当冤大头也是蛮拼的。”
社会新闻里常出现被低级骗局骗得团团转的高知识分子,归根结底是这个群体的生活环境单纯,走出熟悉的圈子,容易被套路。
他俩是典型的对钱没概念,衣食住行差一点无所谓,实验是头等大事,要紧着充裕的资金,但如此恶劣的居住条件,他们支付了高档位的租金,和受骗有什么区别。
段敏敏眼前浮现出长了翅膀的钞票飞走了,她哀悼了片刻,到了中介重新振作精神。
接待他们的是一位典型的当地帅哥,高个窄脸五官深邃,梳着一丝不苟的背头,身穿铁灰色三件套西装,三言两语认准了段敏敏是出钱租房的钱袋子。
立刻冲了三杯咖啡请林锐三人一边坐着休息,他抱着一大叠房屋资料和段敏敏单聊,两人一个英语夹杂蹩脚当地语,一个当地语夹杂蹩脚英语,配合比手画脚,居然异常和谐的在相互讨价还价。
段敏敏的意思,房屋她给六百欧的预算,暖租、交通配套、房龄不超过十五年,两居室家装家电完善。
帅哥听后强烈建议段敏敏提高租金或者降低住房标准。
段敏敏暂时不纠结房价的问题,让帅哥把符合她要求的房拿来看,她挑出满意的一家,反而下降一百欧的预算,耿直的告诉帅哥,五百欧我和你签合同,长租三年。
至于你的成交价格你可以任意和房东谈,谈下来的钱全归你,她再附加一条,今天她要搬家,帅哥你负责帮忙找靠谱的搬家公司。
帅哥双眼闪亮,计算器按的噼啪响,五佰欧其实可以租非常好的房了,当地的租房标准平均最高是四百欧,他虚标价格,是因为谈的价越高房东给他佣金越高,这里的法律规定房屋租售中介费是由房东承担,一般是两个月的冷租。
算下来抵不过段敏敏一把承诺他的数额,帅哥打了两遍计算器,除开搬家费,阵地倒戈了,从帮房东抬价转换到了帮段敏敏压价的阵营里。
大家奸笑的握手,帅哥友情赠送一句z文,合作愉快。
段敏敏问林锐,当地话合作愉快怎么说,他摇了摇头代替她说了。卢奇和钱谦在一旁瑟瑟发抖,感慨无奸不成商。
不过段敏敏开场报六佰欧预算,他俩很是费解,签合同的时候问她。
她解释:“我不报高点,他能拿好户型给我看吗?”
钱谦盛赞:“还是你厉害。”
钱是小事,关键她不想被人当冤大头乱宰,合同签完,段敏敏找了纸笔写了张龙飞凤舞的欠条。
“这次我来,买新车、房租属于额外费用,你俩签字画押。”
卢奇:“啊?要还吗?”
“废话,将来实验成功,欠条一笔勾销,实验不成功,你俩等着肉偿吧。”
“敏敏。”听到肉偿,林锐不乐意了。
“偿给你,不是我,你才是出钱的大老板。”段敏敏无形中越发有狗腿的潜力,欠条塞到林锐的裤兜里,“走吧,去邮局、市政厅换地址,争取明天能住进新房子。”
国外的搬家,后续多如牛毛,她是准备放弃危楼的房租和押金,不然手续更繁琐。
四个人兵分两路,段敏敏带卢奇改地址,林锐跟着钱谦去找原房东谈退租。
帅哥中介打电话请好了专业的搬家公司,收起笑脸进了办公室。
工业风装修的室内,有一位大腹便便的男人坐在老板椅上,见帅哥进来,他赶紧站了起来,放下擦汗的手帕,殷勤的说:“您的事情办好呢?”
帅哥把手里刚收到的厚厚一叠现金放在桌上:“如果有人问今天的事。”
“你离职了。”
“今天租房的客人。”
“我没在店里,不清楚。”
帅哥挑了眉毛:“我的入职资料。”
“准备好了,我拿给你过目。”大肚子朝墙角走了两步,拉开铁皮资料柜。
“不用了。”帅哥微笑着,“店里的监控记得删除,希望我没有给你带来麻烦。”
“不麻烦,不麻烦。”你快滚蛋,我就一点都不麻烦了,屋里强劲的冷气,吹不散大肚子满脸的汗珠。这人前两天出现,对他的财政情况了若指掌。
他开门做生意,总有些生意场的龌蹉,见不得人的东西写在账本上,从一个陌生人嘴里复述出来,他吓得只想关门放狗。
奈何狗来不及放,帅哥先把木仓掏出来请他三思而后行,他是有家有室有希望的小老板,又不是拯救世界的大英雄,面对恶势力,当然是选择乖乖听话。
况且帅哥的要求一点不过分,打个工牌做份假的员工档案,充当他一天的销售员,不要工资谈下来的中介费还上缴,上哪找这么厚道的坏蛋。