第99章 C国的房市

    “c国的房市怎么样？”牵猫问。

    “既有很大的忧患，又有很大的前景”美少年回答。

    “到底有什么忧患呢？”牵猫问。

    “一方面房价过高，远超出了人们的购买能力。特别是一二线城市，房子已经成为投资品，沦为富人的游戏。”美少年回答：“另一方面房子分布不均。一二线城市，人口流入，房子相对偏少；三四线城市，人口流出，相对过剩，遍布鬼城。”

    “为什么说有很大前景呢？”牵猫问。

    “一方面c国的城市化还没有完成，农民仍需要大量进入城市。”美少年回答：“另一方面，城市中大量危旧房和城中村需要改造”

    “你认为政府的调控有效吗？”牵猫问。

    “短期内有效，但是长期看效果有限，因为没有改变供需平衡”美少年回答。

    “你认为农民会响应号召进城买房吗?”牵猫问。

    “如果不能解决就业、教育问题，农民没有动力进城买房”美少年回答。

    “你认为房地产会崩塌吗？”牵猫问。

    “没有只上涨的市场所以肯定会的，只不过不知道什么时候”美少年回答。

    “房地产崩塌了会怎么样？”牵猫问。

    “应该类似于j国，缓慢的萎缩。只不过可能比j国还差。”美少年回答。

    “为什么这么说呢？”牵猫问。

    “c国的经济很像j国，首付比较高，银行不会抛售抵押房，减缓了下跌速度，但是拖的时间长。我们的经济水平比j国还差了一个等级”美少年回答。

    “什么时候能改变一二线城市过热，而三四线城市过冷这个局面？”牵猫问。

    “这取决于互联网工作、互联网教育、互联网医疗的发展，使工作、教育、医疗从一二线城市流向三四线城市。”美少年回答。

    送走了牵猫，美少年收到实验室替身传来的信息“我和凤凰进行了谈话”。

    (本章完)