第八章 返莞
次日下午，东莞虎门高铁站。
顾汉东大包小包地拎着，楚熏熏拖着她的旅行箱。
在老家呆了四五天，二人终得返回东莞。
这座城市是改革开放的前沿，号称‘世界工厂’是广东重要的交通枢纽和外贸口岸。
楚熏熏的车子就停在虎门高铁站的停车场中。
二人来到车边，将大小包放在了后备箱。
“楚总，我来开吧？”
“好。”楚熏熏将车钥匙丢给了顾汉东。
“楚总，分享一下您这次去我老家那边的感受呗。”顾汉东迫切地想知道。
高铁上二人没有买到坐在一起的位子，上高铁前又没来得及问。
“昨天逛集市之前，你想提示什么，你还没说完呢。”楚熏熏此时想了起来。
“那我直接说了啊，您不是那长大的人，可能一下子不了解。”顾汉东把车子发动，脚松开刹车，车子动了起来。
“我是这样想的，那里已经有一个相当成熟的市场，消费购买力也存在。如果有人经营商超，开个冷库，把城市的一套带到那里，您觉得会咋样？”顾汉东提示了一下。
“大型商超，冷库，量贩ktv，电影院...”楚熏熏数着说。
“对，有了冷库，水果等快消品便能保鲜，将城市一套带过去，便能引领乡村消费习惯。”顾汉东解释道。
“可那多数是中老年和小孩子，消费群体并非是年轻人，将这些带过去，有用吗？”楚熏熏疑乎。
“您说过，年轻人迟早要返乡，谁先占得乡村资源，谁便占得先机，我承认有些方面现在的确还不成熟，但几年后呢？十年后呢？”
“资本讲究回报率，长期性投资不是不可以，回报周期也得考虑进去啊。”
“我算了一下，周边10个村，每个村也就是几个小店，如果有大型商超，大资本入驻，配套齐全，那些小店将无法生存，整个市场都是投资人的。”
顾汉东说到这里，内心有些滴血，为了所有乡亲的利益，也只能牺牲个别了。
如果说老家旅游业能发展起来，资本入驻，将直接活跃当地经济，进而带动整个产业键。在顾汉东的心里，有个大计划，现在主要的便是拉到投资人。
“这么有自信啊？”楚熏熏笑笑道。
“是，我分析过，本地3万人的市场，人均一天消费一元钱，便是3万块，不多吧？利润按20%算，单天便是6千，一个月是18万。”顾汉东把着方舟盘，不紧不慢地说着。
“这个钱，对于大笔投资，没有吸引力啊，你要知道，运转整个商业，这个利润，等于完全的开支了。就是完全没有了利润！”
“嗯，您说的对，我刚说的，只是要您理解当地市场便可以支撑整个商业的运转。”
“那投资回报呢？”楚熏熏有些不理解地问道。
“呵呵，您也知道，当地市场也并非完全不能产生利润，我也知道，光靠这个，的确没有吸引力。这个利润也可以忽略不计。而且你家里就是搞物业起家的，这个也不用我多说，建商超，我们也可以自己只做物业。”
“你就别卖关子了，直接说，我听得懂。”楚熏熏白了他一眼，然后点点头。实际上她也清楚，建商超后并非需要自己配置全套，市场成熟，直接招商就行了。
“嗯哼。”顾汉东清了清嗓子，一时也不知道何解说，想了想。
“一个三万人的市场，一个中型商场是支撑得起来的，而且我老家现在快递公司都只到乡上，只有邮政才下村。这意味着外面的物品进村，相当不方便。”
楚熏熏点了点头，只是她在怀疑一点，就是乡下的消费问题，必竟村子里也有百货小店。
如果要建商场，必建石舰村的中心。而离得远的村或说那些村里离石舰村远的那些人家，也三四千米之遥。他们会为了一些生活日用品跑这么远？
楚熏熏必竟是大城市的人，生活节奏快，时间就是金钱。
但在乡下，生活节奏慢，特别是中老年人，可能为了省几毛一块钱，而走过几里路这是常事。
从而她对顾汉东所说的当地市场能支撑起一个中型的商场，抱有一丝怀疑的态度。
不过作为一个商业人，楚熏熏也不仅仅只是停留在眼前去看问题，她能想着国家给农村带来的变化，哪怕就算目前支撑不了，几年后呢？
看着顾汉东如此的自信，也很是好奇。
“楚总，您别看乡下穷，老一辈也是舍得为孩子花钱的，这些留守儿童，父母在外，赚着钱还不就是为了孩子吗？像我们这些在外的人，回家一趟，外面带着各种东西也不方便，如果老家有得买，又何必大包小包拖着回家？”
楚熏熏听他这样说着，想想也是。
“住大山里的乡下人没有夜生活，没有城市里的广场舞，没有电影院，没有娱乐场地，不代表农村人就不向往这些。而且乡下也不尽是老年和孩子，也有很多少妇啊，年青人啊...”
顾汉东一说起少妇，自己突然想到赶集时握着那少妇的手，有些脸红。
“噗嗤。”楚熏熏也想起了，笑出声来。
“楚总，请端正您的态度，我在谈工作，谈严肃的问题。”顾汉东板起脸，不得不严肃起来，心想这丫的以后没法在她面前做人了，一个不小心，成了握在她手中的一个‘把柄’。
“哈...好，好，你继续。”楚熏熏仍是忍不住乐。
“我刚说到哪了？”
“少妇。哈哈...”楚熏熏又笑了起来。
顾汉东白了她一眼，说道：“得，我不说了，没心情了。”
“行吧，你写一份具体策划书给我吧，回头我看看。”楚熏熏不想逗他了，正在开车，还是安全第一。
“嗯，您是个领导，要注意形象。”
“汉东，谢谢你。”楚熏熏突然说道。
“谢我什么？”顾汉东被她突然一句话搞得莫名其妙。
“谢谢你医院照顾我，谢谢你的花，也谢谢你带着我了解现在的农村。”楚熏熏回应道。
其实她也不知道自己要谢他什么，由于家庭原因，楚熏熏其实比较缺爱，也并非没有朋友，只是她突然间发现顾汉东很诚，让自己很踏实。两人之间，不觉地已经超越了领导与下属之间的关系。
“您这样说，就见外了，我还得谢谢您呢，要是您能为我家乡带来改变，我老家的人都得感谢您。”顾汉东实话实说。
“我尽量吧。对了，以后别您呀您的，我希望咱除了是上下级同事关系，还能成为朋友。”楚熏熏真诚地说道。
“好吧，谢谢你，楚总。”顾汉东应承了下来，心下也略为感激。
“这样才对嘛，行了，我先眯一会，你好好开啊。”楚熏熏说道。
顾汉东望了她一眼，见她眯起了眼睛，也就不再说道了，专注着开自己的车。
顾汉东大包小包地拎着，楚熏熏拖着她的旅行箱。
在老家呆了四五天，二人终得返回东莞。
这座城市是改革开放的前沿，号称‘世界工厂’是广东重要的交通枢纽和外贸口岸。
楚熏熏的车子就停在虎门高铁站的停车场中。
二人来到车边，将大小包放在了后备箱。
“楚总，我来开吧？”
“好。”楚熏熏将车钥匙丢给了顾汉东。
“楚总，分享一下您这次去我老家那边的感受呗。”顾汉东迫切地想知道。
高铁上二人没有买到坐在一起的位子，上高铁前又没来得及问。
“昨天逛集市之前，你想提示什么，你还没说完呢。”楚熏熏此时想了起来。
“那我直接说了啊，您不是那长大的人，可能一下子不了解。”顾汉东把车子发动，脚松开刹车，车子动了起来。
“我是这样想的，那里已经有一个相当成熟的市场，消费购买力也存在。如果有人经营商超，开个冷库，把城市的一套带到那里，您觉得会咋样？”顾汉东提示了一下。
“大型商超，冷库，量贩ktv，电影院...”楚熏熏数着说。
“对，有了冷库，水果等快消品便能保鲜，将城市一套带过去，便能引领乡村消费习惯。”顾汉东解释道。
“可那多数是中老年和小孩子，消费群体并非是年轻人，将这些带过去，有用吗？”楚熏熏疑乎。
“您说过，年轻人迟早要返乡，谁先占得乡村资源，谁便占得先机，我承认有些方面现在的确还不成熟，但几年后呢？十年后呢？”
“资本讲究回报率，长期性投资不是不可以，回报周期也得考虑进去啊。”
“我算了一下，周边10个村，每个村也就是几个小店，如果有大型商超，大资本入驻，配套齐全，那些小店将无法生存，整个市场都是投资人的。”
顾汉东说到这里，内心有些滴血，为了所有乡亲的利益，也只能牺牲个别了。
如果说老家旅游业能发展起来，资本入驻，将直接活跃当地经济，进而带动整个产业键。在顾汉东的心里，有个大计划，现在主要的便是拉到投资人。
“这么有自信啊？”楚熏熏笑笑道。
“是，我分析过，本地3万人的市场，人均一天消费一元钱，便是3万块，不多吧？利润按20%算，单天便是6千，一个月是18万。”顾汉东把着方舟盘，不紧不慢地说着。
“这个钱，对于大笔投资，没有吸引力啊，你要知道，运转整个商业，这个利润，等于完全的开支了。就是完全没有了利润！”
“嗯，您说的对，我刚说的，只是要您理解当地市场便可以支撑整个商业的运转。”
“那投资回报呢？”楚熏熏有些不理解地问道。
“呵呵，您也知道，当地市场也并非完全不能产生利润，我也知道，光靠这个，的确没有吸引力。这个利润也可以忽略不计。而且你家里就是搞物业起家的，这个也不用我多说，建商超，我们也可以自己只做物业。”
“你就别卖关子了，直接说，我听得懂。”楚熏熏白了他一眼，然后点点头。实际上她也清楚，建商超后并非需要自己配置全套，市场成熟，直接招商就行了。
“嗯哼。”顾汉东清了清嗓子，一时也不知道何解说，想了想。
“一个三万人的市场，一个中型商场是支撑得起来的，而且我老家现在快递公司都只到乡上，只有邮政才下村。这意味着外面的物品进村，相当不方便。”
楚熏熏点了点头，只是她在怀疑一点，就是乡下的消费问题，必竟村子里也有百货小店。
如果要建商场，必建石舰村的中心。而离得远的村或说那些村里离石舰村远的那些人家，也三四千米之遥。他们会为了一些生活日用品跑这么远？
楚熏熏必竟是大城市的人，生活节奏快，时间就是金钱。
但在乡下，生活节奏慢，特别是中老年人，可能为了省几毛一块钱，而走过几里路这是常事。
从而她对顾汉东所说的当地市场能支撑起一个中型的商场，抱有一丝怀疑的态度。
不过作为一个商业人，楚熏熏也不仅仅只是停留在眼前去看问题，她能想着国家给农村带来的变化，哪怕就算目前支撑不了，几年后呢？
看着顾汉东如此的自信，也很是好奇。
“楚总，您别看乡下穷，老一辈也是舍得为孩子花钱的，这些留守儿童，父母在外，赚着钱还不就是为了孩子吗？像我们这些在外的人，回家一趟，外面带着各种东西也不方便，如果老家有得买，又何必大包小包拖着回家？”
楚熏熏听他这样说着，想想也是。
“住大山里的乡下人没有夜生活，没有城市里的广场舞，没有电影院，没有娱乐场地，不代表农村人就不向往这些。而且乡下也不尽是老年和孩子，也有很多少妇啊，年青人啊...”
顾汉东一说起少妇，自己突然想到赶集时握着那少妇的手，有些脸红。
“噗嗤。”楚熏熏也想起了，笑出声来。
“楚总，请端正您的态度，我在谈工作，谈严肃的问题。”顾汉东板起脸，不得不严肃起来，心想这丫的以后没法在她面前做人了，一个不小心，成了握在她手中的一个‘把柄’。
“哈...好，好，你继续。”楚熏熏仍是忍不住乐。
“我刚说到哪了？”
“少妇。哈哈...”楚熏熏又笑了起来。
顾汉东白了她一眼，说道：“得，我不说了，没心情了。”
“行吧，你写一份具体策划书给我吧，回头我看看。”楚熏熏不想逗他了，正在开车，还是安全第一。
“嗯，您是个领导，要注意形象。”
“汉东，谢谢你。”楚熏熏突然说道。
“谢我什么？”顾汉东被她突然一句话搞得莫名其妙。
“谢谢你医院照顾我，谢谢你的花，也谢谢你带着我了解现在的农村。”楚熏熏回应道。
其实她也不知道自己要谢他什么，由于家庭原因，楚熏熏其实比较缺爱，也并非没有朋友，只是她突然间发现顾汉东很诚，让自己很踏实。两人之间，不觉地已经超越了领导与下属之间的关系。
“您这样说，就见外了，我还得谢谢您呢，要是您能为我家乡带来改变，我老家的人都得感谢您。”顾汉东实话实说。
“我尽量吧。对了，以后别您呀您的，我希望咱除了是上下级同事关系，还能成为朋友。”楚熏熏真诚地说道。
“好吧，谢谢你，楚总。”顾汉东应承了下来，心下也略为感激。
“这样才对嘛，行了，我先眯一会，你好好开啊。”楚熏熏说道。
顾汉东望了她一眼，见她眯起了眼睛，也就不再说道了，专注着开自己的车。