第12章：谈判高手
胡正拿出了一张银行卡给李铠，说道：“这里就是一千万！现在交给你了！”
李铠接过卡，点了点头，笑道：“欢迎你正式加入我的团队！给你放两天假，搞定你银行辞职的事情，我今天就去找人注册公司！”
胡正道：“不用两天，我今天就搞定银行辞职的事情，我上面有人！”
李铠点了点头说道：“那明天我联系你，我现在去租办公场地，和找人注册公司！”
说完，李铠走了。
李铠从胡正那儿离开后，直接去了w银行开了户，把胡正那张卡的钱，转到了新开户的卡上，到时候这笔钱要转到新公司的账户上的！
现在有钱了，李铠要开始忙碌了，一大堆的事情等着他来做！
李铠此时站在了中介大楼门前，他要来这里看办公楼了，他要租办公楼，李铠昨晚想了一夜，暂时规划了经营模式。
他暂时规划的经营模式是类似服务业的，并没有一开始就走——出售梦境头盔为主的道路！
当然商人一切都是看利益为主的，怎么利益比较大，就怎么做……
类似服务业，就是他开直营店，别人花钱来体验，就相当于肯德基，我们来做美食，你们花钱来吃！
当然李铠的梦境公司，还有点像卖保险，需要招聘很多业务员，让业务员去跑业务！
这就是李铠暂时想到的经营模式。
不过李铠也只是想了一个大概的模式，具体怎么样，他还是需要和股东们商讨一下，虽然现在股东只有胡正一人，而且还是占股权3%，根本就没有话事权的一个股东！
但李铠也想听听他的意见，觉得有价值，就采取，觉得没价值，就不予理睬！
不过现在关键的，还是先租好办公场地，如果连办公场地都没有的话，何来注册公司？
李铠走进了深圳最大的中介大楼，这个中介公司口碑最好，中介费最合理，房源也是最丰富的。
不过租办公室也是一门学问，也很多陷阱，特别是租来办公的，要谨慎再谨慎……
“先生你好！是要租办公楼吗？”一个男推销员迎了上来。
他们这些中介推销员，是排好队站在大门口等待客人上门的。
李铠微笑的说道：“对的！现在空的办公楼多不多？”
男推销员笑道：“不多！挺紧缺的！”
李铠笑了笑，他似乎早就知道对方会这样说的，不过对推销员有了解的人都知道，推销员肯定会说紧缺的，这样就能促使客人有紧迫感，对之后的谈价有利，能提高业绩！
李铠笑了笑说道：“小伙子，我刚进门你就骗我了！”
男推销员就像若无其事的模样，问道：“先生，我怎么骗您了？”
李铠笑道：“现在的深圳不是以前的深圳了，现在深圳正在转型，向着金融大都市转型，很多制造业，加工业都向珠海、惠州、各省的城镇、乡镇撤去了，留下不少空楼才对！你说对不对？”
那个男推销员尴尬的笑了笑说道：“先生对深圳挺了解的呀！不过房源也算紧缺啦！对吧！有百分之六十的楼都租出去了！”
李铠派了一根中华烟给推销员问道：“抽烟吗？”
男推销员微笑的接过香烟，说道：“谢谢！不过这里不允许抽烟！我们出门外抽！”
李铠点了点头，然后和他出了门外面，点着了烟两个人一起抽了！
李铠拿出两条早就准备好的中华烟，塞到男推销员的风衣内，问道：“有没有又好又便宜的办公室！最好挨着公交站的或是地铁口的！”
男推销员摸了摸风衣内的两条中华烟，脸上露出了微笑，说道：“先生您怎么称呼？”
李铠微笑的说道：“李铠！”
男推销员说道：“李哥你好！我叫陈诚进！租办公室的事，我给你办了，保证最优惠！到时我和经理说，你是我表哥，你不介意吧？”
李铠微笑的说道：“当然不介意，我还占了便宜呢！既当了你的表哥，又拿到了性价比最高的办公室！”
陈诚进哈哈的笑道：“这没什么，都是出来混口饭吃嘛！李哥你是做什么行业的，方便说吗？这样我更好的给你挑好的房源！”
李铠认真的说道：“我做的是高科技项目…………”
李铠把梦境的项目介绍了一遍，陈诚进听得一愣一愣的，半信半疑，没亲身体验过，别人很难相信！
李铠也是抱着能挖到人才心态。
因为他梦境公司开业后，肯定要招很多的业务员，而眼前的陈思诚，就是很好的人选，他熟悉推销这个行业，有一定的经验，有一定的技巧，招这样的人，都不用怎么培训的，直接上战场杀敌！
李铠笑着说道：“如果感觉我的项目有前途，等我公司开业，你可以过来帮我，现在在深圳做租房买房的推销员已经穷途末路了！”
李铠：“你身在其中，比我更懂吧？现在深圳不像以前了，人流量没以前大！而且有钱买房的已经买了，没钱买房的还是没钱买，再加上房价太高了，很快到房价泡沫期，到时就很惨了！”
陈诚进笑着说道：“你懂得真多！感觉你什么都知道呀！到时看看吧！现在先帮你搞定租办公室的事情！”
李铠笑着道：“好呀！我们交换一下手机号码！”
陈诚进笑道：“15324564×××！”
李铠说道：“1863452×××！”
陈诚进带着李铠走进了中介公司内，陈诚进打开了房源页面，挑选了一批地理位置比较好和楼比较新的办公室，一一的给李铠推荐，而且还小声的告诉李铠，最低价多少！
最后李铠选中了沙井中心摩天大厦的一间办公室，这间办公室在二十楼，有452平米，可容纳110个工位，里面还有现成的办公桌电脑之类的东西。
这间办公室附近二十米就有公交站和地铁口，附近还有大型的高档购物广场，人流量非常大！
这间办公室是别的公司转让的，不用转让费，押金优惠一大半，还有五年到期，原本是长租的，但是公司做不下去，就选择转让！
李铠接过卡，点了点头，笑道：“欢迎你正式加入我的团队！给你放两天假，搞定你银行辞职的事情，我今天就去找人注册公司！”
胡正道：“不用两天，我今天就搞定银行辞职的事情，我上面有人！”
李铠点了点头说道：“那明天我联系你，我现在去租办公场地，和找人注册公司！”
说完，李铠走了。
李铠从胡正那儿离开后，直接去了w银行开了户，把胡正那张卡的钱，转到了新开户的卡上，到时候这笔钱要转到新公司的账户上的！
现在有钱了，李铠要开始忙碌了，一大堆的事情等着他来做！
李铠此时站在了中介大楼门前，他要来这里看办公楼了，他要租办公楼，李铠昨晚想了一夜，暂时规划了经营模式。
他暂时规划的经营模式是类似服务业的，并没有一开始就走——出售梦境头盔为主的道路！
当然商人一切都是看利益为主的，怎么利益比较大，就怎么做……
类似服务业，就是他开直营店，别人花钱来体验，就相当于肯德基，我们来做美食，你们花钱来吃！
当然李铠的梦境公司，还有点像卖保险，需要招聘很多业务员，让业务员去跑业务！
这就是李铠暂时想到的经营模式。
不过李铠也只是想了一个大概的模式，具体怎么样，他还是需要和股东们商讨一下，虽然现在股东只有胡正一人，而且还是占股权3%，根本就没有话事权的一个股东！
但李铠也想听听他的意见，觉得有价值，就采取，觉得没价值，就不予理睬！
不过现在关键的，还是先租好办公场地，如果连办公场地都没有的话，何来注册公司？
李铠走进了深圳最大的中介大楼，这个中介公司口碑最好，中介费最合理，房源也是最丰富的。
不过租办公室也是一门学问，也很多陷阱，特别是租来办公的，要谨慎再谨慎……
“先生你好！是要租办公楼吗？”一个男推销员迎了上来。
他们这些中介推销员，是排好队站在大门口等待客人上门的。
李铠微笑的说道：“对的！现在空的办公楼多不多？”
男推销员笑道：“不多！挺紧缺的！”
李铠笑了笑，他似乎早就知道对方会这样说的，不过对推销员有了解的人都知道，推销员肯定会说紧缺的，这样就能促使客人有紧迫感，对之后的谈价有利，能提高业绩！
李铠笑了笑说道：“小伙子，我刚进门你就骗我了！”
男推销员就像若无其事的模样，问道：“先生，我怎么骗您了？”
李铠笑道：“现在的深圳不是以前的深圳了，现在深圳正在转型，向着金融大都市转型，很多制造业，加工业都向珠海、惠州、各省的城镇、乡镇撤去了，留下不少空楼才对！你说对不对？”
那个男推销员尴尬的笑了笑说道：“先生对深圳挺了解的呀！不过房源也算紧缺啦！对吧！有百分之六十的楼都租出去了！”
李铠派了一根中华烟给推销员问道：“抽烟吗？”
男推销员微笑的接过香烟，说道：“谢谢！不过这里不允许抽烟！我们出门外抽！”
李铠点了点头，然后和他出了门外面，点着了烟两个人一起抽了！
李铠拿出两条早就准备好的中华烟，塞到男推销员的风衣内，问道：“有没有又好又便宜的办公室！最好挨着公交站的或是地铁口的！”
男推销员摸了摸风衣内的两条中华烟，脸上露出了微笑，说道：“先生您怎么称呼？”
李铠微笑的说道：“李铠！”
男推销员说道：“李哥你好！我叫陈诚进！租办公室的事，我给你办了，保证最优惠！到时我和经理说，你是我表哥，你不介意吧？”
李铠微笑的说道：“当然不介意，我还占了便宜呢！既当了你的表哥，又拿到了性价比最高的办公室！”
陈诚进哈哈的笑道：“这没什么，都是出来混口饭吃嘛！李哥你是做什么行业的，方便说吗？这样我更好的给你挑好的房源！”
李铠认真的说道：“我做的是高科技项目…………”
李铠把梦境的项目介绍了一遍，陈诚进听得一愣一愣的，半信半疑，没亲身体验过，别人很难相信！
李铠也是抱着能挖到人才心态。
因为他梦境公司开业后，肯定要招很多的业务员，而眼前的陈思诚，就是很好的人选，他熟悉推销这个行业，有一定的经验，有一定的技巧，招这样的人，都不用怎么培训的，直接上战场杀敌！
李铠笑着说道：“如果感觉我的项目有前途，等我公司开业，你可以过来帮我，现在在深圳做租房买房的推销员已经穷途末路了！”
李铠：“你身在其中，比我更懂吧？现在深圳不像以前了，人流量没以前大！而且有钱买房的已经买了，没钱买房的还是没钱买，再加上房价太高了，很快到房价泡沫期，到时就很惨了！”
陈诚进笑着说道：“你懂得真多！感觉你什么都知道呀！到时看看吧！现在先帮你搞定租办公室的事情！”
李铠笑着道：“好呀！我们交换一下手机号码！”
陈诚进笑道：“15324564×××！”
李铠说道：“1863452×××！”
陈诚进带着李铠走进了中介公司内，陈诚进打开了房源页面，挑选了一批地理位置比较好和楼比较新的办公室，一一的给李铠推荐，而且还小声的告诉李铠，最低价多少！
最后李铠选中了沙井中心摩天大厦的一间办公室，这间办公室在二十楼，有452平米，可容纳110个工位，里面还有现成的办公桌电脑之类的东西。
这间办公室附近二十米就有公交站和地铁口，附近还有大型的高档购物广场，人流量非常大！
这间办公室是别的公司转让的，不用转让费，押金优惠一大半，还有五年到期，原本是长租的，但是公司做不下去，就选择转让！