第八百五十五章 房子广告
“你觉得我们华夏的房子跌又能跌倒哪里去？这两天咱们逛街你也看到了，京都的本地人才多少，更多的是五湖四海过来打工的，他们大多数都梦想着在京都买房子，光是这一块需求量就是巨大的。”安佩佩很是认真的分析给方伟听。
方伟皱了皱眉，说：“那这些外地打工的不是很倒霉么？本来打工就挣不了多少钱，结果这房子被咱们一倒手，价格又高了，那他们得背多少年的房贷啊。”
“这笔账不是你这么算的。咱们做个假设啊，比如我们买五环的房子，现阶段南边的一万五一平，西边的和东边的都是奔着两万的。”
“这个月国家调控才低于两万。一万五，没人买，房子放在那里，一个月以后，涨到一万六，那么他们想买，得按照一万六的价格。若是我们买下来，可以以不到一万六的价格出手，低于市场价，但是我们又有得赚，更是造福了他们，你说对不对。”
听了安佩佩这么说，方伟若有所思的点了点头，他自然是听明白了这一笔账，但是总感觉好像是哪里不对，但是又说不上来哪里不对。
而安佩佩也绝对不会告诉方伟，如果这个月房价一万五，没人买，那么下个月可能就会变成一万四，而不会变成一万六。
“那行吧，咱们下午就去渊通区看一看，如果合适的话就买一栋下来。”方伟说完之后，又想了想问道：“忘了问，渊通区在几环？”
安佩佩笑道：“要是你单独投资啊，怕是会被骗了还数钱。渊通区在二环，刚才我查了一下，普通住宅，离市中心远一点的，最低是十五万一平。所以咱们要是买这边的房子也不用比市价低卖，能买得起二环房子的人，不缺这点钱。”
方伟点了点头，觉得安佩佩说的在理，继续喝粥，结果喝着喝着忽然又停了下来，说道：“我还有个问题……话说，我貌似继承了洪老爷子的全部遗产，可是这笔钱一直都在洪老爷子的银行账户上我动都没动，以我现在银行里的四个亿，买的下一栋楼么？”
“额……我算一算……”安佩佩拿出手机戳着计算器，戳了一会后摆在了方伟的面前说道：“我以十五万一平为底价，一百平是一千五百万一套房子，如果是小高层的话有十一层，那么一层是三套房的话，一栋楼就是四亿九千五百万。不够……”
方伟放下手中的碗，摇头叹息道：“我一直都觉得我算是有钱的，可是今天这么一算啊，我才发现我这点钱算个屁！看样子阳陨之石拍卖个两百亿……也不算多。”
“当然不算多，蒋家的资产可是按照千亿计算的，不过啊，他们有再多钱，也没有国家有钱，国家这一出手做个工程项目哪一个不是上千亿。这么一比啊，这个钱真是怎么赚都赚不够啊。”安佩佩一边摇头一边说道。
下午，方伟就拿着他那可怜巴巴的四个亿去了渊通区，他们刚准备进一个叫做金辰映像的小区，就被拦了下来。
保安是一个三十多岁的男人，胖乎乎的一脸油，一脸不爽的看着方伟问道：“干什么的？又是什么装修公司的业务员吧，走走走，这里刚开盘，客户都没有过来呢。”
“我不是业务员，我们就是想看看房子。”方伟很是好脾气的说。
然而保安很是鄙夷的看了一眼方伟，笑着说道：“是不怎么像，人家业务员过来都是穿着西装打着领带的，就算这大热天也会穿着白衬衫。你这穿这个t恤和牛仔裤的，就很少见了。”
这时候安佩佩系好了鞋带，从后面赶了上来正好听到保安的话，于是赶忙说道：“我们真的不是做业务的，我们就是想买房子，来看看房子。”
保安上下打量了一番安佩佩，今天安佩佩穿的格外休闲，一条小碎花长裙，收腰的那种，所以将胸很好的凸显了出来。而且安佩佩皮肤白皙透亮，人长得也是少见的漂亮，顿时让保安的双眼变的色眯眯，张着嘴巴感觉口水都要留下来了。
“我们可以进去了吗？”方伟挡在安佩佩的身前，冷着脸说道。
没了美女看，保安顿时又变了张脸，翻了个白眼看了方伟说道：“不行，不过若是你们想要在这个小区打广告，可以给你们划了两平方的地方放个广告牌，一天一万，到门卫处登记交钱。”
“一天一万？”方伟有些吃惊，只是放个广告牌而已，而且只有几平米的地方，这样太贵了吧！
保安不屑的笑了笑说道：“这算是便宜的了，你想想只要在这里做上那么个一两单，这个广告的钱就赚回来了，剩下的再做就是挣的了。还有你知不知道这广告位多少公司想要么，要不是看在你身后那个小美女的面子上，你们连放广告的地方都没有。”
方伟心想着这装修公司的生意不好做啊，不过同时也侧面的印证了能够住在这里的人绝对都是非富即贵的，这要是能够买个一栋楼，就算比市价高上那么一些，也是能够卖出去的。
“爱有地没地，可是我们真的只是想来看看房子而已，我们准备买房子。好，要是这边不给进，那就跟我说一下售楼处在哪，我去那里问可以吗？”
方伟感觉自己的脾气真的是越来越好了，竟然能够跟这种人废话这么久。
“得了吧，刚才我说一万一天你还嫌贵呢？行了赶紧走吧，没工夫在你这墨迹。”说着这个保安尽然自顾自的往里走去，方伟心中有气，直接走上前去拎起他后领子就将他提了起来，然后随手一扔。
“我跟你说了，我是来买房子的，你聋了么！”方伟微皱着眉头，一双眼睛冷冷的看着他。
然而保安根本没有看方伟，而是检查了一下自己有没有受伤，爬起来怒吼道：“嗨呀小兔崽子在你爷爷面前班门弄斧，有个二两力气还真不知道自己是谁了！你等着，老子今个不让你躺着走，老子就跪在地上喊你老子！”
方伟皱了皱眉，说：“那这些外地打工的不是很倒霉么？本来打工就挣不了多少钱，结果这房子被咱们一倒手，价格又高了，那他们得背多少年的房贷啊。”
“这笔账不是你这么算的。咱们做个假设啊，比如我们买五环的房子，现阶段南边的一万五一平，西边的和东边的都是奔着两万的。”
“这个月国家调控才低于两万。一万五，没人买，房子放在那里，一个月以后，涨到一万六，那么他们想买，得按照一万六的价格。若是我们买下来，可以以不到一万六的价格出手，低于市场价，但是我们又有得赚，更是造福了他们，你说对不对。”
听了安佩佩这么说，方伟若有所思的点了点头，他自然是听明白了这一笔账，但是总感觉好像是哪里不对，但是又说不上来哪里不对。
而安佩佩也绝对不会告诉方伟，如果这个月房价一万五，没人买，那么下个月可能就会变成一万四，而不会变成一万六。
“那行吧，咱们下午就去渊通区看一看，如果合适的话就买一栋下来。”方伟说完之后，又想了想问道：“忘了问，渊通区在几环？”
安佩佩笑道：“要是你单独投资啊，怕是会被骗了还数钱。渊通区在二环，刚才我查了一下，普通住宅，离市中心远一点的，最低是十五万一平。所以咱们要是买这边的房子也不用比市价低卖，能买得起二环房子的人，不缺这点钱。”
方伟点了点头，觉得安佩佩说的在理，继续喝粥，结果喝着喝着忽然又停了下来，说道：“我还有个问题……话说，我貌似继承了洪老爷子的全部遗产，可是这笔钱一直都在洪老爷子的银行账户上我动都没动，以我现在银行里的四个亿，买的下一栋楼么？”
“额……我算一算……”安佩佩拿出手机戳着计算器，戳了一会后摆在了方伟的面前说道：“我以十五万一平为底价，一百平是一千五百万一套房子，如果是小高层的话有十一层，那么一层是三套房的话，一栋楼就是四亿九千五百万。不够……”
方伟放下手中的碗，摇头叹息道：“我一直都觉得我算是有钱的，可是今天这么一算啊，我才发现我这点钱算个屁！看样子阳陨之石拍卖个两百亿……也不算多。”
“当然不算多，蒋家的资产可是按照千亿计算的，不过啊，他们有再多钱，也没有国家有钱，国家这一出手做个工程项目哪一个不是上千亿。这么一比啊，这个钱真是怎么赚都赚不够啊。”安佩佩一边摇头一边说道。
下午，方伟就拿着他那可怜巴巴的四个亿去了渊通区，他们刚准备进一个叫做金辰映像的小区，就被拦了下来。
保安是一个三十多岁的男人，胖乎乎的一脸油，一脸不爽的看着方伟问道：“干什么的？又是什么装修公司的业务员吧，走走走，这里刚开盘，客户都没有过来呢。”
“我不是业务员，我们就是想看看房子。”方伟很是好脾气的说。
然而保安很是鄙夷的看了一眼方伟，笑着说道：“是不怎么像，人家业务员过来都是穿着西装打着领带的，就算这大热天也会穿着白衬衫。你这穿这个t恤和牛仔裤的，就很少见了。”
这时候安佩佩系好了鞋带，从后面赶了上来正好听到保安的话，于是赶忙说道：“我们真的不是做业务的，我们就是想买房子，来看看房子。”
保安上下打量了一番安佩佩，今天安佩佩穿的格外休闲，一条小碎花长裙，收腰的那种，所以将胸很好的凸显了出来。而且安佩佩皮肤白皙透亮，人长得也是少见的漂亮，顿时让保安的双眼变的色眯眯，张着嘴巴感觉口水都要留下来了。
“我们可以进去了吗？”方伟挡在安佩佩的身前，冷着脸说道。
没了美女看，保安顿时又变了张脸，翻了个白眼看了方伟说道：“不行，不过若是你们想要在这个小区打广告，可以给你们划了两平方的地方放个广告牌，一天一万，到门卫处登记交钱。”
“一天一万？”方伟有些吃惊，只是放个广告牌而已，而且只有几平米的地方，这样太贵了吧！
保安不屑的笑了笑说道：“这算是便宜的了，你想想只要在这里做上那么个一两单，这个广告的钱就赚回来了，剩下的再做就是挣的了。还有你知不知道这广告位多少公司想要么，要不是看在你身后那个小美女的面子上，你们连放广告的地方都没有。”
方伟心想着这装修公司的生意不好做啊，不过同时也侧面的印证了能够住在这里的人绝对都是非富即贵的，这要是能够买个一栋楼，就算比市价高上那么一些，也是能够卖出去的。
“爱有地没地，可是我们真的只是想来看看房子而已，我们准备买房子。好，要是这边不给进，那就跟我说一下售楼处在哪，我去那里问可以吗？”
方伟感觉自己的脾气真的是越来越好了，竟然能够跟这种人废话这么久。
“得了吧，刚才我说一万一天你还嫌贵呢？行了赶紧走吧，没工夫在你这墨迹。”说着这个保安尽然自顾自的往里走去，方伟心中有气，直接走上前去拎起他后领子就将他提了起来，然后随手一扔。
“我跟你说了，我是来买房子的，你聋了么！”方伟微皱着眉头，一双眼睛冷冷的看着他。
然而保安根本没有看方伟，而是检查了一下自己有没有受伤，爬起来怒吼道：“嗨呀小兔崽子在你爷爷面前班门弄斧，有个二两力气还真不知道自己是谁了！你等着，老子今个不让你躺着走，老子就跪在地上喊你老子！”