第202章 令人咋舌的价格
四月的中旬，正是春意盎然的时候。春风送爽，阳光和煦，异常怡人。
可是最近商务局尤局长的心里，却有点烦。
“正式上任一个多月，除了刚上任时候把少年宫给推销出去，到今日为止，一单投资都没有拉到，咱们商务局的日子，难啊。”尤平坐在区商务局的局长办公室，十分头大。
秘书邱安在一旁安慰：“局长，来日方长啊。咱们建陵城不是小地方，青龙区虽是郊区，也是跟着市里走，除了商务局，还有招商引资局和外贸局等部门，将咱们的职能权力都分过去了。咱们显得无所事事，也是没有办法的事。”
“不行。”尤平是个实干派，“我们不能浑浑噩噩下去，我不是来吃白饷的。既然坐在这个位置上，我就要干实事。外资咱没有实权不好去谈，可以找内资啊。青龙区地盘大人少，所以低价不高，是投资的好地方。咱们若是可以说动一些有钱人在这儿投资，也是可以拉动经济发展的。可是我是镇里上来的，在青龙区没有什么人脉……找谁呢？”
“要不咱……找刘信试试？”邱安建议道。
尤平没有说话，陷入了沉思。
“叮铃铃……”商务局办公室的电话响了。
邱安小碎步跑去接，过了两分钟，面带喜气地跑回来：“局长，好消息，大好消息。说曹操曹操就到，电话是刘信打来的，他说想找局长你谈一谈，在青龙山和飘絮湖投资的事。”
***
刘信与尤平，在青龙区一个颇为朴素的小茶馆见了面。
不是刘信不舍得花钱，而是因为今天这客，是尤局长请的。尤平一心为公，向来不爱公款吃喝，所以这请客啊花的是他自己的钱。尤平生活简朴，请在这样的小茶馆，也就可以理解了。
“刘信啊，咱们可有些日子没有见面了。”尤平感慨。
“是呢。”刘信点头，“上回白鹭镇的事，还要多谢尤局长仗义执言。”
尤平摆摆手：“那不算什么。我是真的看不惯机关有些干部，把私利放在公利之前，所以才敲打敲打他们。与刘信你无关，就算是其他人要促进白鹭镇农业发展，我也是大力支持的。你不要多心。”
刘信会心一笑，心领神会。
“不知道你这回来找我，是有什么事吗？”尤平切入正题。
“是这样的。”刘信解释道，“白鹭集团最近有了些进项，我呢是闲不住的人，所以想着把资源投入新的项目。但我对其他也不熟悉，想着白鹭集团现在就旅游业挺火的，所以想着在这个行当进行扩展。经过白鹭集团内部研究，看上了青龙山和飘絮湖荒废掉的景区。可那儿已经不是白鹭镇的范畴，所以我来找尤局长，看看能不能帮忙，联系一下有关的部门。”
尤平眼睛亮了，真是瞌睡碰到枕头。
青龙山与飘絮湖，不是白鹭镇的范畴，但属于青龙区的范围啊。刘信在这儿投资，能不能做好且不说，首先就是一笔功绩。以刘信这小子的能力，想要干不好都挺难，到时候可是大大的有面子。
“你可算是找对人了，青龙区内部的商务问题，我们局就可以办。”尤平喜道，“这样吧，咱们一起去青龙山和飘絮湖看看，然后再讨论相关的事宜。”
***
刘信跟着尤平以及秘书邱安一起，坐着公家的车，一路前往青龙山区。
青龙山区位于青龙区东南部，是一条不甚太大的小山，山上风景秀丽，气候宜人。
“说起这个青龙山啊，我是了解的。”尤平主动介绍，“大概十几年前，区政府看这儿风景好，动了建景区的主意。于是招商，找了一些合伙的商家，一起将青龙山进行了开发。建了三样东西，一个度假村，一个高尔夫球场，还有……”
说到这儿，尤平不说了。
刘信奇道：“还有啥？”
“说起来不怕你笑，还有一个桑拿会所，带特殊服务的那种。是开发商偷偷建的。”尤平有些不好意思，毕竟这是区政府主导的产业，里面被开发商偷偷建了违法的营业场所，他这个机关干部自然面上挂不住。
刘信会心一笑。显然这儿原来是被当做富豪休闲地开发的。运动、女人还有住宿一条龙，简直是十分周到。
“后来啊，市政府加大扫黄力度。这儿先被举报，然后就取缔了。”尤平松了口气，“因为口碑没了，所以就荒了下来，一直到现在。至于飘絮湖，则是六七年前开发的，公益性质的公园。可是离城区有二三十分钟车程，来者寥寥，也废到如今。”
“尤局长，你真厚道。”刘信感慨，“不过真不是谈生意的料，哪有自己主动暴露缺点的。我要是压起价来，你不就吃亏了。”
“吃什么亏，这儿放了这些年，要是有人愿意压价，早就盘出去了。”尤平感慨，“一来名声差，二来地理位置不行，你愿意接手，我真是再高兴不过。毕竟你证明过自己，有财力也有能力。”
“尤局长这么夸我，我真是不接手都不行啊。”
刘信笑了，将青龙山与飘絮湖都逛了个遍，体验了一下各个功能区的感觉，对此地很满意。
“尤局长，我们谈谈价格吧。如果我想买下来，是什么价格；若是想租，又是什么价格？”
“小邱，你来说。”尤平招招手，秘书邱安捧着早就准备好的文件过来。
“青龙山风景区占地约1平方千米，即1500亩地。其中包括一个标准18洞高尔夫球场，占地1200亩；一个度假村280亩，一个休闲会所20亩。飘絮湖公园占地约300亩，沿飘絮湖而建。所以两个地方面积共1800亩。如果想要买的话，按照最低价格给你70万一亩，也得12.6亿。不知道刘老板，能不能出得起这个价？”
刘信吐了吐舌头：“把我手下东西都卖了，也凑不到这个钱。还是看租吧，租用是什么价格？”
“自打开发这儿的老板破产，这两块地方就都收归区政府所有。如果租的话，其实没有先例。现在农村外租农地一亩都接近上千了，这儿有现成的旧产业和景区，我们局里觉得，租金少说5万一亩吧。这样全部地区如果要租，一年得有9000万！”
可是最近商务局尤局长的心里，却有点烦。
“正式上任一个多月，除了刚上任时候把少年宫给推销出去，到今日为止，一单投资都没有拉到，咱们商务局的日子，难啊。”尤平坐在区商务局的局长办公室，十分头大。
秘书邱安在一旁安慰：“局长，来日方长啊。咱们建陵城不是小地方，青龙区虽是郊区，也是跟着市里走，除了商务局，还有招商引资局和外贸局等部门，将咱们的职能权力都分过去了。咱们显得无所事事，也是没有办法的事。”
“不行。”尤平是个实干派，“我们不能浑浑噩噩下去，我不是来吃白饷的。既然坐在这个位置上，我就要干实事。外资咱没有实权不好去谈，可以找内资啊。青龙区地盘大人少，所以低价不高，是投资的好地方。咱们若是可以说动一些有钱人在这儿投资，也是可以拉动经济发展的。可是我是镇里上来的，在青龙区没有什么人脉……找谁呢？”
“要不咱……找刘信试试？”邱安建议道。
尤平没有说话，陷入了沉思。
“叮铃铃……”商务局办公室的电话响了。
邱安小碎步跑去接，过了两分钟，面带喜气地跑回来：“局长，好消息，大好消息。说曹操曹操就到，电话是刘信打来的，他说想找局长你谈一谈，在青龙山和飘絮湖投资的事。”
***
刘信与尤平，在青龙区一个颇为朴素的小茶馆见了面。
不是刘信不舍得花钱，而是因为今天这客，是尤局长请的。尤平一心为公，向来不爱公款吃喝，所以这请客啊花的是他自己的钱。尤平生活简朴，请在这样的小茶馆，也就可以理解了。
“刘信啊，咱们可有些日子没有见面了。”尤平感慨。
“是呢。”刘信点头，“上回白鹭镇的事，还要多谢尤局长仗义执言。”
尤平摆摆手：“那不算什么。我是真的看不惯机关有些干部，把私利放在公利之前，所以才敲打敲打他们。与刘信你无关，就算是其他人要促进白鹭镇农业发展，我也是大力支持的。你不要多心。”
刘信会心一笑，心领神会。
“不知道你这回来找我，是有什么事吗？”尤平切入正题。
“是这样的。”刘信解释道，“白鹭集团最近有了些进项，我呢是闲不住的人，所以想着把资源投入新的项目。但我对其他也不熟悉，想着白鹭集团现在就旅游业挺火的，所以想着在这个行当进行扩展。经过白鹭集团内部研究，看上了青龙山和飘絮湖荒废掉的景区。可那儿已经不是白鹭镇的范畴，所以我来找尤局长，看看能不能帮忙，联系一下有关的部门。”
尤平眼睛亮了，真是瞌睡碰到枕头。
青龙山与飘絮湖，不是白鹭镇的范畴，但属于青龙区的范围啊。刘信在这儿投资，能不能做好且不说，首先就是一笔功绩。以刘信这小子的能力，想要干不好都挺难，到时候可是大大的有面子。
“你可算是找对人了，青龙区内部的商务问题，我们局就可以办。”尤平喜道，“这样吧，咱们一起去青龙山和飘絮湖看看，然后再讨论相关的事宜。”
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刘信跟着尤平以及秘书邱安一起，坐着公家的车，一路前往青龙山区。
青龙山区位于青龙区东南部，是一条不甚太大的小山，山上风景秀丽，气候宜人。
“说起这个青龙山啊，我是了解的。”尤平主动介绍，“大概十几年前，区政府看这儿风景好，动了建景区的主意。于是招商，找了一些合伙的商家，一起将青龙山进行了开发。建了三样东西，一个度假村，一个高尔夫球场，还有……”
说到这儿，尤平不说了。
刘信奇道：“还有啥？”
“说起来不怕你笑，还有一个桑拿会所，带特殊服务的那种。是开发商偷偷建的。”尤平有些不好意思，毕竟这是区政府主导的产业，里面被开发商偷偷建了违法的营业场所，他这个机关干部自然面上挂不住。
刘信会心一笑。显然这儿原来是被当做富豪休闲地开发的。运动、女人还有住宿一条龙，简直是十分周到。
“后来啊，市政府加大扫黄力度。这儿先被举报，然后就取缔了。”尤平松了口气，“因为口碑没了，所以就荒了下来，一直到现在。至于飘絮湖，则是六七年前开发的，公益性质的公园。可是离城区有二三十分钟车程，来者寥寥，也废到如今。”
“尤局长，你真厚道。”刘信感慨，“不过真不是谈生意的料，哪有自己主动暴露缺点的。我要是压起价来，你不就吃亏了。”
“吃什么亏，这儿放了这些年，要是有人愿意压价，早就盘出去了。”尤平感慨，“一来名声差，二来地理位置不行，你愿意接手，我真是再高兴不过。毕竟你证明过自己，有财力也有能力。”
“尤局长这么夸我，我真是不接手都不行啊。”
刘信笑了，将青龙山与飘絮湖都逛了个遍，体验了一下各个功能区的感觉，对此地很满意。
“尤局长，我们谈谈价格吧。如果我想买下来，是什么价格；若是想租，又是什么价格？”
“小邱，你来说。”尤平招招手，秘书邱安捧着早就准备好的文件过来。
“青龙山风景区占地约1平方千米，即1500亩地。其中包括一个标准18洞高尔夫球场，占地1200亩；一个度假村280亩，一个休闲会所20亩。飘絮湖公园占地约300亩，沿飘絮湖而建。所以两个地方面积共1800亩。如果想要买的话，按照最低价格给你70万一亩，也得12.6亿。不知道刘老板，能不能出得起这个价？”
刘信吐了吐舌头：“把我手下东西都卖了，也凑不到这个钱。还是看租吧，租用是什么价格？”
“自打开发这儿的老板破产，这两块地方就都收归区政府所有。如果租的话，其实没有先例。现在农村外租农地一亩都接近上千了，这儿有现成的旧产业和景区，我们局里觉得，租金少说5万一亩吧。这样全部地区如果要租，一年得有9000万！”