第六十四章 进钱如流水
找了一个经纪人，不止球员合同搞定了，而且代言也迅速敲定了好几家，要不是马凯对自己的代言有一定的要求，恐怕代言会更多。
首先是球员合同，四年合同期，九千欧，助攻奖一千五，进球奖一千五，周薪每年递进百分之十五。
然后是耐克的球鞋合同，两年时长，每年一百五十万欧，如果马凯加入任何国字号球队，这个合同金额将会上浮五十万欧，如果马凯带领国字号球队拿下a级赛事冠军将会获得二十万欧的奖励，而同时耐克具有同等条件下续约的优先权。
别看a级别赛事冠军二十万欧的奖励少，实际上包括u20奥运会亚洲杯等洲际世界级比赛都算a类赛事，估计玛琳娜认为马凯这种球员很容易参与这些赛事并有获奖可能，所以将这些都谈入了合同范围。
但玛琳娜并不清楚，任何国字头球队都没有要征召马凯的意思。
而马凯需要每年为耐克拍摄两次广告片，如果遇到a类赛事获得奖励的同时还要补拍一次广告片。
除了耐克，玛琳娜还搞定了普通服饰柯林奇的代言，合同金额是每年五十万欧，为期两年。玛琳娜告诉马凯，如果马凯成功带领那不勒斯升级，她有信心拿到阿玛尼的代言。
作为模特经纪人，玛琳娜有这种路子并不奇怪，到是马凯觉得奇怪，这些普通服饰找自己做代言还不如找影星或者歌星呢。
这是三个主要的合同，而还有几个不需要拍摄广告，只需要拍摄照片的代言，合计起来大约收入一共九十万欧。
仅仅这些代言，玛琳娜就帮助马凯获得了二百九十万欧的直接收入。
而玛琳娜从其中抽走了百分之十（玛琳娜的合同是，抽走马凯球员周薪的百分之五和商业合同的百分之十），剩余部分二百六十一万欧，在玛琳娜的运作下，通过捐助避税等手段，最终纳税后的纯收入是二百零七万欧，不含球员周薪。
这让马凯很高兴。
同时段，二百零七万欧汇回国内，兑换的人民币是二千二百三十万人民币。
马凯将这笔钱汇入马富民的账上时，马富民习惯性的询问：“这次在哪儿买房子？”
有很多人都说，有钱就买房子，稳赚不亏，但是要考虑具体金额，如果金额过于大，买房子反而不是好选择。
房子怎么来的？当然是有人修的，既然如此，为什么不做房地产？
虽然二千二百三十万在房地产行业只是小虾米中的小虾米，但是马凯如今事业稳定，每年能够提供的金额逐步上浮，从头做起并不是什么不可能的事情。
“老汉，幺舅不是在做房地产这一行嘛！”
“是啊，咋了？”
“你问幺舅，我要创立一家建筑公司人，让他来做总经理他愿不愿意。”04年末，一般的项目经理年收入不超过十万，和后来的火爆完全不是一回事。
“建筑公司？这修一栋楼要好多钱哦，你那点钱哪儿够？”
“老汉，蜀都不是新搞了个高新区嘛，我觉得那边一定能发展起来，如果在那边投资建房，几年后肯定赚钱。”
“这不是开玩笑么，我又不是不懂，在城里面拿一块地，要几个亿，两千万拿来干啥？”
马凯：“这里就不懂了哇，现在规划的高新区还都是田坝头，如果通过zf招标审核，统一拿地，一亩地才三万左右，估计十年不到的时间里这个价格会涨成三万一平米甚至更高，那就是六七百倍甚至上千倍的涨幅，要做这一行就要趁早，现在我们这点钱刚好能搭上末班车，再过两年，搭车的资格都没了。”
0506这两年，在高新区的重要区域刚开始开发，允许农用地转为公用地，价格大约就一幕三万块，而几年后这里修建的房屋将会价值四千一平米，十年后暴涨为三万一平米。
一套房子占据的公用面积超不过二十平，一块一亩的田地可以出产三十套房屋，从三万变成一亿。
当然了，这在实际操作中是不可能的，因为一块地购入后太久不新建就会被收回，所以必须要在修建售卖修建的过程中完成这个转化，而不是屯着一块地坐等升值。
十一月十三日，那不勒斯在主场迎接克罗托内的挑战。
这场比赛，那不勒斯惨遭失利，不过原因却让人很头疼，那就是球队的中场贝尔尼尼受伤了。
而替补的球员实际上和主力队之间差距巨大，这一环无法弥补，导致实力并不太强的克罗托内连续好两次从这个位置突破，拿下进球。
防守组织不起来，进攻也就别多想了，有时候进攻不利实际上是因为防守受不住。同样的有时候防守受不住也是因为进攻不利。因为球队阵容缺失一环，导致这种失利无法避免。
而媒体也仿佛嗅到了血腥味的鲨鱼：“继那不勒斯十月份的疯狂连胜之后，那不勒斯迎来了一平一负的赛果，而我们也发现了这支在意乙看似完美无缺的强悍队伍的薄弱环节，那就是他们的阵容深度不够，一旦遭遇伤病潮，别说保持强势，就连稳住联赛第一的目标也可能会变成做梦。”
马凯到是不关注这些，因为比赛前马凯尽力准备了，比赛中也全力以赴了，但足球就是有胜有败。
在这场比赛后，马凯接到了消息，马凯的小舅彭玉林答应了从国企脱离出来，带马凯的公司的想法。
现在这个行业的小建筑公司，必须要挂牌大公司旗下才能做得下去，而没有一个懂行的人带是完全不可能的，所以马凯以年薪三十万聘请了自己的小舅，目的就是要在川内挂牌，当然了，只要上了正轨，连续完成两个项目后，马凯的建筑公司就可以单独脱离出来做了，因为高新区这边发展的确会在未来几年变得迅猛起来。
马凯的建筑公司取名为乐业，不为别的，就为了以后开发出的小区名字好听，容易卖出去。
而马凯的小舅彭玉林也发挥出了他业内人士的能力，很快就完成了挂牌，挂钩在南光旗下，并开始了在高新区申请购地的项目。
既然是小舅负责，马凯也懒得去管详细的事情，只是敲定了公司发展和购地的主要区域，当然是围着日后高新区最繁华的区域，这样才有利可图。
在个人事业顺风顺水的同时，那不勒斯却遭遇了困境。
继贝尔尼尼受伤后，蒙德桑多也受伤了，这一下，那不勒斯球队内部就遭遇了巨大的困境，那不勒斯累积了大量锋线和后卫线球员，但是中场球员却严重缺失。
首先是球员合同，四年合同期，九千欧，助攻奖一千五，进球奖一千五，周薪每年递进百分之十五。
然后是耐克的球鞋合同，两年时长，每年一百五十万欧，如果马凯加入任何国字号球队，这个合同金额将会上浮五十万欧，如果马凯带领国字号球队拿下a级赛事冠军将会获得二十万欧的奖励，而同时耐克具有同等条件下续约的优先权。
别看a级别赛事冠军二十万欧的奖励少，实际上包括u20奥运会亚洲杯等洲际世界级比赛都算a类赛事，估计玛琳娜认为马凯这种球员很容易参与这些赛事并有获奖可能，所以将这些都谈入了合同范围。
但玛琳娜并不清楚，任何国字头球队都没有要征召马凯的意思。
而马凯需要每年为耐克拍摄两次广告片，如果遇到a类赛事获得奖励的同时还要补拍一次广告片。
除了耐克，玛琳娜还搞定了普通服饰柯林奇的代言，合同金额是每年五十万欧，为期两年。玛琳娜告诉马凯，如果马凯成功带领那不勒斯升级，她有信心拿到阿玛尼的代言。
作为模特经纪人，玛琳娜有这种路子并不奇怪，到是马凯觉得奇怪，这些普通服饰找自己做代言还不如找影星或者歌星呢。
这是三个主要的合同，而还有几个不需要拍摄广告，只需要拍摄照片的代言，合计起来大约收入一共九十万欧。
仅仅这些代言，玛琳娜就帮助马凯获得了二百九十万欧的直接收入。
而玛琳娜从其中抽走了百分之十（玛琳娜的合同是，抽走马凯球员周薪的百分之五和商业合同的百分之十），剩余部分二百六十一万欧，在玛琳娜的运作下，通过捐助避税等手段，最终纳税后的纯收入是二百零七万欧，不含球员周薪。
这让马凯很高兴。
同时段，二百零七万欧汇回国内，兑换的人民币是二千二百三十万人民币。
马凯将这笔钱汇入马富民的账上时，马富民习惯性的询问：“这次在哪儿买房子？”
有很多人都说，有钱就买房子，稳赚不亏，但是要考虑具体金额，如果金额过于大，买房子反而不是好选择。
房子怎么来的？当然是有人修的，既然如此，为什么不做房地产？
虽然二千二百三十万在房地产行业只是小虾米中的小虾米，但是马凯如今事业稳定，每年能够提供的金额逐步上浮，从头做起并不是什么不可能的事情。
“老汉，幺舅不是在做房地产这一行嘛！”
“是啊，咋了？”
“你问幺舅，我要创立一家建筑公司人，让他来做总经理他愿不愿意。”04年末，一般的项目经理年收入不超过十万，和后来的火爆完全不是一回事。
“建筑公司？这修一栋楼要好多钱哦，你那点钱哪儿够？”
“老汉，蜀都不是新搞了个高新区嘛，我觉得那边一定能发展起来，如果在那边投资建房，几年后肯定赚钱。”
“这不是开玩笑么，我又不是不懂，在城里面拿一块地，要几个亿，两千万拿来干啥？”
马凯：“这里就不懂了哇，现在规划的高新区还都是田坝头，如果通过zf招标审核，统一拿地，一亩地才三万左右，估计十年不到的时间里这个价格会涨成三万一平米甚至更高，那就是六七百倍甚至上千倍的涨幅，要做这一行就要趁早，现在我们这点钱刚好能搭上末班车，再过两年，搭车的资格都没了。”
0506这两年，在高新区的重要区域刚开始开发，允许农用地转为公用地，价格大约就一幕三万块，而几年后这里修建的房屋将会价值四千一平米，十年后暴涨为三万一平米。
一套房子占据的公用面积超不过二十平，一块一亩的田地可以出产三十套房屋，从三万变成一亿。
当然了，这在实际操作中是不可能的，因为一块地购入后太久不新建就会被收回，所以必须要在修建售卖修建的过程中完成这个转化，而不是屯着一块地坐等升值。
十一月十三日，那不勒斯在主场迎接克罗托内的挑战。
这场比赛，那不勒斯惨遭失利，不过原因却让人很头疼，那就是球队的中场贝尔尼尼受伤了。
而替补的球员实际上和主力队之间差距巨大，这一环无法弥补，导致实力并不太强的克罗托内连续好两次从这个位置突破，拿下进球。
防守组织不起来，进攻也就别多想了，有时候进攻不利实际上是因为防守受不住。同样的有时候防守受不住也是因为进攻不利。因为球队阵容缺失一环，导致这种失利无法避免。
而媒体也仿佛嗅到了血腥味的鲨鱼：“继那不勒斯十月份的疯狂连胜之后，那不勒斯迎来了一平一负的赛果，而我们也发现了这支在意乙看似完美无缺的强悍队伍的薄弱环节，那就是他们的阵容深度不够，一旦遭遇伤病潮，别说保持强势，就连稳住联赛第一的目标也可能会变成做梦。”
马凯到是不关注这些，因为比赛前马凯尽力准备了，比赛中也全力以赴了，但足球就是有胜有败。
在这场比赛后，马凯接到了消息，马凯的小舅彭玉林答应了从国企脱离出来，带马凯的公司的想法。
现在这个行业的小建筑公司，必须要挂牌大公司旗下才能做得下去，而没有一个懂行的人带是完全不可能的，所以马凯以年薪三十万聘请了自己的小舅，目的就是要在川内挂牌，当然了，只要上了正轨，连续完成两个项目后，马凯的建筑公司就可以单独脱离出来做了，因为高新区这边发展的确会在未来几年变得迅猛起来。
马凯的建筑公司取名为乐业，不为别的，就为了以后开发出的小区名字好听，容易卖出去。
而马凯的小舅彭玉林也发挥出了他业内人士的能力，很快就完成了挂牌，挂钩在南光旗下，并开始了在高新区申请购地的项目。
既然是小舅负责，马凯也懒得去管详细的事情，只是敲定了公司发展和购地的主要区域，当然是围着日后高新区最繁华的区域，这样才有利可图。
在个人事业顺风顺水的同时，那不勒斯却遭遇了困境。
继贝尔尼尼受伤后，蒙德桑多也受伤了，这一下，那不勒斯球队内部就遭遇了巨大的困境，那不勒斯累积了大量锋线和后卫线球员，但是中场球员却严重缺失。