第九十章 蛋糕
热气腾腾的茶水味苦，入口清甜，程万里在一旁微笑着。
“怎么样刘老板，今年刚上市的新茶，品质很不错的。”
刘航点点头，看着程万里手机上的一套套公寓毛坯房，刘航一眼便认出来了，是最近东城的一片旧城区改造后建盖起来的一个小区电梯房，有15栋房，一些照片上不少房还在施工。
“我能给你弄到30套房的装修，你合计下？”
刘航看着照片，最近看了不少装修方面的东西，随意算了算，这些将近120平米一套的房，如果要精装修的话，一套市价起码要30万左右，材料人工成本一除，一套可以赚10万左右，怪不得程万里要15%的抽成，一合计下来最少赚260万以上。
刘航大量了下程万里，这左手倒右手的活他算是做得滴水不漏，不参与任何东西，就左右手互倒，然后抽取佣金，也不贪心。
刘航随意的问了问，程经理也只是说自己不单单做这边的别墅，还在做城市里不少房屋的中介商，这30套房是自己卖出去的，而后又苦口婆心的和买房的住户说了装修的事，不少住户也点头答应了，慢慢的也就把协议签了。
只不过刘航现在有些犯难，自己没有装修团队，30套房肯装修有所不同，还得出不同的设计图，安排不同的材料，这活虽然能赚钱，但零碎，最为重要的是工期，多一天的话，就要少赚点，而刘航对于装修这方面才刚刚算是起步。
“怎么样刘老板，这块地可是宝地啊，离着市中心近，1万6000多一平米，附近还有一所重点高中，一开盘就被抢购一空了，现在还有6栋在建盖，但已经炙手可热了，已经有一些装修公司过去揽活了，我觉得刘老板你要是速度快一点的话，应该可以拿到更多的房装修。”
刘航想想也是，现在手里人手算是严重不足，这的确是个大蛋糕，肯定很多人盯着，散户的装修大部分是自己找，一家家的装修店看，大部分都是一些小型包工头自己去揽活。
但刘航所担心的是现在没有多少钱帖进去，30套房的材料最少要300万以上的货，其中人工成本就要占到一大部分，很多房电梯都没有装好，要装修只能动用吊车，把材料弄上去，刘航算了算，还没有拿到钱就要帖进去600万。
“钱的事你放心好了，等刘老板你正式开干，我把合同转给你，到时候就变成你和住户的直接雇佣关系，散户的钱其实好拿，要是拿不到，我自然会帮你催催的。”
刘航点点头。
“你怎么来找我呢？”
程万里叹了口气，无奈的摇了摇头。
“不瞒你说，我其实找过不少老板，他们不少老板都嫌零碎，不愿意揽。”
“现在有多少住户开始装修了？”
刘航问了一句，程万里翻看着手机，一阵后说道。
“应该有好几百户了吧。”
“行！你先带我去看看。”
刘航和程万里走出了办公室，先到还在装卸建材的仓库处，刘航把公司里的几个人找来合计了下，便驱车和程万里去了。
中午1点多，两人随便吃了顿，便来到了这个程万里说的小区，一进去刘航便看到了不少大型吊塔，在一栋栋的楼旁边，不断的在运送着材料，到处都可以看得到堆放着的材料，不少工人正在忙活着。
这些大楼统一的40层高，现在只有1到3栋安装了电梯，但电梯目前是关闭的，不允许使用电梯来载材料上去。
往里面走发现一些还在进行着建盖作业的楼，在6栋的面前，程万里指着上面的楼层说道。
“从第25层开始，往上总共有30户是我装修协议的用户，已经承诺过他们绝对不会超过30万。”
刘涵点点头，看了一眼的确是非常零碎的活，还要挨家挨户的上门，目前自己公司没有装修这方面的人才。
只不过刘航想到了远在x县的陈明，现在那边已经开始动工了，昨天陈明已经打了电话过来，他已经安排人手动工了，让刘航快点发材料下去。
待会刘航还得去银行转账，把100万转给佳恩贝，这几天催促他们快点继续发材料过来，材料部的人一直推三阻四的，刘航打算把钱打过去后，马上让邹云去催。
刘航看了下附近有不少的建材店，一些看起来是新开的，一些则是老的，但大部分都是博业旗下的。
在和程万里谈话期间，刘航瞥见了一辆熟悉的奥迪车，是罗扬的，果然不一会就看到罗扬和罗新阳父子两跟着一堆人，在谈笑着什么走了过来。
“哟，这不是大刘哥吗？”
罗扬一看到刘航就凑了过来，还是以前的老样子，刘航没有搭理他，罗新阳一过来就和程万里打招呼。
“大刘哥抽烟，怎么你也看上这了？”
罗扬假惺惺的递了一根烟过来，刘航接住后笑了笑。
“就和朋友过来看看，想要买套房。”
“要不要和我们家买一栋？1万7一平米，在后面的15栋，有118.6个平方，要不要我亲自带你去看看？”
刘航摇了摇头，罗扬一脸鄙夷的看着自己。
“听说大刘哥你最近混得风生水起的，有空我们喝一杯怎么样？”
刘航懒得理睬罗扬，径直走了起来，此时罗新阳还在套着程经理的话，这地方是好几个地产公司共同拿下来的，听程经理说之前要不是天达在其他市开发楼盘，慢了点，这里早就被天达拿下来了，看起来罗扬他们家也掺和了一脚。
刘航斜眼盯着程万里，他说话滴水不漏，不管罗新阳怎么问，他都没有说刘航来干什么的。
此时刘航感觉到一丝异样，急忙翻开了朋友圈，点开罗扬的头像，果然看到他拍了自己的照片。
（混得风生水起的大刘哥！）
言语中带着丝丝的调侃，配上了爆笑的表情。
“怎么样刘老板，今年刚上市的新茶，品质很不错的。”
刘航点点头，看着程万里手机上的一套套公寓毛坯房，刘航一眼便认出来了，是最近东城的一片旧城区改造后建盖起来的一个小区电梯房，有15栋房，一些照片上不少房还在施工。
“我能给你弄到30套房的装修，你合计下？”
刘航看着照片，最近看了不少装修方面的东西，随意算了算，这些将近120平米一套的房，如果要精装修的话，一套市价起码要30万左右，材料人工成本一除，一套可以赚10万左右，怪不得程万里要15%的抽成，一合计下来最少赚260万以上。
刘航大量了下程万里，这左手倒右手的活他算是做得滴水不漏，不参与任何东西，就左右手互倒，然后抽取佣金，也不贪心。
刘航随意的问了问，程经理也只是说自己不单单做这边的别墅，还在做城市里不少房屋的中介商，这30套房是自己卖出去的，而后又苦口婆心的和买房的住户说了装修的事，不少住户也点头答应了，慢慢的也就把协议签了。
只不过刘航现在有些犯难，自己没有装修团队，30套房肯装修有所不同，还得出不同的设计图，安排不同的材料，这活虽然能赚钱，但零碎，最为重要的是工期，多一天的话，就要少赚点，而刘航对于装修这方面才刚刚算是起步。
“怎么样刘老板，这块地可是宝地啊，离着市中心近，1万6000多一平米，附近还有一所重点高中，一开盘就被抢购一空了，现在还有6栋在建盖，但已经炙手可热了，已经有一些装修公司过去揽活了，我觉得刘老板你要是速度快一点的话，应该可以拿到更多的房装修。”
刘航想想也是，现在手里人手算是严重不足，这的确是个大蛋糕，肯定很多人盯着，散户的装修大部分是自己找，一家家的装修店看，大部分都是一些小型包工头自己去揽活。
但刘航所担心的是现在没有多少钱帖进去，30套房的材料最少要300万以上的货，其中人工成本就要占到一大部分，很多房电梯都没有装好，要装修只能动用吊车，把材料弄上去，刘航算了算，还没有拿到钱就要帖进去600万。
“钱的事你放心好了，等刘老板你正式开干，我把合同转给你，到时候就变成你和住户的直接雇佣关系，散户的钱其实好拿，要是拿不到，我自然会帮你催催的。”
刘航点点头。
“你怎么来找我呢？”
程万里叹了口气，无奈的摇了摇头。
“不瞒你说，我其实找过不少老板，他们不少老板都嫌零碎，不愿意揽。”
“现在有多少住户开始装修了？”
刘航问了一句，程万里翻看着手机，一阵后说道。
“应该有好几百户了吧。”
“行！你先带我去看看。”
刘航和程万里走出了办公室，先到还在装卸建材的仓库处，刘航把公司里的几个人找来合计了下，便驱车和程万里去了。
中午1点多，两人随便吃了顿，便来到了这个程万里说的小区，一进去刘航便看到了不少大型吊塔，在一栋栋的楼旁边，不断的在运送着材料，到处都可以看得到堆放着的材料，不少工人正在忙活着。
这些大楼统一的40层高，现在只有1到3栋安装了电梯，但电梯目前是关闭的，不允许使用电梯来载材料上去。
往里面走发现一些还在进行着建盖作业的楼，在6栋的面前，程万里指着上面的楼层说道。
“从第25层开始，往上总共有30户是我装修协议的用户，已经承诺过他们绝对不会超过30万。”
刘涵点点头，看了一眼的确是非常零碎的活，还要挨家挨户的上门，目前自己公司没有装修这方面的人才。
只不过刘航想到了远在x县的陈明，现在那边已经开始动工了，昨天陈明已经打了电话过来，他已经安排人手动工了，让刘航快点发材料下去。
待会刘航还得去银行转账，把100万转给佳恩贝，这几天催促他们快点继续发材料过来，材料部的人一直推三阻四的，刘航打算把钱打过去后，马上让邹云去催。
刘航看了下附近有不少的建材店，一些看起来是新开的，一些则是老的，但大部分都是博业旗下的。
在和程万里谈话期间，刘航瞥见了一辆熟悉的奥迪车，是罗扬的，果然不一会就看到罗扬和罗新阳父子两跟着一堆人，在谈笑着什么走了过来。
“哟，这不是大刘哥吗？”
罗扬一看到刘航就凑了过来，还是以前的老样子，刘航没有搭理他，罗新阳一过来就和程万里打招呼。
“大刘哥抽烟，怎么你也看上这了？”
罗扬假惺惺的递了一根烟过来，刘航接住后笑了笑。
“就和朋友过来看看，想要买套房。”
“要不要和我们家买一栋？1万7一平米，在后面的15栋，有118.6个平方，要不要我亲自带你去看看？”
刘航摇了摇头，罗扬一脸鄙夷的看着自己。
“听说大刘哥你最近混得风生水起的，有空我们喝一杯怎么样？”
刘航懒得理睬罗扬，径直走了起来，此时罗新阳还在套着程经理的话，这地方是好几个地产公司共同拿下来的，听程经理说之前要不是天达在其他市开发楼盘，慢了点，这里早就被天达拿下来了，看起来罗扬他们家也掺和了一脚。
刘航斜眼盯着程万里，他说话滴水不漏，不管罗新阳怎么问，他都没有说刘航来干什么的。
此时刘航感觉到一丝异样，急忙翻开了朋友圈，点开罗扬的头像，果然看到他拍了自己的照片。
（混得风生水起的大刘哥！）
言语中带着丝丝的调侃，配上了爆笑的表情。