第四十七章 买买买！
电动车后座上，小正太嘎八嘎吧嚼着人参。
应该是人工养殖的林下参，药力不足但是胜在便宜管饱。
天地之力逸散，能量稀薄。有年头的老参补药都是各家门派的宝贝疙瘩。
有钱买不到。
野外生长的天材地宝早就被修士们挖了个子断孙绝，没有什么值得拼命的了。
打电话请好了假，两人直接带着钱出发，来到了小学对面正在出售的楼盘。
资金充沛，自然不能只顾着吃吃吃，也得买买买才是。
房产作为最保值的不动产之一，自然是他们的首选。
”欢迎光临！您是来看房子的么？“
”我们这里房源充足，户型多样，更有临街商铺在热卖当中！“
销售员的热情主要来自于白云手中的行李箱。
一看就是拿着现金来的准户，这把合该他发财！
躲开销售员热情的手臂，白云有些不在在。
这家伙热情过了头，居然想拉她的胳膊，这不是一位合格的销售员。
”现在复式公寓多少钱一套？三居室多少钱一套？朝阳通风的。“
简单明了报出了自己的需求，白云不想和他纠缠。
销售员也冷静下来了，这位大客户的衣服鞋子不大对呀?
“复式公寓单价五千每平米，送精装修。三居室单价在四千每平米，送精装修。”
这位骑电动车来的客户虽然带了个大箱子，但是身上的衣服大多数是地摊上的时尚单品。
总价不超过一千块。
妆容淡雅但是香水廉价，作为曾经的奢侈品销售员，他一下子就推算出了这位的收入水平。
年纪轻轻带个孩子，身材窈窕皮肤白皙，这是哪个老板的二奶？
条件倒是优秀但是衣服品味不大对呀？
但是像刚毕业没多久的学生妹，还是那种品学兼优但出身贫寒的那种。
中彩票了？嗯！这一点最是符合。
暴发户！最让人喜欢了，拿钱买房总好过拿去挥霍。
虽然心里这么想着，但是语气上可就变了。甚至带了一点点的鄙视。
单亲妈妈！看着孩子的个头怕是十六七九生下来了，啧啧啧！
世风日下啊！
从热情到敷衍的转变傻子也能看的出来，上下扫视的目光毫不避讳。
“单套公寓售价在二十万上下，三居室在四十万上下。送车位。”
职业化的笑容，敷衍的语调。他已经不太在意这个大客户了，眼神看了看门口。
“顶层带阁楼吗？”
田十七很喜欢家里的布局，如果这里有的话也是可以考虑入手的。
看了一眼裹得严严实实的小正太，销售员漫不经心的回答：“顶层是五百平的大平层，送楼顶的阁楼，独立电梯入户。送独立地下储物间还有三个车位。单价三千每平米。”
这怕不是带着孩子出来玩的吧？销售员心说。
“很好叫你们经理。”小正太在心里盘算了一下，下了决定。
“什么？”销售员有些诧异，这孩子抽什么风？
“叫你们经理谈谈优惠，定一套大平层十个公寓一个三居室。”
小正太一掷千金，豪气的厉害，储物空间里还有八九百万的黄金，这点投资不算什么。
“我就可以全权办里！您有什么要求直接提！”
销售员恨不得跪下叫爸爸！
这一单要是成了那就是十几万的提成！
“第一个要求，见你们经理！”有板有眼，不慌不忙，小正太在销售员心脏上扎了一刀。
“这个……经理她不在呀！”
睁着眼睛说瞎话，开动脑筋想办法，一定要把这单吃下！一定！
销售员眼珠子都红了。恨不得吃后悔药！
卖奢侈品养出来的毛病还不改！这下吃了大亏。
早有机灵的同事报到了销售经理那里，这可是大单！
而且看人吃瘪的心态之下，这种行为很爽。
“二位好！我是这里的经理苗素素，欢迎二位！”
“咱们到我的办公室详谈吧！”
职业套装之下是一位干练的女人，她不想失去这两位客户，也不想把事情搞得沸沸扬扬。
影响了店里其他的客户和销售们的心态就不好了。
捏了捏销售员的肩膀，领着白云和田十七进了她的办公室。
“看二位的购房方案是打算用来投资是么？不动产现在是紧俏的投资路线，二位的眼光真的很独到。”
“这里是东区第一义务教育学校的学区房，包含从小学到高中的整个教育阶段。”
“未来这里的房价肯定会是一万以上每平米，而且会很快实现。”
一边让二人坐下，她一边拿出了咖啡壶。
咖啡机嗡嗡嗡开始工作，咖啡粉在涓涓细流的热水之下落在咖啡壶里。
整个空间充满了咖啡的香气。
迅速掌控话语权，布控谈话的节奏。苗素素气定神安，整理出三套咖啡杯，摆在桌子上。
“二位要放糖么？牛奶要多少？”
这女人贼的很呀！进屋只后嘴就没停下来，掌控节奏还不满意，甚至想要压制他们。
小手在白云的大腿上一按，压下了她要说话的想法。
一言不发！看你怎么表演。
买个房子而已，跟这儿玩儿什么心里学套路？他老妈最擅长的就是这个。
二人不答话这气氛可就一下子尴尬下来了。
“这是牙买加的咖啡，香气浓郁口感细腻，二位尝尝。”
一小杯牛奶一块放糖，倒上热咖啡送到了二人身前。
准备好的套路对方不接招，这可如何是好？
银色的小勺子在杯子里搅拌，她的思维被两人搅乱，一下子不知道该怎么往下谈。
“二位打算购买一套大平层二十个公寓一套三居室，是全款还是分期啊？”
开门见山，销售经理苗素素不打算绕弯子了。
对方不是商场老手，但是那个小正太绝对是个人精。
做主的是他，她看出来了。
”哦？分期怎么说？全款怎么说？“小正太尝了一口所谓的牙买加咖啡，回答道。
放下咖啡杯整了了一下衣服，经理组织了一下语言。
”如果二位是要投资，我们可以帮您做成低息分期付款，这样就可以买下更多的资产。“
”日后等房子升值直接套现，或者持有。都比现金呆在银行划算。“
”而且收益绝对可观。“
如果对方同意这种购房模式，那么提成就不是十几万那么简单了！
百万级别的提成才是她的目标，这就是不同的阶层有着不同的追求。
销售员遇上这种客户只会简单的看看户型促进成交，她要做的是挖掘对方更大的需求。
这也是经理与员工的不同之处。
对面的学校园区还在建设当中，教育局的野心很大。
田十七的野心就这么被勾动了。
”实物黄金可以交易么？“
”可以！“
苗素素回答的斩钉截铁！
她这次是要发财了！她有预感！
应该是人工养殖的林下参，药力不足但是胜在便宜管饱。
天地之力逸散，能量稀薄。有年头的老参补药都是各家门派的宝贝疙瘩。
有钱买不到。
野外生长的天材地宝早就被修士们挖了个子断孙绝，没有什么值得拼命的了。
打电话请好了假，两人直接带着钱出发，来到了小学对面正在出售的楼盘。
资金充沛，自然不能只顾着吃吃吃，也得买买买才是。
房产作为最保值的不动产之一，自然是他们的首选。
”欢迎光临！您是来看房子的么？“
”我们这里房源充足，户型多样，更有临街商铺在热卖当中！“
销售员的热情主要来自于白云手中的行李箱。
一看就是拿着现金来的准户，这把合该他发财！
躲开销售员热情的手臂，白云有些不在在。
这家伙热情过了头，居然想拉她的胳膊，这不是一位合格的销售员。
”现在复式公寓多少钱一套？三居室多少钱一套？朝阳通风的。“
简单明了报出了自己的需求，白云不想和他纠缠。
销售员也冷静下来了，这位大客户的衣服鞋子不大对呀?
“复式公寓单价五千每平米，送精装修。三居室单价在四千每平米，送精装修。”
这位骑电动车来的客户虽然带了个大箱子，但是身上的衣服大多数是地摊上的时尚单品。
总价不超过一千块。
妆容淡雅但是香水廉价，作为曾经的奢侈品销售员，他一下子就推算出了这位的收入水平。
年纪轻轻带个孩子，身材窈窕皮肤白皙，这是哪个老板的二奶？
条件倒是优秀但是衣服品味不大对呀？
但是像刚毕业没多久的学生妹，还是那种品学兼优但出身贫寒的那种。
中彩票了？嗯！这一点最是符合。
暴发户！最让人喜欢了，拿钱买房总好过拿去挥霍。
虽然心里这么想着，但是语气上可就变了。甚至带了一点点的鄙视。
单亲妈妈！看着孩子的个头怕是十六七九生下来了，啧啧啧！
世风日下啊！
从热情到敷衍的转变傻子也能看的出来，上下扫视的目光毫不避讳。
“单套公寓售价在二十万上下，三居室在四十万上下。送车位。”
职业化的笑容，敷衍的语调。他已经不太在意这个大客户了，眼神看了看门口。
“顶层带阁楼吗？”
田十七很喜欢家里的布局，如果这里有的话也是可以考虑入手的。
看了一眼裹得严严实实的小正太，销售员漫不经心的回答：“顶层是五百平的大平层，送楼顶的阁楼，独立电梯入户。送独立地下储物间还有三个车位。单价三千每平米。”
这怕不是带着孩子出来玩的吧？销售员心说。
“很好叫你们经理。”小正太在心里盘算了一下，下了决定。
“什么？”销售员有些诧异，这孩子抽什么风？
“叫你们经理谈谈优惠，定一套大平层十个公寓一个三居室。”
小正太一掷千金，豪气的厉害，储物空间里还有八九百万的黄金，这点投资不算什么。
“我就可以全权办里！您有什么要求直接提！”
销售员恨不得跪下叫爸爸！
这一单要是成了那就是十几万的提成！
“第一个要求，见你们经理！”有板有眼，不慌不忙，小正太在销售员心脏上扎了一刀。
“这个……经理她不在呀！”
睁着眼睛说瞎话，开动脑筋想办法，一定要把这单吃下！一定！
销售员眼珠子都红了。恨不得吃后悔药！
卖奢侈品养出来的毛病还不改！这下吃了大亏。
早有机灵的同事报到了销售经理那里，这可是大单！
而且看人吃瘪的心态之下，这种行为很爽。
“二位好！我是这里的经理苗素素，欢迎二位！”
“咱们到我的办公室详谈吧！”
职业套装之下是一位干练的女人，她不想失去这两位客户，也不想把事情搞得沸沸扬扬。
影响了店里其他的客户和销售们的心态就不好了。
捏了捏销售员的肩膀，领着白云和田十七进了她的办公室。
“看二位的购房方案是打算用来投资是么？不动产现在是紧俏的投资路线，二位的眼光真的很独到。”
“这里是东区第一义务教育学校的学区房，包含从小学到高中的整个教育阶段。”
“未来这里的房价肯定会是一万以上每平米，而且会很快实现。”
一边让二人坐下，她一边拿出了咖啡壶。
咖啡机嗡嗡嗡开始工作，咖啡粉在涓涓细流的热水之下落在咖啡壶里。
整个空间充满了咖啡的香气。
迅速掌控话语权，布控谈话的节奏。苗素素气定神安，整理出三套咖啡杯，摆在桌子上。
“二位要放糖么？牛奶要多少？”
这女人贼的很呀！进屋只后嘴就没停下来，掌控节奏还不满意，甚至想要压制他们。
小手在白云的大腿上一按，压下了她要说话的想法。
一言不发！看你怎么表演。
买个房子而已，跟这儿玩儿什么心里学套路？他老妈最擅长的就是这个。
二人不答话这气氛可就一下子尴尬下来了。
“这是牙买加的咖啡，香气浓郁口感细腻，二位尝尝。”
一小杯牛奶一块放糖，倒上热咖啡送到了二人身前。
准备好的套路对方不接招，这可如何是好？
银色的小勺子在杯子里搅拌，她的思维被两人搅乱，一下子不知道该怎么往下谈。
“二位打算购买一套大平层二十个公寓一套三居室，是全款还是分期啊？”
开门见山，销售经理苗素素不打算绕弯子了。
对方不是商场老手，但是那个小正太绝对是个人精。
做主的是他，她看出来了。
”哦？分期怎么说？全款怎么说？“小正太尝了一口所谓的牙买加咖啡，回答道。
放下咖啡杯整了了一下衣服，经理组织了一下语言。
”如果二位是要投资，我们可以帮您做成低息分期付款，这样就可以买下更多的资产。“
”日后等房子升值直接套现，或者持有。都比现金呆在银行划算。“
”而且收益绝对可观。“
如果对方同意这种购房模式，那么提成就不是十几万那么简单了！
百万级别的提成才是她的目标，这就是不同的阶层有着不同的追求。
销售员遇上这种客户只会简单的看看户型促进成交，她要做的是挖掘对方更大的需求。
这也是经理与员工的不同之处。
对面的学校园区还在建设当中，教育局的野心很大。
田十七的野心就这么被勾动了。
”实物黄金可以交易么？“
”可以！“
苗素素回答的斩钉截铁！
她这次是要发财了！她有预感！